К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Качество домов НСИ-юг и Девелопмент

Гость
0 - 14.01.2013 - 17:02
Если сравнивать этих застройщиков,кого из них вы бы выбрали по качеству стр-ва и отделке домов, и почему?


1 - 14.01.2013 - 20:00
Купил кватриру в ДЮ, ЖК Триумф. Что касается кач-ва - стяжка на полу ок, стены ровные, но на потолках перепады сантиметра 4 (закрывали гипсокартоном).
Сторонние электрики говорили что по части электричества все сделано как надо. Общая стенка с соседями одна и та на кухне. Впринципе все устраивает, только не нравится что общий балкон метрах в трех от моего окна. Этаж высокий, вид красивый (спасибо частному сектору, ничего не загораживает).
Правда есть одно но. Наш кафельщик работал в этом же доме, в другой квартире. Точно уже не помню нюансов, но говорил что там и стены кривые и "соплей" цементных на полу много и т.п. Короче в одном доме разные рез-ты...
2 - 14.01.2013 - 20:02
А по нси - ну почитайте на ау, соседи - там и станет все понятно, вроде жалуются)
Гость
3 - 14.01.2013 - 20:26
2-Читала,но жалуются на многих,а интересно именно в сравнении,хотя понимаю,что много зависит от конкретного работника,бригады.
По ДЮ,говорили,что качество ухудшилось,думаю в связи с кризисом,а как сейчас у них обстоят дела? В общем-то придраться можно и к тому и к другому,вот интересно тот,кто покупал у НСИ или ДЮ - купили бы у них снова?
k0t
4 - 14.01.2013 - 22:22
Поймите, и там и там работают узбеки, в меньшей степени таджики. Они, может и стараются и довольно работящи, но до идеала никто не доводит, т.к. к примеру у НСИ-Юг довольно жесткие срлки строительства, а у ДЮ по жизни не хватает денег на все объекты. Так что косяки массового строительства были есть и будут
5 - 14.01.2013 - 22:31
Поэтому и совет, каждый объект рассматривать отдельно. Приехали, посмотрели квартиру, прогулялись по району.
И станет все понятно. Лично я понял что это мой дом и моя квартира, как только переступил порог.
6 - 15.01.2013 - 09:39
НСИ-юг выбрал бы. Знаком с их руководством. Там не кинули бы.
Гость
7 - 15.01.2013 - 09:49
Находил косяки и там и там. В в ДЮ (кольцо старокубанской) Стены, прилегающие к сейсмошву обмерзали, в другой пол хаты штукатурки сбили, т.к. она не держалась нихрена, первый год холодно было, сейчас х.з.,новые лифты отс, гремят как консервная банка. К сожалению косяки - беда всех наших застройщиков! Чего нигде не замечал, так это косяков с электрикой, один хрен ее всю переделывать под себя надо!
Гость
8 - 15.01.2013 - 11:56
У нас сейчас стоит вопрос примерно в одном месте от НСИ сейчас в рассрочку взять по 42000 за кв.м.на последнем этаже (выше тех.этаж),сдача в начале 2015 или от ДЮ в апреле-мае на котловане неизвестно по какой цене и неизвестно когда сдача, но там можно будет выбрать этаж пониже,вот и думаем...
Гость
9 - 17.01.2013 - 10:06
НСИ как в старые добрые советские времена гонят план и весело рапортуют о сдаче досрочно, а потом все сыпится
Гость
10 - 17.01.2013 - 12:25
Берите в НСИ там места всегда лучше да и здают они ВСЕГДА на пол года раньше. В НСИ не работают таджики (не знаю как это влияет). В НСИ норсальная гарантия - ко мне через 4 года пришли окна подкрутить.
Гость
11 - 02.05.2013 - 21:03
10-НСИ окна чинят? хорошо, попрошу их заменить кривое окно :-) и стены...
Гость
12 - 02.05.2013 - 21:46
8-strela111 >Мы из них выбрали квартиру в НСИ. Всем довольны. Особенно месторасположением (на берегу реки). Качество отделки - хорошее. Сдают раньше. Рабочие русские. Друзья купили в ДЮ - у них уровень пола отличался на 10 см.
Гость
13 - 02.05.2013 - 22:03
0-strela111 >Как правильно здесь отметили, к сожалению название фирмы и качество совсем несвязанные вещи..
Видел квартиру у НСИ - грибок по стенам, отопление не работает, горячая вода через раз (((
У ДЮ в Новом городе - наружная стена с внутренней стороны также пошла грибком..

Лично для себя - выбирал бы не по фирме, а по:
- цена,
- место..

В Этом отношении при равном качестве квартиры в домах от ТСС подешевле да и места под застройку тоже удачно выбирают.
Гость
14 - 04.05.2013 - 07:40
Отделка, сами понимаете, ручной труд. И нанято для этого дела много рук. Тут как повезет. Выглядит все прилично (мы много квартир смотрели), a вот что окажется когда ремонт начнете... У некоторых застройщиков в подъезд заходили и понимали, что покупать не будем - плитка в подъезде сикось- накось положена, а потом и в квартире убедились: трубы отопления проложены по принцип: "А тут шторочку повесите". У НСИ понравились, в сравнении, конечно.
Гость
16 - 07.05.2013 - 18:40
Может нам просто с домом не повезло, НО слышимость в квартирах даже круче чем в панельках от ОБД. Дом НСИ. Про своих соседей знаю практически все, так же как и они про меня(((. Дому три года, постоянные проблемы с трубами (прорывают на 1-2 этаже). Лифт ломается каждый месяц.
Гость
17 - 08.05.2013 - 12:49
Учитывая соотношение цена/качество - никогда не купил бы Девелопмент. У них пожалуй один плюс - многие дома красивые очень. Внешне. Например 4-й литер в Новом Городе на юмр с видом на Кубань, ЖК Черемушки с видом на ка Кубань на Старокубанской... А во всем остальном - отстой. У знакомой в ЖК Симфония чего-то вообще намутили, она рассказывала - чуть не вытяжку из туалета в кухню сделали))) И переделывать не хотят, он бедная хочет до президента дойти чтобы исправили все косяки)
Гость
18 - 08.05.2013 - 14:35
Цитата:
Сообщение от Polosatyi Посмотреть сообщение
чуть не вытяжку из туалета в кухню сделали
что это значит?
Гость
19 - 09.05.2013 - 09:19
Владимир, что вы делаете удивленные глаза, вы же активно участвовали в обсуждении на форуме

http://forums.kuban.ru/f1149/ЖК_Симф...764567-13.html

Вам мало косяков, о которых там пишут люди, купившие квартиры в Симфонии?
Конкретно насчет вытяжки - не помню точно в чем был косяк, более точно сказать не могу, но точно помню что косяков о которых она рассказывала было очень много, а управляющая компания вела себя очень по хамски, настолько, что женщина собралась дойти до самого господина Иванова - президента Девелопмент Юг.

Я понимаю, что без изъянов не бывает, но извините меня - за такие деньги, которые просит ДЮ за свои квартиры - я бы хотел чтобы этих косяков было намного меньше. При том, что есть замечательные альтернативы - ВПИК, НСИ и тд.
Возможно поэтому сейчас у вас в корпорации катастрофа с продажами по ДЮ - из-за жадности вашего руководства.
20 - 09.05.2013 - 09:56
Ну и у НСИ косяки косяками, на ветке АУ соседи писали. И ВПИК кста тоже.
У меня в ДЮ практически все ок, у соседей по лестничной клетке тоже.
Так что не стоит обелять НСИ. Пусть и дальше строят свою типовуху впихивая в любое свободное пространство (привет окнам ЖК Европейский, ЖК Триумфу и ЖК Авроре)
Гость
21 - 09.05.2013 - 10:38
the_one , ЖК Триумф которому вы передаете привет - это стройка Девелопмент-Юга. Просто вам для информации.
А если вы невнимательно читали мой пост, то я повторю - у меня претензии не к косякам ДЮ, как к таковым, косяки есть у всех, я про это писал. Мои претензии к соотношению цена/количество косяков у ДЮ. Квартиры ДЮ - самые дорогие в городи среди домов аналогичного класса.
Гость
22 - 09.05.2013 - 10:40
Необоснованно дорогие. Обоснованно только жадностью господина Иванова. Вот и все.
Гость
23 - 09.05.2013 - 10:48
Причем насчет Триумфа, раз уж вы ляпнули о нем не подумав - у Девелопмент Юга так и не хватило душка построить второй литер Триумфа. Остался только на бумаге в виде красочных буклетов. Собственно, триумфа не получилось)))
Да и насчет первого литера - меня просто убили эти круглые дырки на улицу в каждой квартире с дешевыми пластмассовыми заслонками, не знаю как их назвать, инновационное решение по вентиляции помещений, видимо))))
Гость
24 - 09.05.2013 - 10:51
Я ни в коем случае не хочу обидеть дольщиков, купивших квартиры в ДЮ. На стадии строительства цены были еще более менее сопоставимые с аналогами. И желаю всем дольщикам жить счастливо в домах ДЮ. Но если объективно выразить свое мнение касаемо темы этой ветки форума - то ДЮ лично я никому сейчас покупать посоветовать не могу. Мое личное мнение, не обязательно правильное.
Гость
25 - 09.05.2013 - 10:56
24-ой.обидел как нас господин полосатый.А сами где живете?
Гость
26 - 09.05.2013 - 11:04
Mennah, еще раз - никого не хотел обидеть. Просто честно выразил свое мнение по вопросу "цена/качество Девелопмент-Юг на сегодняшний день. По состоянию на 09 мая 2013 года" . И все.
Сам живу на Дальней 39/3, стройка Поликварта, классный дом, только дом заразы никак в эксплуатацию не сдадут, там маленький юридический затык есть, хотя дом сдан уже года 3 как и все жильцы давно живут) Но покупка квартиры в этом доме состоялась еще очень давно, на стадии его строительства, до того как я познакомился с Девелопмент Югом и другими застройщиками) Поэтому дом, в котором я живу, никакого отношения к обсуждаемой теме не имеет))
Гость
27 - 09.05.2013 - 11:14
26-каждая жаба хвалит свое болото.Да неплохое и у вас дом.Люди покупают по разным обстоятельствам жилье...
Сейчас другое время,а не когда вы брали.Я только могу улыбнуться над вашим мнением,и рад за ваше жилье
Гость
28 - 09.05.2013 - 12:05
Mennah, вы передергиваете. Я не хвалю никакое болото. И никакая я не жаба. Свой Поликварт я точно хвалить не буду после этих приколов со сдачей моего дома и дома напротив - Дальняя 29/2. Я даже не знаю что сейчас еще строит Поликварт и строит ли он что-то вообще. Я работаю в сфере строительства и продаж недвижимости, поэтому поверьте, я владею информацией большей, чем владеют дольщики Девелопмент Юга и я имею право высказать здесь свое личное мнение, с претензией на объективность и независимость.
Гость
29 - 09.05.2013 - 12:21
Мое мнение - стоимость квартир Девелопмент Юг необоснованно выше стоимости квартир в домах аналогичного класса других застройщиков. На сегодняшний день. И точка. Спорить больше не буду. Хотите потратить лишние деньги - покупайте Девелопмент Юг, мне лично по барабану. Лишь бы не думали, что я хвалю какое-то другое болото. Недавно президент корпорации Девелопмент Юг устроил экстренное совещание - как поднять продажи Девелопмент Юг, потому что они сейчас глубоко-глубоко упали. Это был цирк. Он лично предложил рекламировать дома Девелопмент Юг в кинотеатрах)) Мотивируя тем, что сам часто ходит в кино))) Еще обязяли консьержек в домах ДЮ рекламировать новостройки))) А еще на том же совещании приняли самое непорядочное решение, которое не принимали еще никакие застройщики - объявили скидки всем покупателям, которые придут купить квартиры только в их головной офис по субботам. А все агентствам недвижимости и партнерам, которые до этого продавали их квартиры по единой с ними цене, без малейшей накрутки для покупателей - так вот им всем эти скидки делать запретили, несмотря на подписанные договора о сотрудничестве. Вот это все, плюс к необоснованно завышенным ценам на ДЮ - отвращает меня от этого застройщика. Жадные, непорядочные, с хамской управляющей компанией, с косяками которых не должно быть за такую цену... Повторюсь - Девелопмент Юг и их ценами НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ - это полный отстой. Тем дольщикам, кому посчастливилось приобрести квартиры по ДДУ в то время, когда цены были еще адекватными, когда ДЮ только начал выходить из кризиса и еще не так зазнался - им могу сказать что приобрели нормальное жилье по нормальной цене. А вот тем покупателям, которые думают о покупке сейчас - я не посоветую Девелопмент Юг. Дальнейшие споры считаю бессмысленными, я свое мнение выразил полностью.
30 - 09.05.2013 - 12:22
Цитата:
Сообщение от Polosatyi Посмотреть сообщение
the_one , ЖК Триумф которому вы передаете привет - это стройка Девелопмент-Юга. Просто вам для информации.
лол.я в нем вообщет и живу. Расшифровываю,фишка нси - впендюривать свои дома куда угодно, закрывая вид из окон.
31 - 09.05.2013 - 12:25
Цитата:
Сообщение от Polosatyi Посмотреть сообщение
у Девелопмент Юга так и не хватило душка построить второй литер Триумфа. Остался только на бумаге в виде красочных буклетов. Собственно, триумфа не получилось))) Да и насчет первого литера - меня просто убили эти круглые дырки на улицу в каждой квартире
В сентябре будет стройка) Убили круглые дырки? Вы это о вентиляции на улицу? Ну кто-то, извиняюсь, и биде ругает, не видят в них смысла)
32 - 09.05.2013 - 12:34
Цитата:
Сообщение от Polosatyi Посмотреть сообщение
Я работаю в сфере строительства и продаж недвижимости
Цитата:
Сообщение от the_one Посмотреть сообщение
А все агентствам недвижимости и партнерам, которые до этого продавали их квартиры по единой с ними цене, без малейшей накрутки для покупателей - так вот им всем эти скидки делать запретили,
Цитата:
Сообщение от Polosatyi Посмотреть сообщение
Дальняя 29/2
Вот и реальные причины Вашей "любви" к ДЮ. Объективного анализа минусов (кроме цены за м2) ДЮ, я не увидел.
Гость
33 - 09.05.2013 - 12:41
Ах, значит цена для вас - не объективная причина?))) Так я только о цене и толкую, уважаемый) Хотите переплачивать - вам прямиком в Девелопмент Юг)) Сами это и подтвердили)))
34 - 09.05.2013 - 12:58
Цитата:
Сообщение от Polosatyi Посмотреть сообщение
Ах, значит цена для вас - не объективная причина?))) Так я только о цене и толкую, уважаемый) Хотите переплачивать - вам прямиком в Девелопмент Юг)) Сами это и подтвердили)))
Подтвержадю!!!) Да, как переплачивать за бмв по сравнению с жигулями - и то и другое заметьте автомобили. Я готов был переплатить за : 1. Высокие потолки 2. Нестандартную планировку с большей квадратурой. 4. И представьте себе невероятное - нетиповой архитектурный облик.
k0t
35 - 09.05.2013 - 17:59
29-Polosatyi > ДЮ - это не отстой, а просто дорого сейчас. Плюс, новостроек в приличных местах у них ща нет, имеется в виду высокая степень готовности. Что там с проектами и участками - не знаю.
Смысл брать у ДЮ сейчас - только большие квадратуры в сданных или почти сданных домах, на которые ДЮ делают хорошие дисконты в отличие от тех же ЧФК и НСИ-Юг.
Так шта, если однуха или двуха - веллкам другие застройщики
k0t
36 - 09.05.2013 - 18:04
34-the_one > высокие потолки: у ЧФК - лично у себя мерял - 288, достаточно? А в Валентине на Дзержинского вообще 305 намерял, но и дома - не оч конкурентны...

нестандартная планировка - оч. сомнительное преимущество на небольшой квадратуре...
Нетиповой арх облик - соглашусь - ГУТ, но если витражи - это не очень гут, кстати, из-за жуткой парилки в нашем климате...
Гость
37 - 09.05.2013 - 22:46
Цитата:
Сообщение от the_one Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Polosatyi Ах, значит цена для вас - не объективная причина?))) Так я только о цене и толкую, уважаемый) Хотите переплачивать - вам прямиком в Девелопмент Юг)) Сами это и подтвердили))) Подтвержадю!!!) Да, как переплачивать за бмв по сравнению с жигулями - и то и другое заметьте автомобили. Я готов был переплатить за : 1. Высокие потолки 2. Нестандартную планировку с большей квадратурой. 4. И представьте себе невероятное - нетиповой архитектурный облик.
Я вижу вы мастер разглагольствовать. Я же люблю конкретику и реальные цифры. Понятно, что нет смысла спрашивать у вас в каком году и по какой цене вы брали квартиру в несчастном Триумфе. И нет смысла убеждать вас в том, что Триумф - это не шедевр архитектуры. Если хотите поспорить - приведите пример любой хорошей по вашему мнению квартиры в ДЮ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ. Укажите цену, квадратуру, степень готовность дома и название ЖК. И я приведу вам такой же конкретный пример дома, который архитектурный облик которого будет интереснее, качество лучше и цена ниже. Если же разговаривать в конкретных цифрах вы не готовы - то ваши посты считаю не более чем трепом. С уважением))))
Гость
38 - 09.05.2013 - 22:51
А насчет БМВ и жигулей - да тот же несчастный ЖК Звездный от ВПИКа (Альтаир, Сириус, Вега) выглядят как БМВ по сравнению с вашими жигулями (недостроенный Триумф с дешевыми пластмассовыми дырками в стенах) :-) Вы сравнение видимо попутали, точно так же как попутали что-то, затесав ваш Триумф в один ряд с ЖК Европейским и ЖК Аврора - смысл того поста я вообще не понял)))
Гость
39 - 09.05.2013 - 23:00
Цитата:
Сообщение от k0t Посмотреть сообщение
29-Polosatyi > ДЮ - это не отстой, а просто дорого сейчас. Смысл брать у ДЮ сейчас - только большие квадратуры в сданных или почти сданных домах, на которые ДЮ делают хорошие дисконты в отличие от тех же ЧФК и НСИ-Юг.
То, что стоит необоснованно дороже при том же качестве - это и называется отстоем, уж извините. Еще раз повторяю - я оцениваю застройщика КОМПЛЕКСНО, а не только по качеству. Если у застройщика качество ТАКОЕ ЖЕ как у других, но цена НЕОБОСНОВАННО ВЫШЕ - то это и есть ОТСТОЙ.
Что касается дисконтов и больших площадей - просвятите пожалуйста, что за дисконты появились у ДЮ и какие-такие большие площади есть у них, которых нет у других? Обычные у них планировки. А вот квартир-студий, смартов у них очень много. В той же Симфонии их до фига. Видел их лично. Не очень представляю как можно в них жить. Их можно использовать разве что как гостевые апартаменты для проституток-индивидуалок))) И то - теснотища)))) Короче, давайте так - кто хочет поспорить - плиз конкретный ЖК, конкретную площадь и конкретную цену. Иначе разговор не имеет смысла. Будут цифры - все поймут, что ДЕВЕЛОПМЕНТ ЮГ ЭТО ОТСТОЙ.
Гость
40 - 09.05.2013 - 23:12
Косвенно мое утверждение подтверждает тот факт, что продажи квартир Девелопмент Юг с начала года упали просто катастрофически. И руководство ДЮ рвет на попе волосы, думая что делать, потому что надо продавать, нужны деньги чтобы вовремя рассчитаться с банками за кредиты, а денег ни фига нет, никто не покупает. И мнение о том, что ДЮ отстой из-за их высоких цен я слышал от многих людей, которые никаких личных интересов в этом мнении не имеют.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены