| 0
- 27.01.2015 - 11:29
|
Есть такая услуга: срочный выкуп квартир. Хотелось бы услышать специалистов: какой процент удешевления такой квартиры считается более-менее нормальным для продавца. От чего он зависит? (Придется, к сожалению, столкнуться с этим, правда, не здесь).
    | | |
| 1
- 27.01.2015 - 12:21
| Разные цены и разные ниши ликвидности. Все зависит от сиюминутного положения на рынке аналогичных предложений. Обычно 10-30 % | | |
| 2
- 27.01.2015 - 13:28
| Все зависит от того, насколько у вас "горит" продажа. Если выкупщик видит по вам, что надо срочно-срочно, то, уж поверьте, предложит цену и на 40% ниже рыночной.) Лучше обратитесь в несколько покупающих фирм и продайте тем, кто предложит больше. | | |
| 3
- 27.01.2015 - 13:55
| На одном из сайтов видела фиксированную сумму, которая минусуется любой квартиры (так сказано на сайте): 3000 долларов. Интересно: насколько это реально?.. | | |
| 4
- 27.01.2015 - 14:31
| сами укажите ценник на 100000т.р. дешевле рыночной цены и квартира быстро уйдет. | | |
| 5
- 27.01.2015 - 14:33
| а так на пол ляма пападете | | |
| 6
- 27.01.2015 - 14:38
| Кстати такой вопрос, если они ее выкупают и тут же продают, по идее они на налог попадают? Т.е. как минимум надо сумму налога компенсировать + заработать?... | | |
| 7
- 27.01.2015 - 15:12
| 6-kulin > Речь идет об Украине: там другая история с налогами,наверняка. Суть только одна.В общем-то совпадают цифры из Интернета с тем, что здесь пишут. | | |
| 8
- 27.01.2015 - 18:28
| а в украине и бесплатно могут забрать | | |
| 9
- 27.01.2015 - 18:34
| 8-sabos > Страшилок много пишут в СМИ. ) В Киеве не заберут. | | |
| 10
- 27.01.2015 - 19:03
| Цитата:
| | |
| 11
- 27.01.2015 - 23:48
| наследство? тема интересная может не продавать астрологи говорят через 2 года война закончится жизнь наладится Киев красивый город.а в какой валюте сделка и как она будет проводится.постою послушаю. | | |
| 12
- 27.01.2015 - 23:52
| 11-чебурашкаааа > Но "дым отечества нам сладок и приятен". | | |
| 13
- 28.01.2015 - 00:09
| нет просто один мурый парень много лет назад в городе львов пытался продать там бабушкину квартиру и мучался как налоги не платить и кеш через границу провести.причем у него два паспорта было.Мучался мучался торговался торговался пока его там проживающие родственнички не послали куда подальше и остался он у разбитого корыта. | | |
| 14
- 28.01.2015 - 00:56
| ополчены придут заберут. | | |
| 15
- 28.01.2015 - 08:11
| Леденяшие душу истории можно не рассказывать. Только по существу. Хотя, в общем-то, понятно всё. Всем спасибо. | | |
| 16
- 28.01.2015 - 09:28
| Многое зависит от места нахождения недвижимости. Можете уточнить территориально? | | |
| 17
- 28.01.2015 - 10:02
| 16-Фея домашнего очага >Киев. | | |
| 18
- 28.01.2015 - 11:13
| Цитата:
| | |
| 19
- 28.01.2015 - 12:57
| 18-Новосельцев > Вот поэтому и готовы потерять. Но продать. С вшивой овцы хоть шерсти клок. | | |
| 20
- 28.01.2015 - 18:52
| а подождать нельзя мне кажется сейчас это персепективная и недооцененная недвижимость? за шапку сухарей отдать много ума не надо. | | |
| 21
- 28.01.2015 - 19:52
| 20-чебурашкаааа > Оптимистические прогнозы как-то в голову не приходят. Даже в отношении России. | | |
| 22
- 28.01.2015 - 20:04
| почему кто не падал тот не поднимался.хотя сейчас смортю россию 24 и мне плохо.Но мне Киев нравиться я честно .быстро это дешево по любому.Во сообщают .что в центе Киева высокая коммуналка.Но давайте вспомним тех кто в 90 из москвы ломанулся в америку. продав недвижимость в Москве.сейчас они были бы неплохими раньтье. а не нижебродами в пиндосии.Как Вам такой вариант событий. | | |
| 23
- 28.01.2015 - 20:25
| 22-чебурашкаааа > Киев мы обожаем. Но сегодня на ближайшие несколько лет вопрос о жизни там снят. Будем смотреть на него в инете и вспоминать... А поменять жизнь всегда можно. | | |
| 24
- 28.01.2015 - 20:58
| 80% от рыночной стоимости жилья. выше не подходи даже) а с налогом что? в договоре покупателю указывается сумма, за которую сам выкупщик покупал. купил, скажем, за 1500, 1500 и укажет в договоре. не хотите-найдет другого покупателя. у этих ребят все просто. | | |
| 25
- 28.01.2015 - 21:38
| 24-Улыба > А почему меньше не ставят? ( У нас-то вычет...) | | |
| 26
- 28.01.2015 - 21:41
| А налог там огромный для нерезидентов - 15-17%. | | |
| 27
- 29.01.2015 - 01:57
| 26-Siti > Так в договоре можно "три копейки указать", а в расписке полную сумму, и пусть платит 15-17% от "трех копеек") | | |
| 28
- 29.01.2015 - 07:08
| 27-Фея домашнего очага > Так и хотелось бы, но Улыба в 24 посте пишет, что так не делают. Может, она другое имела в виду? | | |
| 29
- 29.01.2015 - 09:15
| Она имела в виду, что зачастую покупатель после покупки хочет использовать налоговую льготу- вычет по жилью. Он исчисляется от той суммы, которая указана в договоре. Поэтому настаивают на указании полной суммы в договоре. Но такие не все. Многие уже эту льготу использовали, и им полная сумма в договоре не нужна. | | |
| 30
- 29.01.2015 - 09:21
| А что вам мешает, находясь не в Киеве, разместить объявление с нормальной (или чуть ниже) ценой в интернете, оставить соседке\родственнику ключи для показов. Обсуждать с потенциальными покупателями ньюансы продажи почтой и приехать уже на сделку? | | |
| 31
- 29.01.2015 - 11:38
| 30-Фея домашнего очага > Будем думать. Только там цены падают все время. Уж несколько лет. А сейчас вообще неизвестно чего ждать. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
