Покупка квартиры, ипотека и перепланировка
 

Ситуация - часть денег занимаем у Сб.банка через сервис домклик.
У продавца незаконная перепланировка - балконные блоки снесены и санузел объединен.
Как быть с оценщиком? Решаем ли этот вопрос? Говорят, они этажом ниже/выше фоткают, и предоставляют банку, за определенное поощрение (на какую сумму рассчитывать?)
Покупка без агента, поэтому прикормленных оценщиков не знаю, как на них выйти - понятия не имею....

никак. ищите другую квартиру

Отчаянно советую не связываться. Причем самая засада как не удивительно -бывает с движениями с санузлами

А у нас дефицит чего купить?

Незаконные перепланировки узаканиваются только по суду, и то - шансы 50/50. Очень долго идет. А по жил.кодексу банк в этом случае может потребовать досрочного погашения кредита. В общем риск, и он того стоит, только если скидка от продавца хорошая, и если есть налик на банк. Если нет, то нафиг оно.

Лабиринт, Rat - вы по собственному опыту ассоциируете, да, бывали там?
Всем остальным - спасибо за советы, учту и приму к сведению, буду общаться с продавцом на эту тему.
Насчет дефицит чего купить - да, в моем случае выбор ограничен несколькими домами, в которых очень редко продают, и то - часто свои же забирают, соседи. Именно у соседей эту квартиру я и присматриваю.
Мне одна агент недавно напела, что 90% сделок с перепланировкой проходят именно по такому принципу - оценщик банка снимает квартиру соседа снизу/сверху, и по документам получается, что в квартире перепланировки нет. следовательно, проблем с банком нет.
Именно в этом вопрос - действительно ли существуют такие "штатные" оценщики, которые сотрудничают с агентствами, и помогают решить этот момент? Или это фантастика и вымысел риэлторов?

Есть ли в Краснодаре люди берущие взятки?
Интересный вопрос ?
Ставите голосовалку.

Есть такое .за 10000 р готовы были сфотать квартиру выше.

Договариваетесь с оценщиком и вуаля) Свою с перепланировкой так и продавал, покупатель договорился с оценкой сам

Главное, чтобы сотрудники банка когда-нибудь не захотели прийти к вам с проверкой. внезапно ))

У нас фотографировали часть соседних схожих квартир. Они сами и предложили.

[quote=cont2013;46615287] Главное, чтобы сотрудники банка когда-нибудь не захотели прийти к вам с проверкой. внезапно )) [/quote]не имеют право если просрочки платежа нет.

0-Natalya_vas >
Вполне возможно, что такой вариант сработает.
Но не забывайте пожалуйста о следующем:
- нынешний владелец этой квартиры, не решил проблему перепланировки, когда это было возможно сделать "в законе" через БТИ;
- нынешний владелец планирует удачно избавиться от решения проблемы вашими руками;
- САМОЕ ГЛАВНОЕ! Проблема незаконной перепланировки так и не решена и будет висеть уже на вас.