цены на хрущобы в ФМР - реальны?
 

в квадрате Атарбекова-Герцена-Гагарина-Воровского судя по авито однушки в 2 ляма продают. Это реалии или 60 000 за квадрат в хрущобе возрастом 50 лет немного неправильно? просветите кто продавал/покупал в вышеприведенном районе

Ваще норм ценник за район. Это ж не музыКалльный...
Хотя 1-2 сотки можно конечно скинуть.

ппппп вы еще ценниг на землю не видели.
у меня знакомые продали рядом хатку развалюшку в пашковке хоромищи купили.

0-Bambuka > 2, это еще ничего, тут за убитую в хлам 2300-2500 в большинстве своем просят:)

а, не так прочитала. для 1кв это нереально дорого, я про 2кв писала, 2кв за 2млн можно взять и даже дешевле.

Однушка дорого. Продают это те, кому денег на авось срубить и они не спешат

Я двушку в этом кубике продаю , немного дороже .

то есть если искать то ценник 1,8 возможен. фильтровать агентов и т п

В хрущевках там эта цена ближе к двушкам.

за 1800 на чмр такие же хрущебы двуки [filolog]сцуко[/filolog] смежные и очень убитые.
а тама ремнт начнешь делать и застрелться

7- можно и дешевле найти , но все убитое конечно продают .

и площадь как у однушки

7-Bambuka >и эть дорого

2100 за двушку продали понаехам мамины соседи,буквально за пару недель.

Что вы хотите,самый дорогой район,школы,сады,гимназии,центр близко и т.д.

Нормальный ценник, если не в хлам убитая квартира. В новых домах с ремонтом 3500 и выше на фмр, но там и площадь квадратов 50 у однушек.
На чмр такие же цены. В старом центре еще дороже.

[quote=cvet;44509270] В старом центре еще дороже.[/quote]М? а думаете оно продается? все хотят как можно дешевле, а в них всё сгнило до такой степени что миллионом на ремонт на двушку 40-50 квадратов не обойдешься. но людям халява в глазах, а потом гори оно всё огнем))) стонать будут позже

14-Сурикат >с чего он самый дорогой? на кмр гораздо всего больше и дешевле рынки, только что от центра далеко. и что за привязка к центру? в нем вся работа вселенной?))))
пАнимаИте - фмр это понт еще с советских времен, считался тогда Илитным вот и пытаются понт держать
одну тургенева представишь и ехать в ту сторону вообще не хочется. а десятки узких улочек с частным убитым сектором и нулем школ аптек и магазинов?

16-asteya >думаю продается. Объективно 60т.р. за квадрат в развитом районе Краснодара это не много. На Куб. Набережной от 100т.р. и тоже продается)
Просто у всех на глазах реклама 40тыщь за квадрат, но если разобраться это на этапе стройки на Метальникова.

17-asteya >откуда же я знаю почему ???фмр и Юбик на втором месте после центра(это не я придумала)Лично мне нравиться район Горпарка ,жила там одно время,милей нет.Комсомольский и Гидрик вобще не нравиться.

18-cvet >ну знаю кто продает по 55-60 с капитальным ремонтом, смотрят вяло и не покупают, говорят дорого. а убитую смотрят - фукают. тогда что им надо?))) надо за 1800 в центре еще и с ремонтом
агенты говорят продажи стоят
половину штата в этом году в агентствах сократили
остальные выживают как могут и конечно уламывают хозяев снижать цену

20-asteya >раз продажи стоят, значит выгодно можно купить!
На чмр, таманской, продали за 2200 однушку друзья. Ремонт хороший в сравнении с аналогичными. Хрущевка, без излишеств, но подъезд ремонтировали недавно.
Не торговались, сказали звонили много, как агентов, так и просто покупателей. Сейчас антиагенты и авито вытесняют агенства.

21-cvet >очень хорошо продали, даже дорого. но это редкость сейчас. знаю 3шку в центре, дом исторический, кирпич. площадь более 70. стоит 2300)))) ремонт средний, жить можно
продают ее лет 5

22-asteya > в центре опасно покупать в старых домах. Так как могут признать дом аварийным и выселить за Витаминкомбинат потом.

23-Noile >это шутка дня. у меня была частичка в доме постройки до 1918 года. была в собственности лет 6-7. все время говорили что снесут. снесли только один двор на квартале, угловой. у остальных воз и ныне там. я давно продала, все так там и стоит. причем у некоторых до сих пор в дома не проведена вода. и это всё самый центр

это реклама реновации в неезновой воспалла мозг.всем жителям страны.

25-чебурашкаааа >:) точно

В некоторых районах, а их немного, жить хорошо и удобно. Например, этот район ФМР и рядом лежащие частные дома. Также удобны Горогороды и Дубинка с Черемушками.
Зато все районы севернее Авроры полное гавно и лучше там не жить. КМР это сплошная пробка. ГМР и ЮМР на любителя.

24-asteya > У меня знакомая жила в районе Авроры. Выселили по суду за Витамин. Площадь дали чуть больше, а толку.

27-passat > Живу в КМР. Внутри КМР пробок нет, только на выезде утром и въезде вечером. На той же Ставропольской или 40 лет пробки круглый день.

Да блин, в Крыму большая часть народа (того, что не в частном секторе живёт), как раз в чём-то вроде хрущей и живёт, такого же примерно возраста домах, и ничего.

Все, кто хочет продать жильё, рассказывают как за большие деньги разбирают маленькие квартиры.
В свою очередь другие, кому нужно приобрести жильё говорят о других ценах.
А цены можно на авито посмотреть.
У всех свои интересы ) Не забывайте, в раздел о недвижимости заходят в основной массе люди [u]заинтересованные[/u].

Хрущи давно не покупал , крайний , было месяцев восемь назад. 1к. кирпич. 2 этаж состояние добротное , окнакафель аккуратно все , не бабушкин вариант. 1580 итоговая для нас цена была. Ул. Радио - центр. Что продали на Таманской за 2200, не знаю кто налом такие деньги за хрущ сейчас отдаёт . Скорей всего байка или какие-то особые условия (выкупали соседскую квартиру) и за 2200 хрущ в рекламе, звонков не будет много, это точно.

Да с такой ценой за хрущ. Ипотеки нет . Не проходят варианты. Банки не хотят брать хрущи в залог , по 60-70 тысяч за квадрат)

Продать хрущ сейчас, вариант один только 20 процентов вниз от аналогов в рекламе.

32-Новосельцев >хе. улица радио это такая ж мира. оттуда только 3ка троллик который ездит раз в час. или ездовать через стадион . а по темноте там не нагуляешься особо. темные места, выгульщики с большими собаками и т.д. да и радиация там. радио и теле вышки. нашли перспективный район))))

35-asteya >Ко мне какие вопросы ?

36-Новосельцев >никаких))) для Радио цена адекват. для центра -нет)))
[quote=Новосельцев;44515290]Продать хрущ сейчас, вариант один только 20 процентов вниз от аналогов в рекламе.[/quote] ага счас. многие уже поняли что новостройки сомнительного качества.

37-asteya > о, сразу понятно кто что продаёт ) "многие уже поняли что новостройки сомнительного качества." )

37-asteya > На вас нападали там или радиация , последствия ) А то и НСИ у вас на Суворова долгострой. Не собирайте чушь.