К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Хочу купить комнату в коммуналке - с чего начать?

Гость
0 - 04.03.2013 - 12:11
Прошу прощения,если уже была такая тема.Вопрос к тем,кто недавно покупал именно этот вид жилья.Какие нюансы?На что нужно обратить внимание?


Гость
1 - 04.03.2013 - 14:57
А может лучше студия!? Коммуналки уже не актуальны.
Гость
2 - 05.03.2013 - 07:27
1-Мика88 >Студия,оно,конечно,неплохо,но где взять проверенного застройщика,который не кинет?Частников боюсь...А почему неакутальны?
Гость
3 - 05.03.2013 - 08:22
2-МЫШАРА > попробуйте помониторить уже сданные дома (со всеми документами) на предмет студий маленьких, можно на мансарде, они самые недорогие. Опасаться надо на тапе стройки, а когда уже дом узаконен, то продают жилье по всем правилам.
Возмите обычную газетку "из рук в руки" или "ва банк", там практически все застройщики объявления дают, обзвоните и поспрашивайте.
Гость
4 - 05.03.2013 - 08:29
3-Робина Гудина >Спасибо за информацию!А "дом узаконен" - это когда получено разрешение на строительство?У кого есть удачный опыт покупки студии у ЧЗ,поделитесь ценной информацией,пожалуйста.Не хотелось бы потерять ,хоть и небольшие, деньги.
Гость
5 - 05.03.2013 - 09:10
2-МЫШАРА >не актуальны, потому что, уж простите, только редкостный идиот хочет жить имея одну кухню и санузел на всех. а студия, хоть и маленькая, но там все твоё личное.
Гость
6 - 05.03.2013 - 09:16
5-Sade1 >А Вы,простите,имели в собственности и один,и другой вид жилья?Или это ПРОСТО ваше мнение?Меня конкретно интересует информация именно из первых рук,иначе я не писала бы на форум.
Гость
7 - 05.03.2013 - 09:27
4-МЫШАРА > Узаконен, это значит сдан (в случае ЧЗ чаще всего через суд), жильцы въехали и получили свидетельства о собственности.

Ну можно на этапе стройки купить, если дом получил это самое разрешение на строительство, но опаснее,хоть и дешевле. Я смотрела цены на студии-мансарды, на этапе стройки можно маленькую 20-метровую квартирку с огороженным с/у купить тысяч за 400-500. Сданная (достроенная) уже подороже будет. Но соглашусь, всяко лучше старой, общей коммуналки.
Как вариант -комната в общежитии. Знакомые в кладовке сделали кухню, выкупили у соседей один санузел (их было два, оба общие), так что получилось практически отдельное жилье, хоть и очень маленькое.
Студия всяко лучше будет.
Гость
8 - 05.03.2013 - 09:45
7-Робина Гудина >Спасибо еще раз!!!Буду смотреть застройщиков студий.Если у кого-то есть опыт удачной покупки,вопрос у меня открытый(можно ЛС)
Гость
9 - 05.03.2013 - 16:21
6-МЫШАРА >нет. у меня отдельная квартира со своими личными комнатами. а в коммуналке и студии была в гостях.
Гость
10 - 06.03.2013 - 09:09
9-Sade1 >Ой,я за вас так рада!!!Отдельная...Со своими личными комнатами...Чего тогда советы нам,нищебродам,раздаете,непонятно...
Гость
11 - 06.03.2013 - 16:44
10-если хотите в хорошем доме и хорошем районе и не стыдно говорить потом знакомым на какой улице живешь,то брать у больших застройщиков...
С чз опыт не имею,не стал рисковать с ними...хотя есть знакомые,счастливцы чз...
В каком районе хотели бы жить?или не принципиально?На ул. ратную славу согласитесь?я-нет
Гость
12 - 06.03.2013 - 19:26
Что такие все злые!У нас была коммуналка, 2 комнаты в 3 комнатной,еле продали.Это конечно лучше, чем в общем дворе с туалетом на улице.Но какие соседи попадутся, у нас была соседка ,ремонт делать не хотела,ванну,колонку,раковины,краны сами меняли.Продавали 3 года,продали.Купили дом на даче.Это я вам как вариант подсказываю.
Гость
13 - 06.03.2013 - 22:34
10-МЫШАРА >ну зачем вы так. я просто советую по условиям как лучше, без намёка на стёб....
Вот что за люди....
Гость
16 - 07.03.2013 - 10:10
Цитата:
Сообщение от mennah Посмотреть сообщение
10- не стыдно говорить потом знакомым на какой улице живешь
А на какой улице стыдно жить?И почему?
Гость
17 - 07.03.2013 - 10:24
А мы в свое время (середина 2000 г.г.) купили две комнаты в коммуналке, прожили там 5 лет, родили 2 детей, а теперь нас переселяют из ветхово аварийного жилья и дают 2-х комнатную квартиру. Может и вам повезет,
если купите комнату в коммуналке.
Гость
18 - 07.03.2013 - 10:49
Цитата:
Сообщение от mennah Посмотреть сообщение
На ул. ратную славу согласитесь?я-нет
А с этой улицей что не так?Посмотрела по карте - это в р-не Московской,ЧЗ,я так понимаю.Помимо опасений по поводу ЧЗ(которые я полностью разделяю),что не так с районом?
Гость
19 - 07.03.2013 - 11:02
17-Krapiva >)))Поздравляю!!!
Гость
20 - 07.03.2013 - 11:29
Цитата:
Сообщение от Sade1 Посмотреть сообщение
вот не надо лепить
Я не леплю,а напоминаю ваши слова. Или главное ляпнуть?
Цитата:
Сообщение от МЫШАРА Посмотреть сообщение
Какие нюансы?
Недавно видел квитанцию за коммуналку(2 комнаты) с суммой более пяти тысяч. Там живет одна женщина(пенсионерка) со скромными запросами. За такую же площадь я плачу в разы меньше.
Оно вам надо?
Гость
21 - 07.03.2013 - 11:33
18-далеко!!!Что эта карта?что за солнечной-длЯ меня это даль.
а как скажешь знакомым что взял жилье(про студию пока модно не говорить,и не будут уточнять)в Юбилейном-то сразу "вау" "классно"молодец и т.д.
Не знаю как вам мне с детства нравился юбилейный,надеюсь скоро сою мечту осуществлю.
с дества живу КМР ГМР,пашковка...
Гость
22 - 07.03.2013 - 11:39
-не модно- можно,сою-свою
23 - 07.03.2013 - 13:58
mennah - Жестко.. модно не модно... В плане жилья помоему тут все инивидуально. И зачем знакомые такие перед которыми надо скрыать что взял студию? Бред какой-то. А мечта жить на Юбилейном... Не ну я понимаю желание... но мечта?!
Гость
24 - 07.03.2013 - 14:19
20-Drew >вам делать нечего? из пальца высасывать?
Гость
25 - 07.03.2013 - 15:05
23-опечатка,написал в пункте 22-не модно-а моЖно.
Гость
26 - 08.03.2013 - 19:50
21-mennah >Ну,мне Фестик нравится)Но цены тут заоблачные))А что там на Юбилейном такого классного,что прям "вау"?Куча многоэтажек,зелени ноль,ни одного деревца...
Гость
27 - 10.03.2013 - 08:31
26-фестик тоже супер,цены чуть отличаются с юмр.
"А что там на Юбилейном такого классного,что прям "вау"?Куча многоэтажек,зелени ноль,ни одного деревца..."-
смотря где юмр.Там рядом ботанический сад .рождественский парк,набережная зона.где на велике можно покататься.с детьми прогулятся,рыбалка,.пикники и многое другое,Весь траспорт,трамваи .троллейбусы и т.д.5 мин. до центра...
Может это я так вижу юмр)))Другие по своему смотрят.

Цены везде почти одинаковые- по рыночным спросом,качеству и местом расположению.
какая у вас сумма для взноса?
Гость
28 - 12.03.2013 - 13:09
начать нужно с соседей(узнать с кем задницами будете на кухне тереться)
29 - 12.03.2013 - 22:11
Про коммуналку. Жил я одно время в Подольске в коммуналке, но кроме меня там долгое время никто не жил, т.е. по факту трешка была вся моя.
Потом заселили в другую комнату, черт подери, молодую пару из солнечного Ташкента, пусть и славянскую.
Прихожу однажды с работы - они мне "суп будешь?"
Я глядь в холодильник - а курицы что я купил, нет.
Так и жили, весело.
Гость
30 - 13.03.2013 - 07:31
29-Dimking >гы...прикольно. а что мешало хранить продукты в своей комнате в своём холодильнике?
Гость
31 - 13.03.2013 - 13:15
Я живу в комнате, в общежитии секционного типа(4 комнаты).
Когда покупала повелась на то,что секция(большой коридор) поделена между хозяевами и каждый устроил свою собственную кухню.Потом я поставила стену гипсокатоновую,дверь,сделала ремонт.Получилась прекрасная кухня-прихожая.
Гость
32 - 13.03.2013 - 14:25
0-МЫШАРА > В кммуналке, у соседей преимущественное право покупки комнаты. В связи с чем у продавца должны быть письменные оттказы, всех соседей-собственников. В какой форме (простая письменная или нотариальная) должен быть отказ не помню, спросите у яндекса.
Гость
35 - 21.03.2013 - 11:47
34-Вадим Александрович >Да что-то я уже засомневалась насчет коммуналки)Сейчас мониторю насчет квартир-студий.Где б еще безопасного застройщика найти)))
banned
36 - 21.03.2013 - 15:01
МЫШАРА, вот это гораздо лучше, на самом деле. Переплатишь не так много, зато целиком собственное жильё. Решпект.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены