К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Как продать квартиру под ипотекой и с использованным материнским капиталом ?

0 - 17.01.2019 - 18:10
Как ?


41 - 20.01.2019 - 23:22
А какой этаж что грибок пошел*
42 - 21.01.2019 - 08:49
39-Rat > нормальную продать легко, при адекватной цене. Я думаю грибок они обработали ну и т.д. А за 1,5 млн двушек сейчас нет, даже в стройке и хрущевках.
Можно пойти по 2-му варианту с выделением долей и потерять минимум.
k0t
43 - 21.01.2019 - 10:01
Бачили очі, що купували, їжте, хоч повилазьте

Увы и ах, разруливать эти моменты готовы будут только люди с наличкой, а без дисконта в 300-500КР я бы даже не ввязывался
44 - 21.01.2019 - 10:04
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Купила квартиру которая мне категорически не нравиться . застройщик говно.ук ужастна.не жизнь а сужение никак отопление не наладят .дом заселяется пропала вода нет напора.углы промокают плесень пошла.
А, всё, понял, речь про Регату.
k0t
45 - 21.01.2019 - 10:31
44-Вадим Александрович > И что, там двушки по 2700? По моему, там они были по 38тр за кв. - самый дешман

Походу, авторша с такими возможностями - ипотека, два маткапитала, 20 месяцев до погашения, погорюет-погорюет и смирится с неизбежным - продолжением ремонта
46 - 21.01.2019 - 10:36
45-k0t > Ну по тексту больше на Регату похоже, чем на Лавочкина.
47 - 21.01.2019 - 10:44
Когда куповали все пели что застройщик хороший и УК тоже .по факту застройщик говно экономное и УК не годяи
k0t
48 - 21.01.2019 - 10:58
47-чебурашкаааа > не, ну, если это Регата, то вот серьезно, они продавали по 38 тр за метр. ЧТО за эти деньги можно хорошего купить? УК - это вы сами с ними должны разговаривать, можете даже отказаться, перейти в ТСЖ.
49 - 21.01.2019 - 10:59
До погашения по графику 2034 год ....это если вселенная услышит мои молитвы и пошлет денег .то 20 месяцев.
50 - 21.01.2019 - 11:01
А что хорошего можно купить за 2700 ?требования больше к школе и саду чтобы доплестись можно было
51 - 21.01.2019 - 11:02
УК пишу жалобы ....это не скончаемое удовольствие
Rat
52 - 21.01.2019 - 14:09
47-чебурашкаааа > не расстраивайся ты так, понаехи говорят что оно все такое. Этот ваш нси например недалеко ушел. Может и правда стоит закрыть глаза? Продать хлам можно за полукны, то есть от цены покупки скидывай половину и это будет та цена, при которой не будут особо смотреть на квартиру и законность. Если риелторы говорят сладкие речи, то они врут. Ну они всегда врут, работа такая. Сейчас за два ляма продаются хрущёвки в центре. Как можно продать то же самое в иппенях и с плесенью дороже, я не знаю : )
Rat
53 - 21.01.2019 - 14:12
50-чебурашкаааа > где ты была? Продавал двушку со школой во дворе, и никакой плесени, дешевле твоей. Покупателей было не особо, потому что б/у, а всем надо новое от застройщика. Ну вот радуйся, что в твоей квартире никто не умер - надо везде искать плюсы.
Cry
54 - 21.01.2019 - 14:27
Соглашусь с предыдущими ораторами)
Ставьте цену тысяч на 300 ниже рынка; и, морально будьте готовы к тому, что (скорее всего!) при появлении реального покупателя с деньгами - придется снизиться ещё тысяч на 200. Итого - минус 500.
Ну, и делайте упор на то, что "срочная продажа", "семейные обстоятельства"... Есть вероятность найти горе-"инвестора" (не местного, естественно!) - в голову которого вполне может прийти грандиозная идея - даже при таких сложностях с квартирой(!) купить её с целью дальнейшей перепродажи по рыночной стоимости(!) своим землякам)
Не перепродаст, естественно) Но купит - запросто)
Cry
55 - 21.01.2019 - 14:36
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
А что хорошего можно купить за 2700 ?требования больше к школе и саду чтобы доплестись можно было
Комсомольский - не вариант?
Ну да, 30-летняя панель... Зато школа, сад - из дома во двор выйти достаточно)

Отредактировано Krasnodarets; 21.01.2019 в 14:37. Причина: Орфография
56 - 21.01.2019 - 14:58
Это бауинвест не регата
57 - 21.01.2019 - 15:00
Комсомольском панельки печаль.а новое цена космос.
58 - 21.01.2019 - 15:02
Рат те дома .что продал нормальные по локации .но сколько просил 2500.это выше моего бюджет а по покупке
59 - 21.01.2019 - 15:03
Буду добиваться от застройщика устранять не достатки.пока написала досудебную. Претензию.

