| 0
- 26.11.2016 - 17:12
|
Добрый день, Как вы считаете подорожают ли квартиры в новостройках в 2017? Могут ли повлиять такие факторы, как рост цен на строительные материалы, различные поправки в закон о долевом строительстве, что приведет к уменьшению предложения на рынке новостроек?     | | |
| 1
- 26.11.2016 - 17:17
| Туповатый вопрос | | |
| 2
- 26.11.2016 - 17:33
|
Назови год, в котором квартиры подешевели, в сравнении с предыдущим годом. С буя им дешеветь? И первичка, и вторичка только дорожать будут, как обычно. Ща скидки кончатся, и усе. | | |
| 3
- 26.11.2016 - 18:46
| хде скидки?в николино парк блин. | | |
| 5
- 26.11.2016 - 19:08
| думаю с ними все хорошо. | | |
| 6
- 26.11.2016 - 19:10
| Еще один момент, новых новостроек уже по пальцам пересчитать, я имею в виду, те которые с большей степенью вероятности достроятся, а не те, которые на рендерах. Соответственно это уменьшит предложение на рынке, и как следствие цены плавно, но пойдут вверх?! или все же перенасыщенность вторичного рынка не даст этого сделать? | | |
| 7
- 26.11.2016 - 19:18
| русик сейчас достояться .проснуться .те кто греб усе подрят в 2014 году когда доллар понесся вверх.слабонервные в аренду а остальные будуть рродаватьсч и продаваться. | | |
| 8
- 26.11.2016 - 21:19
|
3-чебурашкаааа >да много где, просто вам какое жилье надо? Есть же эконом/комфорт/бизнес/премиум. Т.е. где-нибудь на кубано-набережной скидка в 2-3т.р./м2 вас вряд ли устроит, при цене жилья в 7-8млн. за 80-100м2. 6-rusik >странно рассуждаете. Скорей всего границами одного района. Да нету проблем с новыми ЖК и мкрн. Их дофига. Что-то строят в строк, что-то с задержкой, а что-то вообще не достроят. Но строик много сейчас и в проектах. Т.е. многие вы просто не видите, т.к. там котлован или вообще пустырь пока. Но почему их не достроят, если это всего лишь этап при строительстве? | | |
| 9
- 26.11.2016 - 21:23
| я че то думаю русик свою однуху продать не может и мысли его мучаю .а может нафик отметить новый год.а тут бац и недвига подорожала??? | | |
| 10
- 26.11.2016 - 23:14
| 2-Lexx_093 > например 2009 год по сравнению с 2007 ) | | |
| 11
- 27.11.2016 - 11:28
|
10-AlTor > только хотела написать:)) да и по сравнению с 2014 вторичка просела конкретно. | | |
| 12
- 27.11.2016 - 12:32
|
10-AlTor >11-Love is... >Ребят, спорить не буду, ибо ни риэлтор и не застройщик, т.ч. так по годам не мониторил. Тем более в 2009 мне всего 25 было. Но листая те же авито/цианы/домофонды и пр., я лично пришел к выводу, что многие ценник ставят изначально высокий, а потом объявы висят годами. Т.ч. может быть перед конечной продажей такой продавец и скидывает прилично, либо по торгу, либо от безысходности, но изначально на вторичку ценник вполне высокий. По крайне мере в ЦМР и близлежащих кварталах. | | |
| 13
- 27.11.2016 - 12:42
|
12-Lexx_093 > я в недвижке 10 лет и все взлеты и падения знаю не из "кто то кому то сказал" и "нарисованных" данных в сми:) Цитата:
| | |
| 14
- 27.11.2016 - 12:49
| любовь а на что надо ориентироваться? | | |
| 15
- 27.11.2016 - 14:40
|
Однозначно подорожает! Это ж русская матрица: недвижимость всегда дорожала. Генетическая память. И и по телевизьеру "официально" объясняют, что жить стали лучше, жить стали веселей, правда? | | |
| 16
- 27.11.2016 - 16:13
|
15-кЕтаец Иван >не всегда и не везде. В Краснодаре да технически подорожает, наверняка не на много в процентах не более 5-7. Вопрос насколько рынок оживится, думаю наоборот продолжит сжиматься...Это только чересчур оптимистичные риелторы тут кричат-все дорожает, нужно срочно продавать-покупать В других регионах падает и новые и вторичка. Уже не первый год | | |
| 17
- 27.11.2016 - 16:15
| Покупцы уверены, что у нас тут дешево. Вчера новую объяву ктото вывесил. Хочет квартиру однушку в городе, с ремонтом, с балконом и транспортом за 400 тыщ.... | | |
| 18
- 27.11.2016 - 16:58
|
Я бы оставил Продавцов "настоящей недвижимости, которая всегда в цене" в покое. У них и так пуканы счас горят: ни продаж, ни аренды толковой. Сказали же: "подорожает". И пофиг на то, что "подорожает" в два (а может и того меньше) раза меньше инфляции. Люди счастливы. А жителям Музыкального района, что при обаме, что при трампе, все равно, септик и канализацию телевизьер заменил. | | |
| 19
- 27.11.2016 - 17:06
| Цитата:
Спрос найдет предложение. Особенно с таким беспринцыпыми властями, назначенными обамой. Он стервец, еще долго будет аукаться на форумах словами "где то гетто, мое гетто?". То ли дело - трамп. Счас-то Кубань с колен поднимется и попрет. Чувствую, попрет. | | |
| 20
- 27.11.2016 - 17:07
|
17-Cobaken >А у вас как успехи с продажей? Цену снижаете-повышаете, держите на месте? Предвидя вопрос-интересуюсь с целью поддержать разговор) | | |
| 21
- 27.11.2016 - 18:21
| 20-Oilman > все хорошо. | | |
| 23
- 27.11.2016 - 18:42
| 17-Cobaken > 400/64=6.250$ студия вполне реально через пару лет | | |
| 27
- 28.11.2016 - 13:53
| Квартиры начнут дешеветь только с ростом налогов, ЖКХ и пр. | | |
| 28
- 28.11.2016 - 17:00
|
27-vikkiyak >не начнут, слишком незначительно влияние В Краснодаре точно не начнут дешеветь, во всяком случае значительно. Могут просесть немного, в связи с насыщением и снова оживиться при уходе части продавцов с рынка (вторичка) или заморозке объектов и отсутствии новых проектов (первичка) | | |
| 29
- 28.11.2016 - 17:59
| Из-за планируемых изменений в законодательстве, обязывающих застройщика иметь перед началом возведения объекта 1 миллиард на счету, с рынка постепенно уйдет львиная доля застройщиков, он монополизируется, и цены пойдут вверх | | |
| 30
- 28.11.2016 - 23:51
| Дешевеет, дорожает. Ни то, ни другое. Скопом такое не рассматривают. Стоимость диверсифицируется в большей степени. В зависимости от инфраструктуры вокруг жилья. В кв метрах пока меряют. Без учета что за стенами квартиры. | | |
| 31
- 30.11.2016 - 14:00
|
да нет, дешевеет. Возьмем КМР однушка в 9ти этажке 2012г 1800000= 32м 2016 г 1500000=. Однушка на Фадеева (ПМР) 36м 1900000= 2012 сегодня в продаже есть там же за 1500000= где ж она не дешевеет? | | |
| 32
- 30.11.2016 - 14:24
| чета вы жаб с пряниками поскладывали?не об том тема топика. | | |
| 33
- 30.11.2016 - 14:31
| 31-какаяВамвсемразница >вы берете в пример, отдельные частные случаи,а в целом, тенденция роста цен, по крайне мере по новостройкам. | | |
| 34
- 30.11.2016 - 16:44
| 31-какаяВамвсемразница >1800000=60000 $(2012 год) 1500000=23000 $ (2016 год) саму малость подешевела | | |
| 35
- 30.11.2016 - 17:04
| Цитата:
| | |
| 36
- 30.11.2016 - 19:03
|
Отчего так многим на форуме жарит пукан, что недвижимость должна пренепременно и обязательно дорожать? Причем, людей с противоположной стороны сразу мажут "агентами госдепа", ранее были турки, бандеровцы и пр. Это ж самое патриотичное явление, когда дешевеет. Народ радуются! Жить становиться легче и веселее в африканде. Вот, где настоящий патриотизм. Посмотрите, как перестроилось предложение и цены застройщиков, покуда тут кудахтали против очевидных фактов. Каждому теперь по доходу найдется недвижимость. Можно ли было подумать о Музыкальном районе, поликлинике им.Чехова и 1ом "Ь" классе в 50чел., всего лишь, лет 7-10 назад, когда однушки строились в площадя нонешних не такихредких трёшек? | | |
| 37
- 30.11.2016 - 20:28
| кЕтайский наркоман проснулся. | | |
| 38
- 04.12.2016 - 17:14
| 36-кЕтаец Иван > трезвое мнение | | |
| 39
- 04.12.2016 - 21:52
|
Если не будет макроэкономических потрясений (пушечное мясо не понабиться в бОльшем к-ве, дедушку табакеркой не шмакнут, сильная или гиперинфляция не придут и т.д.) все будет топтаться на нонешнем уровне в дереве. А шустрые девелоперы строить новые и новые музыкальные районы в новых реалях (нешустрые вымрут потихоньку). Не поэтому ли такая бодяжка и муть идет с генпланом Кр. сейчас? А когда дерево опять пойдет плясать под дудку хозяев этой колонии, то возможны и двузначные % бонусы-скидки для владельцев денег. Но что более интереснее:- двойное проникновение властей с одной стороны и арендаторов-клиентов с другой стороны в жирненькие тельца владельцев "настоящего" бетону. Они с налогами и новыми, новыми инициативами (сомневаетесь - зря :) ??? ), другие - с требованиями подвинуться под ставки арены в "нонешних реалиях". | | |
| 40
- 07.12.2016 - 21:40
| Цитата:
| | |
| 41
- 08.12.2016 - 09:44
| Почему Гольцман не подключился к дискуссии? | | |
| 42
- 08.12.2016 - 12:47
| 41-ruslan 23 > так у гольцмана есть клоны: рома и кетаец ваня. | | |
| 43
- 08.12.2016 - 19:10
| Цитата:
| | |
| 44
- 08.12.2016 - 20:30
|
40-Valerag71 > Скоро и в Москве такие цены ! Рублёвка уже посыпалась " На Рублевке завершается строительство ЖК с квартирами от 2,4 млн рублей" Строящийся ЖК «Успенский» расположен в Горках-10 на 24-м км Рублево-Успенского шоссе Новая квартира по приемлемой цене в доме на престижном подмосковном направлении из разряда мечтаний перешла в мир обыденных вещей. Среди таких объектов — жилой комплекс «Успенский». http://realty.rbc.ru/news/584815669a7947711a5770f9 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
