К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Помогите советом по покупке квартиры, по району

Гость
0 - 05.03.2016 - 17:47
Бюджет: 5 млн.руб.
Желание: купить квартиру в новом доме с ремонтом в ЖК Аврора по гаражной или рядом по морской в сданом доме. Повыше. Если квартира без ремонта то стоимость + ремонт = бюджет.
Что вообще скажете про выбранный мной район. Семья 4 чел. 2 дочки:) школьница и карапузка.

Сколько стоит качественный ремонт двушки ~70 кв.м?

На сколько поднимется цена квартиры в предчистовой отделке 2ком ~70 кв.м после сдачи дома, если на стадии строительства продают за 3,5 млн?

Например, на сколько реальны эти цены:
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._339396898
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._697340776
https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._739472943

Помимо авито и домофона где еще краснодарцы публикуют объявления о недвижимости.
Спасибо!



1 - 05.03.2016 - 20:56
Цитата:
Сообщение от quest1 Посмотреть сообщение
Сколько стоит качественный ремонт
Зависит от Ваших представлений о качестве.
Цены на материалы и оборудование здесь - выше, чем в крупных городах (Москва, Питер, Новосиб и т.д.). Ассортимент в разы беднее.
Цены на работу - немного ниже.
Цитата:
Сообщение от quest1 Посмотреть сообщение
На сколько поднимется цена квартиры в предчистовой отделке 2ком ~70 кв.м после сдачи дома
Ниже инфляции. В худшем случае - может упасть, а не подняться.
Цитата:
Сообщение от quest1 Посмотреть сообщение
Что вообще скажете про выбранный мной район.
Про выбор района в этой ветке есть отдельная тема (и не одна). Очень субъективно это.
3 - 06.03.2016 - 00:31
Цитата:
Сообщение от quest1 Посмотреть сообщение
Сколько стоит качественный ремонт двушки ~70 кв.м?
Год назад обошелся ремонт в полтора ляма, это ремонт и посудомойка с машинкой стиральной...
Гость
4 - 06.03.2016 - 06:46
Если сравнить район ЖК Аврора с районом домов по улице Кожевенной 40, 42, 42/1 на берегу Кубани, где бы вы выбрали квартиру и почему?

Качество и стоимость этих домов сопоставимы?
Гость
5 - 06.03.2016 - 07:05
Качество и стоимость квартир*
7 - 06.03.2016 - 12:43
4-quest1 > Аврора однозначно лучше, чем Кожевенная.
8 - 06.03.2016 - 13:25
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
4-quest1 > Аврора однозначно лучше, чем Кожевенная.
Чем ?
Автор. Советы вам давать здесь неразумно. В выборе локации каждый отталкивается от своих предпочтений.
9 - 06.03.2016 - 14:13
Если рассматривать в плане ликвидности , то пятак Гаражная - Морская , проигрывает в пух и прах той же Кожевенной. При наличии альтернатив в стройках, которые стоят и не продаются . Оплачивать чей-то ремонт , очевидная глупость.
Гость
10 - 07.03.2016 - 15:40
Ремонт в среднем 2500 за кв.метр.
Гость
11 - 07.03.2016 - 15:41
Рассмотрите ЖК "Парусная регата", готов помочь в выборе планировки...
Гость
12 - 07.03.2016 - 22:43
Цитата:
Сообщение от 89892867666 Посмотреть сообщение
Ремонт в среднем 2500 за кв.метр.
2500 это ремонт минимальный ремонт,средний хороший от 5-6 т.р
13 - 07.03.2016 - 23:35
12-Дмитрии >Это же только за работу 5 тыщ, а с материалами даже средненькими намного дороже.
14 - 08.03.2016 - 13:48
13-Gulynhcik >согласен. До дела доходит, все вылетает намного дороже, чем изначально. Даже в среднем эконом ремонте, цифры 5-6 тыс. не уместны.
Гость
15 - 08.03.2016 - 13:52
Странно считать цену за кв м

Вопрос. Сколько стоить укладка 1 кв м кафеля и керамогранита.
16 - 08.03.2016 - 15:34
15-Ведьма > Это общепринятая практика и довольно давно.
17 - 08.03.2016 - 15:42
Цитата:
Сообщение от 89892867666 Посмотреть сообщение
Рассмотрите ЖК "Парусная регата", готов помочь в выборе планировки...
А регату уже сдали или я это упустил?
18 - 08.03.2016 - 15:44
Цитата:
Сообщение от Ведьма Посмотреть сообщение
Странно считать цену за кв м Вопрос. Сколько стоить укладка 1 кв м кафеля и керамогранита.
Меня это тоже удивляло в красе, но здесь так:-)
Гость
19 - 08.03.2016 - 15:45
16-Gulynhcik >, первый раз слышу)))
Определенная работа стоит определённую сумму.
Априори побелка не может стоить как укладка керамогранита.
20 - 08.03.2016 - 15:46
Цитата:
Сообщение от 89892867666 Посмотреть сообщение
Рассмотрите ЖК "Парусная регата", готов помочь в выборе планировки...
Кстати и что прям любую планировку можете предложить?
И этаж?
Да вы находка :-)
Регата у Вас сдана и что душе угодно то и есть:-)
Гость
21 - 08.03.2016 - 16:23
18-Valerag71 >, а как считают этот кв м?
1 кв м по площади помещения или 1 кв м по площади стены? ( речь про укладку кафеля на стены)
22 - 08.03.2016 - 16:35
19-Ведьма >Никто и не натягивает цену побелки до цены облицрвки. Такая система позволяет примерно оценивать вкруговую уровень ремонта. Ремонтируя квартиру или дом очень редко кто станет отделывать ванную мрамором с вставками панно из полудрагоценных камней и при этом на кухне стелить линолеум, наклеивать дешевые обои на газеты и тыпы. Понятно, что при этом смета составляется на каждое помещение и вид работ отдельно.
Гость
23 - 09.03.2016 - 05:16
Все таки выяснила стоимость работ.
Как и везде, отдельно оценивается каждый этап работ: кладка кафеля, прокладка труб и т д
Гость
24 - 10.03.2016 - 09:33
Цитата:
Сообщение от Олич Посмотреть сообщение
Я бы никогда себе не купила на берегу Кубани ( опасненько) , особенно учитывая качество строительства домов в последнее время ! В нескольких домах уже видела трещины ...( на балконе и т.п) ....! Да и знакомый строитель говорил мне о том , что не все там так хорошо
Что действительно все так плохо на берегу Кубани?
Там же рядом на Кожевенной "крутой" ЖК "Европейский" стоит.
Какой грунт на берегу Кубани?
Насколько обоснованы эти опасения?
Надеюсь это из серии "одна бабка сказала"?
25 - 10.03.2016 - 10:46
Цитата:
Сообщение от quest1 Посмотреть сообщение
Какой грунт на берегу Кубани?
27 - 10.03.2016 - 22:14
Строитель, соседка ...представил этих людей ) такие зайчики
Вы не слушайте их больше :)
29 - 10.03.2016 - 23:00
Фу какая хабалка
Гость
30 - 11.03.2016 - 10:33
Лучше ЖК "Аврора"!! Планировки интереснее, да и качество строительства у НСЮГ намного лучше Девелопмента!!! И расположение у Авроры престижнее. Выбор очевиден.
31 - 11.03.2016 - 10:53
Цитата:
Сообщение от Сергей Дмитриевич Посмотреть сообщение
Лучше ЖК "Аврора"!! Планировки интереснее, да и качество строительства у НСЮГ намного лучше Девелопмента!!! И расположение у Авроры престижнее. Выбор очевиден.
Жесть!
Аврора и НСЮГ (я правильно понимаю, что речь о НСИ-ЮГ?) - какая связь?
Аврора и Триумф стоят РЯДОМ!!! какое более престижное расположение???
33 - 11.03.2016 - 11:26
Цитата:
Сообщение от alex_kravchenko Посмотреть сообщение
Добрый день , обратитесь в эту фирму , рекомендую ! и квартиру подобрали и ремонт ОЧЕНЬ хороший сделали не дорого ! www.krd-novostroy.ru
Сразу видно, человек на работу устроился
Гость
34 - 11.03.2016 - 11:59
Продам двушку с ремонтом на Гидрострое 89531123354


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены