| 0
- 04.06.2019 - 10:56
|
Описание ситуации: Дом на углу Леваневского и Кузнечной. Хорошая видовая квартира 100 м2, трешка. Договор ДУ в наличии. По сути обращаюсь за советом. Какую стратегию выбрать? 1.Пытаться продать сейчсас по себестоимости (серьезно ниже рыночных цен на аналоги по площади и местоположению в моменте) 2. Дождаться благополучного исхода вопроса по вводу в эксплуатацию и продаже квартиры уже по рыночным ставкам. Заранее благодарен за аргументированные мнения.     | | |
| 1
- 04.06.2019 - 18:18
| Это каскад что ле? : ) | | |
| 2
- 04.06.2019 - 19:12
|
Сейчас каскадов развелось больше одного. Этот в начале тоже так назвали. | | |
| 3
- 04.06.2019 - 21:09
| Цитата:
А то на перекрёстке Леваневского и Кузнечной вряд ли у Вас Договор ДУ в наличии | | |
| 4
- 04.06.2019 - 21:17
| Понаехи улиц не различают. А по теме, оно разваривается, организаторы в бегах и междоусобных спорах. Каким образом оно может быть пригодно для жизни я хз. Продавать, если найдётся дурак. | | |
| 5
- 04.06.2019 - 22:31
| А сколько лет о. Уже стоит??его же давно построили .лет 5 точно. | | |
| 6
- 05.06.2019 - 00:37
|
Идёт суд по "Каскаду" (Леваневского 187). Судят застройщиков Волгиных (до 10 лет). Мазурок тоже попал( Признали самостроем. | | |
| 7
- 05.06.2019 - 04:34
| Цитата:
| | |
| 8
- 05.06.2019 - 07:32
| Ну оно по сути и есть самострой. Сколько там, этажей под 30 самостройчик? : ) | | |
| 9
- 05.06.2019 - 08:38
| А там разве не запретили регистрацию и переуступку договоров? | | |
| 10
- 05.06.2019 - 09:45
| кстати, дом так криво и стоит? | | |
| 11
- 05.06.2019 - 10:03
| Вроде отклонение выправили, но не до конца. Надо бы глянуть ради интереса. Говорят около 300мм завал. | | |
| 12
- 06.06.2019 - 02:09
| емоё. Я думала его уже сдали... Оказывается нет!!! жесть | | |
| 13
- 06.06.2019 - 09:06
|
Алексеенко планирует ввод в эксплуатацию в конце июня. https://krasnodarmedia.su/news/805429/ А так, пока подрядчики конопатят осыпающиеся фасадные швы.  | | |
| 14
- 06.06.2019 - 09:09
|
До изменения проекта и увеличения этажности планировки квартир были интереснее. С начала открытия продаж было ясно, что застройщик мутный ) | | |
| 15
- 14.06.2019 - 08:25
| Вчера глянул, завал по верху на глаз сантиметров 15, максимум 20. Облицовка с торцов плит подсыпалась, проплешины замазали краской, которой при союзе деревянные полы красили. Здание выглядит неважно. Но кто-то живет там. Значит и управляйка какая-то есть, на первом этаже даже какой-то малый пизнес открылся. | | |
| 16
- 14.06.2019 - 08:33
|
По ссылке выше жесть: Вице-губернатор объяснил, что одной из основных технических проблем в ЖК "Каскад" была нехватка мощностей по электроэнергии. Ага, а то что ВЛ в пяти метрах от дома проходит - ну совсем никак нельзя использовать : ) И ни слова про косячный фундамент и про наклон одной из башен. Посыл статьи в том, что застройщик не заплатил энергетикам, поэтому те не подключили дом. А то что в окнах свет горит уже пару лет, это видимо от батареек. Статья написана чтобы скрыть истинные причины и спустить дело на тормозах. А кому-то же жить придётся в этом разваривающемся доме. Говорят, под проблемной башней вообще нет фундамента, так как по проекту ее (башни) не должно было быть. Кто-нибудь в курсе, в чем там конкретно косяк был? | | |
| 17
- 14.06.2019 - 08:38
| Кстати к нам в здание бизнес-центра приходил опер, искал застройщика, вдруг он в офисе под столом прячется. Не нашёл. Мы его хорошо спрятали : ) | | |
| 20
- 16.06.2019 - 11:16
| то, что покупать там не стоит ни за какие деньги, уже ясно | | |
| 21
- 26.06.2019 - 22:41
| https://www.instagram.com/p/BzK3kTuI...d=sdwfqs7hufhv | | |
| 22
- 26.06.2019 - 22:42
| Сдают Каскад. Сейчас самое время покупать. Место отличное. Изучил всю историю - буду покупать там квартиру. | | |
| 23
- 26.06.2019 - 23:27
| 22-umdom123 >молодец, смелый парень. держи нас в курсе) | | |
| 24
- 27.06.2019 - 09:43
| Мне после пп. 21-22 кажется захотелось взять там целых две квартиры))) | | |
| 25
- 27.06.2019 - 19:38
|
24-Фанатичный Риэлтор >но-но! по одной в одни руки!!!))) | | |
| 26
- 28.06.2019 - 09:23
| Цитата:
Поживем - увидим. Чувствую что скоро идти к инвестору принявшему на себя обязательства по дому. Я консультировался с разным людом - большинство имеют мнение как в этой теме отписали. В реальности - надежда что введут в эксплуатацию весьма высока. | | |
| 27
- 28.06.2019 - 23:23
| Ну допустим введут, так оно все равно разваливается : ) Хотя быть может сильно и не развалится, кто знает. Так-то это ваш нси тоже разваливается, а управляйке пофиг, но там хотя бы сам каркас надёжный. А под каскадом говорят фундамента нет. А если тряхнёт? У нас тут до 8 баллов может быть. | | |
| 28
- 03.07.2019 - 23:26
| 22-umdom123 >о Бог ты мой. Его еще не сдали? | | |
| 29
- 04.07.2019 - 14:10
| 27-Rat > Хорошо помню, как в местных пабликах широко разошлось видео немного разваливающейся Панорамы, и что, меньше брать кто-то у ЮГСИ стал?) Надо, конечно, смотреть аналитику и графики, но что-то сдаётся мне, что просадка если и была, то только в том моменте. | | |
| 30
- 04.07.2019 - 22:02
| 29-Вадим Александрович > ну то облицовка отваливалась, а тут каркас повело. Или считаешь что понаехам все едино? Пожалуй ты прав : ) | | |
| 31
- 05.07.2019 - 11:53
| Цитата:
| | |
| 32
- 23.09.2019 - 02:07
| 31-Фанатичный Риэлтор >Центр типа | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
