К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Обмен квартиры на дачу

0 - 15.03.2016 - 10:03
Приветствую.
Собственно вопрос в сабже. С куплей-продажей все ясно.
А вот что касается именно обмена с моей доплатой (квартиру на дачу меняю) как обстоит и какие документы для этого нужны?
Если есть образцы, поделитесь пжт



1 - 15.03.2016 - 10:36
А какие вам образцы нужны ?
Гость
2 - 15.03.2016 - 11:09
0) В МФЦ.
banned
3 - 15.03.2016 - 11:24
0-Супец > http://mfc.krd.ru/services/service?id=000001709
4 - 15.03.2016 - 11:25
Документы здесь дело десятое, оформить можно обычным договором купли продажи.
banned
5 - 15.03.2016 - 11:26
Да, здесь куда проблемнее найти человека, желания/нужды которого симметричны твоим.
6 - 15.03.2016 - 11:35
Цитата:
Сообщение от Вадим Александрович Посмотреть сообщение
Да, здесь куда проблемнее найти человека, желания/нужды которого симметричны твоим.
Здесь совсем другое, искать прямым обменом нужное тебе, это конечно утопия, очень мало шансов.
А вот применять обменную технологию, это актуально сейчас. На рынке без денег, рулят именно они.
banned
7 - 15.03.2016 - 11:37
6-Новосельцев > Технически в чём разница между «поиском прямого обмена нужного тебе» и «применением обменной технологии»?
8 - 15.03.2016 - 11:43
Цитата:
Сообщение от Вадим Александрович Посмотреть сообщение
6-Новосельцев > Технически в чём разница между «поиском прямого обмена нужного тебе» и «применением обменной технологии»?
Если кратко, это выстроенная цепочка, в ней может быть любое количество объектов и чтобы её сдвинуть ей нужен один покупатель.
9 - 15.03.2016 - 11:48
И потребность рынка в этом сейчас очень велика, каждый может попробовать, исправив свое объявление, вместо продам, написав поменяю.
Риэлторы просто не торопятся эту потребность удовлетворить. Проще заманухами закинуться )
10 - 15.03.2016 - 12:01
Объект найден
Обмен с моей доплатой
Смущает что владелец дачи предлагает заключить договор купли продажи дачи и квартиры с указанием конкретных сумм.
Фактически же мы не будем передавать друг другу денежные средства за исключением моей доплаты
11 - 15.03.2016 - 12:08
Что смущает то, именно
Гость
12 - 15.03.2016 - 12:14
Если продавец дачи физлицо, достаточно расписок
13 - 15.03.2016 - 12:22
11-Новосельцев > то что в договоре будет указана цена допустим условно 100 рублей, но я их физически продавцу дачи не буду отдавать
12-saurus >продавец да, физлицо
Гость
14 - 15.03.2016 - 12:38
Дача - это дом+участок...?
15 - 15.03.2016 - 12:51
Цитата:
Сообщение от Супец Посмотреть сообщение
11-Новосельцев > то что в договоре будет указана цена допустим условно 100 рублей, но я их физически продавцу дачи не буду отдавать 12-saurus >продавец да, физлицо
Вы отдаете квартиру. Вы же ее как-то оценивали, определяя размер доплаты, как и хозяин дачи, оценивая свою дачу. Он купил у вас квартиру, вы купили у него дачу. Здесь не надо усложнять
16 - 15.03.2016 - 13:55
0-Супец > Образцы договоров мены без проблем ищутся гуглом и яндексом.
Никаких дополнительных документов для этого не нужно. Все те же, что и при обычной купле-продаже.
17 - 15.03.2016 - 13:58
И да, договор мены и два встречных договора купли-продажи - совсем не одно и то же.
Если есть возможность заключить договор мены (обе стороны согласны и нет дополнительных ограничений), лучше заключать именно его.
18 - 15.03.2016 - 14:21
Чем лучше ?
19 - 15.03.2016 - 14:33
17-proff_ > спасибо, за разъянения.
Еще вопрос.
Если кв в краснодаре, а дача в адыгее, регистрация осуществляется в мфц краснодара и мфц адыгеи?
20 - 15.03.2016 - 16:58
19-Супец > В любом на Ваш выбор.
21 - 15.03.2016 - 17:07
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
19-Супец > В любом на Ваш выбор.
Серьезно ? Вы мену когда нибудь оформляли, когда объекты находятся в разных субъектах федерации. Видимо нет, так договор тогда регистрируется в каждом субъекте
22 - 15.03.2016 - 17:14
Мена лучше, поскольку при возможном расторжении ДКП по квартире покупатель сможет требовать всю сумму, указанную в договоре, ведь в нем не будет зафиксировано, что часть суммы он получил участком.
23 - 15.03.2016 - 17:33
21-Новосельцев > Договор регистрируется в любом из ТО Росреестра. Один раз.
Переход права - в каждом из ТО по месту нахождения недвижимости.
Т.е. автору темы нужно будет подать пакет документов в любой МФЦ на его выбор. Там зарегистрируют договор и переход права на один из объектов. А также уведомят ТО Росреестра в другом регионе об этой регистрации.

Потом - да, придётся обратиться в МФЦ другом регионе для получения свидетельства на второй объект.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены