К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Покупка квартиры, ипотека и перепланировка

0 - 15.03.2019 - 17:16
Ситуация - часть денег занимаем у Сб.банка через сервис домклик.
У продавца незаконная перепланировка - балконные блоки снесены и санузел объединен.
Как быть с оценщиком? Решаем ли этот вопрос? Говорят, они этажом ниже/выше фоткают, и предоставляют банку, за определенное поощрение (на какую сумму рассчитывать?)
Покупка без агента, поэтому прикормленных оценщиков не знаю, как на них выйти - понятия не имею....



banned
1 - 15.03.2019 - 17:47
никак. ищите другую квартиру
2 - 15.03.2019 - 20:46
Отчаянно советую не связываться. Причем самая засада как не удивительно -бывает с движениями с санузлами
4 - 16.03.2019 - 09:00
А у нас дефицит чего купить?
5 - 16.03.2019 - 09:11
Незаконные перепланировки узаканиваются только по суду, и то - шансы 50/50. Очень долго идет. А по жил.кодексу банк в этом случае может потребовать досрочного погашения кредита. В общем риск, и он того стоит, только если скидка от продавца хорошая, и если есть налик на банк. Если нет, то нафиг оно.
7 - 16.03.2019 - 23:31
Лабиринт, Rat - вы по собственному опыту ассоциируете, да, бывали там?
Всем остальным - спасибо за советы, учту и приму к сведению, буду общаться с продавцом на эту тему.
Насчет дефицит чего купить - да, в моем случае выбор ограничен несколькими домами, в которых очень редко продают, и то - часто свои же забирают, соседи. Именно у соседей эту квартиру я и присматриваю.
Мне одна агент недавно напела, что 90% сделок с перепланировкой проходят именно по такому принципу - оценщик банка снимает квартиру соседа снизу/сверху, и по документам получается, что в квартире перепланировки нет. следовательно, проблем с банком нет.
Именно в этом вопрос - действительно ли существуют такие "штатные" оценщики, которые сотрудничают с агентствами, и помогают решить этот момент? Или это фантастика и вымысел риэлторов?
8 - 17.03.2019 - 07:45
Есть ли в Краснодаре люди берущие взятки?
Интересный вопрос ?
Ставите голосовалку.
9 - 23.03.2019 - 12:52
Есть такое .за 10000 р готовы были сфотать квартиру выше.
10 - 25.03.2019 - 14:38
Договариваетесь с оценщиком и вуаля) Свою с перепланировкой так и продавал, покупатель договорился с оценкой сам
11 - 25.03.2019 - 15:41
Главное, чтобы сотрудники банка когда-нибудь не захотели прийти к вам с проверкой. внезапно ))
12 - 09.04.2019 - 09:44
У нас фотографировали часть соседних схожих квартир. Они сами и предложили.
13 - 09.04.2019 - 10:21
Цитата:
Сообщение от cont2013 Посмотреть сообщение
Главное, чтобы сотрудники банка когда-нибудь не захотели прийти к вам с проверкой. внезапно ))
не имеют право если просрочки платежа нет.
14 - 23.04.2019 - 09:23
0-Natalya_vas >
Вполне возможно, что такой вариант сработает.
Но не забывайте пожалуйста о следующем:
- нынешний владелец этой квартиры, не решил проблему перепланировки, когда это было возможно сделать "в законе" через БТИ;
- нынешний владелец планирует удачно избавиться от решения проблемы вашими руками;
- САМОЕ ГЛАВНОЕ! Проблема незаконной перепланировки так и не решена и будет висеть уже на вас.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены