| 0
- 01.10.2012 - 18:32
|
Краем уха слышала сейчас в новостях, что 26 октября будет рассмотрен закон об обязательном отчислении нотариусу 1 % от заверения сделки купли недвижимости...
    | | ||
| 1
- 01.10.2012 - 18:58
| 0-Чудесная > а зачем нотариусом заверять сделку купли недвижимости? | | ||
| 2
- 01.10.2012 - 19:04
| Не знаю, но при покупке некоторые заверяют,некоторые нет, по НТВ в деловых новостях сказали,что обязательно при покупке вроде потом надо будет, и ,естественно, ипотека тоже подорожает, но вообще вопросы не ко мне, я сама профан, в этой теме, что услышала -написала, тоже хочу уточнить, покупку планирую | | ||
| 3
- 01.10.2012 - 19:10
| у нас всё может быть... Россия, чо... | | ||
| 4
- 01.10.2012 - 19:11
| интересно, он потом полностью выплатит стоимость квартиры, если купишь незаконно? | | ||
| 5
- 01.10.2012 - 19:28
| Было бы неплохо, тогда и не жаль | | ||
| 6
- 01.10.2012 - 20:05
| Бедные нотариусы! Видать совсем дела у них плохо, раз пр-во решает подбросить им такой кусочек! | | ||
| 7
- 01.10.2012 - 22:39
|
Тут только малоле... совсем юные? До 1998 года так и было: все сделки с недвижимостью - только через нотариуса. И пошлина была 1,5%. И ничего - жили как-то. И квартиры дешевле были :) Цитата:
Кроме того, он несёт уголовную ответственность за свои ошибки/действия. Этим нотариус выгодно отличается от регистраторов, которые сейчас регистрируют сделки. Те вообще не несут никакой ответственности, кроме дисциплинарной. Ничего плохого в нотариальном удостоверении сделок нет, вся Европа так живёт. | | ||
| 8
- 02.10.2012 - 00:27
| насколько помню, заверение нотариусом зависит ещё от суммы сделки и её сложности. | | ||
| 9
- 02.10.2012 - 12:35
| А если мне вовсе не нужны его заверения? Я вот покупал квартиру у брата, он пмж сменил, точно знал, что всё впорядке с доками на кв-ру и прочее. А если я первичку беру в долёвке у застройщика? Чего там заверять натариусу? | | ||
| 10
- 02.10.2012 - 16:43
| Цитата:
| | ||
| 11
- 02.10.2012 - 21:29
| Цитата:
| | ||
| 12
- 03.10.2012 - 06:46
|
По зомбоящику около месяца назад старушка-вождь нотариусов РФии горячо втуляла за всякие "нужные" и ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ по ее мнению роли нотариусов, там что-то опят и про автомобили было... А говорят - прогресс не остановить :) ЗЫ. По факту ни за что они не отвечают и сами 50% - безграмотные, часто - просто нужные кому-то телки с ногами от ушей... Недавно "попал" на 700 р. из-за одной такой... | | ||
| 13
- 03.10.2012 - 10:33
| Цитата:
| | ||
| 14
- 04.10.2012 - 15:02
| 13 - почему " нет". Ты закон о нотариате читал(а)? | | ||
| 15
- 04.10.2012 - 23:13
|
Вносятся поправки в Гражданский кодекс, где сделки с недвижимостью будут обязательно подписываться через нотариуса. В силу это вступит вероятно с Нового года. Нотариусы уже давнень на эту авантюру деньжата сдавали. Видно собрали для проталкивания вопроса. Я вот вижу тут оптимистов, а как покупателям прийдется от 20 до 40 тыс. руб отдавать за формальную подпись, вот тогда посмотрим, что запоют. С нового года нотариат начнет жиреть как коты с кремлевского буфета. | | ||
| 16
- 05.10.2012 - 00:06
|
16 дракоша Нотариусы несут реальную ответственность, если что - будет, с кого спросить. Вот уж у кого "формальная подпись", так это у нынешних регистраторов. Поэтому и творят, что хотят (особенно в коммерческой недвижимости). До 1998 года все сделки были через нотариусов, и особого "жира" в их сообществе не наблюдалось. | | ||
| 17
- 05.10.2012 - 00:07
| Цитата:
| | ||
| 18
- 05.10.2012 - 09:38
| Да ладно, если еще всё будет делать нотариус. А то прийдешь, а он тебя будет гонять по всем инстанциям для сбора разного рода справок и документов необходимых для сделки. | | ||
| 19
- 05.10.2012 - 22:38
|
19-boryus >что он будет делать? ни-че-го. Как впрочем и сейчас. Разводилово. Нас ипут - а мы крепчаем... Удачи нам... :/ | | ||
| 20
- 08.10.2012 - 15:44
| Имею практику по привлечению нотариусов в различные судебные процессы по оспариванию сделок с недвижимостью, которые проводили эти нотариусы. основная их позиция- "Мы не проверяем документы которые нам предоставляют, мы проверяем только дееспособность и заверяем подпись человека, ВСЕ!!!" Реально никакой ответственности нотариусы не несут, сколько пришлось таких сделок оспаривать, а нотариусы всегда сухими выходили! Я как юрист, против этого законопроекта, так как купить квартиру станет еще сложнее, а некоторые слои населения будут вообще лишены этого. | | ||
| 21
- 08.10.2012 - 18:03
| больно много 1% | | ||
| 22
- 09.10.2012 - 18:43
| 17 - не до 1998, а до 1999. А насчет "особого "жира" в их сообществе не наблюдалось" не смеши. | | ||
| 23
- 09.10.2012 - 18:54
| 21 - всё верно. Только "купить квартиру станет еще сложнее" не сложнее, а дороже! | | ||
| 24
- 11.10.2012 - 13:41
| Цитата:
Закон о госрегистрации вступил в силу в 1997, вводился в регионах постепенно. В Подмосковье уже в 1997 можно было без нотрариуса работать, а в Москве - чуть ли не до 2001 всё через нотариуса шло. Цитата:
Цена зависит от соотношения спроса и предложения на рынке, а не от затрат на строительство или пошлины нотариуса. | | ||
| 25
- 13.10.2012 - 18:29
| Конечно дороже станет, раньше совершил сделку в простой письменной форме, а сейчас больше 10000 отвалить надо ни за что!((( Как то раньше обходились. | | ||
| 26
- 17.12.2013 - 09:57
|
Спустя год - свершилось! С 2014 г. в Краснодарском крае и Адыгее все сделки с недвижимостью - через нотариуса. Пока - в порядке эксперимента. http://realty.rbc.ru/articles/17/12/...89999742.shtml | | ||
| 27
- 17.12.2013 - 20:26
| 26-proff_ > только с жильем? А про другую недвижимость какая инфа? | | ||
| 28
- 18.12.2013 - 18:41
| Это что значит!? Прейдя к нотариусу я еще буду неделю дожидаться ответа на его запрос? На кой он мне нужен в обязательном порядке, если я и сам все справки в МФЦ смогу взять? Может регистраторов обучать нужнее? А то они сидят там как болванчики. Не давно продавал свою квартиру по ипотеке, так вместо положенных 3-х дней, он мне через 10 назначил прийти. И паскудничал еще, когда ему указали на регламент касательно тех 3-х дней. А когда получали свид-во, то в нем стояла дата регистрации ровно через 3 дня после сдачи док-тов. С нотариусами та же песня - не профессионалы они в большинстве своём, сколько я с ними сталкивался. Только умничают в основном. А потом проблемы. И хорошо, если только проблемы по переделыванию нотариальных док-тов. А я еще кода брал выписку из ЕГРП при продаже квартиры, думаю чё это они в день обращения перестали выдавать, а оно вон что, под нотариусов видимо подравняли. У нас так и получается в нашем царстве-государстве, что при желании и наличии необходимой суммы бабла можно протолкнуть любой закон или указ. Завтра он опять будет с доброй рожей бабушкам водопроводы протягивать или газопроводы, не помню уже точно. | | ||
| 29
- 19.12.2013 - 09:42
| Да, читал об этом в СМИ. Оказывается к нотариусу не в обязаловку идти. И ответственность нотариуса только теоретическая. И ни каких особенных проверок тот нотариус проводить не будет, всё как обычно. И не надо будет нотариусу платить 200 рублей за выписку из ЕГРП. Только 1% от суммы сделки. | | ||
| 30
- 19.12.2013 - 09:46
| Это же какая ..опа будет теперь стоять в очередях у нотариусов. И так не протолкнуться, а теперь и подавно. И сто-то мне подсказывает, что теперь очень многие сделки резко станут не дороже 1млн. рублей | | ||
| 31
- 20.12.2013 - 10:27
| Что-то гляжу, не очень то и беспокоит эта тема людей. | | ||
| 32
- 20.12.2013 - 10:50
|
Еще как беспокоит! За что с 1 млн отдавать им 10 000р до сих пор не пойму. За что?! | | ||
| 33
- 21.12.2013 - 14:46
| Ну у нас же все всем пофик. Во Франции вон новое слово в французский язык захотят добавить - народу не понравится - идут куралесить на улицы. И это работает. А у нас все схавают как всегда, на форумах потрындят немного и успокоются)) | | ||
| 34
- 22.12.2013 - 01:29
|
До 1998 года все сделки шли через нотариуса - и ничего, нормально всё было. Принимали как должное. Во всей цивилизованной Европе (и во Франции тоже) сделки с недвижимостью идут через нотариусов. Народу нравится, никто на улицы не выходит. | | ||
| 35
- 22.12.2013 - 02:53
| 34-proff_ > Если 1998 год можно охарактеризовать как "нормально", то это полный пи....ц. | | ||
| 36
- 22.12.2013 - 12:19
| Товарищи, чтобы не платить Нотариусам, учитесь сами составлять договора купли-продажи, или идите в агентства недвижимости | | ||
| 37
- 22.12.2013 - 13:04
| 36-Misha2070 > Внимательно новость читайте. До 1998 года нотариальное заверение было обязательным для ДКП недвижимости, потом нотариальное заверение отменили и ввели гос. регистрацию договора (помимо гос. регистрации перехода права). 1 марта 2013 года гос. регистрацию договора отменили, но надо же людям в этой стране жизнь надлежащим образом портить, поэтому снова вводят обязательное нотариальное заверение (хоть самостоятельно составляешь, хоть с помощью агентства недвижимости). | | ||
| 38
- 23.12.2013 - 14:08
| /34 proff/. И что, в те времена нотариусу платили 1% от сделки? | | ||
| 39
- 23.12.2013 - 14:22
| 38-pukin > Да. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
