| 0
- 11.07.2013 - 10:30
|
Здравствуйте, форумчане) Решили покинуть наш скворечник, однако, финансы весьма ограничены и все, что мы можем себе позволить- это дом в дачном массиве. Я, муж, маленький ребенок. Машины есть. Интересуют плюсы и по бОльшей части минусы проживания на дачах. Собственно, с районом пока не определились, но скорее всего это Ейское/Ростовское шоссе... Хотелось бы услышать отзывы реально проживающих там людей. Буду очень благодарна за любую информацию!     | | |
| 1
- 11.07.2013 - 16:19
|
Не реально проживающая там. Слышала от реально проживающих: проблемы со светом. Не выдерживают имеющиеся мощности нагрузки. Еще минус - нет благоустройства. Школы, садика рядом никогда не будет. Узкие дороги. | | |
| 2
- 11.07.2013 - 18:13
| 0-Nicole > п.Северный, п.Калинино неплохие варианты, особенно те места где есть газ. ТК Красная Площадь рядом, там же школа и все остальное, включая Ледовый дворец. | | |
| 3
- 11.07.2013 - 21:36
|
1-Yuliya123 > спасибо за инфу 2-андрей33 > это да... Вот только цена вопроса совсем другая, увы. | | |
| 4
- 12.07.2013 - 00:07
| кроме летнего периода, в остальное время унылая пора стоит, развлечений нет, мужики спиваются, везде грязь. Типичная деревня. | | |
| 5
- 12.07.2013 - 01:38
| 4-passat > "мужики спиваются" - позабавили) за информацию благодарю) | | |
| 6
- 14.07.2013 - 23:45
| 0-Nicole > По Ейскому шоссе за Витамином и справа и слева дачные массивы. Там же Прогресс, Водники (но дороже). Год назад смотрели на СТ НИВА хороший кирпичный домик за 1400тыс. Оч. нравиться р-н, д/сад, школа, развивайки, секции разные буквально в 1 остановке... Если с малышом, лучше Ейское смотреть. На Ростовке с этим посложнее, хотя цены примерно равны... | | |
| 7
- 23.07.2013 - 09:55
| По поводу "мужики спиваются" - это не забавно, такие "мужики" зашли во двор к миом родителям и затеяли драку, из-за них вы не сможете ребенка одного до его совершеннолетия отправить в магазин, отдельные личности пытаются залезть во двор или дом поживиться. Электричество на Ростовском отключают часто, напряжение оч. слабое, дороги зимой и осенью - очень плохое состояние, пока раз в год (обычно весной) заново не посыпают гравием. Правда в школу в п.Лазурный детей возит бесплатный автобус. Пробки на Ростовском шоссе в сторону города почему-то есть всегда и утром, и днем, и вечером. Ну из плюсов чистый воздух, если будете жить не рядом с трассой. И магазины тоже есть в частности на 14 км 3 продуктовых магазина. Чем Вас еще порадовать? Ну скоро газ обещают, даже деньги кто-то собирает. | | |
| 8
- 24.07.2013 - 22:01
| в общем как я понял плюсов не так уж и много | | |
| 10
- 26.07.2013 - 14:21
| Живём на даче в ст. Елизаветинской. С дач ходит школьный автобус,городской автобус и маршрутка до елизаветки каждый час. В самой станице имеются 2 школы, 2 садика, дом культуры (с разными кружками),музыкальная школа. В больнице стоим на учёте(хотя не месные), если нет нужных врачей, то направляют в город. В данный момент идёт ремонт трассы до города, так что в следующем году должно быть без пробок. Естественно, сделали условия для прживания себе сами. Перебоев с электричеством нет, дороги нормальные. Ближе к Елизаветке новый асфальт и есть дачи с водопроводной водой. И, конечно, в перспективе газ, как всегда, всем обещают! Но, всё равно хочу квартиру!!! | | |
| 11
- 29.07.2013 - 18:29
| Имел глупость купить недостроенный дом в 120кв.м, в два этажа в дачном массиве,доделал, соответственно потратив много денег, т.к. делал для себя. Прожили там 1,5 года, еле продал, естественно вложенные средства не вернул. Эл-во отрубается с завидной регулярностью(не выдерживает подстанция), а если ветер, так гарантировано. Подключился со второй подстанции(опять деньги), поставил два счетчика. Вода-скважина (хреновая- извести много), газ баллонный-геморрой. Отопление- дровяной котел (пипец, какой геморрой!).Кругом бомжи, пытались залезть, пришлось воспитывать. Со временем, создал репутацию, что "сюда лучше не лезть". В общем не советую, в 21-м веке экстрим, да ну [*****]. | | |
| 12
- 02.08.2013 - 05:25
|
Спасибо всем за мнения! Почитали отзывы, поездили по товариществам, поинтересовались мнением жителей, взглянули еще раз на все своими глазами и сделали вывод, что это не наш вариант, особенно если учитывать наличие малыша. Остановились на компромиссе: дуплекс или таун. | | |
| 13
- 02.08.2013 - 07:38
| А какой смысл жить в частном доме без участка? Ни дерево посадить, ни грядку засеять. | | |
| 14
- 02.08.2013 - 08:25
| С семьей переезжаем на дачу, от первых и всех остальных визитов были довольны. До этого жили в новостройках на московской - солнечная,пьяниц я там больше увидел чем на дачах, постоянно орут, дерутся потом ревут.. в час ночи. С ребенком не выйти т.к. много машин и пылюки. На дачах свои плюс есть своя территория на которой ребенок может спокойно погулять. По поводу "зашли во двор пьяные мужики и затеяли драку" я вообще не понимаю как зашли, этож частный дом арматуру в зубы и вперед (покалечишь не чего, они нарушили закон) ну или минимум нужно собачку иметь небольшого кавказца. | | |
| 15
- 02.08.2013 - 11:12
| Цитата:
| | |
| 16
- 02.08.2013 - 12:17
|
15-Yuliya123 > оттуда, что хочется выйти из дома и сорвать свежий настоящий персик со своего дерева. Если кто не любит обрабатывать землю, то участок просто засаживается деревьями. Под ними трава не так растёт и плоды будут без особого напряга. Мои родители каждый год с одного дерева мешками собирают вкусные ароматные яблоки, не знают уже, кому их сплавлять. При том, что за деревом вообще никто не ухаживает. А бассейн и песочницу для детей в дуплексе есть куда поставить? Кстати, когда дети вырастут, то на приличном участке можно будет и им домик поставить. Так теперь "времяпрепровождение всей семьей на чистом возухе" называется "патио"? :)) | | |
| 17
- 02.08.2013 - 13:36
|
16, стрекозавр, не надо рассказывать, что засадил деревьями участок и они растут и урожай богатый дают сами по себе. И ничего на деревьях не заводится и дождь их один поливает и такая красота - яблоки мешками, персики то же. Фруктовые деревья вообще то нуждаются в грамотном уходе. Здесь я думаю каждый садовод меня поддержит. Вы наверное не принимаете участие в садовых работах вместе со своими родителями, а то бы так не рассуждали. А тем кому земля не нужна кладут везде плитку и в лучшем случае - газонную траву настилают. За бассейном тоже надо ухаживать. Не будете же вы спорить что его надо чистить, воду фильтровать? Домик еще один на участке поставить для взрослых детей, так вы у них спросите захотят ли они жить рядом? Чем дальше тем роднее как говориться. И патио - это открытая площадка для барбекю, садовой мебели. Используется как место отдыха. И это название не новое. | | |
| 18
- 02.08.2013 - 14:03
|
Конечно же плодовые деревья нуждаются в уходе, обрезке, тщательной защите от вредителей и обильном поливе. Но наши яблони и груши обходятся без этого, что не мешает им давать урожай мешками :)) Не верите - призжайте увидите, как мои родители "ухаживают". Даже не подпёрли ветки, и они от тяжести урожая обломились. Удивительно, как Вы судите по себе сразу обо всех. "Не будете же вы спорить что его надо чистить, воду фильтровать?" - где я говорил, что воду не нужно фильтровать??? При чём здесь нужно или не нужно фильтровать? :)) | | |
| 19
- 02.08.2013 - 14:30
|
Стрекозавр, "Какой смысл жить в частном доме без участка" Ваши слова? Это не ваше личное суждение "сразу и обо всех"? Для Вас нет смысла для других есть. Я руководствуюсь в своих рассуждениях логикой. если с младых лет не привык к огороду, то покупка большого участка в большинстве случаев превращается в проблему. Зачастую люди не отдают себе отчета сколько времени, денег и сил надо потратить на небольшой кусочек земли. Видят в журналах красивые картинки, а чтобы этого добиться большим терпением надо обладать. А тут еще и бассейн прибавляется. А домашняя обычная работа в доме с большим участком отменяется? Или вы речь ведете о людях у кого есть возможность не ходить на работу? | | |
| 20
- 02.08.2013 - 17:20
|
13-стрекозавр > Собственно, Вам уже ответили. Условия проживания комфортнее: отсутствие проблем с парковочным местом, соседей минимум, площадь больше. Да, участок 4-6 соток был бы оптимален для нас, ибо хотелось организовать спортивную и игровую зону для ребенка. Грядки- это не мое, просто нет времени. В общем, из двух зол выбрали наименьшее) Дача с большим участком проиграла дуплексу с маленьким. То, что мы видели на дачах вероятно подойдет нам ближе к пенсии. | | |
| 21
- 02.08.2013 - 18:08
| 19-Yuliya123 >относительно большой участок нужен чтобы соседи были подальше. Потому как патио)))) будут устраивать и Ваши соседи и собаку они могут завести и тогда прощай спокойствие!))) Или квартира или дом на участке минимум 6 соток, все же лучше больше 8 соток. | | |
| 22
- 03.08.2013 - 07:09
|
20-Nicole > понятно. Кончено же, каждому своё. Ну удачи Вам в выборе дуплекса! :)) | | |
| 23
- 03.08.2013 - 10:23
| 21-Ramu, да конечно участок 8 соток лучше участка в 6 соток, а тем более в 2, но опять же в том случае когда есть навыки и возможности ухода за таким участком. Думаю мало хорошего в запущенном участке с хилыми цветочками. Тогда уж лучше на 1 сотке красоту создать. А потом у каждого свои приоритеты. Мое мнение лучше небольшой домик пусть даже и на маленьком участке, чем квартира. Квартиры с потолками в 3м и большими площадями делают в так называемых "элитных" домах. И сколько такая прелесть будет стоить площадью 130 кв.м.? 5-6 млн.руб.как минимум? А еще надо парковочное место купить. А если машины 2? Еще 1,5 ляма? А где гарантия, что соседи будут без собак? И вообще тихие и не будет у них детей, которые в музыкальную школу ходят или любят громкую музыку? А комуналка? 15-20 т.р. в месяц? Услуги предоставлены на высшем уровне за такие деньги? Чистые подъезды, отсутствие абстракций на стенах и в лифтах, выжженых кнопок и разбитых лампочек? Да по мне лучше самой в своем доме создавать уют, а не выпрашивать в управляющей компании, чтобы они дом на должном уровне поддерживали. | | |
| 24
- 03.08.2013 - 10:49
| 23-Yuliya123 >Каждому своё. По мне так лучше квартира в нормальном доме в шаговой доступности от сада/школы/дши/транспорта+аренда гаража, чем дом без гаража с маленьким клочком земли (6*6 м) у черта на куличках, откуда и детей до сада/школы/кружков возить придется. По стоимости на начальном этапе строительства вполне сопоставимо, коммуналка 3,5-5 т.р. в месяц за квартиру в удобно расположеном доме с консъержем, чистым подъездом и т.п. Ну, разве что потолки 2,65, а не 3. | | |
| 25
- 03.08.2013 - 11:48
| 24-яБрь. Кто ищет тот найдет. Можно найти дуплекс рядом со школой, транспортом, магазином. Да как правило они все далеко от центра. Потому как в центре стоимость земли очень высокая. В центре конечно дуплексов я не видела. А было бы здорово. А насчет комуналки не знаю. У знакомого квартира 3 к.кв. 100 кв.м. коммуналка в среднем -8 т.р. в месяц. Но там ТСЖ управляет и все очень четко у них. За 2 к.кв. в новом доме 65 кв.м. надо платить в среднем 2,5 в летн. период и 3,7 в зимний. Знакомые в доме живут 3,2 м потолки, 285 кв.м., газ - 4 т.р. в месяц зимой за все. | | |
| 26
- 03.08.2013 - 18:52
|
25-Yuliya123 >Ну так знакомые платят не только за газ, но еще и электричество, воду, вывоз ТБО ))) У родителей дом в 200 кв.м. в ближайшем пригороде, по ценам примерно сопоставимо с нашей коммуналкой. По поводу коммуналки я точно знаю - квартира в новом доме около 100 кв.м. нам обходится 3,5-5 т.р. в месяц. Совсем не на окраине, дом чистенький. Просто, ИМХО, ну не стОит этот клочок земли и 3-метровые потолки такой удаленности от всего. В этом полностью согласна со стрекозавром. Но, опять же, повторюсь, каждому - своё. | | |
| 27
- 06.08.2013 - 16:26
| можно поподробней от жителей елизаветинских дач? тоже присматриваю варианты) | | |
| 28
- 07.08.2013 - 07:21
|
27-Sunduk > Я не житель Елизаветинских дач, но бывал там. Общее впечатление унылое. Много пыли, почва рыжая песчано-глинистая, растительность камышеподобная. Зато дёшево. Мне одному такая картина видится или нет? | | |
| 29
- 07.08.2013 - 11:31
| А про 13 км Ростовского шоссе что скажете?Тоже желательно услышать мнение от тамошних жителей. | | |
| 30
- 07.08.2013 - 12:16
| <Была дача в Елизаветке, продала,слово дача потеряло свое назначение, люди покупат земельные участки и строят большие дома,только успеваешь платить за сгоревшый трансформатор,т. к. вся жизнь от эликтричеста зависит, дороги после дождя ужасные, себе засыпешь перед домом,а следующие стоящиеся ее раздолбят,контингент проживающих - любители выпить и т.д. Все плохо | | |
| 31
- 07.08.2013 - 16:09
| 30-amazon2012 > В процессе поиска заезжали и на 13ый км., забегали в гости к куме родителей. Перебоев с электричеством, говорит, не наблюдает ( живет, правда, только 3 мес.), но дороги, да, отвратительные, мы на Ниве ездили, нам все ни по чем, а вот месяц назад после дождя родители на Рено не проехали. | | |
| 32
- 07.08.2013 - 16:10
| 31 был адресован 29-Летящей походкой Я вышла из мая > | | |
| 33
- 07.08.2013 - 16:13
|
27-Sunduk > мы эти края не рассматривали, поскольку, от друга, жителя самой Елизаветинской наслышаны о плохой криминогенной обстановке на дачах. Также в инете видела статьи о том, что почвы полны канцерогенных пестицидов по причине того, что дачи построены либо на месте бывших рисовых чеков, либо в непосредственной близости к ним. | | |
| 34
- 07.08.2013 - 23:42
|
Живу на 12 км уже 2 года. выбор места был обусловлен проживанием здесь родителей, пришлось рядом построить дом и для себя. Плюсы: дешевые участки; Тихо и спокойно в любое время суток; Проблем с электричеством никогда не было; Перспектива газа; Наличие местного супермаркета Минусы: Низкая стоимость участка и, следствие, высокое количество люмпен-пролетариата. Алкашей так же, как и везде; Отвратительная дорога в любое время года. Сейчас это связанно с прокладкой газовой трубы и конфликтом газового кооператива с дорблагоустройством. Кстати на 13 км отличная дорога, мы по ней и въезжаем; Высокая ст-ть электричества - 3,70; Зависимость развития товарищества от общего собрания, а именно от пары сотен жлобов-экономов, для которых лишняя тысяча в год уже смертельна; Отсутствие нормального транспорта для того, кто без машины- только автобусы, маршруток практически нет. Для сравнения в сторону новотитаровки может пройти 5-6 маршруток и только 1 автобус в сторону 20 км. Справочно - в любой день в любое время с Калинина/красной у меня до дома на машине занимает не более 40 минут с моим темпом езды. | | |
| 35
- 08.08.2013 - 11:13
| 31-Nicole >34-Резиновый Утенок >Спасибо за информацию! | | |
| 36
- 08.08.2013 - 13:18
| Интересует мнение проживающих и прописанных на даче: скажите как обстоят дела с определением ребенка в поликлинику ( приходит ли врач, если вызовешь?), можно ли попасть в детский сад, школу? к какой поликлинике, школе вы относитесь если проживаете на даче? и "хотят" ли там видеть? | | |
| 37
- 12.08.2013 - 12:18
| Цитата:
| | |
| 38
- 12.08.2013 - 12:21
| P.S. Честно сказать у меня на дорогу по самому Краснодару по будням уходит больше времени,чем до него. Пробки ужасные. Мы с мужем одно время жили в Пашковском микрорайоне,так вот от туда,чтоб добраться до центра города час-полтора уходило. | | |
| 39
- 03.09.2013 - 20:31
|
34-Резиновый Утенок > что-то на въезде в город перед Катюшей пробка наблюдается стабильно. По утрам она докуда тянется? | | |
| 40
- 04.09.2013 - 07:02
|
У нас дача на 9км как раз там где пробка, но мы можем выехать и на Российскую и на Ростовское шоссе через Пригородную и даже на объездную через перемычку, все зависит от того в какой район надо попасть. Земля подорожала почти в 2 раза: -проводят газ -конечная маршруток переносится до дачного массива -поликлиника на Ростовском шоссе | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
