| 0
- 24.08.2014 - 19:24
|
Я продавец. У меня нарисовался покупатель, который хочет купить комнату, внеся два платежа в течении двух месяцев и оформить эту сделку, как куплю- продажу с обременением. Что это такое (ни разу не сталкивалась) и какие могут быть у меня риски при такой сделке? Заранее благодарна за ответы.
    | |
| 1
- 25.08.2014 - 10:44
|
До момента полной оплаты комната будет оставаться в залоге у продавца. Покупатель получит свидетельство на себя сразу, но в нём будет указано обременение в виде залога. Снять это обременение можно будет только после предоставления в Росреестр документов, подтверждающих полную оплату. До момента полной оплаты и снятия обременения покупатель не сможет распоряжаться комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду и т.п.). Риски: Если покупатель не заплатит в срок второй платёж, добиваться от него денег или возврата комнаты придётся через суд. Вы его наверняка выиграете, но придётся потратить время, деньги и нервы. | |
| 2
- 25.08.2014 - 11:02
| Спасибо за подробное резъяснение. Скорее всего связываться не буду... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
