| 0
- 18.08.2016 - 23:02
| http://krasnodar.vestum.ru/%D0%BD%D0...B4%D0%B0-7948/ Стоянка автомобиля получит статус недвижимой собственности с нового года Алина Попова сегодня в 14:10 Закон о получении права собственности на паркинг выйдет в январе 2017 года. Участки машино-мест будут по-прежнему отделяться друг от друга только нарисованными краской линиями на асфальте. Новый вид недвижимости появится в Краснодаре, как во сей стране, со следующего года. Автовладельцы смогут купить парковочное место на придомовой территории и оформить его в собственность как объект недвижимости. Это значит, что его можно будет на законном основании перепродавать или сдавать в аренду. На покупку машино-места (такое понятие введут официально) будет распространяться ипотечный кредит. Также его можно будет использовать как объект залога. Новый закон определяет правила для застройщиков. Для продажи машино-мест на территории строящегося дома необходимо будет обозначить границы каждого места в техплане. Ко всему сказанному, стоит добавить, что новый закон мотивирован также пополнением местных бюджетов – ведь за данный вид собственности тоже придут налоги. В Краснодаре, как в городе с самым большим количеством машин на душу населения, проблема придомовых парковочных мест стоит очень остро. Поэтому весьма вероятно, что это подтолкнёт краснодарцев к покупке нового вида недвижимости.      | | ||
| 1
- 18.08.2016 - 23:09
| А как же общедомовое имущество, устанешь согласовывать со всеми жильцами. | | ||
| 2
- 19.08.2016 - 14:38
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 3
- 19.08.2016 - 16:13
| всех необязательно обходить . достаточно 2\3 площади дома от общей обойти . собрать побольше голосов с трешек , затем с двушек , с однушек . посчитать доли , собранных голосов с площадей . как только две трети насобираете , дело сделано . | | ||
| 4
- 19.08.2016 - 16:35
|
В статье идёт речь о ситуации, когда мащиноместа формируются застройщиком на этапе проектирования и строительства. Они сразу станут самостоятельными объектами недвижимости, в общее имущество входить не будут. Никакого согласия соседей не понадобится. Для существующих домов и дворов этот закон ничего не изменит - перевести общее имущество в частное и распродать машиноместа не получится, хоть 100% собственников подпишется. Возможно, в будущем законодатель и такое разрешит. | | ||
| 5
- 19.08.2016 - 19:46
| С ума сойти... И так, около большинства многоквартирных домов катастрофическая нехватка мест для машин, а в таком случае, ещё и часть этого пространства будет чей-то собственностью. Ну, тогда уж, по такому же принципу, пусть и лавочки во дворах продают, ну, или песочницы детские... | | ||
| 6
- 20.08.2016 - 00:28
|
4-proff_ > Вы неправы! Если есть в техплане УЖЕ сданных домов, то закон начинает действовать с 1 августа 2016 года" ( см N 315-ФЗ, от 03 июля 2016г. Статья 7 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением пунктов 4 и 5 статьи 1 и статьи 3 настоящего Федерального закона. 2. Пункты 4 и 5 статьи 1 и статья 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 августа 2016 года. | | ||
| 7
- 20.08.2016 - 00:31
| 2-ruslan 23 > нормативная база в пост № 6 ( предыдущий) - осваивайте! | | ||
| 8
- 20.08.2016 - 00:45
| Цитата:
| | ||
| 9
- 20.08.2016 - 01:06
| 0-Водитель трамвая > плохой корреспондент эта Алина. Вместо того, чтобы изучить нормативную базу - начирикала абы что. | | ||
| 10
- 20.08.2016 - 01:17
| Не поняла. Если дом старый, есть приватизированная придомовая территория. Кто выделит место? У кого его купить? | | ||
| 11
- 20.08.2016 - 08:40
| 10-shakti > чтобы понять, нужно почитать ВСЁ, О ЧЕМ написано выше))) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
