К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

О срочном выкупе квартиры

Гость
0 - 27.01.2015 - 11:29
Есть такая услуга: срочный выкуп квартир. Хотелось бы услышать специалистов: какой процент удешевления такой квартиры считается более-менее нормальным для продавца. От чего он зависит? (Придется, к сожалению, столкнуться с этим, правда, не здесь).


1 - 27.01.2015 - 12:21
Разные цены и разные ниши ликвидности. Все зависит от сиюминутного положения на рынке аналогичных предложений. Обычно 10-30 %
2 - 27.01.2015 - 13:28
Все зависит от того, насколько у вас "горит" продажа. Если выкупщик видит по вам, что надо срочно-срочно, то, уж поверьте, предложит цену и на 40% ниже рыночной.) Лучше обратитесь в несколько покупающих фирм и продайте тем, кто предложит больше.
Гость
3 - 27.01.2015 - 13:55
На одном из сайтов видела фиксированную сумму, которая минусуется любой квартиры (так сказано на сайте): 3000 долларов. Интересно: насколько это реально?..
Гость
4 - 27.01.2015 - 14:31
сами укажите ценник на 100000т.р. дешевле рыночной цены и квартира быстро уйдет.
Гость
5 - 27.01.2015 - 14:33
а так на пол ляма пападете
Гость
6 - 27.01.2015 - 14:38
Кстати такой вопрос, если они ее выкупают и тут же продают, по идее они на налог попадают? Т.е. как минимум надо сумму налога компенсировать + заработать?...
Гость
7 - 27.01.2015 - 15:12
6-kulin > Речь идет об Украине: там другая история с налогами,наверняка. Суть только одна.В общем-то совпадают цифры из Интернета с тем, что здесь пишут.
Гость
8 - 27.01.2015 - 18:28
а в украине и бесплатно могут забрать
Гость
9 - 27.01.2015 - 18:34
8-sabos > Страшилок много пишут в СМИ. ) В Киеве не заберут.
10 - 27.01.2015 - 19:03
Цитата:
Сообщение от Siti Посмотреть сообщение
Страшилок много пишут в СМИ. ) В Киеве не заберут.
Кличко придет и прямой в табло проведет, сам с радостью отдашь)
11 - 27.01.2015 - 23:48
наследство? тема интересная может не продавать астрологи говорят через 2 года война закончится жизнь наладится Киев красивый город.а в какой валюте сделка и как она будет проводится.постою послушаю.
Гость
12 - 27.01.2015 - 23:52
11-чебурашкаааа > Но "дым отечества нам сладок и приятен".
13 - 28.01.2015 - 00:09
нет просто один мурый парень много лет назад в городе львов пытался продать там бабушкину квартиру и мучался как налоги не платить и кеш через границу провести.причем у него два паспорта было.Мучался мучался торговался торговался пока его там проживающие родственнички не послали куда подальше и остался он у разбитого корыта.
Гость
14 - 28.01.2015 - 00:56
ополчены придут заберут.
Гость
15 - 28.01.2015 - 08:11
Леденяшие душу истории можно не рассказывать. Только по существу. Хотя, в общем-то, понятно всё. Всем спасибо.
16 - 28.01.2015 - 09:28
Многое зависит от места нахождения недвижимости. Можете уточнить территориально?
Гость
17 - 28.01.2015 - 10:02
16-Фея домашнего очага >Киев.
18 - 28.01.2015 - 11:13
Цитата:
Сообщение от Siti Посмотреть сообщение
16-Фея домашнего очага >Киев.
Недавно были люди оттуда, Борисполь правда. Новый дом, в 2-х уровнях была квартира, судя по их описанию, очень хорошая. 50т.д. еле-еле продали говорят)
Гость
19 - 28.01.2015 - 12:57
18-Новосельцев > Вот поэтому и готовы потерять. Но продать. С вшивой овцы хоть шерсти клок.
20 - 28.01.2015 - 18:52
а подождать нельзя мне кажется сейчас это персепективная и недооцененная недвижимость? за шапку сухарей отдать много ума не надо.
Гость
21 - 28.01.2015 - 19:52
20-чебурашкаааа > Оптимистические прогнозы как-то в голову не приходят. Даже в отношении России.
22 - 28.01.2015 - 20:04
почему кто не падал тот не поднимался.хотя сейчас смортю россию 24 и мне плохо.Но мне Киев нравиться я честно .быстро это дешево по любому.Во сообщают .что в центе Киева высокая коммуналка.Но давайте вспомним тех кто в 90 из москвы ломанулся в америку. продав недвижимость в Москве.сейчас они были бы неплохими раньтье. а не нижебродами в пиндосии.Как Вам такой вариант событий.
Гость
23 - 28.01.2015 - 20:25
22-чебурашкаааа > Киев мы обожаем. Но сегодня на ближайшие несколько лет вопрос о жизни там снят. Будем смотреть на него в инете и вспоминать... А поменять жизнь всегда можно.
Гость
24 - 28.01.2015 - 20:58
80% от рыночной стоимости жилья. выше не подходи даже) а с налогом что? в договоре покупателю указывается сумма, за которую сам выкупщик покупал. купил, скажем, за 1500, 1500 и укажет в договоре. не хотите-найдет другого покупателя. у этих ребят все просто.
Гость
25 - 28.01.2015 - 21:38
24-Улыба > А почему меньше не ставят? ( У нас-то вычет...)
Гость
26 - 28.01.2015 - 21:41
А налог там огромный для нерезидентов - 15-17%.
27 - 29.01.2015 - 01:57
26-Siti > Так в договоре можно "три копейки указать", а в расписке полную сумму, и пусть платит 15-17% от "трех копеек")
Гость
28 - 29.01.2015 - 07:08
27-Фея домашнего очага > Так и хотелось бы, но Улыба в 24 посте пишет, что так не делают. Может, она другое имела в виду?
29 - 29.01.2015 - 09:15
Она имела в виду, что зачастую покупатель после покупки хочет использовать налоговую льготу- вычет по жилью. Он исчисляется от той суммы, которая указана в договоре. Поэтому настаивают на указании полной суммы в договоре. Но такие не все. Многие уже эту льготу использовали, и им полная сумма в договоре не нужна.
30 - 29.01.2015 - 09:21
А что вам мешает, находясь не в Киеве, разместить объявление с нормальной (или чуть ниже) ценой в интернете, оставить соседке\родственнику ключи для показов. Обсуждать с потенциальными покупателями ньюансы продажи почтой и приехать уже на сделку?
Гость
31 - 29.01.2015 - 11:38
30-Фея домашнего очага > Будем думать. Только там цены падают все время. Уж несколько лет. А сейчас вообще неизвестно чего ждать.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены