К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Подорожают ли квартиры в 2017?

Гость
0 - 26.11.2016 - 17:12
Добрый день,

Как вы считаете подорожают ли квартиры в новостройках в 2017? Могут ли повлиять такие факторы, как рост цен на строительные материалы, различные поправки в закон о долевом строительстве, что приведет к уменьшению предложения на рынке новостроек?



Гость
1 - 26.11.2016 - 17:17
Туповатый вопрос
2 - 26.11.2016 - 17:33
Назови год, в котором квартиры подешевели, в сравнении с предыдущим годом.
С буя им дешеветь? И первичка, и вторичка только дорожать будут, как обычно. Ща скидки кончатся, и усе.
3 - 26.11.2016 - 18:46
хде скидки?в николино парк блин.
5 - 26.11.2016 - 19:08
думаю с ними все хорошо.
Гость
6 - 26.11.2016 - 19:10
Еще один момент, новых новостроек уже по пальцам пересчитать, я имею в виду, те которые с большей степенью вероятности достроятся, а не те, которые на рендерах. Соответственно это уменьшит предложение на рынке, и как следствие цены плавно, но пойдут вверх?! или все же перенасыщенность вторичного рынка не даст этого сделать?
7 - 26.11.2016 - 19:18
русик сейчас достояться .проснуться .те кто греб усе подрят в 2014 году когда доллар понесся вверх.слабонервные в аренду а остальные будуть рродаватьсч и продаваться.
8 - 26.11.2016 - 21:19
3-чебурашкаааа >да много где, просто вам какое жилье надо? Есть же эконом/комфорт/бизнес/премиум. Т.е. где-нибудь на кубано-набережной скидка в 2-3т.р./м2 вас вряд ли устроит, при цене жилья в 7-8млн. за 80-100м2.

6-rusik >странно рассуждаете. Скорей всего границами одного района. Да нету проблем с новыми ЖК и мкрн. Их дофига. Что-то строят в строк, что-то с задержкой, а что-то вообще не достроят.
Но строик много сейчас и в проектах. Т.е. многие вы просто не видите, т.к. там котлован или вообще пустырь пока. Но почему их не достроят, если это всего лишь этап при строительстве?
9 - 26.11.2016 - 21:23
я че то думаю русик свою однуху продать не может и мысли его мучаю .а может нафик отметить новый год.а тут бац и недвига подорожала???
Гость
10 - 26.11.2016 - 23:14
2-Lexx_093 > например 2009 год по сравнению с 2007 )
11 - 27.11.2016 - 11:28
10-AlTor > только хотела написать:))
да и по сравнению с 2014 вторичка просела конкретно.
12 - 27.11.2016 - 12:32
10-AlTor >11-Love is... >Ребят, спорить не буду, ибо ни риэлтор и не застройщик, т.ч. так по годам не мониторил. Тем более в 2009 мне всего 25 было.
Но листая те же авито/цианы/домофонды и пр., я лично пришел к выводу, что многие ценник ставят изначально высокий, а потом объявы висят годами. Т.ч. может быть перед конечной продажей такой продавец и скидывает прилично, либо по торгу, либо от безысходности, но изначально на вторичку ценник вполне высокий. По крайне мере в ЦМР и близлежащих кварталах.
13 - 27.11.2016 - 12:42
12-Lexx_093 > я в недвижке 10 лет и все взлеты и падения знаю не из "кто то кому то сказал" и "нарисованных" данных в сми:)
Цитата:
Сообщение от Lexx_093 Посмотреть сообщение
Но листая те же авито/цианы/домофонды и пр., я лично пришел к выводу, что многие ценник ставят изначально высокий, а потом объявы висят годами
а не надо ориентироваться на эти сайты, там каждое 3е объявление "утка":)
14 - 27.11.2016 - 12:49
любовь а на что надо ориентироваться?
Гость
15 - 27.11.2016 - 14:40
Однозначно подорожает!
Это ж русская матрица: недвижимость всегда дорожала. Генетическая память.
И и по телевизьеру "официально" объясняют, что жить стали лучше, жить стали веселей, правда?
Гость
16 - 27.11.2016 - 16:13
15-кЕтаец Иван >не всегда и не везде. В Краснодаре да технически подорожает, наверняка не на много в процентах не более 5-7. Вопрос насколько рынок оживится, думаю наоборот продолжит сжиматься...Это только чересчур оптимистичные риелторы тут кричат-все дорожает, нужно срочно продавать-покупать
В других регионах падает и новые и вторичка. Уже не первый год
Гость
17 - 27.11.2016 - 16:15
Покупцы уверены, что у нас тут дешево. Вчера новую объяву ктото вывесил. Хочет квартиру однушку в городе, с ремонтом, с балконом и транспортом за 400 тыщ....
Гость
18 - 27.11.2016 - 16:58
Я бы оставил Продавцов "настоящей недвижимости, которая всегда в цене" в покое. У них и так пуканы счас горят: ни продаж, ни аренды толковой.

Сказали же: "подорожает". И пофиг на то, что "подорожает" в два (а может и того меньше) раза меньше инфляции.
Люди счастливы.

А жителям Музыкального района, что при обаме, что при трампе, все равно, септик и канализацию телевизьер заменил.
Гость
19 - 27.11.2016 - 17:06
Цитата:
Сообщение от Cobaken Посмотреть сообщение
Покупцы уверены, что у нас тут дешево. Вчера новую объяву ктото вывесил. Хочет квартиру однушку в городе, с ремонтом, с балконом и транспортом за 400 тыщ....
А ему и построят квартиру за 400тыс. Новые реалии. И с ремонтом, и с балконом, и транспортом. Ведь, эти удобства разными бывают. И дорожающий бетон не помеха: на Руси издревле из кизяков строили.
Спрос найдет предложение. Особенно с таким беспринцыпыми властями, назначенными обамой. Он стервец, еще долго будет аукаться на форумах словами "где то гетто, мое гетто?".
То ли дело - трамп. Счас-то Кубань с колен поднимется и попрет. Чувствую, попрет.
Гость
20 - 27.11.2016 - 17:07
17-Cobaken >А у вас как успехи с продажей? Цену снижаете-повышаете, держите на месте?
Предвидя вопрос-интересуюсь с целью поддержать разговор)
Гость
21 - 27.11.2016 - 18:21
20-Oilman > все хорошо.
Гость
23 - 27.11.2016 - 18:42
17-Cobaken > 400/64=6.250$ студия вполне реально через пару лет
27 - 28.11.2016 - 13:53
Квартиры начнут дешеветь только с ростом налогов, ЖКХ и пр.
Гость
28 - 28.11.2016 - 17:00
27-vikkiyak >не начнут, слишком незначительно влияние
В Краснодаре точно не начнут дешеветь, во всяком случае значительно. Могут просесть немного, в связи с насыщением и снова оживиться при уходе части продавцов с рынка (вторичка) или заморозке объектов и отсутствии новых проектов (первичка)
Гость
29 - 28.11.2016 - 17:59
Из-за планируемых изменений в законодательстве, обязывающих застройщика иметь перед началом возведения объекта 1 миллиард на счету, с рынка постепенно уйдет львиная доля застройщиков, он монополизируется, и цены пойдут вверх
30 - 28.11.2016 - 23:51
Дешевеет, дорожает. Ни то, ни другое. Скопом такое не рассматривают. Стоимость диверсифицируется в большей степени. В зависимости от инфраструктуры вокруг жилья. В кв метрах пока меряют. Без учета что за стенами квартиры.
Гость
31 - 30.11.2016 - 14:00
да нет, дешевеет.
Возьмем КМР однушка в 9ти этажке 2012г 1800000= 32м
2016 г 1500000=.
Однушка на Фадеева (ПМР) 36м 1900000= 2012
сегодня в продаже есть там же за 1500000=
где ж она не дешевеет?
32 - 30.11.2016 - 14:24
чета вы жаб с пряниками поскладывали?не об том тема топика.
33 - 30.11.2016 - 14:31
31-какаяВамвсемразница >вы берете в пример, отдельные частные случаи,а в целом, тенденция роста цен, по крайне мере по новостройкам.
Гость
34 - 30.11.2016 - 16:44
31-какаяВамвсемразница >1800000=60000 $(2012 год) 1500000=23000 $ (2016 год) саму малость подешевела
Гость
35 - 30.11.2016 - 17:04
Цитата:
Сообщение от romulll Посмотреть сообщение
31-какаяВамвсемразница >1800000=60000 $(2012 год) 1500000=23000 $ (2016 год) саму малость подешевела
гольцман, ты зарплату в USD получаешь?
Гость
36 - 30.11.2016 - 19:03
Отчего так многим на форуме жарит пукан, что недвижимость должна пренепременно и обязательно дорожать?

Причем, людей с противоположной стороны сразу мажут "агентами госдепа", ранее были турки, бандеровцы и пр.

Это ж самое патриотичное явление, когда дешевеет.
Народ радуются! Жить становиться легче и веселее в африканде. Вот, где настоящий патриотизм.

Посмотрите, как перестроилось предложение и цены застройщиков, покуда тут кудахтали против очевидных фактов.

Каждому теперь по доходу найдется недвижимость.

Можно ли было подумать о Музыкальном районе, поликлинике им.Чехова и 1ом "Ь" классе в 50чел., всего лишь, лет 7-10 назад, когда однушки строились в площадя нонешних не такихредких трёшек?
Гость
37 - 30.11.2016 - 20:28
кЕтайский наркоман проснулся.
38 - 04.12.2016 - 17:14
36-кЕтаец Иван > трезвое мнение
Гость
39 - 04.12.2016 - 21:52
Если не будет макроэкономических потрясений (пушечное мясо не понабиться в бОльшем к-ве, дедушку табакеркой не шмакнут, сильная или гиперинфляция не придут и т.д.) все будет топтаться на нонешнем уровне в дереве. А шустрые девелоперы строить новые и новые музыкальные районы в новых реалях (нешустрые вымрут потихоньку). Не поэтому ли такая бодяжка и муть идет с генпланом Кр. сейчас?

А когда дерево опять пойдет плясать под дудку хозяев этой колонии, то возможны и двузначные % бонусы-скидки для владельцев денег.

Но что более интереснее:- двойное проникновение властей с одной стороны и арендаторов-клиентов с другой стороны в жирненькие тельца владельцев "настоящего" бетону.

Они с налогами и новыми, новыми инициативами (сомневаетесь - зря :) ??? ), другие - с требованиями подвинуться под ставки арены в "нонешних реалиях".
40 - 07.12.2016 - 21:40
Цитата:
Сообщение от какаяВамвсемразница Посмотреть сообщение
да нет, дешевеет. Возьмем КМР однушка в 9ти этажке 2012г 1800000= 32м 2016 г 1500000=. Однушка на Фадеева (ПМР) 36м 1900000= 2012 сегодня в продаже есть там же за 1500000= где ж она не дешевеет?
Где такие цены?
41 - 08.12.2016 - 09:44
Почему Гольцман не подключился к дискуссии?
Гость
42 - 08.12.2016 - 12:47
41-ruslan 23 > так у гольцмана есть клоны: рома и кетаец ваня.
Гость
43 - 08.12.2016 - 19:10
Цитата:
Сообщение от кЕтаец Иван Посмотреть сообщение
Но что более интереснее:- двойное проникновение властей с одной стороны и арендаторов-клиентов с другой стороны в жирненькие тельца владельцев "настоящего" бетону.
Ваши эротические фантазии совершенно не к месту. Инвестиции в недвижимость чаще всего совершенно не связаны со сдачей этой недвижимости в аренду. И с уплатой налогов на оную недвижимость тоже не связаны. Всё мимо. Кроме Фрейда.
Гость
44 - 08.12.2016 - 20:30
40-Valerag71 > Скоро и в Москве такие цены ! Рублёвка уже посыпалась " На Рублевке завершается строительство ЖК с квартирами от 2,4 млн рублей" Строящийся ЖК «Успенский» расположен в Горках-10 на 24-м км Рублево-Успенского шоссе
Новая квартира по приемлемой цене в доме на престижном подмосковном направлении из разряда мечтаний перешла в мир обыденных вещей. Среди таких объектов — жилой комплекс «Успенский».
http://realty.rbc.ru/news/584815669a7947711a5770f9


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены