Kunem, уже конец рабочего дня,он сегодня не ответит))) Завтра спросит у руководителя какая легенда в ответ на эти вопросы и выдаст нам опять Сагу о Чести, Справедливости и Честности сотрудников Аякс Риелт)))))
Примерно так: "Все плохие кроме я"))))))

ООО "Аякс - Риэлт" отзывы
Интересно почему не индексируется в поисковиках?

199-Астанда > надо читать договор, в том, что мне подсовывали, срок не определён. Расторгнуть можно только по соглашению сторон. Если б было все так просто : )

Рат, ну в вашем случае Аяксу надо было предъявить в суд Акт выполненных работ,подписанный Вами.Он является подтверждением исполнения договора, Подлог является уголовным преступлением, я думаю, руководство Аякса в курсе и не захочет замазываться в уголовщине, а то ведь всякое может быть, мало ли кем вы можете оказаться, например работником Прокуратуры или ФСБ ;)

204-Астанда > ну они так делают: договор информационных услуг, они свою работу выполнили. Акт приема не является обязательным, если доказано, что работа выполнена и есть свидетельства о том, что заказчик не против. А он не против. Ходил, смотрел, акты осмотра подписывал. Они ж не совсем дурачки, имитацию проводят, документы для отвода глаз собирают. Наверняка нотариальный скриншот с авито есть. Ну и в суде практика сложилась. Говорят что тем, кто особо ретиво скандалит, возвращают, но в целом развод на лоха. Убалтывают, запугивают, судятся. Если из 10 удастся выдоить 9, отличный результат. Тем и живут. И ещё они на самом деле тыщу-другую норовят попросить сразу, авансом, дескать на размещение объявлений. Уже с этого можно жить. Хотя я не знаю, может это не они, аякс он больше по договорам специализируется. Схемы обмана у других риелторов могут быть иными.

В принципе, у кого есть еще сомнения как работает и рекетирует Аякс сходите по ссылке и почитайте судебные дела.Все сомнения уйдут.[url]https://sudact.ru/regular/doc/?regular-txt=%D0%9E%D0%9E%D0%9E+%22%D0%90%D1%8F%D0%BA%D1%81+-+%D0%A0%D0%B8%D1%8D%D0%BB%D1%82%22&regular-case_doc=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-court=%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BA%D1%83%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D1%81%D1%83%D0%B4+%D0%B3.+%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B0+%28%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%BA%D1%80%D0%B0%D0%B9%29&regular-judge=#searchResult[/url]

206- этож сколько лохов тупых, да еще в век интернета:-) поимели их в задницу, да так жестоко)

не первый раз сталкиваюсь с тем, что жулики из ояксо подсовывают на подпись продавцам эксклюзивный договор, даже не об'ясняя его содержания и ответственности

[quote=Астанда;47039992]Завтра спросит у руководителя какая легенда в ответ на эти вопросы и выдаст нам опять Сагу о Чести, Справедливости и Честности сотрудников Аякс Риелт))))) Примерно так: "Все плохие кроме я"))))))[/quote] Скорее, "Все вокруг мужеложцы, я один - Д'Артаньян")))
Кстати, это только по судам общей юрисдикции Прикубанского округа решения)
По всем российским судам - более 300: [url]https://sudact.ru/regular/doc/?regular-txt=%D0%9E%D0%9E%D0%9E+%22%D0%90%D1%8F%D0%BA%D1%81+-+%D0%A0%D0%B8%D1%8D%D0%BB%D1%82%22&regular-case_doc=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-court=&regular-judge=#searchResult[/url]
Ну, и арбитражных - больше ста - в довесок) [url]https://sudact.ru/arbitral/doc/?arbitral-txt=%D0%9E%D0%9E%D0%9E+%22%D0%90%D1%8F%D0%BA%D1%81+-+%D0%A0%D0%B8%D1%8D%D0%BB%D1%82%22&arbitral-case_doc=&arbitral-date_from=&arbitral-date_to=&arbitral-region=&arbitral-court=&arbitral-judge=#searchResult[/url]

Итак, по совету местных форумчан, нашел агентство, приехала симпатичная девушка риэлтор, восторгалась квартирой, по фотографировала и уехала, на авито разместила, цену по согласованию с родственниками(квартира не моя,просто помогаю) установили среднюю по району, теперь ждем

Оплата по факту нахождения покупателя и заключения договора купли продажи

210, какие молодцы, долго искали агентство?)))))

212-Астанда >вкл компьютер, поисковик, далее зажмурил глаза и ткнул пальцем в монитор, на какое агентство попал пальцем, туда и позвонил. В общем как в сказке про Ивана и лягушку:)

Еще популярная методика развода на эксклюзив общеизвестна: объявить, что есть клиент, прийти с клиентом на показ, взять паузу на принятие решения, отзвониться на следующий день с сообщением о том, что клиент готов покупать квартиру, но для этого надо заключить с агентством договор, который даст им право брать аванс от потенциального покупателя. Далее договор, в котором прописан штраф за отказ от договора в размере 100...30 тыс., через день сообщение, что клиент (подсадная утка) отказался от покупки (передумал, деньги кончились и тыпы), а владелец все, уже на договоре: вход бесплатный в него, выход дорогой.
Схема проста и реально работает.)))

214-Астанда >в моем случае продавец готов заплатить, но только по факту заключения договора купли продажи.

[quote=Астанда;47044508]Еще популярная методика развода на эксклюзив общеизвестна:[/quote]
вот тут прямо смешно))
у меня есть эксклюзивные договоры с продавцами,это тот случай,что я описал выше,продавцы не хотят продавать сами,ибо уже попробовали и не получилось,"разводить" на него нет смысла,ибо телодвижений со стороны агента по нему в разы больше,нежели по обычному договору.Расторгнуть договор можно в любое время,достаточно запросить у агента бланк расторжения

[quote=Астанда;47041561]сходите по ссылке и почитайте судебные дела[/quote]
последнее дело датировано 2018 годом,получается,что уже год почти,как люди поняли,что обязательства по договору лучше соблюдать,либо не подписывать договор )

217-РЕАЛЬНЫЙ 757 >может юрлицо сменили? почитай свой договор

214-Астанда > они ещё не так умеют : ) говорят я риелтор, хочу купить себе. То есть он же и покупатель. Ну прямо мечта. Только договор надо подписать, который вас ни к чему не обязывает : )

217.Именно-сменили юрлицо) Видимо народ шарахается как от прокаженных)

[quote=РЕАЛЬНЫЙ 757;47044891]последнее дело датировано 2018 годом,получается,что уже год почти,как люди поняли,что обязательства по договору лучше соблюдать,либо не подписывать договор )[/quote]
Вы реально такой глупый или притворяетесь? В принципе, это все что надо знать об агентах Аякса)))))
[url]https://sudact.ru/regular/doc/?regular-txt=%D0%90%D1%8F%D0%BA%D1%81+&regular-case_doc=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-court=&regular-judge=#searchResult[/url]

221-Астанда >Суд находит разумным и обоснованным пояснения ответчика о том, что после анализа предоставленных ответчику и его супруге разными риэлторскими фирмами вариантов они остановили свой выбор на квартире по адресу: <адрес> обратились с этой целью к ООО «Каян», т. к. сотрудники указанной фирмы показали данную квартиру раньше, стоимость квартиры была меньше на 150 000 руб. (т. е. ООО « АЯКС -Недвижмость» фактически предоставило недостоверную информацию об объекте недвижимости), стоимость риэлторских услуг ООО «Каян» также была меньше, чем стоимость этих же услуг в ООО « АЯКС -Недивжимость».

оказывается, у аякса можно и выиграть. и вот в этом деле черным по белому, что стоимость объекта аякс указал больше на 150 тысяч, чем каян. то есть КРОМЕ своих 3%, аякс еще и 150 тыс ХОТЕЛ НАВАРИТЬ. и еще и в суд подал))))
это очень смешно, товарищи. если б не было так грустно!

Ну ясен пень, они эти 150 тыр с продавца бы откатили.

219-Rat >надо быть полным дегенератом, чтобы подписать договор на квартиру без консультации со своим юристом, что может повлечь конфликт интересов. Я всегда таким умникам говорю, что договор прочтет мой юрист и только тогда я подпишу. Если напирают-открыто посылаю матом. А что разве такие умственно отсталые еще есть?

Поэтому и поддерживаем тут тему про Аякс, в основном вляпываются приезжие, не знакомые с настолько нечистоплотной работой как у ООО "АЯКС-Риэлт". С аякс не только договор заключать не нужно, а и просто вступать в диалог-зряшная трата времени

123-РЕАЛЬНЫЙ 757 >вы плохо читаете(, я не заключала договор с Аяксом, никакой. Я продавала сама. Они просто взяли в сети фото моей квартиры и выставляли как другой объект. Вот и все.

+226, это к тому что вы пишите у Аякса нет фейковых объявлений. Есть.

[quote=maria2014;47054666]А что разве такие умственно отсталые еще есть?[/quote]

Они и есть, еще и косят под дурочку, сколько тут уже и в других темах разжевали, что эти дегенераты ведут нечистоплотный бизнес, обманным путем пытаясь впарить свои говнодоговоры, нет же, мы блин честные) в гробу таких честных видали)

227-Рыжая кошка1 >авито все забито Аяксовскими фейками.

228-Фанатичный Риэлтор >конечно обманывают

230-maria2014 > Я уже приводил пример с объявлением о продаже дома.
Вот только это мой дом и я его не продаюля.
И после этого смешно читать, что нет фэйка.
Фейком - 4 буквы
Аякс - 4 буквы.
Вы думаете это совпадение?

Вообще не понимаю как люди к ним идут, дерут и с продавца и с покупателя

232-nedvizhimost23 >идут, когда у них хороший эксклюзив. Но я на все это отвечаю обычно так: "А что последняя квартира в Краснодаре?" Сейчас и правда нет такого дефицита, все в открытом доступе

я вот думаю- ну что нужно, чтобы продавец обратился к агентству. Как я, так сразу выставляю в интернет и жду звонков. Конечно, продавать и сдавать свою квартиру-занятие очень нудное, нервное и муторное. Нервы конечно на пределе бывают. Хотя... может поэтому многие идут в агентство, я не про Аякс, а вообще

Я обращалась в Аякс, точнее они по моему объявлению долбили постоянно. Поскольку объект сложный согласилась с ними работать,естественно никакого эксклюзивного договора. Все подробно о недвижимости расписала, документы все предоставила. Через неделю мне звонят и сообщают,что нужен ещё один документ иначе они не могут поекламировать недвижимость. Но,я изначально говорила,что именно этого нет документа и делать его никто не будет (он необязательный). В общем, так работа совместная и не пошла. Соседи продают через этих же риэлторов недвижимость по эксклюзиву. Покупателей изредка привозят, но ничего конкретного,такое ощущение,что люди вообще не знают, что едут смотреть. Но, рекламируют они хорошо, один и тот же объект на всех основных досках объявлений по нескольку раз выставляют и поднимают постоянно.

[quote=Prestige;47224177]Но, рекламируют они хорошо, один и тот же объект на всех основных досках объявлений по нескольку раз выставляют и поднимают постоянно. [/quote]

Да вот это как раз и плохо, когда квартира висит долго и всем мозолит глаза. Приезжие видят ее постоянно и понимают, что что-то здесь не так, а уж почитав отзывы об Аяксе приходят к окончательному решению, что объект нельзя брать ни в коем случае, здесь попадалово 100%. И самое главное что вы уже не можете регулировать инфу о вашем объекте, а им просто надо создавать видимость работы, т.н. движуху. Поэтому и развозят непонятных людей по ненужным им объектам.

Можно квартиру моей маме? Я твою маму ...
А кито звонит?

Из последнего:
-Скажите точный адрес вашей квартиры
-я вас встречу и вместе пойдем смотреть квартиру
-давайте не будем играть в кошки-мышки

231-achieva >такой то МАЯКС появился на авито

Мобильная группа АЯКС )))