| 0
- 27.01.2019 - 12:58
|
Судя по количеству предложений обмена на данном форуме (всего 3-4) можно предположить, что пользоваться такой формой отчуждения-приобретения не хотят. В чем причина?
    | | |
| 1
- 27.01.2019 - 14:33
| Долго очень и всё должно совпасть, хотя на авито неоднократно встречала объявления об обмене. | | |
| 2
- 27.01.2019 - 14:34
| Тоже когда-то интересовал этот вопрос. Теоретически обмен возможен - договор мены никто не отменял, на практике же очень трудно подыскать равноценный вариант, который устраивал бы обе стороны. При купле-продаже, имея деньги на руках, имеешь большой выбор вариантов для покупки, возможность торга и т.д., при обмене эти возможности сводятся почти к нулю. Ну как-то так. | | |
| 3
- 27.01.2019 - 15:27
| Спасибо. Многие жалуются, что продать непросто и небыстро. Обмен часто предполагает доплату с одной из сторон. Эта схема тоже не работает? | | |
| 4
- 27.01.2019 - 15:29
| 0, Договор оформляется как купля-продажа, а не как мена. | | |
| 5
- 27.01.2019 - 16:09
| За 6 лет моей работы только 1 раз был обмен, когда все звезды сошлись и обе стороны все устроило, с доплатой было. Поэтому часто риелторы и спрашивают у покупателей-продавцов цель покупки-продажи недвижимости и иногда паззлы собираются :) | | |
| 6
- 27.01.2019 - 17:56
| Раньше менять можно было трешку на 2 однушки. А сейчас прокатит, если квартиры в одном районе и равнозначные в плане ремонта? | | |
| 7
- 27.01.2019 - 20:52
| Благодарю за науку. Теперь даже пытаться не буду. | | |
| 8
- 28.01.2019 - 14:46
| У меня один раз всё совпало, обмен бездоплат. Оформляли как куплю-продажу. | | |
| 9
- 29.01.2019 - 09:21
| Как по другому закрыть проблему на рынке на котором нет денег ? Обмен неспроста начал всплывать в последнее время, продать-купить не получается. Денег сколько прошу не дают, а меньше меня не устраивает, себе купить не хватит. С этой проблемой почти все альтернативщики. Ошибка здесь, что обмен пытаются рассмотреть буквально и даже риэлторы, что удивляет. Рассмотрите ситуацию. У меня есть 1 к.кв. пусть в хрущевке и доплата, условно 500 т. Меня устраивает мой район, но вот родился ребенок, стало тесно, нужна 2 комнатная, пусть даже в моем доме. И она продается на 3 этаже, за 2300. Я ставлю 1800 и перехожу в режим продажи, сколько будет длится этот режим, вопрос. На практике, можете спросить у Собакен) Теперь, я могу пойти посмотреть эту 2 кв. и если она мне подходит, предложить свою квартиру и доплату, вдруг 2 комнатной нужна площадь поменьше и высвободить чуть денег, отдать кредит, купить машину и прочее. За спрос денег не берут, правда. Я могу пройти по соседним домам, посмотреть 2 комнатные там и предложить свои условия. Дальше, мне 2 комнатная понравилась, но продавцу моя квартира не нужна, ему нужна скажем нужна 3 к. в Юбилейном, у него также есть доплата и желание реализовать максимально свою площадь и добавить, чтоб хватило. Такая же схема, идем в Юбилейный и смотрим, что подходит, предлагаем условия. То есть формируем цепочку, я покупаю 2 комнатную, 2 комнатная 3 комнатную, у меня может покупать общага с доплатой, то есть цепочку можно строить и верх и вниз. Теперь, чтоб замкнуть эту цепочку, чтоб все уже переехали в выбранные свои варианты, нужны деньги. Усиленно ищем допустим покупателя на общагу, чтоб замкнуть всю цепочку, в ней может быть 10 квартир и выше, может 2-3. С обменом ничего общего правда ?Но технологии, именно обменные. Ведь конечная цель у всех альтернативщиков не продать свою квартиру, а переехать, в квартиру больше, меньше, то есть побыстрей решить свой жилищный вопрос. | | |
| 10
- 30.01.2019 - 10:55
| В моем случае есть желание поменять однокомнатную на однокомнатную только в другом районе. Это проще? | | |
| 11
- 30.01.2019 - 11:04
| 10-LaPatrie > Указываешь в тексте объявы на всех ресурсах, где висит твоя объява, о своих намерениях по обмену, а дальше клюнут/не клюнут. | | |
| 12
- 30.01.2019 - 11:50
| 10-LaPatrie > Одинаково. Размещать в интернете смысла нет. Тут только клеить подходящие вам дома. Обмен! Меняю свою 1 комнатную там то, с доплатой на 1 в вашем доме. | | |
| 13
- 30.01.2019 - 12:02
| А вы какой на какой район менять хотите? | | |
| 14
- 30.01.2019 - 12:03
| Спасибо за ценные советы. В моей голове появляется ясность как можно достичь цели. | | |
| 15
- 30.01.2019 - 12:09
| Меняете то где?))) | | |
| 16
- 30.01.2019 - 12:14
| Цитата:
| | |
| 17
- 30.01.2019 - 12:16
| Аааа, нам далеко.))) У нас окресности Московской, но на Карасунский округ поменяли бы. | | |
| 18
- 30.01.2019 - 17:28
| Вбила в поиске Авито обмен или что то опупенно не реально дорогое.что сложно продать или кусты какие то которые сложно продать | | |
| 19
- 30.01.2019 - 17:39
| Цитата:
| | |
| 20
- 30.01.2019 - 17:41
| Тама ма по 15 млн ...квартиры меняют на Москву и Сочи .ссылки вставить не могу. | | |
| 21
- 30.01.2019 - 18:47
| Дисконт то сделать можно, добавлять чем? Вот мне ни ипотеку, ни кредит не дадут. Всю жизнь работаю неофициально. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
