0
- 27.08.2016 - 17:23
|
Добрый день, подскажите пожалуйста хотим купить квартиру-студию в сданном доме по приемлемой цене, сейчас живем в другом городе, сижу читаю форум голова кругом. Какой район выбрать, какой ЖСК? На что нужно обратить внимание? Может кто приобретал не давно жилье и остался доволен или знакомые? Нужен совет знающих людей или того кто столкнулся с подобной проблемой. Заранее спасибо!
| | |
1
- 27.08.2016 - 17:32
| Не надо | | |
2
- 27.08.2016 - 17:59
| :) как-то негостеприимно Цитата:
а вообще выбрать квартиру оч. сложно если для себя, нужно пожить в краснодаре, чтобы ясно складывалась картина. и почему хотите в сданных? возьмите на завершающей стадии строительства у надежного застройщика. | | |
3
- 27.08.2016 - 18:32
| 2-rusik > Цена в 1200 устроила бы но это наверное потолок, а на завершающей стадии строительства- подскажите это какая стадия? Боимся чтобы все не затянулось и потом не было проблем с коммуникациями, нужно где то жить. Если можно подскажите надежного застройщика и объекты. | | |
7
- 27.08.2016 - 18:41
| 0-Strepsiki > главное без черкасских, московских, и т.п херни | | |
8
- 27.08.2016 - 18:42
| 7-MXM > Та тышо.))) Смешной. Вот то, что дальше Солнечной - это да... опа мира... | | |
10
- 27.08.2016 - 19:36
| 9-Strepsiki > какая сумма у вас?, как долго можете ждать сдачи дома? | | |
11
- 27.08.2016 - 19:44
| 10-MXM > сумма 1200 это потолок, подождать сможем месяц максимум два. | | |
12
- 27.08.2016 - 19:53
| 9-Strepsiki > понимаю. ясно. Просто за 1200 сложно... а реклама врет. | | |
13
- 27.08.2016 - 20:11
| Яблоновский квартира 52 дом заселен, 1400 | | |
14
- 27.08.2016 - 20:19
| Для автора поясняю. Это ни просто за городом. Это соседний регион. Инфраструктуры там нет. Вокруг чистое поле. | | |
15
- 27.08.2016 - 20:20
| 12-Cobaken >Да, врет не то слово... | | |
16
- 27.08.2016 - 20:24
| 13-Шерминаторный > Яблоновский - это Адыгея? Спасибо, хотелось бы Краснодар) | | |
17
- 27.08.2016 - 20:24
| 14-Cobaken > Спасибо, погуглила;) | | |
18
- 27.08.2016 - 20:39
| 16-Strepsiki > где работать будете? Дети есть? | | |
19
- 27.08.2016 - 20:45
| 16-Strepsiki > Да. Адыгея. | | |
20
- 27.08.2016 - 20:49
| 18-MXM >Детей пока нет, работы тоже. | | |
23
- 27.08.2016 - 21:56
| я за аренду.а там решите.у нас в домах девять без мебели двенадцать с мебелью аренда. | | |
32
- 27.08.2016 - 22:10
| сумма вроде большая а выбор ограничен | | |
35
- 27.08.2016 - 22:24
| Господи, что тут думать, выбирайте тут любую хату, на которую хватает денег http://www.vkbn.ru/krasnodar/ | | |
36
- 27.08.2016 - 22:28
|
Единый контакт-центр продаж квартир 8-800-333-7-111 Звонок по России БЕСПЛАТНЫЙ | | |
38
- 27.08.2016 - 22:32
|
23-чебурашкаааа > Поддержку чебурашку, приедете/осмотритесь, может на работу устроитесь а там глядишь ипотеку возьмете и купите что по душе. За 1,2 млн путное что-то вряд ли, вот ближе к двум уже норм варианты | | |
39
- 27.08.2016 - 22:34
| EVA им и на это не хватит, там начало от 1200 с копейками за голяк. А нужен еще и ремонт. А работы нет, значит нет и ипотеки. А вот кубаноиды есть, злые ))) | | |
40
- 27.08.2016 - 22:38
| 30-Стрелец > Не знаю. Но тут ловить нечего. Честно. | | |
41
- 27.08.2016 - 22:38
| 36-EVA > спасибо | | |
42
- 27.08.2016 - 22:45
| 38-Таша > Согласна, такой вариант тоже возможен. | | |
45
- 27.08.2016 - 23:07
| Обратить внимание нужно на то, что бы это был не ЖСК (жилищно-строительный кооператив), ибо они сейчас в самой глубокой опе, как по месту расположения, так и по шансам на завершение строительства. Берите в сданном доме и только по ФЗ-214, ибо у нас тутачки полно самостроев, легализованных судом. Вам могут подсунуть квартиру со свидетельством, но дом не подключен ни к каким коммуникациям. У меня есть знакомая пенсионерка, она очень "выгодно" купила квартиру со свидетельством у Личмана по адресу ул. Сергея Есенина 80 литер 2. Здесь тема есть "ул С. Есенина 80 ЖК "Культурный" Так вот, она зимовала позапрошлую зиму в квартире на 6-м (мансардном) этаже. Шестиэтажка не была подключена к воде и отоплению. Электричество было. Им и отапливала одну комнату. Прошлую зиму жила также без отопления, но уже с водой. Обогревалась так же электричеством. В доме уже много семей живёт, в том числе и с маленькими детьми. Жильцы встречались с бывшим мэром Евлановым, с губернатором Кондратьевым, они обещали помочь, но пока результата нет , так как нужно несколько миллионов на подключение к теплу, этих денег у горе-застройщика нет. Жильцы стали сами собирать (что то около 30 тыс. руб. с квартиры) многие не хотят сдавать, т.к. в кредитах и в долгах. Вот такую ситуацию я вам в пример привёл, в которую попала моя знакомая, что бы Вы, автор не попались на такую же "удочку". А подобных "удочек" в этом деле полно. Читайте темы по этому вопросу, если какой то ЖК заинтересует, находите его на этом форуме и читайте отзывы дольщиков, они, как правило, отражают реальное положение дел на объекте. | | |
49
- 28.08.2016 - 00:06
|
Автор, рассмотрите вот такие предложения по Светлограду. http://ank1.ru/kvartiry-v-novostroyk...etelstvom.html http://ank1.ru/kvartiry-na-vtorichno...nyy-liter.html Район конечно не центр, но учитывая относительно небольшие размеры города - расстояние от центра до окраины смешное - всего 7 км: Там тоже живут люди, туда тоже стремительными темпами движется инфраструктура, например строится огромный гипермаркет Лента, недалеко уже открылся огромный Семейный Магнит - хорошие индикаторы, там уже расположено много жилых комплексов (Светлоград, на Красных Партизан, Спортивная деревня, Немецкая деревня, Казанский, КП Близкий, и т.д. и т.п) и самое главное - только на окраине вы с вашим небольшим бюджетом можете приобрести недвижимость. С 1 миллионом рублей соваться в центральные районы бесполезно, а вот на окраине можно найти вполне себе неплохие варианты, в сданных домах по 214-фз. Удачи с переездом. | | |
52
- 28.08.2016 - 00:13
| 50 - Извините за вопрос, но не из этих ли окошек видно кладбище немножко? Хороший вариант. | | |
53
- 28.08.2016 - 00:28
| А мне больше ЖК "Мир" нравится. Студии разной площади от 21 до 27 м/2. И к цивилизации ближе. В тридцати метрах от ЖК- гипер "Магнит", до ТРК "Красная площадь" 2,7 км, где есть всё, начиная от кинотеатров, катка, 2-х отделений Сбербанка, почты, МФЦ, всяких ресторанчиков и заканчивая супермаркетами и магазинами всего, что разрешено продавать. | | |
54
- 28.08.2016 - 00:35
| Цитата:
Кстати, роддом тоже недалеко, так шо всё необходимое "под боком" :) | | |
55
- 28.08.2016 - 00:40
| 55 - боюсь, автор не согласится на такое. Ей, неверное, надо, чтобы из окна площадь красная видна была... Зато. живя рядом с кладбищем, всегда будет работа- убирать могилы многие не успевают, да и ехать из центра по пробкам не камильфо. А так - и деньги будут, и сам себе хозяин, и работа не далеко от дома, на воздухе. Короче, отличный вариант и уже с готовой работой. В общем, велком! | | |
56
- 28.08.2016 - 00:46
|
53-Амадео > Ваш юмор не вполне уместен. Во-первых предлагаю вам продолжить на таком же позитиве и предложить автору более приемлемые варианты за ее скромный бюджет. Во-вторых могу вас просветить, что кроме Славянского кладбища, о котором вы изволите говорить, в самой черте Краснодара находятся еще целых 3 кладбища, пусть недействующих, но с настоящими могилками и покойничками. Захоронения там прекратили только в 1964 году. человек. Однако эти кладбища (Всесвятское, Еврейское (ул. Бабушкина-ул. Севастопольская) и Дубинское (ул. Ставропольская-ул. Полины Осипенко) отнюдь не делают менее привлекательными районы, в черте которых они находятся - Центр, Фестивальный и Черемушки. В целях привития любви к Краснодару - исторический факт для вас - улица Рашпилевская получила свое название от фамилии атамана Черноморского казачьего войска Георгия Рашпиля, который похоронен на Всесвятском кладбище. И да, Славянское кладбище вот-вот будет закрыто для захоронений, в связи с открытием нового кладбища возле Копанского. | | |
57
- 28.08.2016 - 00:49
| 56-Амадео > Тогда в ЖК "МИР". Я из своей студии "Красную площадь" вижу. :) | | |
58
- 28.08.2016 - 00:51
| В пос. Северном по ул. Пригородной так же есть кладбище. И недалеко от него в районе ул. Народной - находится дом мэра Краснодара господина Евланова. | | |
59
- 28.08.2016 - 00:59
| Так он же старенький уже, вот и переселился "поближе к земле". | | |
60
- 28.08.2016 - 01:04
| 60-Стрелец >Я хоть и не старый, но предпочел бы жить по соседству с господином Евлановым, а не по соседству с такими юморными ребятами как вы с Амадео, уж простите. | | |
61
- 28.08.2016 - 01:04
|
АНК - я рад, что риэлторы теперь не только впихивают отличные варианты приезжим, но и занимаются при этом неблагодарной просветительской деятельностью. Похвально, однако )) Более широко познать историю Кубани можно через труд Щербины. Думаю, от этого ваши успехи в продажах квартир только усилятся. Удачи )) 60 - не, ему теперь надо поближе к Москве, не мелочиться же )) | | |
62
- 28.08.2016 - 01:07
| Второй раз предлагаю вам озвучить более приличные варианты на бюджет автора. Судя по вашим репликам очевидно вы о них знаете. Так не стесняйтесь, дайте совет автору. | | |
64
- 28.08.2016 - 01:21
| Автор, кстати, мог бы просто обратиться в любое агентство. Уверен, варианты бы нашлись. Но - там же платить надо. А тут советы дали бесплатно. Но... не такие. В общем, меценаты-риэлторы, приступайте к работе )) | |
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |