К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Если земельный участок у застройщика в аренде...

Гость
0 - 10.01.2013 - 19:32
И аренда закончится,что будет?Вот например, жилой комплекс с детскими площадками и зонами отдыха,которые ни чем не застроены.на этой территории поместится при желании еще домов 5.Не получится ли так , что появится потом другой арендатор и построит на месте площадок новые дома?
Извините,если вопрос глупый,но я пытаюсь разобраться)в интернете информация противоречивая.Просто у некоторых застройщиков указано, что земельный участок в собственности, а у других в аренде.



Гость
1 - 12.01.2013 - 21:51
!
Гость
2 - 13.01.2013 - 09:09
практически всегда в аренде. после аап.строительства жильцы могут приватизировать землю но зачем. Как правило застройщики используют по мксимому землю, выдерживая минимальные расстояния по СНИП. так что построить будет ничего не возможно.
Гость
3 - 13.01.2013 - 09:17
2-спасибо за ответ.но между домов реально много места,которые заняты спорт.площадками и дет.площадками. вот я и думаю , потом возьмут и построят дома,а жильцы ничего не смогут сделать. разве что с плакатами возле администрации стоять))хотя,например у НСЮ ЮГ есть дома,где земля в собственности,но там и придомовой территории та нет толком.
Гость
4 - 13.01.2013 - 21:01
конкретно о каком месте идет речь? Кожевенная что ли?
Гость
5 - 13.01.2013 - 21:09
нет,восточно-кругликовская,героя аверкиева ....
Гость
6 - 14.01.2013 - 09:07
Попробуйте чтобы застройщик к приложению к договору приложил перспективный генплан застройки.
Измерьте расстояния и посмотрите по снипу что туда может влезть. ё
Как правило застройщики строят многоквартирники в месте перспективного детского сада, школы или парковки. а это очень большие площади.
Хотя знаю случай на ул. Дербенской о чтроительстве дома-что том только дильцы не делали чтобы приостановить не законную стройку прямо оядом с многоэтажкой - судов не пересчитать. В итоге всеравно достроили. Деньги пока многое мугут решить
7 - 15.01.2013 - 13:00
Цитата:
Сообщение от Dianohka Посмотреть сообщение
Не получится ли так , что появится потом другой арендатор и построит на месте площадок новые дома?
Такое возможно. В рамках закона.
Цитата:
Сообщение от Dianohka Посмотреть сообщение
Просто у некоторых застройщиков указано, что земельный участок в собственности
Это тоже ни от чего не гарантирует.
Застройщик может через годик-другой собраться, и на территории зоны отдыха достроить ещё несколько секций (если по нормам проходят). Земля-то - его.
Гость
8 - 15.01.2013 - 21:38
7- это точно))что же делать?никому нельзя верить ))
9 - 15.01.2013 - 21:49
Вот прекрасный пример где на участке должна быть парковка а ляпают домик
Гость
10 - 15.01.2013 - 22:10
9-вот вот, у нас сейчас между прям таких же домов (только блочки) дет.и спорт площадки пока,чуть левее уже у нас строят дом один((((вообщем,застройщики делают что хотят,о людях ни кто думать не хочет.О том,где им ставить свой транспорт,гулять и отдыхать застройщиков волнует меньше всего.
11 - 15.01.2013 - 22:16
Пипл кубанский дураки походу, раз такое глотает. Не покупали бы хаты, пока дом не построен и все проблемы.
А то что на фундаменте квартиры дешевле, чем после сдачи дома - так это спецом кидают жильцов, чтобы вместо парковки влепить еще один дом.
12 - 15.01.2013 - 22:28
Цитата:
Сообщение от Dianohka Посмотреть сообщение
9-вот вот, у нас сейчас между прям таких же домов (только блочки) дет.и спорт площадки пока,чуть левее уже у нас строят дом один((((вообщем,застройщики делают что хотят,о людях ни кто думать не хочет.О том,где им ставить свой транспорт,гулять и отдыхать застройщиков волнует меньше всего.
Ну у КМ есть план застройки, пока вроде они от него не отступались, а рядом не их участок поэтому там может быть построено что угодно, тот же дом
13 - 15.01.2013 - 22:29
Цитата:
Сообщение от passat Посмотреть сообщение
Пипл кубанский дураки походу, раз такое глотает. Не покупали бы хаты, пока дом не построен и все проблемы. А то что на фундаменте квартиры дешевле, чем после сдачи дома - так это спецом кидают жильцов, чтобы вместо парковки влепить еще один дом.
А Вы сами откуда такой? Везде продаются квартиры в строящихся домах, не только в Краснодаре
14 - 15.01.2013 - 22:33
Так что переживать если участок в аренде, когда в собственности бывает еще хуже, можно строить как хочу
15 - 15.01.2013 - 22:35
13-viruzzz93 > везде продают воздух: бумажки с рисунками, а только через время появляются квартиры.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены