| 0
- 22.09.2015 - 17:45
|
По данным «Югополиса», речь идет о строительстве и продаже участков в микрорайоне «Европея». Как сообщает «Югополису» пресс-служба краевой прокуратуры, несколько лет назад краснодарская фирма получила земельный участок, находящийся в федеральной собственности, площадью 433 гектара, расположенный в районе Западного обхода. Был разработан и согласован проект планировки этой территории. Фирма взяла на себя обязательства по строительству жилых домов и социально значимых объектов инфраструктуры, в том числе детских садов, школ и парков. Также фирма обязалась безвозмездно передать в собственность города объекты инженерной и иной инфраструктуры и объекты по обустройству территорий общего пользования. С учетом перечисленных обязательств цена образованных земельных участков составила 15 миллионов рублей при средней рыночной их стоимости около 9 миллиардов рублей. Как отмечается в сообщении, опубликованном на сайте краевой прокуратуры, уже через 2 недели после получения участков, замглавы администрации Краснодара подписал постановление, в котором указанный проект планировки был откорректирован. Теперь на полученной строительной компанией земле предполагалось строить индивидуальные жилые дома. Кроме того, в новом проекте было сокращено количество школ с 8 до 1 (с 13 до 1 тысячи учащихся), детских садов - с 25 до 5 (с 10 тысяч до 500 детей), строительство социальных учреждений здравоохранения из проекта оказалось вовсе исключено. В результате 106 земельных участков были раздроблены на 2 774, перераспределены фирмой по своему усмотрению, проданы третьим лицам. Их продажа происходит и в настоящее время по средней стоимости 5 миллионов рублей за 8 соток. Часть вновь образованных участков уже застроена частными домами. В 2014 году строительная фирма и аффилированные c ней лица обратились в один из судов Краснодара с иском к Кадастровой палате с требованием снизить для них кадастровую стоимость указанных земельных участков с 90 до 14 миллиардов рублей, что в силу требований Налогового кодекса РФ приводит к снижению налогового бремени на сумму порядка 500 миллионов рублей. По фактам проверки прокуратуры СУ СК России по Краснодарскому краю возбудил уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Сейчас территориальным управлением Росимущества готовятся материалы о применении мер за ненадлежащее исполнение строительной фирмой договорных обязательств. Речь идет о взыскании предусмотренных договорами санкций в размере 35 миллионов рублей по каждому участку, прекращении прав собственности на соответствующие земельные участки и изъятии в государственную собственность объектов недвижимого имущества. Прокуратура официально не объявляет название строительной фирмы, оказавшейся в центре крупного земельного скандала. Как выяснил «Югополис» у источника в правоохранительных органах региона, речь идет о строительстве в микрорайоне «Европея». Проект «Европея» — продолжение «Немецкой деревни», жилого района, расположенного близ Западного обхода Краснодара. Первое соглашение о комплексном освоении территории площадью 566 га было подписано в 2006 году на V Международном экономическом форуме в Сочи, второе – там же в 2013 году. В общей сложности проектом предусмотрено строительство около 200 таунхаусов, 50 дуплексов, 650 коттеджей и 600 многоквартирных домов. Общая сумма инвестиций — 18 млрд. руб. - http://www.yugopolis.ru/news/inciden...oshennichestvo     | | |
| 1
- 22.09.2015 - 17:57
| Внезапно!) | | |
| 2
- 22.09.2015 - 18:02
|
Ризван Исаева не договорился с новым руководством края? НЭСК и прочие его активы тоже будут "кошмарить"? | | |
| 3
- 22.09.2015 - 18:18
|
Речь идет о земле в районе так называемого "Западного обхода" Краснодара, где идет активное жилищное строительство. Один из крупнейших проектов, который там реализуется, это создание экогорода "Европея", он включает уже воплощенный проект "Немецкая деревня", а также строящиеся жилые районы "Европа-сити", "Португалия", "Италия", "Франция", "Модеград". РИА Новости http://ria.ru/incidents/20150922/127...#ixzz3mTsctpD2 | | |
| 4
- 22.09.2015 - 18:21
|
Прокуратура заявила, что уже спустя две недели после получения участков фирмой инициирован, а постановлением замглавы города "скорректирован" проект планировки территории, несмотря на противоречие генплану города. При этом муниципалитет не был стороной по договорным обязательствам комплексной застройки и не обладал полномочиями по пересмотру условий сделок, заявила прокуратура. "В результате 106 земельных участков раздроблено на 2774, перераспределены фирмой по своему усмотрению, проданы третьим лицам и продолжают реализовываться по средней стоимости 5 миллионов рублей за восемь соток — в нарушение закона. Более того, часть вновь образованных участков уже застроена объектами ИЖС", — говорится в сообщении. Стройфирма и аффилированные ей юрлица в 2014 году обратились в суд с иском к кадастровой палате об устранении так называемой "технической ошибки", с требованием снизить для них кадастровую стоимость указанных земельных участков и полученных вблизи них с 90 до 14 миллиардов рублей, что в силу требований налогового кодекса РФ приводит к снижению налогового бремени на сумму порядка 500 миллионов рублей. РИА Новости http://ria.ru/incidents/20150922/127...#ixzz3mTtP9CyV | | |
| 5
- 22.09.2015 - 19:17
| Новость претендует на тему 2015 года на рынке недвижимости Краснодара) | | |
| 6
- 22.09.2015 - 20:25
|
Представитель прокуратуры не стал раскрывать наименование компании-застройщика. Однако источник, близкий к следствию, сообщил агентству "Интерфакс-Юг", что речь идет о реализуемых с 2010 года в Краснодаре девелоперских проектах, инвестором которых выступило ООО "Европа-Инвест". Ранее сообщалось, что девелоперская компания выступает застройщиком нескольких жилых комплексов в районе ул. Западный обход Краснодара (под названием "Дания", "Италия", "Греция" и другие) в дополнение к уже построенному жилкомплексу "Немецкая деревня". Весь массив получил название "Европея". http://www.interfax-russia.ru/South/...54568&sec=1671 | | |
| 7
- 22.09.2015 - 21:05
|
2-Напас Напасович > НЭСК уже вроде как не совсем исаевский. У Ризвана остались Горгаз, Теплосеть и ГУК. А проблемы по итогам расследования скорее светят Евланову, а не Исаеву :) | | |
| 8
- 22.09.2015 - 21:09
| 7-proff_ > http://issaa1963.blogspot.ru/2015/05/ | | |
| 9
- 23.09.2015 - 08:13
| и газтрансбанк вроде туда же входит. | | |
| 10
- 23.09.2015 - 08:17
| 9-Rat > Да, но про такую мелочь и говорить не стоит, это не ГУК с НЭСКом. | | |
| 11
- 23.09.2015 - 10:54
| Думаю если капнуть под каждый земельный участок у нас в крае, которые оформлялись начиная с 90-х годов, то % 90 были оформлены, по таким же или еще более интересным схемам, просто значит сейчас это кому-то нужно. | | |
| 12
- 23.09.2015 - 11:08
|
8-Напас Напасович > Лишний аргумент в пользу того, что всё свалят на Евланова :) Про НЭСК так и нет (у меня) более-менее достоверной информации, кто там сейчас хозяин. | | |
| 13
- 23.09.2015 - 11:36
| Предполагаю, что, раз шумиха пошла , скрыть этот факт уже будет сложно, земли с постройками никто трогать не будет, выделят какие-нибудь пустые поля, на них все спишут, немного заплатят налогов, штрафов, и прокурорские звездочки получат и новая власть начала с громкого дела, все всех устроит и по домам. | | |
| 14
- 23.09.2015 - 22:11
|
Покопался в документах - НЭСК никогда и не был исаевским. С 2006 по 2010 - Билалов, в 2010 Билалов продал Топоркову и Каитову. Теперь Билалов в бегах, в международном розыске и под заочным арестом. Топорков на зоне. Каитов больше 2 лет под домашним арестом. Быть мажором НЭСКа - опасное занятие :) Структура собственности на июнь 2015 есть тут: http://www.cbr.ru/credit/depend/RB2756.pdf Последние на сегодняшний день изменения произошли с июня по сентябрь 2015. Топорков продал свои активы давно присутствовавшему в теме Гинеру (http://tokgroup.ru/about/management.html), ему же Каитов продал свою долю в Ставропольэнергосбыте. Продал ли Каитов Гинеру свою долю в НЭСКе - непонятно. По всей видимости, НЭСК теперь контролирует Гинер - его люди в большинстве в СД. Возможно, это лишь на период отсидки Топоркова и Каитова, но скорее - Гинер собирает сбыты Северного Кавказа для продажи их ИнтерРАО или ещё кому-то из федералов. Кактотаг :) | | |
| 15
- 23.09.2015 - 22:30
| 14-proff_ > Право слово, не стоило, с НЭСК я обознался. Да, это Билаловы, знакомый работал в их банке. | | |
| 16
- 30.09.2015 - 09:23
|
Президент ГК "Европея" рассказал подробности уголовного дела о земельной афере http://www.yuga.ru/news/379454/ Цитата:
| | |
| 17
- 30.09.2015 - 14:31
| 16, ага, "белые и пушистые", только по ФЗ договора регистрировать не хотят, а подсовывают договор инвестирования без % по которому: может быть, когда-нибудь, передадут землю с коробкой на ней зовущейся ДОМ! | | |
| 18
- 01.10.2015 - 08:24
| Зицпредседатель честно отработал свои деньги, молодец, берите с него пример, как надо работать! | | |
| 19
- 09.01.2016 - 12:36
|
Я с Зеленой Долины (европея, рядом с Немецкой Деревней), соседи, жители Зеленой долины открыли форум, на котором можно обсуждать наши проблемы, присоединяйтесь! На официальном форуме не дают всю правду сказать,удаляют посты и банят аккаунты. адрес нового форума http://forum-europeya.ru | | |
| 20
- 17.04.2016 - 22:47
| Купил землю в Зеленой долине по предварительному договору купли продажи, 4 я очередь. Как оказалась земля в залоге у банков, основной договор поэтому не заключают. Уже с января..., кормят завтраками. | | |
| 22
- 29.03.2017 - 22:28
| 20 -Когда дело дойдет до стройки, вы очень удивитесь: продавец участка прописал в договоре "коммуникации по меже", и за подключение к ним будет пытаться содрать с Вас от 250 до 600 руб... Почти по всему поселку местные сети, выбрать другого поставщика ресурсов у Вас вряд ли получится. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
