| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 06.05.2018 - 12:02
|
многие агенты пишут и говорят что они собственники, давайте перечислим признаки по кот можно понять что объява от риелтора
    | | |
| 1
- 06.05.2018 - 12:21
|
Из личного опыта поиска. Я номер телефона в первую очередь вбивал в яндекс, гугл. Если по этому номеру выдает поиск еще кучу объявлений по недвижимости, на разных сайтах (а чаще всего так и есть), то агент. Когда звонил по объявлению, спрашивал: "Продаете ли квартиру?" Агенты обычно отвечают: "да, какую?" Если и не говорят сразу, то в процессе разговора это легко выяснить, если человек не продает свою, а у него их много. Отредактировано zample; 06.05.2018 в 12:22. Причина: опечатка | | |
| 2
- 06.05.2018 - 12:49
| 1-х...ней ты маялся, гланый критерий - отсутствие сказочно низких цен и опупенно выгодных предложений, собственник думает о себе, а не о клиенте. Правда, если это вторичка, рекомендую просмотреть под лупой всю историю жилья, от постройки до последнего владельца. | | |
| 3
- 06.05.2018 - 13:48
|
Ни чем я не маялся, нашел за вечер то, что искал, без труда, в нужном мне доме. Сказочно-низкие цены в объявлении, фото с обложки глянцевых журналов и текст под копирку, написанный успешным продажником по учебнику, уже само-собой дает понять, что это фейк и замануха Отредактировано zample; 06.05.2018 в 13:51. Причина: опечатка | | |
| 4
- 07.05.2018 - 03:14
|
Как продавец с большим стажем работы на авито ( только не недвижимость) напишу как отсеять 80 процентов агентов на примере сайта Авито 1) Справа от объявления где идет имя пользователя который разместил объявление щелкайте по нему и выступает список товаров которые продают с данного аккаунта, если там больше одной квартиры то сто пудово риэлтор. 2) объявления на авито без указания точного адреса, а только с указанием улицы без номера дома, тоже риэлтор. Посмотрите парочку объявлений от АЯКСА сразу поймете о чем я. 3) текст объявления в котором содержаться только описания района, без описания квартиры и названия жилого комплекса с вероятностью 90 процентов тоже риэлторы. 4) Под именем справа есть дата регистрации пользователя если она очень свежая то тоже с вероятностью 80 процентов что это риэлтор. Если отсеять все эти пункты то останется в принципе нормальная база объявлений, но искать нужно ой как долго в куче подставных объявлений, если не ищете что то конкретное. | | |
| 5
- 07.05.2018 - 11:39
| А чего вам это авито, что на нем свет клином сошелся? Есть ведь ресурсы, где агентов меньше, вытравляют их активнее, у меня даже на одном собственника забанили, высылали скан свидетельства, чтобы собственность подтвердить. Ну разумеется, там и со сказочными ценами напряг. | | |
| 6
- 07.05.2018 - 13:34
| 5-Фанатичный Риэлтор > Ну так это и есть показатель, что реальная цена-не сказочная. | | |
| 7
- 07.05.2018 - 16:52
| Хз, я когда друзьям/родственникам/знакомым помогаю найти недвигу, то просто сливаюсь, если меня приглашают в офис, а не на объект. А если приглашают на объект, то уже насрать прокладка меня приглашает или конечник, главное что цена устроила. | | |
| 8
- 07.05.2018 - 17:18
|
недавно нашол сайт мульттилисинг су там многие обьявления от собственников(адрес указан точно фото соответствует я одно уже проверил), только вот когда недвига уже продана объяву почему то никто неубирает, дом который уже продан цена 1.350 эти же фоты висят на одном из агенств с ценой 1.500 | | |
| 9
- 08.05.2018 - 10:33
|
есть на антиагенте замечательная функция https://krd.antiagent.ru/phone.html?phone=9180000000 | | |
| 10
- 09.05.2018 - 10:58
|
в чом прикол таких обьявлений http://sevpilot.ru/declaration/list.php?SECTION_ID=252 ни информации нифига, продам дом и все, некоторых агентов я вычислил , но там не все агенты | | |
| 11
- 09.05.2018 - 11:23
| 10-A111A >это за какой год информация?5 сот земли в центральном районе 1.7 млн. | | |
| 12
- 09.05.2018 - 11:42
| это не Краснодар это Ильский Северский район :) | | |
| 13
- 09.05.2018 - 15:53
| 10-A111A >в том, что там есть номер телефона, по которому можно все узнать подробно | | |
| 14
- 16.05.2018 - 11:42
|
есть еще объявления с выключенным телефоном с маскровкой под собственника http://mr-faster.com/avito_1.html | | |
| 15
- 16.05.2018 - 15:05
| Не соглашусь с некоторыми по поводу вычисления риэлторов. Я выставляю несколько обьектов на аренду,но я хозяин. И таких,как я не мало сейчас. Прикупили 2-3 квартирки и сдают. И на вопрос: вы сдаете квартиру? Я отвечаю- да, по какому адресу? А вот по пободу иных ресурсов ,кроме Авито- интересно было бы узнать, по-моему опыту работает только он. Безагента,неагент,антиагент- бесполезные совсем стали. | | |
| 16
- 17.05.2018 - 19:53
| последнюю купленную квартиру на антиагенте нашел | | |
| 17
- 15.06.2018 - 12:13
| спасибю | | |
| 19
- 17.06.2018 - 08:51
| Несколько раз продавала/покупала жилье. Опыт подсказывает, что собственника легко можно вычислить по фото: обычно они более низкого качества, на фото есть признаки жилья (либо присутствия хозяев). Глянцевые фото - верный признак риэлторов. Сейчас опять продаю квартиру, в галерее обязательно выкладываю фото правоустанавливающих документов, чтобы никаких сомнений у потенциальных покупателей не было. У риэлторов такого фото, естественно, нет. | | |
| 20
- 17.06.2018 - 11:15
| На Авито некоторые агентства выставляют красивые фото без признаков жизни, объявления зарегистрированы в течение суток, кроме единственного объявления о продаже недвижимости ещё добавляют 1 объявление о продаже какой-нибудь лабуды типа о продаже ползунков, платьица и т.п., причем порой даже фото не прикладываются. | | |
| 22
- 22.06.2018 - 09:44
| Сайтов много, но по моему опыту работает только авито, подавала в другие-откликов мало или вообще нет. На авито в профиле у агентов еще пара-тройка квартир как минимум, продается. | | |
| 23
- 23.06.2018 - 00:34
| Я тоже выкладывала на Авито, Циан, Кубаньдом о продаже дома. Звонки только с Авито почему то, хотя там риэлторов больше всего и фальшивых объявлений тоже! | | |
| 24
- 25.06.2018 - 14:02
|
У Циана в Краснодаре эффективность нулевая, что удивительно, ведь в Москве себя неплохо зарекомендовали. А у нас только деньги на ветер. Действительно непонятно, почему лезут все на авито, в то время как есть сайты, РЕАЛЬНО мониторящие собственников и банящие посредников, здесь рекламировать не буду, но погуглить можете. Но как мухи на определенную субстанцию, понаехи упорно лезут на лохотронское авито) | | |
| 25
- 25.06.2018 - 15:11
| 24-Фанатичный Риэлтор >Всё просто. На Авито можно найти дешёвые предложения. И каждый считает, что повезет именно ему. | | |
| 26
- 25.06.2018 - 16:04
| Какие сайты? "Антиагент"? Там реальных объявлений раз, два и обчелся. Пробовал звонить по номерам на домах - 97% риэлторы. | | |
| 27
- 25.06.2018 - 16:08
|
Вы собственник? Нет,я соседка собственника. Так откройте я зайду посмотрю. Не могу,я на море. Сейчас приедет мой брат и все вам покажет. Звонит брат. Да, есть такая же квартира, но рядом. Что вас вообще интересует? | | |
| 28
- 25.06.2018 - 16:33
| На "Антиагенте" полно собственников, значительно в лучшую сторону, чем Авито и Циан. Только вот сверхнизких цен у них нету) Какой-то странный подход, может попали на отдыхающих? Сейчас лето ведь да и ЧМ, могут уехать люди, особенно если знают, что покупателей мало и в основном клоуны-туристы смотрят. Так хоть лето проведем нормально и на футбол сходим, чем будем по пыли бегать по вызову очередного агентства показывать недвигу "сибирским ипотечникам". | | |
| 29
- 25.06.2018 - 16:36
| Цитата:
| | |
| 30
- 25.06.2018 - 19:42
|
28-Фанатичный Риэлтор > сверхнизких цен там нет, т.к стоят реальные цены. 29-Фанатичный Риэлтор > выгодные и сверхнизкие цены - несколько разные вещи. 26-PetrIvanov > так вы смотрите, если висит типографский баннер, то это агенты, если бумажки А4, то собственник. Цитата:
| | |
| 31
- 25.06.2018 - 20:54
| Цитата:
| | |
| 32
- 26.06.2018 - 16:05
| 30-vgr >Ерунда. У меня 9-й этаж и лоджия не застеклена. Куда А4 лепить? | | |
| 33
- 26.06.2018 - 20:38
| 32-afasdasdf > если вы не лепите, то это не значит, что написанное мной не правда. | | |
| 34
- 28.06.2018 - 17:17
| Цитата:
так что - не показатель:)) | | |
| 35
- 28.06.2018 - 18:36
| Цитата:
Кстати, в последнее время заметил, что агенты наоборот, стали ставить в объявления такие фото кривые, что не понять, что из себя представляет квартира. Например кусок стены, угол дивана, унитаз и т.п. | | |
| 36
- 29.06.2018 - 10:05
| Цитата:
Еще такие фото делают в очень захламленных и грязных квартирах. Я как-то приходила такую квартиру "посмотреть и сфотографировать", т.е. собственник предупрежден, что придет посторонний человек. И вот смотришь на весь этот мусор... а тебе говорят "а вы сфотографируйте окно или вот стену и кусок потолка, и вот планировку еще можно". | | |
| 37
- 29.06.2018 - 16:33
| Цитата:
| | |
| 38
- 02.07.2018 - 11:27
| Цитата:
| | |
| 39
- 02.07.2018 - 19:42
| 37-Сергей Денисенко >38-anna69 > :-)))))))))))))))) | | |
| 40
- 07.07.2018 - 13:06
|
сейчас на авито вообще нет смысла искать жилье 99,9% это фейки от риелторов и застройщиков. даже "именитые" застрои стали не брезговать размещать фейки | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
