| 0
- 11.01.2017 - 22:17
|
Допустим, имеется стандартная типовая хрущёвка застройщик нси-юг, 100 метров, 3 комнаты. Надо сделать ремонт. Работы разбиваются на 2 этапа: капитальные (отопление, кондиционирование, водопровод, электрика) и отделочные (плитка, побелка, полы). Вопрос: стоит ли нанимать прораба или самому искать рабочих? Если прораб на второй этап выглядит полезным, то насчёт первого сомневаюсь. В общем хочу услышать любые мнения по поводу того, как правильно организовать, чтоб сделали нормально, в срок и не обдурили. И где лучше искать рабочих и этого самого прораба? На авито одни лохотронщики и бездельники, имел опыт.
    | | |
| 41
- 12.01.2017 - 22:56
| Ну по цене я посчитал 2 ляма (без мебели). Не знаю это бюджетно? Срок устроит и год, не тороплюсь. На инженерную подготовку готов выделить лям. На отделку еще лям. Думаю если без дизайнеров и всякого ненужного папье-маше можно уложиться с прорабом? Это 20 тыр за метр. Ну дополнительно ещё сантехника и кухня, это ещё максимум лям, но в ремонт это не входит. Задача эти деньги не просрать и получить на выходе результат. С доставкой и вывозом мусора конечно надо договариваться, записал. | | |
| 42
- 12.01.2017 - 23:06
| 43-Обормот >Цену за квадратный метр ремонта лучше озвучьте. Без мебели, без кухонного гарнитура. Стены, пол, потолок, двери, сантехника, электрика. Работа плюс материалы. | | |
| 43
- 12.01.2017 - 23:13
| 44-АНК > от 20 до 25. норм или мало? | | |
| 44
- 12.01.2017 - 23:17
| Норм. Эконом это около 10. У вас в 2 раза лучше. | | |
| 45
- 12.01.2017 - 23:21
| 43-Обормот > бюджет нормальный. | | |
| 46
- 13.01.2017 - 08:57
|
ТС просто няшка позвезло то прорабу. бюджетно было бы 500 000 у вас как раз как заказывали евроремонты выходят . по новым ценам не скажу но по старым в этот бюджет входила перепланировка с переносом стен и коммуникаций.кухня 7 метров со столешницей из исскуственного камня.квартира четырехкомнатная 2000 годов площадь 70 или 80 кв. | | |
| 47
- 13.01.2017 - 09:48
|
0-Обормот > 1. Прораб. ну во первых прораб прорабу - разница большая. Можно тупо попасть на ворюгу/прощалыгу. Когда делал себе дом, нанял по рекомендациям прораба - все сделали очень и очень хорошо. но ДОРОГО. Ощутимо. Зато никаких проблем - все мелочные, но важные вещи - решались этим человеком в порядке самособой разумеется. 2. Недавно делал однушку. От услуг прораба отказался. Нанял человека, который делает все - от электрики, сантехники и до плитки с обоями. Во время ремонта жил в этой же квартире. Русский. Сделано все на 4+ или на 5-. Разумно по деньгам. Ремонт от отопления с электрикой до отделки и сборки кухни под ключ с материалами обошелся чуть меньше миллиона. Считаю, что это недорого. | | |
| 48
- 13.01.2017 - 09:52
| 49-Kladno > лям за однушку которую делает гастарбайтер это очень дорого на мой взгляд, даже с кухней. Хотя, если в это кухне встроенной техники на 300 тыр и сама кухня 200, то нормально. Так нельзя считать. | | |
| 49
- 13.01.2017 - 09:52
|
50-Обормот >Ну ты же не видел, что там сделано. Его работа стоила 240 . | | |
| 50
- 13.01.2017 - 09:53
| +51 и он не гастрабайтер)). Наш, местный - пашковский. | | |
| 51
- 13.01.2017 - 09:54
|
Дорого. Даже с предчистовой как вероятно у вас. У нас сдаются квартиры черновой отделки это вообще... Без мебели согласен, но без сантехники... Нормальный бюджет с хорошими дверьми и качественными натяжными-15 за метр с работой, это конфэта. Остальное не представляю куда можно вбухать. Даже если дорохо бохато | | |
| 52
- 13.01.2017 - 09:54
| 240 по моему мнению это овер много за однушку . | | |
| 53
- 13.01.2017 - 10:00
|
54-Заноси в дом > каждому свое. Я считаю, что это недорого, за достойную работу без кидалова и мелкого воровства. | | |
| 54
- 13.01.2017 - 10:02
| Цитата:
Не забываем, что удельная стоимость работ на однушку и, например трешку - разная. Поскольку Санузел и ванная с кухней - это бОльшая часть затрат, которые есть в обоих квартирах. Именно они и ведут к удорожанию квадрата за однушку. | | |
| 55
- 13.01.2017 - 10:17
|
я вот тоже в квартире прораба выпила бы из бюджета.если есть время можно самому эту функцию выполнить.а вот от дизайн проекта не отказывалась.а для отдельных работ можно отдельно элекрита.сантехниаа и отделочника. п.с. сидю пересчитываю шекели приедут сегодня наши ремонтники за оплатой.меня наш дистанционный ремонт по ватсапу очень наррягает а что делать.очень поднялись цены нс стройматериалы.сантехнику в интернет магазине заказывали.стены под покраску от застройщика хорошие тока финишная.полы не очень выравнивали.а плитку купили в леруа.выбирала в квадрате.а в леруа таже модель дешевле на 150 200 рублей.закупка материалов конечно заняла время и силы .но выбирали и согласовывали две недели .купили все за день .но за полный рабочий день в четырех магазинах. | | |
| 56
- 13.01.2017 - 12:22
|
56-Kladno >в однушке в этом бюджете будут чуть скромней материалы... Это мой ценник на 3х причем для себя любимого...на продажу или сдачу солидным клиентам или организации-дешевле в полтора. Уже обсуждали это...и ремонт в однушке за 1 млн и прочее) Буду за компом-печатать проще-оценю постатейно посмотрим как это коррелирует с вашими условиями Фото своих объектов не буду выкладывать извините | | |
| 57
- 13.01.2017 - 12:22
| Ну считаем. Час работы рабочего сколько стоит? Ну пусть 500 рублей. Больше им платить не за что. Ну пусть с его инструментом и с погрузкой доставкой 1000. Это потолок. За 240 тыр значит 240 часов, или 30 рабочих дней. Если он реально делал ремонт месяц безвылазно то нормально. Но я сомневаюсь что русский шабашник мастер на все руки имеет достаточную квалификацию и хорошие инструменты, чтобы платить ему столько. Дороговато взял. И ещё ж налоги не платил. | | |
| 58
- 13.01.2017 - 12:24
|
59-Обормот >интересно считаете. Он же не тарифе или окладе) Зы да дорого и очень Налоги они никто не платит | | |
| 59
- 13.01.2017 - 13:02
|
Обормот Добрый день. Могу посоветовать мастера-универсала, делает всё. Контактный телефон +7 918 29 24 357 зовут Александр Иванович. | | |
| 60
- 13.01.2017 - 13:06
| Цитата:
Хороший отделочник (со своим инструментом) - 2000 в день, т.е. 250/час. Электрики-сантехники - примерно так же. | | |
| 61
- 13.01.2017 - 13:42
| Цитата:
Когда вы указали чуть выше про натяжные потолки - мне все стало ясно. Я лично для себя делал не один объект. И умею считать деньги. Чего и вам желаю. | | |
| 62
- 13.01.2017 - 13:53
| 63-Kladno >поясните пжлст. Что не так? В Краснодаре в моде гипсокартон или обойки под покраску на потолок а может побелка? Да мы тоже делали и для себя и не для себя, не своими руками да но за свои деньги... | | |
| 63
- 13.01.2017 - 14:21
| 64-Oilman > ну натяжной потолок это бюджетное решение для понаехов из гетто. Видимо это имелось ввиду. Обладатель натяжного потолка неграмотен, ездит на лада гранта, на ней же и таксует, на ужин употребляет пиво Балтика с чипсами. У нас в колхозе так, у вас иначе что ли? | | |
| 64
- 13.01.2017 - 14:42
|
65-Обормот >аааа вот вы о чем) ну простите. Мой потолок глянец французский 1200-1500 за квадрат,и матовый тканевый Германия, еще дороже) правда для этого пришлось продать свой Лексус и авто жены) на Гранте не довелось за рулем посидеть... Счас не в курсе сколько это стоит. Для себя делали 4 года назад А для других ремонт да, шовный китай от 350 рублей метр. Полтора года назад был опыт Все честно | | |
| 65
- 13.01.2017 - 14:51
|
66-Oilman > Какая разница, сколько он стоит? Золотая цепь в палец на мужской шее тоже стоит недёшево. Но характеризует её носителя вполне определённым образом :) Так и с натяжным потолком. | | |
| 66
- 13.01.2017 - 15:00
|
67-proff_ >альтернатива? Я повидал тут на фото примеры ремонтов и безумство цветных гипсокартонных потолков + синие LCD люстры...что то цыганско-молдавское не хочу оскорбить нации но вкус своеобразный)) Еще раз прошу извинить за мнение. Нравится-на здоровье. | | |
| 67
- 13.01.2017 - 15:23
| Цитата:
Гипсокартон - то же самое, что натяжные. При любой цене смотрится вульгарно. По моему скромному мнению, разумеется. | | |
| 68
- 13.01.2017 - 16:02
| 69-proff_ > стоп, а чем плох гипсокартоновый потолок поверх плиты? он же с виду такой как оштукатуренная плита, но зато в полости можно размещать коммуникации. | | |
| 69
- 13.01.2017 - 16:08
| 70-Обормот >Да не слушайте вы никого. Тут одни олигархи. Гипсокартон и натяжные им уже не торт. А точечные светильники, подсветку они видимо прямо в монолитные перекрытия заглубляют. Или даже нет - точечные светильники и подсветка наверное тоже вульгарно. Только люстра, только хардкор. | | |
| 70
- 13.01.2017 - 16:08
| Цитата:
2. Нестабильностью - стыки гипсокартона рано или поздно проявляются, особенно в условиях сейсмики (знаю на примере Сочи). 3. Снижается высота помещения в чистоте. При высоких потолках это не критично, при типовых 2,5-2,7 - очень ощутимо. | | |
| 71
- 13.01.2017 - 16:12
| Цитата:
Делать разноуровневые потолки имеет смысл только при потолках от 3 метров, и сам факт их появления должен быть веско обоснован дизайном всего помещения. | | |
| 72
- 13.01.2017 - 16:19
| Цитата:
1. Требует предварительной подготовки базового потолка. 2. Способность защитить от протечек отсутствует 3.Отутствует влагостойкость 4.возможно появление трещин и отслоение штукатурки 5. Постоянная поддержка нормального внешнего вида | | |
| 73
- 13.01.2017 - 16:23
|
73-proff_ >Вот такие потолки сделали мне при стандартной высоте 2.7-2.8, точно не помню. В реале все получилось в точности как на этих картинках из дизайн-проекта. Фиолетовые вставки в зале - это не натяжной, это матовый фиолетовый пластик за которым установлена подсветка, и в щелях между уровнями гипокартона другая подсветка. Включается каждая подсветка своим выключателем. Если для вас это вульгарно, приведите пример фото или рендера не-вульгарного ремонта. Любопытно посмотреть.   | | |
| 74
- 13.01.2017 - 16:24
|
С мужем занимаемся установкой натяжных потолков, по работе часто сталкиваемся как с прорабами, дизайнерами, так и с частными рабочими. Что касается дизайнеров, могу сказать ,что не все дизайнеры грамотно составляют проект, картинку сделали, а технически недочеты, с которыми в процессе сталкиваются ремонтники.Мы столкнулись с тем, что необходимо было установить натяжной потолок в нишу из гипсокартона,где планировалась подсветка, так вот эта ниша по проекту высотой 5 см, глубиной 20 см. Не понятно о чем думают дизайнеры, а потом уже отделочники изготавливая такие конструкции, ведь при таких параметрах не то что шуруповерт не пролезет, но и рука не поместится. Прораб тоже хорошо, но это, как правило, компания, у которой ценник дороже, но и у прораба не всегда все под контролем, так как он одновременно ведет несколько объектов.Денег они имеют прилично с закупки материалов. Лучше с ним ездить по магазинам и самому покупать. Частные мастера: раз на раз не приходится. Лучше искать мастеров, либо компании по рекомендациям, ездить на их объекты смотреть работы.У частников тоже скидки в магазинах, хороший отделочник "ходит по рукам" и в рекламе не нуждается. | | |
| 75
- 13.01.2017 - 16:39
|
72-proff_ >да ладно вам сказки рассказывать... у нас в прошлой квартире стандарт потолок был 2,45 и еще впендюрили натяжной все полотнище. Без всяких окантовок это еще минус как минимум на багет 5-см (чтоб села закладка по точечный светильник) итого мерил 2,37 см и ничего вам скажу потолок не давил и даже рукой или головой не задевали) Сейчас потолки в проекте были 2,75 Никаких многоярусных конструкций из ГКЛ, просто отказались в проекте. а что например посоветуете в ванной туалете? Штукатурочку под покраску али реечный металлический а может пластиковые панели? вот уж по мне пример кича из 90х но это опять же мое мнение...действительно у кого щи жидкие, а кому бриллианты мелкие, кто то просто побелил потолок и счастлив. Чего и всем желаю в канун Старого НГ! | | |
| 76
- 13.01.2017 - 17:09
| Так и что, если я не хочу люстру из венецианского стекла производства новокубанского стеклотарного комбината, а хочу встраиваемые светильники, альтернативы натяжному потолку нет??? Я думал гипсокартон поможет. А тут вон оно что. | | |
| 77
- 13.01.2017 - 17:13
|
75-АНК > Специально для Вас: только типовые квартиры, только российские дизайнеры, старался выбрать разные стили и недорогое исполнение. Однушки http://www.4living.ru/items/article/...e-serii-1-464/ http://www.4living.ru/items/article/...-v-jaht-stile/ http://www.4living.ru/items/article/...-v-hrushhevke/ Двушки http://www.4living.ru/items/article/...-raskladushka/ http://www.4living.ru/items/article/...khrushchevka-/ Трёшка http://www.4living.ru/items/article/...ravilam-vastu/ | | |
| 78
- 13.01.2017 - 17:16
| Цитата:
| | |
| 80
- 13.01.2017 - 17:31
|
79-proff_ >4-я ссылка - полно точечных светильников, которые вмонтированы явно в гипсокартон или натяжной потолок. И вообще несуразица - в прихожей откуда-то 2 высокие ступеньки, в гостиной вообще нет потолочного освещения, только напольные светильники... По 1-й ссылке налепили во все комнаты неведомые светильники на шинах... Деревянный потолок по второй ссылке - вообще решение крайне специфическое... На вкус и цвет товарищей нет конечно, но по мне - все эти проекты напомнили ИКЕЮ. Какое-то все несерьезное что-ли. Не знаю даже как сформулировать. 81-Обормот >Ну и ассоциации у вас) | | |
| 81
- 13.01.2017 - 17:39
| Так как, гипсокартон нельзя городить? Только натяжной или люстра? Это важно, поймите! | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
