К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Как продать 1 к.кв. и купить 2 к.кв.

Гость
0 - 06.11.2014 - 09:32
Собственно вопрос. Делают ли сейчас альтернативные сделки? Двушку для покупки нашли. На продажу однушку не выставляли. Как можно продать однушку и быть увереным что двушка не уйдет? Спасибо.


1 - 06.11.2014 - 09:47
Никак. Продавайте сначала свою, не факт, что продадите быстро - рынок жилья огромен, денег у людей мало. И вообще неверно ходить искать двушку не имея денег. Ее завтра продадут и вы просто потратили свое время и эмоции. Задаток давать тоже не стоит, можете пролететь, если продажа вашей квартиры зависнет. Вот когда вам дадут задаток за вашу квартиру, тогда можно выбирать другую. А пока просто мониторьте сайты недвижимости, чтоб руку на пульсе держать.
2 - 06.11.2014 - 09:48
И не слушайте агентов, что прям завтра они вам такой маневр с квартирами совершат. Это возможно только при сильно заниженной цене на вашу квартиру.
3 - 06.11.2014 - 10:55
Цитата:
Сообщение от svetlaya40 Посмотреть сообщение
Никак. Продавайте сначала свою, не факт, что продадите быстро - рынок жилья огромен, денег у людей мало. И вообще неверно ходить искать двушку не имея денег. Ее завтра продадут и вы просто потратили свое время и эмоции. Задаток давать тоже не стоит, можете пролететь, если продажа вашей квартиры зависнет. Вот когда вам дадут задаток за вашу квартиру, тогда можно выбирать другую. А пока просто мониторьте сайты недвижимости, чтоб руку на пульсе держать.
А в соседних темах говорят, что цена растет как на дрожжах, население сметает кв. метры...
4 - 06.11.2014 - 11:08
Ага, сметает. Пусть выставят на продажу и посмотрят как сметут.
Гость
5 - 06.11.2014 - 11:12
Надежда на то что однушки лучше уходят.
6 - 06.11.2014 - 11:18
Вы не ждите, выставляйте везде, где возможно( неагент, безагента, антиагент, газета сделка, авито и т.д.). Первым словом в объявлении пишите - хозяин или собственник, потом текст. В тексте указывайте все, что можно, вплоть до мелочей. И цену не завышайте. Может тогда продадите быстро.
Гость
7 - 06.11.2014 - 14:07
Хм, это вам может гарантировать только продавец двушки, договаривайтесь с ним на его условиях, не знаю даже, чем его вам заинтересовать и какова срочность у него. Насчёт посредников согласен - не слушайте никого ! В предприятии, подобному вашему - действовать строго самостоятельно.
Гость
9 - 10.11.2014 - 17:20
Цитата:
Сообщение от svetlaya40 Посмотреть сообщение
денег у людей мало
У людей денег хватает.
Гость
11 - 02.03.2015 - 20:18
Вот Вам мой наглядный пример.Продавала однушку с октября, неделю назад нашелся покупатель, дал задаток.поехала искать двушку - нашла, решила 'переспать' с выбором двушки, на утро поняла - оно!!! Поехала в офис, а её уже купили(( опять пришлось искать, нашла и сразу забронировала!!!
Гость
12 - 03.03.2015 - 09:32
11-miracle123 > А Вы через агенство искали-продавали? Нам летом тоже предстоит такая купля-продажа.
Гость
13 - 03.03.2015 - 10:44
Цитата:
Сообщение от mamo Посмотреть сообщение
11-miracle123 > А Вы через агенство искали-продавали? Нам летом тоже предстоит такая купля-продажа.
продавала через агенство, да еще под ипотеку...как показала практика нет покупателей с наличкой. А искала двушку сама
Гость
14 - 04.03.2015 - 09:16
продать сложнее, чем купить. Намного. Если хозяину не горит - дайте 2-3 сотни задатка и заключите предварительный договор с отсрочкой оплаты на 2-3 месяца.
Гость
15 - 04.03.2015 - 09:18
Цитата:
Сообщение от miracle123 Посмотреть сообщение
как показала практика нет покупателей с наличкой.
продал за наличку и купил за наличку. В обоих случаях помогли агенты.
Гость
16 - 04.03.2015 - 12:20
0-Franklin >14-21093 > а будет ли продавец ждать 2-3 месяца? Хорошо, если такой найдется. Лично я бы не стала. Или сейчас покупаете и полный расчет сразу, или найдется другой. Что будет через 2-3 месяца, как изменятся цены? Никто не знает. У нас может быть всё...
Гость
17 - 04.03.2015 - 18:50
Мне кажется автор уже давно все продал и купил) А вообще конечно так не делается, продавец не будет ждать 2-3 месяца, если завтра другой покупатель предложит ему купить за наличку, он не раздумывая продаст ему и ждать вас не будет.

Сначала нужно начинать продавать квартиру, и когда будет найден покупатель и вы выйдете на предварительный договор, возьмете задаток - вот только с этого момента начинаете искать квартиру и только с этого момента с вами будут разговаривать продавцы. С нормальным риэлтором за пару-тройку дней без труда найдете подходящий вариант.

А если у вас был заранее присмотренный вариант, то очень может быть что продавец не успел даже за 2-3 месяца его продать, и вы так же его купите.

Сначала - продаем вашу недвижимость, или открываем ипотеку, или грабим банк, короче достаем деньги - и только потом начинаем общаться с продавцами или риэлторами. Все что до этого - пустая трата вашего времени и времени продавцов и риэлторов.
Гость
18 - 11.03.2015 - 17:48
Если ещё актуально. Сделки проводятся у одного юриста в один день и в этот же день сдаются документы в юстицию. Ваш покупатель -Ваш продавец - Вы. В один день в одно время.Тогда Вы и Ваши товарищи будете обезопасены в проведении сделки.
Гость
19 - 12.03.2015 - 08:29
Да, автор уже купил что хотел. Собственно, имея на примете несколько вариантов двушек, продал однушку, в тот же день дал задаток. И в течение недели оформил сделку. было это в ноябре.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены