| 0
- 04.07.2015 - 23:50
|
Собственно, уточню. Есть интерес к покупке приличной студии (однушка не "тянется" по финансам априори) в районах, расположенных относительно недалеко от центра. В моём представлении, это - не Яблоновсий и прочее закубанье, не поля по северному обходу, не муравейники по Российской. Возможно, в чём-то ошибаюсь, т.к. в Краснодаре бываю наездами Жильё предполагается для "девушки среднего возраста" на несколько лет с последующей сдачей/продажей. Желательно увидеть ввод дома в эксплуатацию в начале-середине 2016 г. В принципе, возможна и вторичка (но так понимаю, там рассрочка почти невозможна). Если несложо, накидайте пожалуйста ссылок, на что (какие объекты) стоит обратить внимание. Спасибо.
    | | |
| 1
- 05.07.2015 - 00:28
| ГМР, каскад, рассвет, грин парк , ну и вообще район, через год-два там квадрат будет 50 стоить. | | |
| 2
- 05.07.2015 - 15:08
|
Валерий, Вам хочется думать, что там квадрат будет стоить 50 тыс. Через 2-3 года цена там будет сравнима с ул. Московской. Очень большой объем строительства делает этот некогда привлекательный район со школами, зеленью, поликлиниками и прочей инфраструктурой - одним большим гетто. Чтобы выехать или въехать - придется тратить по несколько часов. В школах будут учиться в 3 смены, в садик будут записывать на КМР или ПМР. А в связи с огромным предложением квартир цена стремительно будет падать вниз. Так что цена там за квадрат возможно и будет 50 тыс, но когда на ФМР или ЮМР цена будет под 100. Чисто мое мнение, жившего на ГМР и вовремя оттуда съехавшего. | | |
| 3
- 05.07.2015 - 16:32
| 2-mikka84 > ты хочешь сказать что на метальникова будет лучше, вот там по близости точно ничего нет и не будет. | | |
| 5
- 05.07.2015 - 19:21
| Про Метальникова я ничего не говорил. Но в перспективе - Гидрострой - та же Российская/Московская/Метальникова/Тепличная и прочее. На Метальникова когда-нибудь будет трамвай и ливневка, т.е. район по чуть-чуть выплывает. А вот Гидрострой скатится к этому же уровню. | | |
| 6
- 05.07.2015 - 21:41
| 3-Valerag71 > С ГМР в город ведет только одна дорога, а с Московской можно по трем выехать. | | |
| 7
- 05.07.2015 - 21:45
| 0-Иваныч > Заполярную, 35 посмотрите. | | |
| 8
- 05.07.2015 - 22:19
| http://жк-лиговский.рф/%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%8B/ жк лиговский | | |
| 9
- 05.07.2015 - 22:24
|
6-Sk > Да что вы говорите? Там два въезда и два выезда. | | |
| 10
- 05.07.2015 - 22:24
| http://stroi-intl.ru/ru/residential_...ost/ligovskiy/ цены на студии | | |
| 11
- 05.07.2015 - 23:02
| 9-Valerag71 > Которые оба через пробку на ТЭЦ идут?:) | | |
| 12
- 06.07.2015 - 00:06
| 11-Sk > Да мне пофиг работа у жены на районе, у меня тоже, зачем мне ехать дальше первого кольца:-) | | |
| 13
- 06.07.2015 - 09:19
|
Можете здесь глянуть. Вроде бы по 39 за кв.м. стоили студии. Черемушки. http://tsk23.ru/ | | |
| 14
- 06.07.2015 - 13:30
|
Имхо, город будет расти на север и восток. Соответственно, выгодней покупать квартиры к северу от центра. Сейчас нои дешевые, а в будущем - будут постепенно дорожать относительно других районов. Например, если взять старый центр (горпарк). Сейчас это уже чуть ли не окраина считается. | | |
| 15
- 06.07.2015 - 14:36
| 0-Иваныч >Начали бы с главного - каким бюджетом покупки вы располагаете? | | |
| 17
- 09.07.2015 - 20:37
| Цитата:
| | |
| 18
- 09.07.2015 - 21:32
| 12-Valerag71 > Мир посмотреть. | | |
| 19
- 09.07.2015 - 22:27
|
18-Sk > и что там смотреть? У меня родня в кмр туда пробок нет:-) | | |
| 22
- 10.07.2015 - 22:31
| 13-venpva >район Бауцентра от Московской отличается только месторасположением, а так всё равно можно здороваться за руку с соседями с балкона | | |
| 25
- 15.07.2015 - 14:07
| Цитата:
Налом около 800 и планировал примерно 400-500 выплатить в рассрочку. Можно бы и больше, но после сдачи дома в любом случае нужна же будет первичная отделка (200-300) плюс мебель-шмебель и т.п. За предоставленные ссылки обольшое спасибо. Изучаю. | | |
| 27
- 16.07.2015 - 02:42
| Цитата:
| | |
| 28
- 16.07.2015 - 14:27
| "Возможно, в чём-то ошибаюсь, т.к. в Краснодаре бываю наездами" лучше бы пожить какое-то время в Краснодаре или вам, или "девушке средних лет" чтобы понять где далеко от центра а где близко и что для вас важно. Гидрострой (который вам тут так предлагают) реально дальше от центра чем Яблоновка и Новая Адыгея, а по цене студии вы купите нормальную 1ку в Адыгее. Но это есть вам нужна близость к центру. Если вам нужна прописка в городе и тому подобное то тогда Адыгея не подходит. Ну и кстати Гидрострой по цене и расположению - район отличный | | |
| 29
- 20.07.2015 - 10:47
| Цитата:
Возможно ошибусь, но полагаю, что и с Яблоновки в город утром в будни проблемно заехать и с Гидростроя. Но с Гидростроя для безлошадных хоть трамвай ходит... Valerag71 По "Парусной регате". Посмотрел (заочно). Красиво. Но... Хата будет недешёвая в содержании, эт точно (территория, консьерж, несколько лифтов в подъезде и т.д.). Кроме того там вокруг стройка будет только нарастать, это несколько лет жить возле стройплощадки. Знакомые живут на Восточно-Кругликовской, нерадостно там, когда стройка рядом глобальная... Но интересно, интересно. Спасибо. | | |
| 30
- 21.07.2015 - 08:39
| Иваныч, что-то не понимаю о каких трамваях на гидрострое идет речь... В Краснодаре в сторону центра стоят пробки отовсюду это факт. Помню когда работала в центре прям рядом с краевой администрацией,то жила в Северской, добиралась на работу 1,5 часа, коллега жила в Яблоновке и добиралась на работу 20 минут. Ну а потом долгожданная квартира этой коллеги в Краснодаре построилась и она переехала и стала добираться до работы 2 часа... Ну конечно квартира у нее была не на гидрострое а на 9 тихой. Ну это так из сугубо личного опыта | | |
| 31
- 21.07.2015 - 16:31
|
30-Лесная Эльфа > Про трамвай - имелось в виду, если с "регаты" двигаться. Там для молодой здоровой бабы 15-20 минут пеше (нечО толстеть, нехай шевелится) до "фантомаса" , а там на трамвай и пусть медленно, но он едет, а не стоит в пробках. С Яблоновки через мост на седина и до красной/клары цеткин в час пик за 20 минут? Сомневаюсь, честно говоря. Если только мотоциклом/скутером, но это для меня просто, а для "девушки средних лет" не очень... Но подумаю, спасибо за информацию. 9 тихая - это где, простите (не очень хорошо знаю весь город)? | | |
| 32
- 22.07.2015 - 02:33
| 31-Иваныч > 2гис программу скачай, очень полезная для изучения городов, да и будучи в Краснодаре я только по ней и ездил. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
