К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Многокрактное увеличение кадастровой стоимости

Гость
0 - 19.01.2017 - 21:44
в полузаброшенных дачах,а именно ДНТ "Приречный" который находиться за Энемом в пойме реки Афипс. Судя по публичной кадастровой карте стоимость выросла в шесть раз,причем именно в этом днт,"кадастровая" стоимость сотки сейчас там в районе 160 тысяч,была в районе 30,а реальная рыночная 15 и то если найдешь отчаянных,потому как дорога туда идет грунтовая через чеки.
Так вот в отделении росреестра в тахтамукае ничего сказать не могут и предлагают обращаться в Майкоп.,что делать?



Гость
1 - 19.01.2017 - 21:50
Причем в более обитаемых днт где есть дороги хотябы и свет, которые находятся ближе к "новороссийской трассе" цена меньше в разы
Гость
2 - 19.01.2017 - 23:37
0-Секондхендлер >Сначала в Майкоп обратитесь, просто за консультацией, можете по интернету или дозвонитесь, спросите. По идее ваш тахтамукайский росреестр должен принять у вас заявление о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости. Если это не поможет - тогда пишите исковое в суд. Если не сложно - отпишитесь потом как завершилось это дело, интересно.
3 - 31.01.2017 - 02:04
не поможет вам пересмотр стоимости.

1) сейчас бардак с кадастровой - идет объединение кадастровой и росреестра, поэтому там неразбериха. Ранее 5.02 - никто ничего толкового не скажет

2) правительство подняло кадастровую стоимость в 3 раза, говорю вам это как человек с этим столкнувшийся лично (была 2300, стала 7600т.р.).
уточняли мы у кадастровой в декабре - нам ответили, что пересматривать не смысла и это не ошибка, по стране поднимут везде кадастровую стоимость, т.к. это база для налогообложения = налоги в бюджет)
Гость
4 - 31.01.2017 - 09:42
0-Секондхендлер > ставка земельного налога - 0,1 % https://www.nalog.ru/rn01/service/tax/d616220/
сумма земельного налога в год составит 160,0*0,1% = 0,16 тыс. рублей в год.
Нет смысла заворачиваться с переоценкой з/у.
Гость
5 - 31.01.2017 - 09:44
Цитата:
Сообщение от Neodim Посмотреть сообщение
пересматривать не смысла
Какая рыночная стоимость Вашего земельного участка?
6 - 31.01.2017 - 12:18
3-Neodim >
1. Причём тут Росреестр? В судах никакого бардака и неразберихи нет, всё спокойно.
2. Причём тут правительство? Какое отношение оно имеет к установлению кадастровой стоимости?

Заниматься снижением кадастровой стоимости имеет смысл только в том случае, если вы собираетесь продавать участок, которым владеете меньше 3/5 лет.
Ну или если участок дороже 10 млн. руб.
В противном случае затраты на переоценку не отобьются экономией по налогу.
Гость
7 - 24.03.2017 - 20:52
Цитата:
Сообщение от Holg Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Neodim пересматривать не смысла Какая рыночная стоимость Вашего земельного участка?
рыночная не дороже 150 тысяч,а кадастровая лям тристо с копейками,нормально так да?
Цитата:
Сообщение от proff_ Посмотреть сообщение
3-Neodim > 1. Причём тут Росреестр? В судах никакого бардака и неразберихи нет, всё спокойно. 2. Причём тут правительство? Какое отношение оно имеет к установлению кадастровой стоимости? Заниматься снижением кадастровой стоимости имеет смысл только в том случае, если вы собираетесь продавать участок, которым владеете меньше 3/5 лет. Ну или если участок дороже 10 млн. руб. В противном случае затраты на переоценку не отобьются экономией по налогу.
ну а затраты на переоценку в суде взыскать можно ведь?
8 - 24.03.2017 - 20:58
7-Секондхендлер > Нет.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены