К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Приобретать ли квартиру в Краснодарском крае?

Гость
0 - 24.02.2016 - 17:04
Здравствуйте, подскажите с таким вопросом:
Мы жили больше 30 лет на крайнем севере, родители вышли на пенсию и мы переехали в Новосибирск т.к. на севере все дорого, да и не такая резкая смена климата.
В Новосибирске жить хорошо т.к. есть отличная медицина, доступные по цене продукты питания и одежда. Но, мы не можем уже больше года пока привыкнуть к городу. Да, и жили на севере в небольшом поселке возле леса и реки. Хотим приобрести квартиру теплом регионе, для периодического пребывания 2-4 месяца в году. Поесть свежие фрукты и покупаться в море, позагорать сходить на прогулку лес, порыбачить и т.д. Потом закрыть квартиру и приехать обратно в Новосибирск до следующего раза. Думали о доме, но т.к. из-за долгого отсутствия могут обворовать и мы от дома отказались. Подскажите, в каких районах стоит рассматривать квартиры в Краснодарском крае и стоит ли вообще рассматривать? Спасибо за советы!



Гость
1 - 24.02.2016 - 17:22
Берите в Сочи.
Гость
2 - 24.02.2016 - 17:48
0-Северянин >Если вопрос работы не стоит, то приезжайте. Район нужно выбирать исходя из потребностей.
Sk
banned
3 - 24.02.2016 - 17:59
Если на 2-4 месяца в году, то лучше снимать, ИМХО.
4 - 24.02.2016 - 18:14
Горячий Ключ сейчас полюбили северяне-пенсионеры. Есть лес, и море не далеко. А помимо него Краснодар и Черноморское побережье. Районы (в т. ч. райцентры) более дёшевы, но не стоят того по причинам, Вами изложенным (обворуют).
Гость
5 - 24.02.2016 - 18:17
Если работать не нужно, то Горячий Ключ оптимален.
Гость
6 - 24.02.2016 - 21:33
Читал тему как ребята решили купить квартиру в Анапе, летом жить в ней, а на зиму сдавать. Так вот, даже с учетом того, что зимой она сдавалась оказалось выгоднее снимать жилье на лето, а не содержать квартиру. Почему я честно говоря не знаю. Но они через пару лет продали квартиру и снимали жилье на лето.

Сочи это хорошо, но прежде чем там что то покупать лучше пожить на съемном длительное время. Многие знакомые про астму и не слышавшие до селе вдруг стали асматиками и вынуждены были покинуть этот райский уголок с ужасной влажностью. Амброзия? Нюхали?

В общем, я бы снимал жилье и каждый год в разных местах, даже в пределах одного края, Анапа, Сочи, Горячий ключ, Тамань да тот же Краснодар ... хотя пенсионерам ... Кисловодск, Архыз?
7 - 24.02.2016 - 22:12
Да что в Новосибирске и области лесов и природы мало для прогулок? И с рыбалкой полагаю там получше будет. Фрукты? Не сильно дешевле если без дачи или около того, и их еще вырастить надо. Интересно даже какого совета ожидаете - покупать или нет? Вам же решать.
Гость
8 - 24.02.2016 - 23:25
Если деньги не жгут карман, то я бы поездил летом и пожил недельку другую в разных районах Сочи, а там уже видно будет комфортно или нет.
Гость
9 - 24.02.2016 - 23:32
Берите в Горячем Ключе это единственный город на юге где сибирякам жить комфортно,в Краснодаре вы сваритесь а в Сочи влажность высокая и ценники высокие.С автономным отоплением если возьмёте то когда уедете она доить вас не будет только за содержания дома по 10р с квадрата будете платить и все.Таких квартир половина в новостройках Москвичи покупают приехать минералки попить и подышать свежим воздухом когда нужно.
10 - 25.02.2016 - 01:28
Либо Горячий ключ, либо Сочи. Если как дача - то Горячий. лес, грибы, рыбалки, звезды-ляпота )) Если молодые и типа инвестиция - то Сочи. И сами погуляете и сдать всегда можно.
11 - 25.02.2016 - 01:30
В Сочи цены -примерно как в Краснодаре. Друзья купили однушку (27 кв) за 1300 с огромным видовым балконом и сдали ее за 20 тыс ))) До моря - минута ходом.
k0t
12 - 25.02.2016 - 08:23
11-Амадео >где?? Напиши в личку - завтра там же возьму за нал
13 - 25.02.2016 - 09:15
В Сочи жить дорого-услуги, продукты первой необходимсти. Анапа рулит.
14 - 25.02.2016 - 09:41
Цитата:
Сообщение от Электрон44 Посмотреть сообщение
Анапа рулит.
В Анапе леса нет.
Гость
15 - 25.02.2016 - 11:49
Цитата:
Сообщение от Finswimmer Посмотреть сообщение
0-Северянин >Если вопрос работы не стоит, то приезжайте. Район нужно выбирать исходя из потребностей.
Вопрос работы не стоит т.к. родители пенсионеры.
Цитата:
Сообщение от ruslan 23 Посмотреть сообщение
Горячий Ключ сейчас полюбили северяне-пенсионеры. Есть лес, и море не далеко. А помимо него Краснодар и Черноморское побережье. Районы (в т. ч. райцентры) более дёшевы, но не стоят того по причинам, Вами изложенным (обворуют).
Спасибо за информацию, почитаю в Интернете об этом месте.
Цитата:
Сообщение от monaluiza Посмотреть сообщение
Да что в Новосибирске и области лесов и природы мало для прогулок? И с рыбалкой полагаю там получше будет. Фрукты? Не сильно дешевле если без дачи или около того, и их еще вырастить надо. Интересно даже какого совета ожидаете - покупать или нет? Вам же решать.
Лес и рыбалка есть просто достает пасмурная погода, постоянно небо затянуто облаками (пелена). На севере солнечных дней больше, но очень холодно.
Цитата:
Сообщение от Рататуй Посмотреть сообщение
Амброзия? Нюхали?
Да, вот про это растение (сорняк) я и не подумал, спасибо что напомнили.

Получается минусов проживания больше чем, плюсов. Просто мы живем в Новосибирске и нам хватает на питание, одежду, оплату коммуналки. Мы на север накопили 2 млн. руб. и хотим купить либо недвижимость или авто. В таком случае правильно написал Sk, лучше приезжать и снимать квартиру.
16 - 25.02.2016 - 11:56
12 - да там уже нет. То долевка была, они купили, когда уже дом на половину стоял. Сдали его перед НГ, они уже ремонт сделали и сразу квартирантов загнали. А вообще, они долго искали, смотрели там на застройщиков. Вот и купили удачно. Но это там жить надо, чтобы знать все.
Гость
17 - 25.02.2016 - 11:56
15-Северянин >На счет снимать я не соглашусь. Есть фирмы, которые занимаются доверительным управлением недвижимости. Вам они платят фикс, а сами сдают дороже. И при таком раскладе выгодно иметь квартиру. Минусы они есть везде и везде примерно одинаковые.
На счет приезжать летом на 2-4 месяца - не рационально, т.к. это летние месяцы и тут самый пик приезжих. Лучше тогда просто переехать и жить в горячем ключе. Идеальный город для пенсионеров. Амброзия мешает в августе-сентябре в период цветения и то, только алергикам.
Гость
18 - 25.02.2016 - 12:03
А вообще я бы предложил купить квартиру в Новосибе (контролировать проще), сдавать ее, а за счет вырученных денег купить машину, либо копить на отдых.
Гость
19 - 25.02.2016 - 14:27
Цитата:
Сообщение от ruslan 23 Посмотреть сообщение
В Анапе леса нет.
Болта и комары...почти тайга...но без леса :)))
Гость
20 - 26.02.2016 - 17:38
А может проще купить авто допустим Mitsubishi Delica и установить ГБО и ехать в Краснодарский край в тот же Горячий ключ и снять квартиру на месяц, а потом обратно своим ходом?
Если ехать на поезде то, три человека отдадут туда и обратно примерно 60 тыс.руб в купе-вагоне.
Sk
banned
21 - 26.02.2016 - 18:07
20-Северянин > Проще пешком, даже машину покупать не надо.
22 - 26.02.2016 - 18:11
Деньги в банк под 10% на 200 т.р. можно поехать на 2-3 месяца в год в горячий ключ в купе
23 - 01.03.2016 - 21:08
Согласен с теми кто не видит перспективы в приобретении жилья в Краснод. крае для отдыха. Снять можно до 1 т.р. сутки на двоих. а на 2 месяца можно и за 30т.р. снять. Дорога туда-обратно это на любителя-кто на машине, кто на поезде. На цену съема жилья это не влияет. Деньги надо вкладывать там где есть "контроль". сложно на расстоянии контролировать вложенные средства . Плюс деньги должны работать и приносить пользу каждый день, а не лежать мертвым грузом.
Гость
24 - 07.03.2016 - 15:20
А я не согласен. Можно купить квартиру, приезжать отдыхать. а в остальное время ее сдавать. Так эта квартира за 5 лет окупит себя.
Гость
25 - 07.03.2016 - 15:23
А в качестве инвестиций, можно еще в краевой столице, в Краснодаре взять. Там цена сама по себе растет, особенно если на стадии строительства взять...
26 - 07.03.2016 - 18:55
0-Северянин >Горячий Ключ, Пятигорск, Кисловодск в помощь), сдалось вам это море), грязное, фрукты в сезон дорого, и до него пока доедешь. Квартиру в вышеуказанных городах в остальные месяцы можно сдавать), фрукты дешево, чище. И все ж как никак воды))).
27 - 08.03.2016 - 17:53
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
Пятигорск, Кисловодск
Города хорошие, и люблю в их приезжать, но в них миграция из 95-го региона, и вообще СКФО не имеет надежной перспективы для жительства.
28 - 08.03.2016 - 20:04
27-ruslan 23 >я в ноль писала), а там нужно не для жительства а для отдыха 34- месяца в году). Там климат щадящий, овощи-фрукты дешёвые, и в остальное время сдать можно. Многие сдают своим знакомым), коллегам по работе, родственникам, что бы коммуналку оправдать и снизить затраты на содержание).
29 - 08.03.2016 - 20:55
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
27-ruslan 23 >я в ноль писала), а там нужно не для жительства а для отдыха 34- месяца в году). Там климат щадящий, овощи-фрукты дешёвые, и в остальное время сдать можно.
Сомневаюсь, что найдете кому сдавать "правильному". Я имел в виду, что жилье в Ставрополе и Ставропольском крае падает в цене именно из-за наплыва толерантно говоря "неправильных" внутренних мигрантов, а при определенных раскладах в будущем его можно и потерять.
30 - 09.03.2016 - 07:52
29-ruslan 23 >Ставропольский край выйдет из состава РФ?)))

Что значит неправильных мигрантов, и при чем здесь они? Там кваритры сдаются отдыхающим, в крайнем случае
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
Многие сдают своим знакомым), коллегам по работе, родственникам, что бы коммуналку оправдать
сдают не дорого и знакомым что бы квартиру не засирать. А среди знакомых и коллег всегда можно найти желающих полечиться на водах).
31 - 09.03.2016 - 08:22
Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
29-ruslan 23 >Ставропольский край выйдет из состава РФ?)))
Нет, во всяком случае пока, но СК имеет потенциал стать горячей точкой или прифронтовым регионом. Местные посчитали отнесение СК к СКФО ползучим сливом славянского населения.

Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
Что значит неправильных мигрантов, и при чем здесь они?
Ваш вопрос свидетельствует о том, что Вы далеки от реалий СК, и КМВ в частности. А местные, да и многие приезжие могут много рассказать о контактах с "неправильными" мигрантами, уже осевшими там и диктующим свои правила.

Цитата:
Сообщение от Рыжая кошка1 Посмотреть сообщение
Там квартиры сдаются отдыхающим, в крайнем случае Цитата: Сообщение от Рыжая кошка1 Многие сдают своим знакомым), коллегам по работе, родственникам, что бы коммуналку оправдать сдают не дорого и знакомым что бы квартиру не засирать. А среди знакомых и коллег всегда можно найти желающих полечиться на водах).
Так автор САБЖа сам хочет быть отдыхающим, а кому он будет сдавать квартиру в межсезонье? Квартиры на КМВ сдаются за копейки. Мечта жителей СК поскорее перебраться в КК, но падающие цены на жилье затрудняют этот процесс.
Гость
32 - 09.03.2016 - 09:24
0-Северянин > автор, покупайте в Горячем Ключе. Природа. Воздух. Минералка. Горы. Какая там красота! Город-сказка. И отдыхать, и в аренду сдадите.
33 - 09.03.2016 - 11:16
31-ruslan 23 >если на то пошло любой регион может в мгновение стать горячей точкой(. Тут не предугадаешь).
Тем более

Цитата:
Сообщение от ruslan 23 Посмотреть сообщение
падающие цены на жилье
с ваших слов, получается можно за недорого купить жилье)

32-o1u1 >Горячий ключ то же как место для отдыха, лечения, и как небольшой инвестиционный проект).
34 - 09.03.2016 - 11:33
Я бы в Лазаревском купил, а минералку можно и в Магните купить.... а зимой там даже приятнее чем летом, кругом зеленые ели и магнолии, тепло, в январе +10...+15, можно гулять в осенней одежде, дышать морским воздухом...
35 - 09.03.2016 - 12:32
Цитата:
Сообщение от Дарел Посмотреть сообщение
зимой там даже приятнее чем летом
Ага, со скуки повеситься можно. Не происходит ровным счётом НИЧЕГО.
36 - 25.03.2016 - 16:04
35 а в том же ГК жизнь бьет ключом :)
37 - 26.03.2016 - 20:44
Цитата:
Сообщение от vovastik Посмотреть сообщение
35 а в том же ГК жизнь бьет ключом :)
Ну, допустим, с ГК можно на своей машине за час доехать до OZ-Молла и там разогнать тоску.
Гость
38 - 26.03.2016 - 21:18
Цитата:
Сообщение от ruslan 23 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от vovastik 35 а в том же ГК жизнь бьет ключом :) Ну, допустим, с ГК можно на своей машине за час доехать до OZ-Молла и там разогнать тоску.
24 минуты ехать до озмола от администрации в горячем ключе.это притормаживая под камерами.
Гость
39 - 28.03.2016 - 11:11
Добрый день! Не наводите жути про КМВ. Все там отлично! Кисловодску сейчас уделяется много внимания. Климат там классный, если не счтать моря то летом там гораздо комфортнее чем в Сочи. До моря далековато. Минус. Согласен. Но тут вроде как скоростную Ласточку должны пустить, 4-5 часов и в Сочи. И давно хотят дорогу короткую построить до сочи. А вообще мое мнение все что до лазаревки море Шлак!!! Раньше при советах и курортом нормальным не считалось, т.к были Сочи, Кисловодск,Абхазия и Крым. А после развала выхода не было, кроме как развивать Геленджики всякие, потому что все нормальное море не в России осталось.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены