| 0
- 15.03.2019 - 17:16
|
Ситуация - часть денег занимаем у Сб.банка через сервис домклик. У продавца незаконная перепланировка - балконные блоки снесены и санузел объединен. Как быть с оценщиком? Решаем ли этот вопрос? Говорят, они этажом ниже/выше фоткают, и предоставляют банку, за определенное поощрение (на какую сумму рассчитывать?) Покупка без агента, поэтому прикормленных оценщиков не знаю, как на них выйти - понятия не имею....     | | |
| banned 1
- 15.03.2019 - 17:47
| никак. ищите другую квартиру | | |
| 2
- 15.03.2019 - 20:46
| Отчаянно советую не связываться. Причем самая засада как не удивительно -бывает с движениями с санузлами | | |
| 4
- 16.03.2019 - 09:00
| А у нас дефицит чего купить? | | |
| 5
- 16.03.2019 - 09:11
| Незаконные перепланировки узаканиваются только по суду, и то - шансы 50/50. Очень долго идет. А по жил.кодексу банк в этом случае может потребовать досрочного погашения кредита. В общем риск, и он того стоит, только если скидка от продавца хорошая, и если есть налик на банк. Если нет, то нафиг оно. | | |
| 7
- 16.03.2019 - 23:31
|
Лабиринт, Rat - вы по собственному опыту ассоциируете, да, бывали там? Всем остальным - спасибо за советы, учту и приму к сведению, буду общаться с продавцом на эту тему. Насчет дефицит чего купить - да, в моем случае выбор ограничен несколькими домами, в которых очень редко продают, и то - часто свои же забирают, соседи. Именно у соседей эту квартиру я и присматриваю. Мне одна агент недавно напела, что 90% сделок с перепланировкой проходят именно по такому принципу - оценщик банка снимает квартиру соседа снизу/сверху, и по документам получается, что в квартире перепланировки нет. следовательно, проблем с банком нет. Именно в этом вопрос - действительно ли существуют такие "штатные" оценщики, которые сотрудничают с агентствами, и помогают решить этот момент? Или это фантастика и вымысел риэлторов? | | |
| 8
- 17.03.2019 - 07:45
|
Есть ли в Краснодаре люди берущие взятки? Интересный вопрос ? Ставите голосовалку. | | |
| 9
- 23.03.2019 - 12:52
| Есть такое .за 10000 р готовы были сфотать квартиру выше. | | |
| 10
- 25.03.2019 - 14:38
| Договариваетесь с оценщиком и вуаля) Свою с перепланировкой так и продавал, покупатель договорился с оценкой сам | | |
| 11
- 25.03.2019 - 15:41
| Главное, чтобы сотрудники банка когда-нибудь не захотели прийти к вам с проверкой. внезапно )) | | |
| 12
- 09.04.2019 - 09:44
| У нас фотографировали часть соседних схожих квартир. Они сами и предложили. | | |
| 13
- 09.04.2019 - 10:21
| Цитата:
| | |
| 14
- 23.04.2019 - 09:23
|
0-Natalya_vas > Вполне возможно, что такой вариант сработает. Но не забывайте пожалуйста о следующем: - нынешний владелец этой квартиры, не решил проблему перепланировки, когда это было возможно сделать "в законе" через БТИ; - нынешний владелец планирует удачно избавиться от решения проблемы вашими руками; - САМОЕ ГЛАВНОЕ! Проблема незаконной перепланировки так и не решена и будет висеть уже на вас. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
