да ладно - 500 ...а если рядом транспорт, все-все коммуникации и нормальная планировка участка? сомневаюсь...кстати, соседка неподалеку выставила свой на продажу (ч/з риэлтора) - 8 соток за 6 млн, так у нее септик, воды нет и форма участка 8м*100м

На неё какой смысл равняться ? Её Купят не дороже 4 млн, да и то с таким фасадом не факт. Пер. Ленинский , там знаете ? 11соток +дом под снос, жилой. 340т. За сотку. Это реальная сделка, буквально недавно. Фасад тоже небольшой.

[quote=ручеек;43488042]стати, соседка неподалеку выставила свой на продажу (ч/з риэлтора) - 8 соток за 6 млн, [/quote]
Так выставить - это не продать.

Реальная цена там от 400 до 700, в зависимости от ньюансов.

это да...будем посмотреть ))

[quote=Новосельцев;43488635]Пер. Ленинский , там знаете ? [/quote]

В Пашковке разве есть пер. Ленинский?

Ну если говорю, значит есть

46-Новосельцев >А на карте ссылочку можете дать? Типа вот так:

[url]https://2gis.ru/krasnodar/search/%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9/tab/geo?queryState=center%2F39.014838%2C45.104442%2Fzoom%2F18[/url]

47-АНК > нет в пашковке такого переулка )
есть улица ленина. [url]http://www.kubved.ru/krasnodar/news/obshchestvo/s_1_fevralya_v_krasnodare_nachnetsya_priem_detey_v_klass-_spisok_shkol_krasnodara_s_zakrepleniem_po_/[/url]

Кушайте, риелтеры, учителя поработали, а инфа вааще бесценная, какой клоповник к какой школе привязан.
И ни в коем клиентам не показывайте! )

Одни маклеры здесь пишут , цены падают и будут падать, не кто не покупает у людей налички нету. На Avito 99% риэлторы . 100 тыщ. за сотку свет газ септик не кто не покупает. Долгий актив земля это уровень 3 класса. Наличка рулит .

49 - Был недавно в 2х отделах продаж, ( озвучивать название КП не буду) риэлторы по инерции продолжают сцать в уши стандартными фразами: почти все продано, газ свет вода в конце( 2015 2016, 2017г.), дороги вот вот сделают, скоро очередное подорожание и т.д. самое удивительное что продолжают закладывать новые ЖК и КП.

В лизаветке не могут продать за 1200 4 сотки с домиком. Мне кажется на рынке участков еще большая задница чем на рынке квартир. Квартиры-то всегда нужны, а спрос на участки ну оооочень эластичный. Особенно если этот участок в ипинях где-то, а не в центре города.

[quote=rsplanet;43532603] ..самое удивительное что продолжают закладывать новые ЖК и КП. [/quote]

Пока люди будут умирать, возвращаясь из краснодарских +5+10 в мАськовские, тюменские и прочие жопински с -31С, где зарабатываются деньги, будет и спрос. Хороший или паршивый, но будет. Поэтому КП и ИЖС - быть. В этом и прелесть юга.

47-АНК > Пер. Садовый по Пашковке. Это что-то я ... уже Новый год встречал и дезинформировал. В остальном, все верно. 11 соток +дом под снос. 340 за сотку.
С Наступившим Новым годом ! Всех благ ! Еще раз прошу прощения за дезинформацию.