Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Кто там хвалил ЖК Панорама? Она немного разваливается) (http://forums.kuban.ru/f1578/kto_tam_hvalil_zhk_panorama_ona_nemnogo_razvalivaetsya-7588781.html)

Jessika 28.03.2016 12:59

200-Ramu >спасибо

napnap 28.03.2016 13:21

196-Ramu > Еще бы количество мест в этих школах сопоставить с количеством жителей в радиусе 1-3 км.

ramu 28.03.2016 13:36

202-Напас Напасович > в 100 школе норма 150 первоклашек это примерно 5 классов. На сегодняшний день набрано 120-130 первоклашек. Конечно до сентября еще подтянутся, но вряд ли норму переберут.

saurus 29.03.2016 09:52

Фасады: Пять человек, в том числе беременная женщина, незначительно пострадали в результате сильного пожара, который случился в понедельник вечером на границе эмиратов Аджман и Шарджа на северо-востоке ОАЭ, сообщила во вторник эмиратская газета "Аль-Иттихад" со ссылкой на главу полиции Аджмана.
Пожар охватил два высотных здания в жилом комплексе, состоящем из 12-ти башен, в которых были охвачены огнем более десяти этажей. Из-за пожара сгорели машины на парковке, примыкающей к этим башням. Жители высоток были своевременно эвакуированы. Прибывшие медики оказали пострадавшим необходимую помощь.
Сильные пожары нередко происходят в высотных зданиях в ОАЭ. Последний крупный пожар случился в Дубае за несколько часов до наступления Нового — 2016 года, когда почти сгорел пятизвездочный 63-этажный отель The Address Hotel в центре города.

РИА Новости [url]http://ria.ru/world/20160329/1399092041.html#ixzz44GwZP9t9[/url]

napnap 29.03.2016 20:56

Камменты жителей Панорамы жгут! [url]http://vk.com/wall-48096263_51120[/url]
[img]http://cs627817.vk.me/v627817506/54296/-7kqNz5l2HA.jpg[/img]

Jessika 29.03.2016 21:49

206-Напас Напасович > подорожником лечат))))))

NiceRielty 29.03.2016 22:04

206-Напас Напасович >А что они творят на фото, не пойму? Закладывают кирпичом деформационный шов??? А что за зеленые одеяла развесили, зачем это? Капец какой-то...

napnap 29.03.2016 22:10

208-Водитель трамвая > Я тоже не понял. В камментах пишут, что так временно закрыли кладку, которую разобрали ранее.
[em]Анна, нет кирпичи укладывают, а то что прикрыто, там выбитые кирпичи[/em]

Zimmerman 30.03.2016 16:16

Писец, вам уже на первой странице расписали что и как делают. Вы все не уйметесь и трёте из пустого в порожнее.
Монтажники выбивают дефектные кирпичи, на время работ закрывают эти места какой-то тканью.

kornchild 30.03.2016 19:52

210-Zimmerman >когда все кирпичи в домах заменят-свистни, приеду посмотреть))

napnap 30.03.2016 20:29

Бывает и хуже, конечно.
[img]http://tvernews.ru/uploads/exME0ZINEYxrO6n3LpyrVazP1na9JU.jpg[/img]

napnap 30.03.2016 21:47

Я про это [url]http://www.konakovo.org/v-konakove-rushitsya-dom/[/url]

NiceRielty 30.03.2016 23:47

210-Zimmerman >Так может Капитан Очевидность объяснит почему на фото видно что деформационный шов здания в нескольких местах закладывается кирпичом?

Кирпичи дефектные - понимаю, зеленым подорожником закрывают - ну почти понимаю, но деформационный шов НАПУРКУА закладывают кирпичом? Разве шов для того проектировали, чтобы закладывать?!

daki 31.03.2016 08:59

213-Напас Напасович >Они чё, на пенопласт кирпичи лепили?

napnap 31.03.2016 09:18

215-daki > Пенопласт это утеплитель, там беда, похоже, в другом - неправильная организация связей лицевой кладки с несущим каркасом дома.

telomeraza 31.03.2016 09:43

страшно представить, что будет с этими домами через 5-10 лет

ramu 31.03.2016 10:03

Что там страшного можно представить? Первому дому уже почти 4 года. Все ок.

ZiPP 31.03.2016 10:03

когда ж вы угомонитесь, знатоки строительных технологий:) хоть бы википедию почитали, я не говорю уже про снипы, для них надо чуть больше мозгов чем зайти в интернеты и написать про разваливающиеся дома, сделав выводы по фоточкам:))

Этот Alex 31.03.2016 10:12

О великий знаток нас посетил, просто гуру..)) Этож понятно что строителем зимой не фиг делать вот они стали разбирать кирпичи с сданного дома.. Этож понятно любому посвященному.. )))

napnap 31.03.2016 10:18

Даже если вся лицевая кладка рухнет, то на устойчивость и целостность дома это не повлияет.

Zimmerman 31.03.2016 11:08

[quote=Водитель трамвая;41765698] 210-Zimmerman >Так может Капитан Очевидность объяснит почему на фото видно что деформационный шов здания в нескольких местах закладывается кирпичом? Кирпичи дефектные - понимаю, зеленым подорожником закрывают - ну почти понимаю, но деформационный шов НАПУРКУА закладывают кирпичом? Разве шов для того проектировали, чтобы закладывать?! [/quote]
Это просто *опа! с чего Вы, гуру строительства взяли, что шов закладывают кирпичом? Могу на ящик коньяка поспорить и лично показать, что этого нет и рядом.
Всем остальным, предполагающим, что все кирпичи повыпадают -- если нормальный человек увидит каким образом в этих домах делается кладка облицовки и как она связана с внутренним слоем газоблока, то все вопросы отпадут.
Продолжайте дальше жечь, спецы.

NiceRielty 01.04.2016 10:49

[quote=Zimmerman;41767858]Это просто *опа! с чего Вы, гуру строительства взяли, что шов закладывают кирпичом? [/quote]

Вот с этого. А на что по-вашему это похоже? Красным обвел куда смотреть:

[img]http://s018.radikal.ru/i514/1604/65/8bc06c9cd905.jpg[/img]

Можете гуру строительства объяснит что делают с деформационным швом?

Andre 01.04.2016 11:07

[quote=Водитель трамвая;41775456]Можете гуру строительства объяснит что делают с деформационным швом? [/quote] Странное фото, если по уму то деформационный шов нельзя закладывать кирпичом, если уж надо его закрыть, то закрывают жестяным нащельником. Может кто то в фотошопе этот шов замазал, т.к. разумных объяснений такой технологии строительства нет.

ramu 01.04.2016 11:28

Например шов закрывают половинками кирпичей, также как керамической плиткой. Так чтобы визуально швов видно не было.

Andre 01.04.2016 11:30

[img]http://f-picture.net/big/2c0070725df148c1b10c13921bd74a9c[/img]
[img]http://f-picture.net/lfp/s009.radikal.ru/i308/1604/0f/ad6e41fffa87.jpg/htm[/img]
Если судить по узлу проектировщиков, то над уголком должен быть тычковый ряд кирпича, который опирается на перекрытие и обеспечивает жесткую связь с каркасом.
Уголок с усами обеспечивает гибкую связь.
Вроде бы в целом узел не плохой, но:
1. Строители не выполнили тычковый ряд.
2. Проектировщики в проекте предусмотрели "огрунтовку и окраску металлических деталей" а надо было применять оцинкованные детали, т.к. все эти окраски и огрунтовки в реальной жизни внутри кирпичной кладки "до одного места дверца".
Далее на фото мы видим утепление минераловатными плитам, при такой конструкции стены между наружной верстой из облицовочного кирпича и слоем утеплителя должен быть вентиляционный зазор, что бы влага не скапливалась в утеплителе и кирпиче и не приводила:
1. К оседанию намокшего утеплителя;
2. К разморозке кирпича, которае проявляется в отслаивании его наружных граней.
3. К ржавлению металлических деталей связывающих внутреннюю часть стены и облицовку.
Короче технадзору надо внимательно следить за выполнением кладочных работ, проектировщика думать головой а экспертизе требовать от проектировщиков что бы они в проекте указывали, что мет. детали надо цинковать да еще и с уточнением толщины слоя оцинковки.
Иначе вся эта красивая облицовка осыпится, как шелуха.

Andre 01.04.2016 11:32

[img]http://s019.radikal.ru/i600/1603/d6/2aac771fe201.jpg[/img]

[img]http://www.dom-zel.ru/img/408.jpg[/img]

Andre 01.04.2016 11:34

[quote=Ramu;41775836]Например шов закрывают половинками кирпичей, также как керамической плиткой. Так чтобы визуально швов видно не было. [/quote] Нельзя закладывать его жесткими материалами, иначе при землетрясении произойдет соударение соседних блок-секций и повреждение облицовки.

Zimmerman 01.04.2016 12:07

[quote=Водитель трамвая;41775456] Цитата: Сообщение от Zimmerman Это просто *опа! с чего Вы, гуру строительства взяли, что шов закладывают кирпичом? Вот с этого. А на что по-вашему это похоже? Красным обвел куда смотреть: Можете гуру строительства объяснит что делают с деформационным швом? [/quote]
Ничего с ним не делают. На фото ремонт угла данной секции, и этот угол не полметра выпирает за пределы секции справа. По сути этот шов даже не видно, потому что элементарно его скрывает угол. Видно только часть металлической обшивки этого шва. В некоторых местах сняли обшивку шва, чтоб не мешала ремонту.
Всё еще слабо на коньячок замазать?

Andre 01.04.2016 12:16

[quote=Zimmerman;41776240]На фото ремонт угла данной секции, и этот угол не полметра выпирает за пределы секции справа.[/quote]Ну тогда ОК.
Вот только я раньше думал, что облицовочный кирпич применяют для того, что бы уже никогда не заморачиваться с ремонтом фасадов. Оказывается это не всегда так.

Zimmerman 01.04.2016 12:23

[quote=Andre;41775883] [/quote]
Комментарии по данному фото вобще никому не нужны. Это фото к Панораме не имеет никакого отношения. Один редиска нарыл где-то в интернете и выставил ее тут. Проектное решение в Панораме абсолютно отличается - тычковый ряд в "панорамных" домах имеется, и не только первым рядом на перекрытии, но и по всей стене вроде через каждые 5 рядов.

Zimmerman 01.04.2016 12:24

имел в виду фото в посте 227

Andre 01.04.2016 12:35

[img]http://s017.radikal.ru/i427/1603/67/7e696b94242f.jpg[/img] Это Ваш дом? Где тычковые ряды чрез 5 кирпичей и над перекрытием. Я не утверждаю, что их нет, я их просто там не вижу.

Zimmerman 01.04.2016 12:41

[quote=Andre;41776515] Это Ваш дом? Где тычковые ряды чрез 5 кирпичей и над перекрытием. Я не утверждаю, что их нет, я их просто там не вижу. [/quote]
То, что вы их там не видите - это не моя проблема. Именно в самом углу тычкового ряда нет - там элементарно не позволяет это сделать колонна, которая на данном фото не видна из-за утеплителя. По всему дому он есть. Вы еще один желающий на ящичек коньячку поспорить?

NiceRielty 01.04.2016 15:04

[quote=Zimmerman;41776240]угол не полметра выпирает за пределы секции справа. По сути этот шов даже не видно, потому что элементарно его скрывает угол. Видно только часть металлической обшивки этого шва. В некоторых местах сняли обшивку шва, чтоб не мешала ремонту. [/quote]

Во, можете же. Теперь понятно, согласен, не увидел сразу что эта банка и правда выпирает. Значит за деформационные швы можно быть спокойными))

А объясните все-таки другую вещь - вы пишите что :



[quote=Zimmerman;41762689]Монтажники выбивают дефектные кирпичи[/quote]

А почему кирпичи дефектные? Вся Панорама построена из дефектного кирпича? Или кирпич был нормальный, а дефектным стал из-за нарушений при его кладке? В чем конкретно дефект кирпича, почему он возник?

Andre 02.04.2016 11:49

[quote=Zimmerman;41776571]Именно в самом углу тычкового ряда нет - там элементарно не позволяет это сделать колонна, которая на данном фото не видна из-за утеплителя.[/quote] А, ну тогда конечно, если там стоит колон, то крепить облицовку не надо, пускай отваливается.

napnap 02.04.2016 16:51

И ЖК Династия, что недалеко от Панорамы не минула эта проблема.
[img]http://cs631518.vk.me/v631518941/282f7/PF2QMW3llZk.jpg[/img]

krakozyab 02.04.2016 18:27

Мимо Каскада проходил, там такое же начинается. Они там еще закрашивают поверх кирпичей. Неужели никто не продумывал такой поворот?

NiceRielty 02.04.2016 19:03

238-Обормот >Какого Каскада? В Краснодаре их два, на Леваневского и на Благоева, вы уточняйте пожалуйста)

NiceRielty 02.04.2016 19:42

237-Напас Напасович >Ну Династия вроде давно исправилась, и судя по фото опирание кладки там в итоге происходит на монолитное перекрытие, как положено, просто торцы перекрытий видно с первого раза не очень качественно заделали.

А вот нашел в интернете - судя по фото проблема один в один с Панорамой или ошибаюсь?

[url]http://realnoevremya.ru/today/8329[/url]

[img]http://kazned.ru/img/articles/20150629_143637_d3b4b6.jpg[/img]

Тоже видны металлические уголки, при чем через два этажа.

Здесь тоже кажется видны уголки:

[img]http://placepic.ru/uploads/posts/2014-04/1396327550_ot-doma-mnogoetazhki-otkleivaetsya-stena-5.jpg[/img]

[img]http://placepic.ru/uploads/posts/2014-04/1396327518_ot-doma-mnogoetazhki-otkleivaetsya-stena-2.jpg[/img]

krakozyab 02.04.2016 20:29

239-Водитель трамвая > на Леваневского. Там правда чуть-чуть, надо присматриваться.


Текущее время: 08:00. Часовой пояс GMT +3.