| 0
- 12.02.2016 - 15:19
|
Всем форумчанам доброго дня! Обращается к вам с просьбой о помощи Севастопольская многодетная семья. В прошлом году получили сертификат на материнский капитал. Хотели вложить его в покупку квартиры, но цены на квартиры у нас ПРОСТО НЕРЕАЛЬНЫЕ. Дети растут и отдельное жилье рано или поздно пригодится. Что будет завтра никто не знает. Решили присмотреть квартиру в Краснодаре. Большой выбор предложений в Прикубанском и Карасунском районе /стоимость около 1000000 руб./.В ближайшее время жить в приобретенной квартире никто не будет. Плохо, что не наездишься посмотреть варианты. Почитала ваш форум:много информации, но в голове "сплошная каша". В Карасунском районе квартиры по какой-то причине дешевле, чем в Прикубанском. Нашла информацию, что Прикубанский район делится на :ЭНКА, ККБ, РИП, Северный, Витаминкомбинат, а Карасунский: КМР, ГМР, ПМР. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА, подскажите где лучше взять квартиру /в каком районе/, а где лучше точно не брать? У вас на форуме много информации о недоброкачественных застройщиках.Как не ошибиться? Заранее благодарю тех людей, которые откликнутся!!!
    | | ||
| 1
- 12.02.2016 - 15:35
|
0-Tutsi4ka > за такую стоимость вы не купите ничего!!! Что бы вы понимали, что если вы планируете переезд сюда, то ДДУ у нас нет, вернее есть но они переполнены. Школы занимаются в 2 смены, кол-во первых классов доходит до буквы "к".... в поликлиниках участковых педиатров практически нет... Для сведения: Прикубанский округ:В состав округа входят микрорайоны города Краснодара, в том числе: Кирпичный завод; микрорайон имени Н.И. Вавилова; Славянский; Фестивальный; Солнечный; Поле чудес; 1-е отделение агрофирмы «Солнечная»; 2-е отделение агрофирмы «Солнечная»; 3-е отделение агрофирмы «Солнечная»; 1-е отделение ОПХ «КНИИСХ»; Авиагородок; Немецкая деревня; 9-й километр; микрорайон имени Г.К. Жукова (ЭНКА); микрорайон Демьяна Бедного; Северный; Декоративный; Калинино (бывший рабочий посёлок); Музыкальный микрорайон; Плодородный-2 и др. а также 3 сельских округа, объединяющих 20 населённых пунктов: Березовский сельский округ — 13 623 чел. посёлок Берёзовый — 6 743 чел.; посёлок Колосистый — 2 080 чел.; посёлок Краснолит — 277 чел.; посёлок отделения N 2 СКЗНИИСиВ — 2 408 чел.; посёлок отделения N 3 СКЗНИИСиВ — 333 чел.; посёлок отделения N 3 ОПХ КНИИСХ — 64 чел.; хутор Восточный— 56 чел.; хутор Копанской — 1 387 чел.; хутор Новый — 128 чел.; хутор Черников — 147 чел.; Елизаветинский сельский округ — 29 097 чел. станица Елизаветинская — 24 755 чел.; посёлок Белозёрный — 4 342 чел.; Калининский сельский округ — 11 461 чел. посёлок Дружелюбный — 380 чел.; посёлок Индустриальный — 4 785 чел.; посёлок Краснодарский — 681 чел.; посёлок Лазурный — 2 754 чел.; посёлок Плодородный — 1 079 чел.; посёлок Победитель — 409 чел.; посёлок Российский — 707 чел.; хутор Октябрьский — 666 чел.; В состав округа входят микрорайоны Краснодара: Посёлок Гидростроителей Комсомольский Пашковский (бывший рабочий посёлок) а также 2 сельских округа, объединяющих 9 населённых пунктов[9]: Пашковский сельский округ — 20 609 чел. посёлок Зеленопольский — 771 чел.; посёлок Знаменский — 6 242 чел.; посёлок Лорис (до 2011 — Зональный) — 3 565 чел.; посёлок отделения N 4 совхоза «Пашковский» — 410 чел.; посёлок Пригородный (до 28 апреля 2014 года именовался "посёлок подсобного производственного хозяйства биофабрики"[10]) — 2 226 чел.; хутор Ленина — 7 395 чел.; Старокорсунский сельский округ — 12 747 чел. станица Старокорсунская — 12 238 чел.; посёлок Дорожный — 396 чел.; посёлок Разъезд — 113 чел. Сто раз подумайте, оно вам надо? Почитайте темы здесь, про то как народ годами ждет свои квартиры.... | | ||
| 2
- 12.02.2016 - 15:51
| Паманя, мы не собираемся переезжать в Краснодар, у нас есть квартира в Севастополе. Просто не хочется, чтобы сертификат через какое-то время совсем обесценился и превратился просто в бумажку. Мы искали варианты однокомнатных квартир в Краснодаре и есть много 1-комнатных квартир, у которых цена до 1000000 руб./Прикубанский и Карасунский районы/. Просто дети растут и отдельное жилье все равно понадобится. Вы знаете у нас ситуация с детскими садами и школами тоже непростая. За последний год в Севастополь приехало очень много людей. | | ||
| 3
- 12.02.2016 - 15:54
| А у нас совсем обалдели, уже комнаты в квартирах умудряются выставлять на продажу по цене 1500000 рублей. | | ||
| 4
- 12.02.2016 - 16:06
| Не рискуйте - стоимость до 1000000 - это , как правило, проблемные квартиры (либо нет коммуникаций, либо застройщик продлевает сдачу дома до бесконечности,либо это не квартира,а жилое помещение и т.д.) . На сайте г.Краснодара есть вся информация по недобросовестным застройщикам . | | ||
| 5
- 12.02.2016 - 16:17
| Странно, продажа квартир была в готовых домах, написано, что с коммуникациями... | | ||
| 6
- 12.02.2016 - 16:20
| Минимум - это 1.15млн студия в блочке у ВКБН. | | ||
| 7
- 12.02.2016 - 16:23
| 5-Tutsi4ka > это квартиры от частных застройщиков. Все их прелести можете поискать на форуме. Не стоит вкладываться в них. Сейчас еще вынесли приговоры на снос более 800 домов, власть изменилась, неизвестно чем это закончится для домов введеных в эксплуатацию по суду. И рассматривайте любое предложение с точки зрения, что Вас хотят обмануть. Верить сейчас никому нельзя. | | ||
| 8
- 12.02.2016 - 16:34
| Почему именно краснодар? Ну есть же районные городишки. | | ||
| 9
- 12.02.2016 - 16:38
| 8-Лора > там, как и за МКАДом, жизни нет.) | | ||
| 10
- 12.02.2016 - 16:42
|
7-CocoNut >а чего, прям по 800 решение по сносу есть? 9-CocoNut > у ниж там своих маленьких городков полно, не позле моря. Но Краснодар с его "халявной" ценой на квартиры очень привлекает наивных переселенцев | | ||
| 11
- 12.02.2016 - 16:46
| 10-Лора > вот, пожалуйста, "За 2 года суды Краснодарского края вынесли решения о сносе 845 самостроев" | | ||
| 12
- 12.02.2016 - 16:50
| Так то по краю | | ||
| 13
- 12.02.2016 - 16:54
| у нас все просто "сошли с ума", даже в пригороде!!! Цены просто нереальные!!! Спасибо всем за информацию, буду более внимательна!!! | | ||
| 14
- 12.02.2016 - 16:56
| Цитата:
Цитата:
Вы пишите про "отдельное жилье детям" - ничего себе "отдельное", за 500 километров от Севастополя, это больше похоже на конкретный переезд, чем на покупку отдельного жилья на соседней улице. Вы точно решили что дети будут жить в Краснодаре? Вероятно вам все-таки нужно рассматривать такие варианты, которые в будущем можно будет быстрее перепродать, желательно с выгодой. А будут там жить ваши дети или не будут - вопрос вообще вторичный. Я бы на вашем месте рассмотрел именно то, что предложили в посте №6. Это не частник, это холдинг господина Бударина, ваши риски будут минимальны. P.S. Как там в Крыму?) Все хорошо?) | | ||
| 15
- 12.02.2016 - 16:58
| 12-Лора > так я и не говорил, что только по Краснодару. Но тенденция отслеживается четко. | | ||
| 16
- 12.02.2016 - 17:49
| Цитата:
Нашим детям 19,12 и 5 лет. Правда, не хочется чтобы деньги просто "улетели в трубу". В Крыму все достаточно непросто... Главное, что нет войны!!! | | ||
| 17
- 12.02.2016 - 18:22
| Да, об этой. | | ||
| 18
- 12.02.2016 - 23:10
|
Смотрите и сюда: http://krd.ru/upravlenie-munitsipaln...ykh-uchastkov/ | | ||
| 19
- 13.02.2016 - 21:25
| спасибо всем откликнувшимся!!!!!!!!! | | ||
| 20
- 13.02.2016 - 22:05
| http://new-krasnodar.ru/ вот здесь ещё посмотрите | | ||
| 21
- 14.02.2016 - 19:06
|
14-EkaterinodarDom >странно читать когда люди с запада страны удивляются расстоянию в 500 ткм :-) Мы допустим дочери квартиру в Хабаррвске нашли хотя сами живём в Комсомольске за 400ткм от неё, и считаем это близко:-) Всего то 5 часов на машине:-) Просто у нас все эти 400ткм едешь по трассе и не одного населенного пункта:-) Эх, не видели вы Россию матушку на дальнем востоке :-) | | ||
| 25
- 15.02.2016 - 12:00
| Цитата:
По поводу школ - у Вас тоже не все так просто. А в Краснодаре в Прикубанском округе в школы набирают детей в классы вплоть до буквы "С", я не про фамилии, а про буквы класса, т.е. будет 1"К", 1"С". Пробки в городе невозможные и кроме платных парковок ничего не делается, если такими темпами город будет застраиваться и заселяться, то через 5 лет пешком будет быстрее. Платными дорогами кольца на Старокубанской и возле Авроры не разгрузить. Я жил в Москве больше 7 лет, и пробки в Краснодаре хуже, потому что Краснодар в разы меньше Москвы, а времени на дорогу уходит столько же сколько в Москве. И самое главное: рынок жилья в Краснодаре что первичка, что вторичка - перенасыщен. В городе нет столько желающих, сколько жилья. Сдать в аренду квартиру не так уж и просто, а продать тем более. Вполне реально в районах поближе к центру взять квартиру от 1,8млн. Это я говорю про квартиру в которой можно более менее жить и транспортно доступную, и инфраструктура не так перегружена. В Черемушках строится несколько ЖК, но там цены на однушки от 2млн примерно | | ||
| 26
- 15.02.2016 - 12:41
| Пашковка рулит :))) | | ||
| 27
- 16.02.2016 - 10:40
| Благодарю всех откликнувшихся за информацию и советы!!!!!! Для нас это очень важно!!! | | ||
| 28
- 16.02.2016 - 11:09
| посмотрите небольшие студии от проверенных застройщиков, которые не первый год работаю и работают по ФЗ 2014. Вам правильно подсказали посмотреть что строится http://new-krasnodar.ru/ + там же планировки, можно соорентироваться есть ли подходящие вам метражи.. Я бы вам посоветовала ориентироваться на что-то что потом можно сдать - продать, а это явно не частные застройщики в этих районах. Могла бы посоветовать Теплостройсервис и ЖК Трио на ФМР, но там сейчас цена подскочила, студия по 50 тыс за квадрат, студия в 30 кв м выйдет в 1, 5 млн. За эти деньги можно у ОБД в блочных домах полноценную квартиру взять.. Можете еще тут посмотреть, застройщик нормальный, по цене проходите http://www.family-yug.ru/realty/objects/view/56.html. Место не самое восхитительное, но вполне, плюс туда сейчас идет массовая застройка. | | ||
| 29
- 16.02.2016 - 11:19
| и чтобы сориентироваться по незнакомому городу и конкретным объектам можно пробовать пользоваться гугл либо яндекс панорамами, станет хоть немножко понятно что за район :) | | ||
| 30
- 20.02.2016 - 16:35
| Myata, спасибо большое!!! | | ||
| 32
- 22.02.2016 - 16:46
|
Смотреть город который не знаешь в гугле это как разбираться в сексе смотря порно, простите. Сам это понял в 2014м когда приехал в Краснодар в первый раз думая что его знаю по фото из инета. Оказалось что район который смотрел жуть, а тот который пропускал самое оно то что надо, хорошо что покупал находясь там а не дистанционно | | ||
| 33
- 22.02.2016 - 22:48
| Цитата:
| | ||
| 34
- 23.02.2016 - 09:20
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
