К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Нотариусу 1 % по новому закону

Гость
0 - 01.10.2012 - 18:32
Краем уха слышала сейчас в новостях, что 26 октября будет рассмотрен закон об обязательном отчислении нотариусу 1 % от заверения сделки купли недвижимости...


1 - 01.10.2012 - 18:58
0-Чудесная > а зачем нотариусом заверять сделку купли недвижимости?
Гость
2 - 01.10.2012 - 19:04
Не знаю, но при покупке некоторые заверяют,некоторые нет, по НТВ в деловых новостях сказали,что обязательно при покупке вроде потом надо будет, и ,естественно, ипотека тоже подорожает, но вообще вопросы не ко мне, я сама профан, в этой теме, что услышала -написала, тоже хочу уточнить, покупку планирую
3 - 01.10.2012 - 19:10
у нас всё может быть... Россия, чо...
4 - 01.10.2012 - 19:11
интересно, он потом полностью выплатит стоимость квартиры, если купишь незаконно?
Гость
5 - 01.10.2012 - 19:28
Было бы неплохо, тогда и не жаль
6 - 01.10.2012 - 20:05
Бедные нотариусы! Видать совсем дела у них плохо, раз пр-во решает подбросить им такой кусочек!
7 - 01.10.2012 - 22:39
Тут только малоле... совсем юные?

До 1998 года так и было: все сделки с недвижимостью - только через нотариуса. И пошлина была 1,5%.
И ничего - жили как-то. И квартиры дешевле были :)

Цитата:
Сообщение от ёжик в тумане Посмотреть сообщение
интересно, он потом полностью выплатит стоимость квартиры, если купишь незаконно?
Если будут проблемы по его недосмотру или умыслу, то нотариус несёт полную материальную ответственность. То есть возместит все убытки.
Кроме того, он несёт уголовную ответственность за свои ошибки/действия.

Этим нотариус выгодно отличается от регистраторов, которые сейчас регистрируют сделки. Те вообще не несут никакой ответственности, кроме дисциплинарной.

Ничего плохого в нотариальном удостоверении сделок нет, вся Европа так живёт.
Гость
8 - 02.10.2012 - 00:27
насколько помню, заверение нотариусом зависит ещё от суммы сделки и её сложности.
Гость
9 - 02.10.2012 - 12:35
А если мне вовсе не нужны его заверения? Я вот покупал квартиру у брата, он пмж сменил, точно знал, что всё впорядке с доками на кв-ру и прочее. А если я первичку беру в долёвке у застройщика? Чего там заверять натариусу?
10 - 02.10.2012 - 16:43
Цитата:
Сообщение от estate Посмотреть сообщение
А если я первичку беру в долёвке у застройщика?
Это не сделка купли-продажи, расслабьтесь.
Гость
11 - 02.10.2012 - 21:29
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от estate А если я первичку беру в долёвке у застройщика?Это не сделка купли-продажи, расслабьтесь.
Т.е когда, после сдачи дома, буду свидетельство получать, то нужно будет идти через натариуса? На кой он мне нужен?
12 - 03.10.2012 - 06:46
По зомбоящику около месяца назад старушка-вождь нотариусов РФии горячо втуляла за всякие "нужные" и ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ по ее мнению роли нотариусов, там что-то опят и про автомобили было...
А говорят - прогресс не остановить :)
ЗЫ. По факту ни за что они не отвечают и сами 50% - безграмотные, часто - просто нужные кому-то телки с ногами от ушей... Недавно "попал" на 700 р. из-за одной такой...
13 - 03.10.2012 - 10:33
Цитата:
Сообщение от estate Посмотреть сообщение
когда, после сдачи дома, буду свидетельство получать, то нужно будет идти через натариуса?
Нет.
Гость
14 - 04.10.2012 - 15:02
13 - почему " нет". Ты закон о нотариате читал(а)?
Гость
15 - 04.10.2012 - 23:13
Вносятся поправки в Гражданский кодекс, где сделки с недвижимостью будут обязательно подписываться через нотариуса. В силу это вступит вероятно с Нового года. Нотариусы уже давнень на эту авантюру деньжата сдавали. Видно собрали для проталкивания вопроса. Я вот вижу тут оптимистов, а как покупателям прийдется от 20 до 40 тыс. руб отдавать за формальную подпись, вот тогда посмотрим, что запоют.
С нового года нотариат начнет жиреть как коты с кремлевского буфета.
16 - 05.10.2012 - 00:06
16 дракоша
Нотариусы несут реальную ответственность, если что - будет, с кого спросить.
Вот уж у кого "формальная подпись", так это у нынешних регистраторов. Поэтому и творят, что хотят (особенно в коммерческой недвижимости).
До 1998 года все сделки были через нотариусов, и особого "жира" в их сообществе не наблюдалось.
17 - 05.10.2012 - 00:07
Цитата:
Сообщение от 55544 Посмотреть сообщение
почему " нет"
Потому что это - не сделка с недвижимостью.
Гость
18 - 05.10.2012 - 09:38
Да ладно, если еще всё будет делать нотариус. А то прийдешь, а он тебя будет гонять по всем инстанциям для сбора разного рода справок и документов необходимых для сделки.
19 - 05.10.2012 - 22:38
19-boryus >что он будет делать? ни-че-го.
Как впрочем и сейчас.
Разводилово.
Нас ипут - а мы крепчаем... Удачи нам... :/
Гость
20 - 08.10.2012 - 15:44
Имею практику по привлечению нотариусов в различные судебные процессы по оспариванию сделок с недвижимостью, которые проводили эти нотариусы. основная их позиция- "Мы не проверяем документы которые нам предоставляют, мы проверяем только дееспособность и заверяем подпись человека, ВСЕ!!!" Реально никакой ответственности нотариусы не несут, сколько пришлось таких сделок оспаривать, а нотариусы всегда сухими выходили! Я как юрист, против этого законопроекта, так как купить квартиру станет еще сложнее, а некоторые слои населения будут вообще лишены этого.
Гость
21 - 08.10.2012 - 18:03
больно много 1%
Гость
22 - 09.10.2012 - 18:43
17 - не до 1998, а до 1999. А насчет "особого "жира" в их сообществе не наблюдалось" не смеши.
Гость
23 - 09.10.2012 - 18:54
21 - всё верно. Только "купить квартиру станет еще сложнее" не сложнее, а дороже!
24 - 11.10.2012 - 13:41
Цитата:
Сообщение от 55544 Посмотреть сообщение
не до 1998, а до 1999
В разных регионах по-разному.
Закон о госрегистрации вступил в силу в 1997, вводился в регионах постепенно.
В Подмосковье уже в 1997 можно было без нотрариуса работать, а в Москве - чуть ли не до 2001 всё через нотариуса шло.

Цитата:
Сообщение от 55544 Посмотреть сообщение
не сложнее, а дороже!
Да не будет дороже!
Цена зависит от соотношения спроса и предложения на рынке, а не от затрат на строительство или пошлины нотариуса.
Гость
25 - 13.10.2012 - 18:29
Конечно дороже станет, раньше совершил сделку в простой письменной форме, а сейчас больше 10000 отвалить надо ни за что!((( Как то раньше обходились.
26 - 17.12.2013 - 09:57
Спустя год - свершилось!
С 2014 г. в Краснодарском крае и Адыгее все сделки с недвижимостью - через нотариуса.
Пока - в порядке эксперимента.
http://realty.rbc.ru/articles/17/12/...89999742.shtml
27 - 17.12.2013 - 20:26
26-proff_ > только с жильем? А про другую недвижимость какая инфа?
Гость
28 - 18.12.2013 - 18:41
Это что значит!? Прейдя к нотариусу я еще буду неделю дожидаться ответа на его запрос? На кой он мне нужен в обязательном порядке, если я и сам все справки в МФЦ смогу взять? Может регистраторов обучать нужнее? А то они сидят там как болванчики. Не давно продавал свою квартиру по ипотеке, так вместо положенных 3-х дней, он мне через 10 назначил прийти. И паскудничал еще, когда ему указали на регламент касательно тех 3-х дней. А когда получали свид-во, то в нем стояла дата регистрации ровно через 3 дня после сдачи док-тов. С нотариусами та же песня - не профессионалы они в большинстве своём, сколько я с ними сталкивался. Только умничают в основном. А потом проблемы. И хорошо, если только проблемы по переделыванию нотариальных док-тов. А я еще кода брал выписку из ЕГРП при продаже квартиры, думаю чё это они в день обращения перестали выдавать, а оно вон что, под нотариусов видимо подравняли. У нас так и получается в нашем царстве-государстве, что при желании и наличии необходимой суммы бабла можно протолкнуть любой закон или указ. Завтра он опять будет с доброй рожей бабушкам водопроводы протягивать или газопроводы, не помню уже точно.
Гость
29 - 19.12.2013 - 09:42
Да, читал об этом в СМИ. Оказывается к нотариусу не в обязаловку идти. И ответственность нотариуса только теоретическая. И ни каких особенных проверок тот нотариус проводить не будет, всё как обычно. И не надо будет нотариусу платить 200 рублей за выписку из ЕГРП. Только 1% от суммы сделки.
30 - 19.12.2013 - 09:46
Это же какая ..опа будет теперь стоять в очередях у нотариусов. И так не протолкнуться, а теперь и подавно. И сто-то мне подсказывает, что теперь очень многие сделки резко станут не дороже 1млн. рублей
Гость
31 - 20.12.2013 - 10:27
Что-то гляжу, не очень то и беспокоит эта тема людей.
Гость
32 - 20.12.2013 - 10:50
Еще как беспокоит!
За что с 1 млн отдавать им 10 000р до сих пор не пойму. За что?!
448
33 - 21.12.2013 - 14:46
Ну у нас же все всем пофик. Во Франции вон новое слово в французский язык захотят добавить - народу не понравится - идут куралесить на улицы. И это работает. А у нас все схавают как всегда, на форумах потрындят немного и успокоются))
34 - 22.12.2013 - 01:29
До 1998 года все сделки шли через нотариуса - и ничего, нормально всё было. Принимали как должное.
Во всей цивилизованной Европе (и во Франции тоже) сделки с недвижимостью идут через нотариусов. Народу нравится, никто на улицы не выходит.
Гость
35 - 22.12.2013 - 02:53
34-proff_ > Если 1998 год можно охарактеризовать как "нормально", то это полный пи....ц.
Гость
36 - 22.12.2013 - 12:19
Товарищи, чтобы не платить Нотариусам, учитесь сами составлять договора купли-продажи, или идите в агентства недвижимости
Гость
37 - 22.12.2013 - 13:04
36-Misha2070 > Внимательно новость читайте. До 1998 года нотариальное заверение было обязательным для ДКП недвижимости, потом нотариальное заверение отменили и ввели гос. регистрацию договора (помимо гос. регистрации перехода права). 1 марта 2013 года гос. регистрацию договора отменили, но надо же людям в этой стране жизнь надлежащим образом портить, поэтому снова вводят обязательное нотариальное заверение (хоть самостоятельно составляешь, хоть с помощью агентства недвижимости).
Гость
38 - 23.12.2013 - 14:08
/34 proff/. И что, в те времена нотариусу платили 1% от сделки?
39 - 23.12.2013 - 14:22
38-pukin > Да.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены