| 0
- 30.09.2016 - 14:07
|
Родственники хотят купить пару студий в жк Привилегия (между Селезнева и Ставропольской (по ~1,2мл.р с учетом скидки за 2). Цена вроде нормальная, место тоже. Плюсы: 1) место 2) цена 3) дом уже полностью готов - делают придомовую (работа реально кипит) обещают сдать в конце октября (но в договоре 2-е полугодие) Минусы: 1) последний 17-й этаж без техэтажа 2) площади очень маленькие за эту цену 19-20м2 Теперь вопросы: 1) стоит ли покупать? 2) За сколько можно будет сдать c учетом средненького ремонта?     | | |
| 41
- 04.10.2016 - 08:46
|
до Универа по прямой 920 метров, через дворы 1200 метров (20 мин прогулочным шагом). 36, действительно сайтов дублеров куча, я нашел сайт застройщика в 2-гисе. Эта стройка идет с задержкой на полгода. К тому же из всего этого Гетто на селезнева ни один застройщик не строил студии. и этот застройщик тоже студии не строил в своих 16-этажах. Студии только на 17 этаже (развел курятник на крыше) | | |
| 42
- 04.10.2016 - 09:36
| Цитата:
| | |
| 43
- 04.10.2016 - 10:34
| автор, да покупай уже эти студии! Хватит их рекламировать! Покупай, потом нам расскажешь, че и как )) | | |
| 44
- 04.10.2016 - 11:50
| Цитата:
А что там за лифты, кто производитель? | | |
| 45
- 04.10.2016 - 13:11
| 44 - сдается мне, что это тот же застройщик. Сперва налепил, потом срок сдачи дома оттянул именно из-за этих студий, потом их назвали как раз таки художественными мастерскими, и вот теперь, алилуйя, им, видимо, что-то подписали, раз они снова начали торговать этими гостинками. Эх, какая, однако, паршивая у них реклама )) | | |
| 46
- 04.10.2016 - 17:30
| посмотрела два гис .не буду спорить.бодрым шагом уломали доплетешься. | | |
| 47
- 04.10.2016 - 17:38
| Цитата:
Дэн если по докам там "мастерские" то ну его нафиг за такие деньги.. | | |
| 48
- 04.10.2016 - 17:56
| та ладно может из студии нумер два с балконом для вертикального и одиноного курения вдохновение прет | | |
| 49
- 04.10.2016 - 19:08
| 46-чебурашкаааа > Да ну чуть больше полутора километров же. Это же вообще ни о чём. | | |
| 50
- 04.10.2016 - 21:55
| та ладно я на универовскоском стадионе бегала и ходила с новоссийской.там поболе будет .а тут юные студенты жаждающие студень за 12 плюс коммуналка усе 13-1 поснимать 4.зафига им хрущебы | | |
| 51
- 05.10.2016 - 10:21
| Цитата:
| | |
| 52
- 05.10.2016 - 11:40
| По документам квартиры свободной планировки (смарт) | | |
| 53
- 06.10.2016 - 12:37
| 52- ну так покупаете или нет? здесь уже всем интересно) | | |
| 54
- 06.10.2016 - 12:52
| 0-Den2 >2000000 + 300000-400000(ремонт средненький)=2400000, сдать за 10000-11000, и за сколько оно окупиться?!)а косметический ремонт ещё делать периодически, оно вашим "родственникам" надо?) | | |
| 55
- 06.10.2016 - 15:20
| 54- цифры еще более оптимистичные я уже приводил здесь, его все устраивает. Но если сдавать студентам - возможны непредвиденные обстоятельства. Взыскание ущерба по суду - процесс длительный и не всегда результативный. | | |
| 56
- 06.10.2016 - 19:53
| 1200 квартира 150 ремонт 150 мебель и техника, сдаем за 10 это 8,5% годовых + среднее удорожание 3% итого 11,5% и это я взял наихудший вариант | | |
| 57
- 06.10.2016 - 19:59
| 56 - ага, верим. Сдается мне, что наш Den2 - тот самый манагер Привилегии под именем Денис. Сдаст он ее за 10 ))) Ога. Ну, удачи, в общем. Странно, неужели не ясно, что реклама идет? )) | | |
| 58
- 06.10.2016 - 21:52
| Я не Денис но общался с менегером Сергеем! Посмотри мои посты и поймешь мегегер я или нет! | | |
| 59
- 06.10.2016 - 22:17
| Тогда я не пойму, на фига создавать тему, заранее зная, что поступишь по-своему? На фига убеждать в своей правоте незнакомых виртуальных людей, спрашивать их совета, зная, что уже все решил? И на фига нам здесь ваши расчеты успеха? Уперед, закрывайте тему, покупайте эти гостинки, ремонтируйте, сдавайте хоть за 500 баксов в месяц и потом, наварившись, начинайте хвастать, только в разделе ФУ )) Че мусолить-то? )) Так что - не надо ля-ля, а то эти мастерские распродадут, пока вы тут их расхваливаете ))) | | |
| 60
- 06.10.2016 - 23:03
|
чего то тема стухла а была многообещающей. | | |
| 61
- 06.10.2016 - 23:24
| Просто автор любит поговорить, а мы думали, он быстро купит, разбогатеет и нам похвастается. А он все решил,но почему-то не купляет ))) Наверное, стесняется... )) | | |
| 62
- 07.10.2016 - 11:41
| Цитата:
| | |
| 63
- 07.10.2016 - 22:12
| https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._849674745 ден берите быстрее даром цена.а то не достанется.сейчас на авито наткнулась.я валяюсь от цены. | | |
| 64
- 07.10.2016 - 23:18
| 4 м2 разница и это 250 т.р | | |
| 65
- 21.10.2016 - 11:23
| в общем Застройщик уже поднял цену на 3 т.р. за м2 (т.е. студия 20м2 выросла уже на 5% (60 т.р.). И обещает сдачу до декабря. Родственники уже заключили договор по старой цене - но еще не платили - думают. | | |
| 66
- 21.10.2016 - 21:15
|
Заместитель председателя правительства Игорь Шувалов предложил делать стеклянными входные двери в подъезды многоквартирных домов, сообщает «РИА Новости». По его словам, это способствует безопасности жителей. Во время осмотра экспозиции форума «Среда для жизни: новые подходы» в Казани Шувалов добавил, что необходимо сделать обязательными стандарты проектирования «с земли», «а не плодить пандусы, которые неудобны для граждан, особенно с ограниченными возможностями». По словам зампреда правительства, в подъездах многоквартирного дома необходимо создать комфортное городское пространство. «Консьерж необязателен, но общественное пространство в подъезде должно быть», — сказал он. Шувалов также отметил, что люди не должны жить в районах, застроенных как Ясенево и Крылатское в Москве. По его словам, «люди не хотят и не должны жить так, как строилось в позднее советское время». «Это уже не создает современной среды. У нас по-прежнему тренд на массовую застройку, так люди жить не должны», — подчеркнул он. При этом он заявил о том, что во всем мире востребованы квартиры площадью 20 кв.м в качестве стартового жилья для молодежи или семейных пар. https://news.mail.ru/economics/27528574/?frommail=1 | | |
| 67
- 22.10.2016 - 11:20
| 66-saurus > Я с ним полностью согласен насчёт консьержей. Эти бабушки никакой абсолютно пользы не несут. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
