| 0
- 13.01.2016 - 14:20
|
Вторичка, двушка, 60 квадратов, просят 3800 с небольшим торгом, не крайний этаж. Посмотрел район поближе - нуууу... не оч... ))) Такая цена - нормальная для того района?
    | | |
| 1
- 13.01.2016 - 14:43
| Пусть просят. Век будут продавать. | | |
| 2
- 13.01.2016 - 14:58
| ну я так и думал что децл завышено. тыщ на 400 ))) | | |
| 3
- 13.01.2016 - 15:00
| От качества ремонта зависит. | | |
| 4
- 13.01.2016 - 15:20
| хм .. лучше уж трешку 70кв.м в нашем районе ( ЖК Московский) за эти деньги взять. | | |
| 5
- 13.01.2016 - 15:56
| Цитата:
| | |
| 6
- 13.01.2016 - 15:56
| Цитата:
| | |
| 7
- 13.01.2016 - 16:18
| Цитата:
| | |
| 9
- 13.01.2016 - 16:36
| Цитата:
| | |
| 10
- 13.01.2016 - 16:37
| Цитата:
| | |
| 11
- 13.01.2016 - 17:04
| Скажите, а вот такая вторичка с ремонтом на Черемушках за 3150 это нормально? https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._684062638 | | |
| 12
- 13.01.2016 - 17:08
|
11-iskal >, дорого, ИМХО. Нечто похожее, с ремонтом и техникой продали за 2550 т.р. А на Репина есть двушка 70 кв.м. с кухней 15 кв.м. на невысоком этаже за 3800 т.р. (хороший ремонт) | | |
| 13
- 13.01.2016 - 17:55
| Цитата:
| | |
| 15
- 13.01.2016 - 23:40
| 63 000 / м2 за РЕПИНО? Совсем на голову ударенные? По 59 трешки продаются на Кубанской Набережной с видом на парк. Двушки по 62. | | |
| 16
- 13.01.2016 - 23:43
| 15-Haank Hi11 >на куб. наб. без ремонта по 100тыс просят. | | |
| 17
- 13.01.2016 - 23:46
| 16-cvet > Уважаемый, не рассказывайте мне сказки. Я продаю по указанным ценам новые квартиры. 100 пентхаус с крышей. | | |
| 18
- 14.01.2016 - 00:51
| 17-Haank Hi11 >не подскажете площадь продаваемых квартир? от 100 и выше? Нет? И в бюджет 3800 т.р. уложитесь? Продайте мне. У меня наличка. Хочу на Кубанонабережной с видом на парк двушку до 3800 т.р. Прямо сейчас звоните, пишите- куплю сразу. | | |
| 19
- 14.01.2016 - 08:23
|
18-nemo1 >я тоже бы купил с видом на парк по 59т. за квадрат. Только вот найти не получается. ОБД около парка, с сдачей в 2017 просят 95000 за квадрат, а там где ремонт есть, за сотку давно ушло. | | |
| 20
- 14.01.2016 - 09:21
| 19-cvet >, это в "Ливанце", наверное. Там продают 3 квартиры, правда, площади большие - 170, 200 и 135 квадратов. Но и там не 59 за квадрат. Еще Адмирал строящийся. | | |
| 21
- 14.01.2016 - 09:29
| Цитата:
Надо думать... | | |
| 22
- 14.01.2016 - 14:22
|
Риелторы, подскажите по этому варианту https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._659509495 Сколько еще можно скинуть? | | |
| 24
- 14.01.2016 - 15:00
| 0-marcus67 >кстати это может быть вполне реальной ценой, если рассматривать не просто район Репина, а именно дом и т.д. 40,42 не самые лучшие варианты, там обычно квартиры дольше продаются, и в результате цену на них скидывают. Нужно рассматривать этаж, дом, ремонт, куда выходят окна. Вот в августе 2015 знакомые купили 3-ку на Репина за 4200-4300 если мне не изменяет память, без ремонта, все от застройщика. Так в тот момент там были такие же реальные 3-ки от 3700, но выбор остановили на этой, т.к. дом 34-й, три окна во двор на восход, одно на парковку на закат, соответственно рядом не будет уже никаких строек, дорог. Такая же аналогичная 3-ка в 32-м доме уже не так комфортна, т.к. три окна выходящих во двор приходятся на закат, а это поверьте жесть. Конечно можно написать, что сейчас сплиты и т.п., но поверьте комфортность это уменьшает в разы(((. Вот именно таким критериям люди сделали выбор в пользу квартиры которая пусть на 3-6 тыс. на метр дороже, но комфортнее в проживании... | | |
| 25
- 14.01.2016 - 15:00
|
18-nemo1 > Площадь 1К − 55, 2К − 90, 3-4К − 120-130. И в бюджет 3800 т.р. уложитесь? Продайте мне. У меня наличка. Хочу на Кубанонабережной с видом на парк двушку до 3800 т.р. Прямо сейчас звоните, пишите- куплю сразу. Вы хотите 2К на Кубанской набережной по 42 тыс. руб./м2 и при этом говорите: "на куб. наб. без ремонта по 100тыс просят.". Я вам прямо сейчас готов продать 2К по 65/м2 площадью 90 м2, можно немного поторговаться (зависит от этажа, вида из окна и имеющихся в наличие квартир), ценник 62-65 на 2К, на 3-4К ценник 59-63. Прямо сейчас. Никаких 100 тыс. руб./м2 и близко нет. Такая цена только в доме возле Олимпа, но там премиум класс и пентхаусы. Есть пентхаус с садом на крыше за 100 тыс./м2, если интересует, скажите. | | |
| 26
- 14.01.2016 - 15:08
| Я не риэлтор, к слову. | | |
| 27
- 14.01.2016 - 15:57
| нет, такая цена мне не интересна. и двушка площадью 90 квадратов мне не нужна - я что, в футбол там играть буду. | | |
| 29
- 14.01.2016 - 22:12
| Цитата:
| | |
| 30
- 14.01.2016 - 22:29
|
28-Олич >, конечно. С какого перепугу мне платить по 90 т.р. за квадрат? Как в анекдоте про нового русского: - смотри, я галстук за 2000$ купил - придурок! За углом по 4000 $ такие же продают. Я не участвую в ярмарке тщеславия. И мне для нормальной жизни и 60 квадратов вполне хватит, тем более, что большинство людей дома только ночует. И зачем мне за "простор" переплачивать. Имея 9 млн. я лучше дом куплю - еще более просторно и приятно. | | |
| 31
- 14.01.2016 - 22:52
| Цитата:
За 9 млн в центре города нормальный дом не купите, а квартиру легко :-) | | |
| 32
- 14.01.2016 - 23:00
| Цитата:
| | |
| 33
- 14.01.2016 - 23:35
| Цитата:
| | |
| 37
- 15.01.2016 - 16:04
| 36-Олич >, у меня нет оравы детей, кухня 15 кв.м. - гости умещаются, не жалуюсь, в прихожей стоит пуф и еще копмьютерный уголок помещается. Трешка меньше 80 кв.м. И нафига двушка 90 кв.м. Олич, а у Вас, как у риэлтора, наверное, все клиенты с кучей миллионов, да? Все прям такие снобы - исключительно на Кубанонабережной существует жизнь. Вопрос этой темы изначально в том, что на Репина за 60 кв.м. дорого отдавать 3800 т.р. Мегаполис, вон, под шумок строчит свои объявы - продать не может. | | |
| 40
- 15.01.2016 - 20:52
| Цитата:
| | |
| 41
- 15.01.2016 - 22:32
| Цитата:
Во всех перечисленных вариантах максимально возможная цена на землю и запредельная цена за строение... Ну ладно бы ОНО было свежее с отделкой, то 100 кв.м. на 4 сотках со всеми коммуникациями за 7 млн. р. может и ничего, но оно же убогое, ляпаное из подручных материалов... Не комильфо, однозначно... | | |
| 42
- 16.01.2016 - 10:51
|
40-Serg_khab > Чому не серьёзно-то? Серьёзно, конечно. Я же не говорю, где лучше жить, а где хуже. Речь шла о том, что, по твоему мнению, ничего несаманного до 9 мультов в этом квадратике не купить. Я тебе подтвердил, что можно. Саман видишь хоть где-нибудь? Вот и я о том же. А кому где лучше жить и где дачу иметь, это уже вопрос личных предпочтений. И вопрос, дома это или не дома, нормальные или ненормальные - это тоже вопрос призмы, через которую подлежит преломлять характеристики той или иной постройки. | | |
| 43
- 16.01.2016 - 16:44
| Цитата:
С чем точно согласен, так это с тем, что кому-то и коробка от холодильника - дом. | | |
| 44
- 17.01.2016 - 14:56
| 43-Serg_khab > Ещё раз повторяю, я не сравниваю квартиру с домом в контексте выбора места для жизни. Это уже ваши там тёрки. А я сказал о другом. Кстати, Карла Маркса, 37 находится в этом квадратике, есличо. Ты же просил хотя бы один пример, вот и он. Относительно остальных, они как минимум в окрестностях. | | |
| 45
- 17.01.2016 - 20:58
| 44-Вадим Александрович > Вообще-то Карла Маркса за Тургенева, ну и конечно целая 1 сотка земли в придачу - это весьма шикарное предложение, уважаемый. Нет аргументов - признай. Ты сам влез в обсуждение - будь добр, ответь за слова, покажи в названном тобою квадрате достойный дом. Пока я только отмазки вижу. | | |
| 46
- 17.01.2016 - 21:37
| 45-Serg_khab > Открой 2Гис и вбей туда адрес. | | |
| 48
- 18.01.2016 - 13:39
| Дороговато, может если только ремонт серьезный | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
