К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Что делать с дачей?

Гость
0 - 31.03.2015 - 11:57
Есть дача 6 соток в Елизаветинской. Дом большой, 2 этажа, но недостроенный - без полов и внутренней отделки. Электричество есть, вода - скважина. Газ где-то недалеко, обещают скоро подвести.

Родители уже не в том возрасте, чтобы ездить на дачу, тем более - достраивать. Мне - очень далеко ехать, т.к. живу в КМР.

Думаю, вариант ли доделать и сдавать в аренду? Прописку там можно городскую сделать. Или продать - выгодно ли сейчас такие дачи продавать?



1 - 31.03.2015 - 12:31
Доделать будет очень-очень дорого, ведь чтоб сдать жилье, нужно создать приемлемые условия для жизни. А аренда будет невысока, будете окупать ремонт много лет. Мое мнение - продать.
Гость
2 - 31.03.2015 - 12:38
Продать как выгодней - недострой или вложиться-достроить, а потом продать?
3 - 31.03.2015 - 14:23
2-mahaon_sales > Для начала промониторьте рынок.Просмотрите аналогичные предложения.Только не забудьте делать поправку на снижение цены при продаже-зачастую цена явно завышена в рассчете на торг.Посмотрите аналогичные предложения с отделкой .Сравните цены и прикиньте,стоит ли вкладываться в достройку,но опыт показывает,что всё таки стоит.Люди на таких операциях делают бизнес.
И я не отбрасывал бы вариант сдачи в аренду.Всегда будут живые деньги.Это тоже бизнес многих, в КК точно!
4 - 31.03.2015 - 15:59
тут в городе квартиры люди сдать не могут, а вы про дачи в Елизаветке говорите. И строить дальше- это деньги , а главное время. С КМР туда запаришься ездить. Я бы продала как есть и на эти деньги купила что-нибудь в городе, и тогда уже сдавала. Если и достраивать, то сделать предчистовую и все. А то покупателям то обои не того цвета будут, то унитаз не там стоит.
5 - 31.03.2015 - 21:01
2-mahaon_sales > Продать как есть.
Гость
6 - 31.03.2015 - 21:13
2-mahaon_sales > Если вы не связаны со сферой строительства и ремонта и у вас нет связей и знакомств, которые бы помогли уменьшить объём вложений и сократить сроки работ, то лучше отдайте это в руки, которые это всё имеют, либо будут много делать сами. Вложения, в подобных случаях, бывает сложно оправдать при продаже.
7 - 02.04.2015 - 02:24
Цитата:
Сообщение от digigrey Посмотреть сообщение
Вложения, в подобных случаях, бывает сложно оправдать при продаже.
Согласен-продать, с приобретением на эти деньги более ликвидного объекта.
8 - 02.04.2015 - 14:22
Если родители в перспективе переселяться туда не планируют, то продать дачу и взять студию в городе, которую можно сдать.
Но продавать будете очень долго, сейчас затишье на дачи...
Гость
9 - 02.04.2015 - 15:36
Варианты " обмена" на нужный "объект" - не рассматривали? По моему, нужно использовать различные варианты решения этой действительно " недвижимой" проблемы.)))
Гость
10 - 04.04.2015 - 14:25
Узбеки и таджики поразъехались, местные строители-ремонтники на радостях ценник задрали. Стройка и ремонт- всегда проблемы. Но если продавать, нужно довести состояние дома до " предчистовой отделки", на вкус и цвет товарищей нет, но основные базовые вещи ( электр проводки, комкникации всякие, стяжка-штукатурка, бетонная лестница)должны быть. А потом поп радовать, и уже будет ясно, доделывать до конца или нет. Без "базы" , которую перечислила не продать достойно. А сливать за то, что дадут жалко- район неплохой и дом все таки уже есть.
Гость
11 - 04.04.2015 - 14:27
А потом, попробовать продать..:)
12 - 04.04.2015 - 16:03
продать или обменять с ремонтом не заморачиватся.
13 - 05.04.2015 - 01:14
Если подождать годков пять, мож Елизаветка центром Краснодара станет.........
14 - 05.04.2015 - 10:03
сама станица да.но дачи там не айс.Взять дачу которая рядом с кмр -знамеский будет совсем другая цена .выше на порядок.
Гость
15 - 05.04.2015 - 10:34
если крыша и окна уже есть, то не так и много надо вложить на доделку стяжки, штукатурки и проводки, хотя конечно смотря какая площадь. Сейчас мобильные бригады с машинной стяжкой и штукатуркой работают очень быстро и по цене выходит как ручная работа, но на порядок быстрее. Если отопление делать, то лучше водяные тёплые полы в стяжку, потому что жить там не будете, сколько стоять будет том тоже не известно, а батареи частенько воруют на таких домиках.
16 - 05.04.2015 - 11:19
калькулятор в помощь.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены