Что вам важно при выборе квартиры?
 

Добрый день форумчане, поделитесь своим мнением, на что вы обращаете внимание при покупке квартиры? Район, планировки, инфраструктура и пр.? Хотим сделать статистику для понимания ситуации, это будет полезная информация и для покупателей/инвесторов, ведь порой купишь квартиру, а потом уже задумываешься, что от работы далеко и школа не близко...И для застройщиков, чтобы понимали, как правильно и где нужно строить!

это фантастика собрать такую статистику. Нужны тысячи респондентов. Проще отследить прошлые стройки и соответственно продажи в них. То есть понять где продажи шли лучше и почему.

Не думаю, что так верно, не всегда люди покупают то что хотят, зачастую то, что могут позволить средства.

таак первый приоритет Вы нашли самостоятельно))

А Вы не хотите своими мыслями по этому поводу поделиться? Что для Вас важно?

я сейчас не покупаю квартиру. Поэтому только информация почти теоретическая))
только первичка
в порядке убывания
материалы дома
планировка
надежность застройщика
район
цена
и много параметров типа
сколько квартир на этаже, какая рядом инфраструктура, как удобно будет ездить по более постоянным маршрутам (например пожилые родственники в станице - в каком направлении) и маршруты в городе которые могут меняться (работа сегодня здесь, а завтра там). Эти критерии могут сильно меняться от размера квартиры. Если однушка, то планируется переезд лет через пять и много критериев уходит на второй план, а если это вторая или третья покупка квартиры и уже типа надолго, то совсем по другому.

Спасибо за развернутый ответ)) Смутило, что надежность застройщика не на 1 месте, когда так много у нас в городе долгостроев.

ну например я не куплю квартиру в блочном доме хоть и считаю ОБД (группу) очень надежным застройщиком.

Только кирпич вызывает доверие?

монолитный каркас с облицовкой из кирпича.
Ну там есть некоторая путаница и монолитом называют многое. Например мне не нравится и я не куплю дом построенный с применением технологии тоннельной опалубки.

У меня, к сожалению, таких глубоких познаний в технологиях нет( А какие планировки сподвигли бы Вас для покупки квартиры?

10-Ivanova1101 >вот как раз по планировке в том числе можно увидеть тоннельную опалубку.
А в общем мне нужна максимально большая кухня

1. Место
2. Место
3. Место

Kix и вам не важен застройщик и планировки квартир?

По-моему планировка важнее всего вместе с качеством дома, а потом уже все остальное. Какое бы не было замечательное место, вы не будете бежать с работы им (местом) наслаждаться. А вот если неудобные санузел, коридор, кухня, то ощутите это несколько раз в день. НО начинать нужно с места, выбрали место, приступайте к планировкам, материалам.

14-Nastenka >круто Вы мысль завернули. Попробуйте еще раз!)

1-Цена
2-Место
3-Что бы закончили строительство и сдали

Nastenka, а что для Вас "идеальная" планировка?

Borq, а Вам не важны планировки получается?

1- Цена, 2- место, 3- планировка.

1-место
2-планировка
3-цена

Застройщик и сроки сдачи дома, цена, место, этаж, вид из окна. Планировка вообще не важна.

При покупке Отталкивались исключительно от стоимости, а там уже выбирали меньшее из зол. То, что хотелось и устраивало, на то денег не было.

18-планировку можно изменить, это не на много удорожает ремонт.

А что для Вас идеальная планировка?

Для меня идеальная планировка, это когда есть большая терасса и окна на всю стену.

В квартирах не бывает террас) Может лоджия или балкон?

Без нормальной бесплатной парковки точно не куплю квартиру. Подходя к дому и видя налепленные кое-как корыта вокруг дома и не пройти даже пешеходам - сразу вызывает отторжение, даже квартиру смотреть не буду.

Мне непонятно, о чем думают люди в этой теме? Какие планировки, из чего дом построен - это все вторично. Покупать надо готовое жилье и лучше с ремонтом. Так дешевле.

28-passat >это смотря какие цели у покупателя)

То есть хороший ремонт может замаскировать неудачную планировку?

28 - зачем мне их дорогой ремонт, который потом окажется дешевым? лучше я сам выберу материал и сам все распланирую, нежели куплю готовое от продавца. который " мамой клянусь, ремонт делал исключительно для себя" ))) Все дорогое-дорогое. лучшие дизайнеры и т.д. ))) Та ну нафиг )) Я найду и качественнее, и дешевле.

26-у меня в договоре терраса написана 15м, это как балкон но без навеса.

[quote=passat;40217520] Мне непонятно, о чем думают люди в этой теме? Какие планировки, из чего дом построен - это все вторично. Покупать надо готовое жилье и лучше с ремонтом. Так дешевле. [/quote]
да но вкусы у всех разные тут одна дама выдавала "торт"из гипсокартона на потолке и шелкографические обои модные 10 лет назад за дизайнерский ремонт.
как ее объяснить что даже штукатурка с белой покрасной под ее паркет лучше смотрелось и деревянные итальяские мебеля угнетают.
по теме.
1-цена.
2-локация
3-планировка.

Это кто такие квартиры строит с террасами?

Поделитесь опытом у какого застройщика лучшие планировки на Ваш взгляд?

Севкавстроймонтаж Лавочкина первый дом
1-площадь однушка 45 квадратов
2-нормальна кухня-12 с выходом на балкон застекленный и вентиляционный короб выходит в ванную .никаких углов на кухне.
3-гардеробная.
4- строительная подготовка под сплиты.
5 эконом класс с ремонтом от застройщика.
вот очень удобный вариант.к слову в остальных домах довольно дурацкие планировки.

На юге Франции я видела дома, у которых террасы больше по площади даже, чем сама жилая площадь. И не только. У нас на юге тоже прекрасно бы себя зарекомендовали такие дома. Поставить плетеную мебель, вокруг сделать озеленение и прекрасное место для отдыха.

Хорошая мысль, насколько я знаю у нас террасы встречаются пока только в пентхаусах, я имею ввиду дома на Кубанской Набережной. И не понятно как ее считать, как жилую зону, или с коэффициентом, как балкон и лоджию.

Скорее всего как жилая зона.