147-Cassini70 >слушай, гони в шею. Сейчас чтобы пить, нужно извините много денег. Они там олигархи что ли. Откуда деньги на выпивку! Гони их. Поговори нормально и скажи, что у тебя большой кредит, который ты платишь с аренды квартиры и пусть выселяются. Думаю для таких даже вынос двери с петель не поможет

Разве чтобы пить нужно много денег?

163-achieva > много у каждого своё количество, но деньги нужны, факт.

163-achieva >конечно много. Водка+закусь... Если нигде не работаешь думаю что это проблематично. А работать априори они не могут ибо пряник опухших. Ну кто их возьмет

165-maria2014 >тем кто пьёт закусь особенно не нужна. Как и хорошей выпивки.

Даже плохая выпивка стоит ощутимых денег. Сравнимо с едой. Не жрать они тоже не могут. Скорее всего за месяц пропивают не меньше платы за квартиру (вряд ли там пентхаус), а значит бабло есть, просто его арендодателю отдавать не спешат. А значит будут динамить по полной. И если покажут полицаю договор, хрен их выгонишь. Как там говорят нищеброды - квартира это всегда в цене, без рисков, знай себе греби бабло лопатой. Нужно только взять кредит на лопату.

167-Rat > Договор, не успел заключить

168-Cassini70 > не будь дураком, готовься к тому, что ты его заключил.

168- не могу понять, чего ты ждешь? Приедь с парой кентов, в вашем присутствии пусть свалят. В чем проблема-то? Или такой не решительный? Тогда не занимайся сдачей- не твое. Как можно ждать и на что надеяться, когда тебя УЖЕ явно кидают???

170-Andress > Вопрос решен

171- они живые?))))

172-Andress > Да)) Отдали деньги были предупреждены, что при просрочке хотя бы день, будут выселены. Посмотрим.

173- ок. Удачи. Но с таким отношением к своим обязательствам, как правило, людишки в основном гниловаты.

[quote=чебурашкаааа;47134550]Ну к слову надо на человека смотреть. Сибиряк это ж не диагноз.[/quote]
люди из Мурманска. заплатили аренду за квартиру, заселились. наследующий день говорят, не нравится, верните деньги, мы съедем.
хорошо, съезжайте, вернем деньги за вычетом 1 тысячи рублей, как неустойка(это крайне по божески)
-но мы вчера сделали уборку, она стоит этой тысячи. не вернете всю сумму, насрем на кровать
.............(процитировал дословно)

[quote=Фанатичный Риэлтор;47135163]то с бульдогами какими,[/quote] это вообще анекдот. мигранты с северов тащат сюда не только свои тушки, но и живность- кошек собак [s]свиней[/s], а когда их посылают в ..опу, крайне обижаются. вот вы кубаноиды, не любите кошечек собачек)

[quote=Cassini70;47136382]при заезде не доплатили три тысячи, обещали в течении трех дней отдать [/quote]если у квартиранта нет денег на залог или полную оплату аренды, то посылайте такого квартиранта в ..зду. не создавайте себе проблемы

177-кьюбивано > Подкупило, что знакомая знакомых))

моя стоит больше полугода.не страдаю особо. Отдавала квартирантам залоги двум, жили одни больше года, вторые почти два. Потом уже оьнаружила поломки .причем такое у меня годами не ломается! Как блин?? Держатель для тарелок, что внутрь шкафа крепится, два держателя вхлам! У меня 5 лет такой ,причем наваливаю чашки и тарелки беспощадно.ьвсе держится!
Кран ушатали тоже. На унитазе прменяли фирменную сидушку на какую-то левую. Паркет пробили и поцарапали. Ну фиг с ними.
Теперь звонят пустите с взрослой собачкой - не грызетт= ничего. Смотрю профиль -шарпейка. не грызет... так..угол сожрет и не подавится)
Еще одни -нас трое-две сестры и брат. Я грю у меня 2спальный диван, больше спальных нет. А рна говорит -я на полу йогой занимаюсь, а брат с сестрой на диване :)
А понаехи прут и прут,думала уже спад, ан нет

Шактуша простой 7 месяцев это клиника.почему не продадите?
Этою 1.5_2000 к.у б месяц.отдай.

[quote=Cassini70;47137944] 172-Andress > Да)) Отдали деньги были предупреждены, что при просрочке хотя бы день, будут выселены. Посмотрим. [/quote]
Горбатого могила исправит.
Я бы рассталась с ними нафиг нервы мотать.

180-чебурашкаааа >у меня 700 к.у) продать не могу. Буду там жить в старости) больно хорошая квартира

Ну человек смертен и внезапно.надо получать удовольствие здесь и сейчас !!!!
Я тут философски настроена после двух месяцев походов по мед.учереждениям .Похорон и получения ВМП в НИИ Педиатрии.

Дете с нами лежало после пересадки почки и некому ухаживать 13 лет .мечтает ещё лет 20 счастливо прожить здоровой.
Так шо солить квартирки на старость это спорный вопрос.пробухать не предлагаю.но все же..

[quote=Rat;47137658]Как там говорят нищеброды - квартира это всегда в цене, без рисков, знай себе греби бабло лопатой. Нужно только взять кредит на лопату. [/quote]

Так говорят люди, которые ни разу не сдавали квартиру, обычно живущие с родителями или в подаренной)

[quote=кьюбивано;47138082]это вообще анекдот. мигранты с северов тащат сюда не только свои тушки, но и живность- кошек собак свиней, а[/quote]

бультерьера один привез) бойцовую породу, на которую лицензия нужна, а если загрызет кого насмерть?[quote=shaktusha;47138503]Еще одни -нас трое-две сестры и брат. Я грю у меня 2спальный диван, больше спальных нет. А рна говорит -я на полу йогой занимаюсь, а брат с сестрой на диване :) А понаехи прут и прут,думала уже спад, ан нет [/quote]

стали уплотняться, а чего делать, деньги-то не бесконечные, хотя аренда не выросла от слова совсем
[quote=shaktusha;47138642]у меня 700 к.у)[/quote]
это где такая?

Вообще учитывая, что ставки на рубли упали и будут падать дальше [url]https://www.finanz.ru/novosti/lichnyye-finansy/stavki-rublevykh-vkladov-probili-dno-1028561768[/url]
а с валютой вообще к минусам идем, да и в один прекрасный день могут не отдать вам эту валюту (плавали, знаем), все-таки недвижка пускай как сохранение капитала предпочтительней. Ибо банковско-путиноидская банда, почуяв неладное, может вообще перекрыть все краники, так хоть за еду будем сдавать)

186-Фанатичный Риэлтор > Ход мысли понятен, но что мешает начать поднимать налог на недвижимость?
Допустим, сейчас ставка 0.1% от кадастра.
Могут сделать финт - позволить регионам поднимать ( по аналогии с транспортным налогом).
И вместо 0.1 поднимут до 1 или 1.5%. Понятно, что это не критично, но лишний повод задуматься - а надо ли?

185-Фанатичный Риэлтор > Подтверждаю, конечно от сдачи квартиры бывает геморр, но деньги все равно какие то приносят, за 12 лет сдачи первый раз столкнулся с проблемами оплаты сразу же, если человек снимает квартиру более полугода и разок задержал на неделю, то криминала здесь не вижу.

[quote=achieva;47139659]что мешает начать поднимать налог на недвижимость?[/quote]

Два фактора:
1. Слишком многим уважаемым людям принадлежит слишком много дорогой недвижимости и пока как-то освободить их всех о этого механизмов нет.
2. Плохая собираемость такого налога, как с ЖКХ, если транспорт и бизнес доить легко, то попробуйте с владельцев недвижимости так собрать, как капремонт платят, наверное рассказывать не надо?) В каждом налоге важна его собираемость еще, пока юридических рычагов эффективных нет, ну там приставы бегают, но до практики США, где вас за неуплату налогов сразу за яйца и в тюрягу нам пока далеко. А так да, недвижку будут потихоньку облагать, сейчас думают, как это сделать, чтобы нельзя было не заплатить)

[quote=Cassini70;47139705]за 12 лет сдачи первый раз столкнулся с проблемами оплаты сразу же,[/quote]

ого стаж) а чего же не допетрил договор заключить? хотя бы простенький?

190-Фанатичный Риэлтор > Не заморочился сразу, а разве отсуствие договора не облегчает выселение?

12 лет без проблем это круто..

189-Фанатичный Риэлтор > Вообще то с собираемостью этого налога проблем нет. Пока ставка небольшая и хлопот он не приносит

192-чебурашкаааа > Одни живут уже около 8 лет, но я им и цену не задирал ни разу, были одни трения хотели сьехать не заплатив но успел поменять личинку на двери и сразу позвонили и расплатились

183-чебурашкаааа >кто умер у Вас?

185-Фанатичный Риэлтор >ну однушка 35 квадратов. Отопление котел поэтому не топится когда пусто. В 700 входит обслуга ук-шки и мусор. Газ свет и вода по счетчикам

[quote=maria2014;47140178] 183-чебурашкаааа >кто умер у Вас? [/quote]
Да теперь вступаем в наследство и снова зависает на теме недвижимости.

[quote=shaktusha;47140473] 185-Фанатичный Риэлтор >ну однушка 35 квадратов. Отопление котел поэтому не топится когда пусто. В 700 входит обслуга ук-шки и мусор. Газ свет и вода по счетчикам [/quote]
Ну посчитаем з 7 месяцев 70-105 т.р на краник то хватило бы.

Хватило бы) но сперва краник, потом аренда)

Ох.ну что делать?муж сказал армянам и сотрудникам рынка не сдавать?.
Звонят в основном азербайджанцы.армяне и или сотрудники рынка откуда клопиков носят.
На следующие неделе получу ключи.
Это залог все в обмпрок падают.

[quote=чебурашкаааа;47152698]муж сказал армянам и сотрудникам рынка не сдавать[/quote]

Что за рынок и почему вопрос?)