Отредактировано чебурашкаааа; 21.01.2019 в 15:04. Причина: Орфография
60 - 21.01.2019 - 16:08
Бауинвест да. Строят как повезет! на 40-лет-ке недавно попадалось объявление по ого-го какой цене (чуток до Панорамы не дотянули по стоимости). И тоже срочная продажа. В ипотеке. Семейные обстоятельства и т.д и т.п.
Rat
61 - 21.01.2019 - 16:23
58-чебурашкаааа > за 2. В сравнении с твоей это элитный приватный дом : ) и да, купили ипотечники. Рядом продалась такая же за 2200, но самке сокжоя и очень неспешно.
Rat
62 - 21.01.2019 - 16:27
А до этого продавал панельку на раскарчкина за 2700, очень туго, но опять же район лучше и школа с садиками там есть. А вот бани и аэропорта - нет, борделя тоже. Поэтому пришлось скинуть.
Rat
63 - 21.01.2019 - 16:32
51-чебурашкаааа > почитай тиньков журнал, там написаны истории с примерами как нагибать застройщика и как с него поиметь половину стоимости курятника что он построил. У тебя ж работы нет, займись, полезно будет, отсудишь несколько сотен, или даже целый лям. Но это небыстро и требует наличия прямых рук и кривых извилин (смотри не перепутай).
64 - 21.01.2019 - 16:48
У меня две работы.ффсе декрет окончен.
В электронном виде почитать как?
65 - 21.01.2019 - 16:49
На 40 лет у бау тоже проблемный дом это УК жаловалась много косяков очевидно это и были семейные обстоятельства.
66 - 21.01.2019 - 16:50
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
А до этого продавал панельку на раскарчкина за 2700, очень туго, но опять же район лучше и школа с садиками там есть. А вот бани и аэропорта - нет, борделя тоже. Поэтому пришлось скинуть.
2500 продал?
67 - 21.01.2019 - 16:53
Поиметь застройщика надо годного юриста...на годного юриста надо денег...
Rat
68 - 21.01.2019 - 16:54
64-чебурашкаааа > так загаси ипотеку, выдели доли и продавай как белый честный человек, может так будет лучше чем замутки?

66-чебурашкаааа > за 2.7, хотел 3. Причём купили представители очень редкого вида сокжоев - они постоянно про мох спрашивали. Может им и плесень понравилась бы, или запасы соли. Определи целевого покупателя и выходи на него с предложением.
Rat
69 - 21.01.2019 - 16:55
67-чебурашкаааа > найди юриста и заплати денег, не жмись. Только не нарвись на мошенника.
70 - 21.01.2019 - 17:01
А кто у нас честный ?расклад 25 строительная экспертиза и 25 примерно юристы.
Пока планирую дорогую и высокотехнологичную медицинскую помощь члену семьи и на этот блудняк нет денег
Rat
71 - 21.01.2019 - 17:20
Вот поэтому на вторичку цена и ниже - риск поиметь головняк выше. Конечно же большинство мутит. Покупатель это обстоятельство учитывает. Если ты продаёшь чтобы решить свои проблемы, то покупатель, внезапно, хочет того же самого. Тут либо кто-то лоханется, либо сойдётесь в средней точке. Большинство вменяемых плюнет и купит у застройщика чтобы не рисковать. Так что ты держись там. Купить в 100 раз проще чем скинуть.
72 - 21.01.2019 - 17:27
Денег нет.но вы держитесь...где это уже было.
73 - 21.01.2019 - 17:30
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
В электронном виде почитать как?
https://journal.tinkoff.ru/slozhno/dolevoe-2/
74 - 21.01.2019 - 17:46
Спасибо.буду ждать устранения не достатков иначе пойду в суд.но учитывая что это 3 претензия и все через одно место делают надежды нет
Пойду искать честного юриста
75 - 21.01.2019 - 17:47
Плесень устранять сложно..но если причину не выявить сложно
Rat
76 - 21.01.2019 - 17:52
75-чебурашкаааа > не сложно, а бесполезно. Обычно покупают у цыган на сенном оксид кальция и белят комнаты, после чего быстро продают понаехам по бромовой цене. Устранение причины чаще всего нецелесообразно т.к. означает серьёзные конструктивные дефекты здания, а значит исправление сравнимо по стоимости с объектом исправления, кроме того, это не всегда возможно технически. У знакомого такая история была, он решил проблему только так.
77 - 21.01.2019 - 18:54
75-чебурашкаааа > знакомые построили дачку и полезла плесень. Уже и все устранили, и обрабытывали спецпредствами и гидроизолировали, и дважды ремонт переделывали - эта зараза лезет и лезет. Но у них прям стены чернеют, причем распространяется все очень быстро. Так что продать в данном случае - самое разумное решение, я думаю.
78 - 21.01.2019 - 20:06
Я тоже так думаю .
79 - 21.01.2019 - 20:08
Причины дефекта
1 некачественное утепление степ.утеплитель не доложили.
2.окна неправильно установили
3 вентиляция .забыли дырку пробить как у соседа сам пробивал.....
Или мусор или труба короткая надо перекладывать и утеплять....
80 - 21.01.2019 - 20:09
Это я с инженером строителем советовалась ....


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены