К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Помогите советом!!!

Гость
0 - 23.02.2016 - 08:03
Скажите пожалуйста, за сколько можно взять двушку, в старом фонде (10-40 лет), площадью 50-55 квадратов, что бы школы сады в шаговой доступности...Район ФМР или КМР, какова разница в цене в этих районах?
Мы из Москвы, звонили по объявлениям, пришли к выводу что часто сайты недвижимости Краснодара вводят в заблуждение потенциальных покупателей.



Гость
1 - 23.02.2016 - 08:38
2500-2700
2 - 23.02.2016 - 09:20
КМР дешевле.
Гость
3 - 23.02.2016 - 10:10
Нормальный такой разброс, ФМР и КМР!
4 - 23.02.2016 - 10:21
И в том и в другом районе отличная инфраструктура, особенно это касается детских учреждений. Вот и разброс отсюда.
6 - 23.02.2016 - 18:23
в сталинках на окраине города - 1900-2100 скорее.
Но всё будет в шаговой (плюс с парковкой таких проблем нет, как в новостройках)
7 - 24.02.2016 - 16:37
6-ldfanate > откуда быть "сталинкам" на ФМР или на КМР или как вы пишите "на окраине"?
0, автор, это совершенно разные микро районы и между собой не сопоставимые!
8 - 24.02.2016 - 16:38
0, школы , а тем более сады переполнены, если в школу вас по регистрации возьмут, выхода нет, то в ДДУ будете 70-м в группе, если еще повезет((
Гость
9 - 24.02.2016 - 16:43
Цитата:
Сообщение от Alexandr_l Посмотреть сообщение
айты недвижимости Краснодара вводят в заблуждение потенциальных покупателей.
абсолютно с Вами согласна! Нужно приехать...и самому всё " пощупать".
Гость
10 - 24.02.2016 - 17:10
могу подобрать Вам варианты и там и там. убитые квартиры будут дешевле а если хотите сразу заехать и жить не делая ремонт-соответственно подороже. ммогу сделать выборку и скинуть фотки и адреса на электронку
Гость
11 - 24.02.2016 - 19:22
Рассматриваем ФМР и КМР так как много дет. садов и школ. КМР устраивает тем что возможен быстрый выезд на М4 ДОН. ФМР привлекает инфраструктурой. ЮМР дорогой, ГМР были летом - не понравился из-за сложности въезда выезда из района...
12 - 24.02.2016 - 20:48
8 - ну я под окраиной имел в виду либо КСКовские сталинки (Сормовская-Онежская), либо ТЭЦовский кубик (от Краевой до Шевченко в пашковке). Географически первое это "по дороге на КМР" а второе чтото "рядом с ГМР" :)

Критериям "много школ" (более одной ;) и "выезд в Тлюстенхабль" формально с натяжкой удовлетворяют оба варианта.
Гость
13 - 25.03.2016 - 23:53
Берите ФМР,он родней, ближе, удобней,пробок не так много как КМР,река рядом ,да всё рядом.И обращайтесь за ремонтом к нам,сделаем хорошо.89649340171 Дмитрий
14 - 26.03.2016 - 21:16
Цитата:
Сообщение от Alexandr_l Посмотреть сообщение
Рассматриваем ФМР и КМР так как много дет. садов и школ. КМР устраивает тем что возможен быстрый выезд на М4 ДОН. ФМР привлекает инфраструктурой. ЮМР дорогой, ГМР были летом - не понравился из-за сложности въезда выезда из района.
КМР,ГМР сопоставимы по въезду/выезду,правда на КМР ведут всё же 2 дороги (Уральская и Сормовская).По выезду на трассу удобнее ГМР, если ехать в сторону моря. ФМР тоже дорогой и оттуда всё же, ближе добраться до центра, чем из ЮМР, но может вам центр и не нужен будет.
15 - 26.03.2016 - 23:48
Славянский, Фестик такие прекрасные районы. Утопают в зелени летом. Много тихих улочек. Спокойнее там.
Гость
16 - 27.03.2016 - 00:10
Интересная вещь - Краснодар давно славится мощными темпами жилищного строительства, но некоторые люди, как автор например, упорно ищут жилье в "старом фонде". Чем новые дома-то не угодили? Или это фетишизм? Или мазохизм?
17 - 27.03.2016 - 14:59
Ну зачем же? Обычный прагматизм.
Гость
18 - 27.03.2016 - 20:37
17-monaluiza >Какой прагматизм? Надежда сэкономить купив убитую квартиру в старом убитом хруще? Это не прагматизм. Это - заканчивается тоже на ...*изм, но первые буквы другие. Или длб..*изм, или онан..изм, или еще много чего можно предположить.
19 - 27.03.2016 - 20:53
18-Водитель трамвая > Как не крути, а в новых районах школ почти не строят, садиков строят мало. Много новых школ построено за последние 5 лет? За 10 лет? Вот вам и прагматизм.
По радио рекламу одного ЖК на окраине крутят, привлекая тем, что будет ходить школьный автобус. Угадайте куда он будет ходить? Правильно, в старую школу. Но что почти все школы и садики переполнены это в рекламе для понаехов не скажут.
20 - 27.03.2016 - 21:23
Вы категоричны в своей оценке, Водитель трамвая. Квартира квартире и случай случаю - рознь.
Гость
21 - 27.03.2016 - 21:39
19-Напас Напасович >А я не про новые районы говорил. Говорил про новые дома. Которые точечно строятся даже в старых, обжитых районах. Типа например дома на Онежской на КМР и тому подобного. Что же вынуждает людей искать исключительно "старый фонд"??? Кроме как *изма в голову ничего не приходит.
22 - 27.03.2016 - 21:44
Цитата:
Сообщение от Водитель трамвая Посмотреть сообщение
дома на Онежской на КМР
проезжаю мимо этого свечки-прыща среди частного сектора, каждый день)) вроде симпатичный домик, и всё готово, а движения людей вообще не вижу вокруг него,и проблемы с электричеством там вроде, не?
23 - 27.03.2016 - 21:47
21-Водитель трамвая > Если твой посыл был в этом, то согласен. На ФМР тоже хватает новостроек разного класса. Цены, правда, не очень гуманные в сравнении со старым фондом. А у ТС, как понял, вопрос цены тоже значим.
Скажем, двушка в хрущевке на ФМР может стоить как однушка без ремонта в новостройке там же.
24 - 27.03.2016 - 22:24
В тему.
25 - 28.03.2016 - 13:43
Люди не ищут исключительно "старый фонд", Водитель трамвая. Они ищут где лучи.
26 - 28.03.2016 - 15:45
Цитата:
Сообщение от Дмитрии Посмотреть сообщение
ФМР,он родней, ближе, удобней,пробок не так много как КМР
Вы из какого города к нам пишете?
ФМР стоит весь и всегда, в КМР пробки лишь на въезд-выезд в пиковые часы.
28 - 28.03.2016 - 16:09
Я бы автору САБЖа рекомендовал КМР, т.к. рядом с ФМР с его детсадами/школами соседствуют микрорайоны новостроек без оных (Казбекская и т.п.). В КМР соседние новостройки (Ново-Знаменский с его ИЖС, "Восток" на Лавочкина, ЖК на берегу Карасуна) пока не оказывают такого влияния на социальную инфраструктуру КМР, которую успели полностью сформировать в советское время.
30 - 29.03.2016 - 17:40
Если у автора никакой особой привязки к району нет, то КМР всё-таки социально более благоустроенный, чем какой-либо другой район города, в том числе и ФМР. И по цене - в домах 80-х годов двушка на КМР 2500-2700т.р. чуть, но дешевле чем в ФМР. Единственный минус КМР - пробки на въезд-выезд в часы пик,- очень долго добираться из центра.
Гость
31 - 07.05.2016 - 23:29
Цитата:
Сообщение от Jessika Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Водитель трамвая дома на Онежской на КМР проезжаю мимо этого свечки-прыща среди частного сектора, каждый день)) вроде симпатичный домик, и всё готово, а движения людей вообще не вижу вокруг него,и проблемы с электричеством там вроде, не?
Нормально там все с электричеством, у меня ремонт уже полным ходом идет, благоустройство уже проведено. Короче нормально там все


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены