| 0
- 20.07.2018 - 13:12
|
Хочу купить дачу на Ростовском, уже обсудили с хозяином все, по рукам ударили. Вдруг сегодня он звонит и говорит, что приостанавливает продажу. Ну, я подумал, у чувака личные какие-то вопросы. А, оказывается, из-за будущей газификации. Вышло постановление мэрии, что в 13 садовых товариществах 7 тысяч домов будут подключены к газопроводу уже в будущем году. 700 лямов вложено в проект, и еще кучу бабла жители сами собирали на подведение именно к домам. Это, конечно, хорошая новость для хозяев дач, которые и готовят и топят на электричестве. Но это и плохая новость для тех, кто хочет дачку на Ростовке прикупить: цены теперь взлетят! И мне, похоже, в другом месте придется покупать.     Отредактировано Ujljr; 21.06.2019 в 03:40. | | |
| Модератор 41
- 02.09.2018 - 18:18
| Цитата:
| | |
| Модератор 42
- 04.09.2018 - 15:48
|
В общем, чем больше мы пытаемся разобраться со сроками газификации наших СНТ, тем больше выплывает "подводных" камней. В частности , проясняется такой факт, что НП , Партнёр-Газ" разбрасывает людские деньги миллионами, не неся за это никакой ответственности. Так, НП Партнёр-Газ" 20 декабря 2012 года заключил договор подряда с ООО "Региогаз" и проплатил аванс в сумме больше 3000000 руб. на изготовление проекта этой газификации. Далее , по каким-то причинам, "Партнёрство" "побило горшки" с этим "Региогазом" и 15 декабря 2015 года подало иск в АС Краснодарского края на расторжение договора и возврат денег, в суде заведено дело А32 - 43612/2015. Далее началась судебная тяжба , которая не завершилась и до сегодняшнего дня, сейчас это всё находится в аппеляционном суде Ростова-на-Дону , заседания переносятся и конца - края этому не видно. Взамен ООО "Региогаз", "Партнёрство" притащило в Краснодар новых подрядчиков из Ростова -на-Дону под названием ООО "ЮТД Ростовгазстрой", о котором написано в новостях администрации Краснодара. Здесь: https://krd.ru/novosti/glavnye-novos...18_090434.html Только этот ростовский "инвестор" - проекторовщик и одновременно производитель работ, не спешит вкладывать свои деньги в строительство газовой линии. Последнее ОПРЕДЕЛЕНИЕ АС апелляционной инстанции было 16 июля 2018 года об отложении разбирательства на 03.09.2018 года. На "кону" сумма 3 322 030 рублей , это, повторюсь, деньги, собранные с дачников и "запуленные" Партнёрством в проект, который , не исполнен ООО "Региогазом". некоммерческое партнерство по газификации садоводческих товариществ НП «ПАРТНЕР ГАЗ» и Садовое некоммерческое товарищество СНТ «ШОССЕЙНОЕ» (далее - истцы) обратились в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РЕГИОН ГАЗ» (далее - ответчик) о расторжении договора подряда № 03-2011/12-ГСН от 20 декабря 2012 г. и о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 3 233 030 рублей. (уточненные требования, л.д. 62-63, т. 6) Прочитать можно по ссылке: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...predelenie.pdf Мало того, теперь этот суд , состоявшийся 03 сентября 2018 года, отложил решение вопроса до 01.10.2018 года. А денег у Партнёрства нет, в этом мы убедились сами, побывав на днях в СНТ "Ивушка" и убедившись в том, что работы стоят... | | |
| Модератор 43
- 06.09.2018 - 08:05
|
Не скоро ещё эти дачи на Ростовке , на мой взгляд, подорожают. С такими темпами и застройщиками , полным отсутствием у них денег и отсутствием разрешения на строительство, люди не увидят газ на своих дачных участках, ещё очень долго . В отношении денег и 3 322 000 рублей, которые НП "Партнёр-Газ" запалил за проект газификации в кассу ООО "Региогаз", а потом , не дождавшись от них проекта и возврата денег, начал с ними бездумно судиться, можно пока ставить жирный крест. Очередное заседание суда апелляционной инстанции в Ростове-на-Дону состоялось, на этот суд представитель НП "Партнёр-Газ" не прибыл: от некоммерческого партнерства «Партнер газ»: представитель не явился, извещено; от садового некоммерческого товарищества «Шоссейное»: представитель не явился, извещено; Тогда суд решил сильно не заморачиваться , записав в своём "Определении.." от 03 сентября 2018 года, следующее: В спорном договоре не предусмотрена возможность заказчика расторгнуть договор в одностороннем порядке (п.8.3 договора). Пунктом 4.9 договора предусмотрено, что в случае досрочного прекращения работ по договору по инициативе заказчика, заказчик обязан принять от подрядчика по акту разработанную им проектную документацию по степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить ее. Пунктом 7.1 договора предусмотрена ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ, а также ответственность в соответствии со ст. 9 договора. Пунктом 9.5 договора предусмотрено, что сторона, нарушившая договор, возмещает другой стороне в сумме, не покрытой пеней, убытки, выразившиеся в произведенных другой стороной расходах, включая упущенную выгоду. Суд первой инстанции не дал должной оценки указанным условиям договора и не учел их при вынесении решения. и ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы на 01 октября 2018 года на 15 час. 30 мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34, г. Ростов-на-Дону, этаж № 3, Зал №6 Так что об этих деньгах в сумме больше 3-х миллионов рублей , на долгое время можно позабыть. Вот и стоит наше строительство, как говорят в таких ситуациях - "нет потенциала" для того, чтобы продвинуть историю по межеванию земель под прокладку газового трубопровода , нет и на то, чтобы "попить чая" с кем надо и в конечном итоге , получить разрешение на стройку газопровода. И что тут говорить, у нашего "Партнёрства" закончились собранные ранее финансы , люди им не верят по факту и больше свои денежки под ихнее "бла, бла, бла" не несут. Определение Ростовского суда можно прочитать здесь: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...predelenie.pdf | | |
| Модератор 44
- 11.09.2018 - 19:14
| Цитата:
   На фотографии запечатлено начало улицы Персиковой , а вся улица там длиной около 1 километра. Вместе с этой Персиковой, всего улиц там ещё остаётся четыре и сколько времени ростовчане будут имитировать бурную деятельность по укладке труб на этих улицах , известно одному Ходже Насреддину. По окончании укладки труб в СНТ "Ивушка", должна наступить очередь СНТ "Родник", а "Родник" и ещё 11 СНТ находятся в Прикубанском округе Краснодара, Вот и гадай теперь, когда эта работа завершится в Динском районе и перейдёт в Краснодар. И перейдёт ли вообще?? | | |
| 45
- 12.09.2018 - 06:52
| Что бы аккаунт не удалили... | | |
| Модератор 46
- 12.09.2018 - 09:56
|
45-Алексей Вечерний >Можно и так... Похожая ситуация с газом в дачном массиве справа по Ростовскому шоссе. Газ на Ростовке, массив справа | | |
| 47
- 12.09.2018 - 12:38
|
Панама, панама, панама!!! Хотелось бы ошибиться, но едва ли. | | |
| 48
- 12.09.2018 - 15:16
| сегодня приходили люди, у них дачку, которой красная цена 700-800 тыр. оценили по кадастру в 1лям 600 тыр. и земельный налог почти 4000 (! 4000 Карл!) скоро, очень СКОРО дачи подорожают!) | | |
| Модератор 49
- 12.09.2018 - 15:24
| 48-Фанатичный Риэлтор >Кадастр вздорожал 4 года назад и он никакого отношения не имеет к тому вздорожанию, который предполагает наличие газа на конкретном участке... | | |
| Модератор 50
- 12.09.2018 - 18:29
| Цитата:
| | |
| Модератор 51
- 19.09.2018 - 21:42
|
Сегодня опять мы побывали в СНТ "Ивушка" и наблюдали неспешную работу по укладке газовых труб на улице Персиковой. С момента нашего там прошлого появления 11.09.2018 года, процесс продвинулся по улице метров на 400-500, так себе, копошатся и ладно. Темпы удручающие:  | | |
| Модератор 52
- 22.09.2018 - 17:33
| Был на даче, получил очередную порцию новостей от соседей при субботе по газовым делам, в общем, каждый плетёт что во что горазд.Основной лейтмотив в том, что не клеится с укладкой труб в СНТ "Ивушка", якобы не шибко несут люди денежку на эту работу, мало того, якобы даже те, кто уже заплатил и им подвели газ к подворью , установив так называемые "стаканы", начали писать заявления на выход из кооператива и требуют назад свои деньги. В общем, какая-то фигня, источник таких новостей - ОБС, получается... Разрешения от администрации на газификацию нет, как и не продлены техусловия на зту газификацию... | | |
| Модератор 54
- 28.09.2018 - 08:06
| 53-enotstone > А знаете, Вашего объявления здесь сильно не хватало, но проще бы Вам поехать в СНТ "Ивушка" и обговорить-обмерять-расценить по месту, откалькурировав метраж и стоимость работ по "Выравнивание и покраска откосов " траншей по укладке газовых труб ))))))))))))))) | | |
| 55
- 29.09.2018 - 08:42
| 43-Годок >ну 3 ляма проектировщикам это аванс был, вроде всё идёт к тому что деньги вернут. Во-вторых это копейки по сравнению с 700 лямами на все. В-третьих ждали именно разрешения на строительство, теперь оно есть, межевание проведено и теперь как раз и начинаются основные работы | | |
| Модератор 56
- 29.09.2018 - 19:59
| Цитата:
1.Для чего проектировщикам отдали "аванс" 3 ляма и зачем тогда с ними расторгли договор, наняв других , а с первыми , которым отдали этих 3 ляма , теперь погрязли в судах ? Кстати, откуда утверждение, что эти деньги вернут, суд состоится 01 октября 2018 года , а "Определение" с подробным толкованием сути , читаем по ссылке http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...predelenie.pdf ; 2.Откуда выплыла сумма в 700 "лямов" - кто-то видел сметную стоимость проекта или это, исходя из устной "хотелки", изложенной в новостях администрации Кораснодара, представителем компании «Ростовгазстрой» Павлом Бандуровым ,здесь ссылка https://krd.ru/novosti/glavnye-novos...18_090434.html ; 3.Если Вы "дождались" разрешение на строительство от администрации Краснодара, будьте добры, дайте номер и дату этого документа или ссылку на этот документ , мы все уже истомились в его ожидании, но нам пока никто не может сообщить номер и дату ; 4.С межеванием , по нашим данным, дикие проблемы, начиная с ближнего соседа от СНТ "Ивушки" (это СНТ Родник), там запроектированная газовая труба прошла на бумаге через земельный участок и дом человека, тот подал в суд. Межевание затормозилось. В общем, планируем опять попасть на место этих работ в СНТ "Ивушка" и попытаться теперь понять скорость проведения работ по газификации. | | |
| Модератор 57
- 01.10.2018 - 17:54
|
Сегодня были в СНТ "Ивушка", убедились, что люди там по газификации работают, но сильно медленно. Улица Персиковая , на которой ведутся работы весь сентябрь месяц, не закончена до сих пор, чтобы её завершить , надо пройти ещё метров 300-400. На фото лежат не зарытые трубы и ладно:  По завершению работ на Персиковой, останутся не газифицированными ещё три улицы - Грушевая, Вишневая и Ягодная. По нашим предположениям, такими темпами, эта работа по укладке труб в СНТ "Ивушка" , завершится как раз к Новому 2019 году - по месяцу на каждую улицу. А может и нет... | | |
| Модератор 58
- 02.10.2018 - 07:24
| Вчера, 01 сентября 2018 года в гор. Ростове-на-Дону, состоялось заседание по делу № 15АП-9726/2018 ( № А32-43612/2015) 15 арбитражного апелляционного суда , где рассматривался вопрос по иску НП "Партнёр-Газ" и СНТ "Шоссейное" к ООО "Региогаз" о взыскании суммы не отработанного аванса в размере 3 233 030 рублей. Суд принял решение сделать перерыв в судебном заседании и назначил его к рассмотрению 08.10.2018 года, в 15:25, зал № 6. | | |
| 59
- 03.10.2018 - 18:48
| Цитата:
| | |
| 60
- 03.10.2018 - 18:54
|
56-Годок > 1. Решение суда Краснодара - вернуть 3 ляма 2. 700 лямов предварительная стоимость, инвестор дал согласие на такую сумму 3. Разрешение не видел, но в партнёр газе сказали что наконец-то получили. 4. Межевание вроде бы идёт и на других участках, есть и другие пути газопровода | | |
| 61
- 03.10.2018 - 18:56
| Цитата:
| | |
| Модератор 62
- 03.10.2018 - 19:53
| Цитата:
: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...anovlenija.pdf там речь о возврате 3 233 030 руб. вообще не идёт и оно , естественно, в законную силу не вступило. Данное решение обжаловано в Апелляционном суде гор. Ростова -на-Дону и сейчас его рассмотрение отложено до 08.10.2018 года, подробности читаем здесь, тут 4 страницы вполне понятного текста: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...predelenie.pdf 2.Инвестор " дал согласие на такую сумму", он сам её и заложил в свой проект, сказочно увеличив её от первоначально озвученного им в 2015 году, но пока не платит и не заключает договора с садоводами; 3.Управляющий НП "Партнёр-Газ" много чего говорит уже с 2002 года!!!Но, как говорится, "воз и ныне там"; 4.Других ПУТЕЙ нет, есть проект одной трубы газа среднего давления (СД) , идущий от СНТ "Ивушка" аж до СНТ "Подсолнечник" и многие это путают с разводкой труб газа низкого давления (НД) и межеванием по отдельным садовым товариществами | | |
| 63
- 04.10.2018 - 20:16
|
Из этих 17 страниц: Р Е Ш И Л : Договор подряда № 03-2011/12-ГСН от 20 декабря 2012г. заключенный между ООО «РЕГИОН ГАЗ» г. Краснодар ИНН 2311070396 с одной стороны и Некоммерческим партнерством по газификации садоводческих товариществ НП «ПАРТНЕР ГАЗ» г. Краснодар ИНН 2312178723 и Садовым некоммерческим товариществом СНТ «ШОССЕЙНОЕ» г. Краснодар ИНН 2308042720 с другой стороны расторгнуть Взыскать с ООО «РЕГИОН ГАЗ» г. Краснодар ИНН 2311070396 в пользу Некоммерческого партнерства по газификации садоводческих товариществ НП «ПАРТНЕР ГАЗ» г. Краснодар ИНН 2312178723 сумму неотработанного аванса в размере 2 303 670 руб. 20 коп.., а также 23 171 руб. в возмещение затрат по оплате государственной пошлины и 15 000 руб. в возмещение затрат по оплате услуг эксперта . а в пользу Садового некоммерческого товарищества СНТ «ШОССЕЙНОЕ» г. Краснодар ИНН 2308042720 сумму неотработанного аванса в размере 729 354 руб. 90 коп. и 15 000 руб. в возмещение затрат по оплате услуг эксперта. В остальной части основного иска отказать .... Что непонятного? Деньги вернуть в Партнергаз | | |
| Модератор 64
- 04.10.2018 - 21:14
| Цитата:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...predelenie.pdf На стр.3 "Определения" чёрным по белому написано следующее: . Истцы получили выполненные работы по инженерно-геологическим и инженерногеодезическим изысканиям в размере 2 073 780 рублей в 2013 и 2015 году, оплатили их задолго до направления уведомления о расторжении договора. Соответственно, у суда отсутствовали основания считать денежные средства за выполненные инженерно геологические и инженерно-геодезические изыскания в размере 2 073 780 рублей (.767 338 рублей +1 306 442) как неотработанный аванс. Суд первой инстанции не дал должной оценки тому обстоятельству, что на момент уведомления ответчика о расторжении договора последним была выполнен работа в рамках спорного договора на сумму 3 035 363,42 рублей, что подтверждается заключением эксперта № 236.2 от 24.12.2017 года Не горячитесь, читайте вдумчиво и давайте обождём решение отложенного апелляционного суда, которое назначено на 08 октября 2018 года в 15:25 зала №6 15 АП суда в Ростове-на-Дону, я писал об этом выше. | | |
| 65
- 06.10.2018 - 09:27
| Там есть заключение других экспертов что работы не соответствуют требованиям | | |
| Модератор 66
- 06.10.2018 - 18:27
|
65-VS > В этих 4-х страницах "Определения" , я не вижу "ТАМ..." , следовательно, читаю и понимаю то, что вижу. А вижу вот это: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...predelenie.pdf Я не судья и не следователь, я один из десятков людей, кто поддался заверениям "Партнёрства" и отдал им свои деньги на строительство нашего газоснабжения и мне крайне не приятно, что эти деньги "профукали". Что здесь стучать по клаве? 08.10.2018 года в Ростове-на-Дону состоится суд ,где вся эта 3-х летняя судебная тяжба подробно рассмотрится, на основании этого, после изготовится новое "Определение" этого суда и там мы всё прочитаем. Лично я очень хочу, чтобы наши деньги не пропали даром, но в это мне уже не верится совсем, эти 3 миллиона рублей бездарно потрачены , а проще говоря, утрачены безвозвратно((( | | |
| Модератор 69
- 09.10.2018 - 06:58
|
А что , на сайте АС появилась приятная информация по вчерашнему суду в Ростове , что принят судебный акт о том , что "Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения". Это означает, что "Определение" Краснодарского суда устояло, апелляционная жалоба его сломать не смогла. Теперь обождём, когда опубликуют само "Определение" Ростовского суда от 08.10.2018 года и почитаем, что там и как. | | |
| Модератор 70
- 12.10.2018 - 06:03
|
69-Годок > Появилось Постановление на сайте Ростовского аппеляционного суда. Что-то мне подсказывает, что это ещё не окончание судебных разборок, о возврате денег в НП "Партнёр-Газ" говорить рано, будет кассационная жалоба. Написано мало, но это пока резолютивная часть, мотивацию ещё описывают, ссылка на то, что есть: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27...aja_chast).pdf | | |
| Модератор 71
- 13.10.2018 - 15:38
|
При субботе, сегодня 13.10.2018 года, съездили в СНТ "Ивушка" и посмотрели, как там с работами по газификации. Выяснили, что прокладку труб по улицам пока приостановили из-за отсутствия труб, остановившись на улице Персиковой: Таким образом, для укладки труб остались ещё три улицы - Грушевая, Виноградная и Ягодная. В сроки, которые прописаны в" паспорте объекта"на вагончике строителей, а это 25.11.2018 года, явно уложиться не успеют:  Надо отметить, что работы сейчас ведутся на улице Малиновой, там строители роют котлован и ложат трубу СД в сторону СНТ "Родник". | | |
| Модератор 72
- 13.10.2018 - 21:32
| 71-Годок >Не ул.Виноградная, а Вишнёвая)) | | |
| Модератор 73
- 16.10.2018 - 05:53
| 70-Годок >Опубликован полный текст "Постановления..." 15 апелляционного суда, там 11 страниц мотивированного решения, для желающих почитать , ссылка: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f27..._instancii.pdf | | |
| Модератор 74
- 29.10.2018 - 08:12
|
И думается мне, что есть с этим какая-то причинная связь, когда нам говорят, что у государства нет денег, на газификацию наших посёлков: | | |
| Модератор 75
- 04.11.2018 - 06:42
| Вчера в районе СНТ "Шоссейное" (это под ржавыми опорами ЛЭП 110 кВ.) , между Ростовкой и дорогой дачного товарищества, обнаружены пластмассовые трубы для закапывания их в землю при прокладке газа. До этого в том же месте, было вывалено кучами , машин пять песка. Есть надежды на продвижение газовой темы к её реальному воплощению, а не одних разговоров по будущей газификации дачного массива.-)) | | |
| Модератор 76
- 08.11.2018 - 05:48
| Вчера начали рытьё траншеи под газ в СНТ "Шоссейное", работы ведутся прямо под продовольственным магазином, в который стекается за покупками население не только этого дачного массива, а и соседствующих с ним. Работы хорошо видны с Ростовского шоссе из проезжающих машин , расчёт застройщика на то, что люди увидят такое действо и понесут денежку. Кстати, в СНТ "Ивушка" работы по газификации улиц пока прекратили, а перешли в СНТ "Шоссейное", в "Ивушке"остались без закопанных в землю газовых труб , три улицы - Грушевая, Вишнёвая и Ягодная. Идёт монтаж основного газораспределительного пункта между СНТ "Ивушка" и СНТ "Родник", это уже земли Прикубанского округа гор. Краснодара. | | |
| Модератор 77
- 09.11.2018 - 16:52
| Сегодня остановились в СНТ "Шоссейное", начальства там не было, рабочие ничего не говорят, а так работа идёт, роют по двум улицам , так что надежда появилась на то, что у нас когда-нибудь появится газ.-))) | | |
| 78
- 10.11.2018 - 14:43
| В ивушке газ для тех кто сдал деньги с самого начала стоит 100 тысяч. Для остальных 200. В других СНТ соответственно 120 и 250 | | |
| Модератор 79
- 10.11.2018 - 16:16
| 78-VS >Извините, информация проверенная или из области предположений? Председатели СНТ дают по первоначальной стоимости несколько другие цифры... | | |
| 80
- 10.11.2018 - 19:54
| Инфа от председателей | | |
| Модератор 81
- 10.11.2018 - 22:02
| 80-VS > И ладно, поживём-увидим.-) | | |
| 82
- 20.11.2018 - 00:34
|
А давайте разберёмся с территориальной принадлежностью СНТ. Кому принадлежит "Ивушка"? Посёлку Южному, который юридически относится к Динскому району? Именно так считают мои родственники, у которых в этом садовом товариществе две дачи. А соседние дачи СНТ Родник - уже к городу относятся, так? Дело в том, что у тестя там дача. И однажды в мае я попробовал добраться пешком от конечной маршрутки в Южном до "нашей" дачи. Пока шёл вдоль "Ивушки", то видел кипящие работы по прокладке газопровода. А вот в соседние дачи (Родник) попасть было сложно. И это пешком! А по заявленной Объездной проехать можно только на танке. Так вот в Роднике на счёт газа тишина. Хотя может тесть чего-то не договаривает. | | |
| Модератор 83
- 20.11.2018 - 08:31
| Цитата:
В проекте участвуют 13 СНТ в районе Ростовского шоссе. Процесс газификации включает несколько этапов. В ходе первого будет построен подводящий газопровод высокого и среднего давления, а также 14 газорегуляторных пунктов. На втором — запланирована прокладка разводящих сетей непосредственно к домовладениям. Этот этап также разбит на очереди по группам садовых товариществ. Полностью читать по ссылке: https://krd.ru/novosti/glavnye-novos...18_090434.html Из заявленных 13 садовых товариществ (СНТ) , упомянутая Вами "Ивушка", находится на территории Динского района, оставшиеся 12 СНТ, в том числе и "Родник" Вашего тестя, расположен на территории Прикубанского округа. Какие в "Роднике" виды на газ, узнавайте у Вашего тестя, он должен быть в курсе, общаясь со своими соседями и председателем СНТ "Родник". На данном этапе этого проекта, активно идёт работа по уличной разводке газовых труб в СНТ "Щоссейное". Основная труба среднего давления из пункта "А" ( СНТ "Ивушка" ) в пункт "Б" (СНТ "Подсолнечник") пока не проложена , а именно от трубы среднего давления и будет поступать газ через ГРПШ на улицы СНТ. Чтобы всё это заработало, людям надо вступать в газовые кооперативы своих СНТ и сдавать собственные деньги на эту стройку, а большинство садоводов это не делают, рисковать своими деньгами не хотят (а газа хотят все!!!!) . Вот такая она картина в моём понимании.Коммунизм завершился вместе с развалом СССР, а нам всем хочется "за бесплатно", " мне положено" "бо я Ветеран".-))) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
