К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЦБ снизил ставку до 9,25%. Неужели ипотеке быть ниже 10%

Гость
0 - 28.04.2017 - 13:55
Сегодня ЦБ принял решение снизить ставку до 9,25%. (была 9,75%). Значит ипотека будет ниже 10%???
Как думаете на сколько сможет быть низким процент по ипотеке в этом году?
Не считая различные программы, например 8,4% от Сбербанка?



Гость
1 - 28.04.2017 - 15:00
Прогнозы в "экономике" дело неблагодарное, ну напишу я что будет 8,4 сегодня угадал, а завтра война, нефть......
2 - 28.04.2017 - 21:02
пока за месяц втб снизил на 0.5 процента с 10.9 и до 10.4.
упадут до 10%?
мне вот уже одобрили.даже не знаю че за не пруха.
не думаю что эти наперсточники сильно припадут
Гость
3 - 28.04.2017 - 22:01
ООО Кубань Кредит - https://www.kubankredit.ru/person/ip...-ot-partnerov/
ипотека по объектам ВКБН от 8,8%
4 - 29.04.2017 - 23:03
Могу порекомендовать центринвест , первые 4 года 10%
Гость
6 - 30.04.2017 - 16:22
А как дела будут с рефинансированием ипотеки , чего можно ожидать?
7 - 30.04.2017 - 18:37
не хочу искушать судьбу лучше через год два когда буду уже работать и смогу 2 ндфл показать можно рефинансирование сделать.
а так думаете мамочкам в декрете налево и направо кредиты дают на млн.?
8 - 30.04.2017 - 18:38
до этого решения все шли в райфф. за рефинансированием.
Гость
9 - 01.05.2017 - 00:09
Будем ждать , мы брали 11,15%, надеюсь годика через 2-3 , будут процента на 2-3 ниже давать . Время...
Гость
10 - 02.05.2017 - 08:37
3-AlTor >Прикол в том, что ставка 8,8 действует первый год, а потом опять около 12%. Дурят в этом Кубань Кредит как могут!
Гость
11 - 02.05.2017 - 08:39
2-чебурашкаааа >Мне кажется, что будет если ниже 10%, то скорее всего к концу года(осенью), предполагаю что 9% будет.Еще обещают в июне-июле еще снизить на 0,5, вот летом может и будет чуть меньше 10, где то 9,9
Гость
12 - 04.05.2017 - 01:21
Цитата:
Сообщение от Flesh Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от чебурашкаааа не думаю что эти наперсточники сильно припадут Припадут. Если есть вариант с ипотекой год подождать – подожди, ставка ЦБ через год будет где-то 7,5 или меньше. Это значит, что ипотека будет 8,5-9% на общие новостройки и где-то 7,5% на отдельные проекты.
Я думаю наоборот ждать не стоит
Чем доступнее ипотека, чем меньше процент, тем больше покупается жилья
Цены на квартиры могут подрасти
Лучше сейчас взять ипотеку и при снижении ставок рефинансировать Ее под низкие ставки, чем ждать не известно чего
Гость
13 - 04.05.2017 - 07:23
А в проклятой гейропе, разваливающейся под натиском беженцев и российских санкций, ставки по ипотеке в р-не 1,5% годовых...
Гость
14 - 05.05.2017 - 18:28
Прикол в том, что цена на кВ метр как ни крути растёт . Вообщем то на то оно и выйдет
Гость
15 - 05.05.2017 - 18:32
У меня подружка, лет десять назад , в районе табачки, квартира-бабушкин вариант, брата то ли под 8, то ли по 9 годовых , не помню.но тогда и зп намного ниже были. За 1300 кажется, лет через пять это пипец как дёшево было.
16 - 05.05.2017 - 21:22
я на 17 лет беру.чтобы комфортные платежи сейчас были.
Гость
17 - 10.05.2017 - 09:26
16-чебурашкаааа >А вы прям на 17 лет запрашивали или одобрили на 17 лет?
18 - 10.05.2017 - 13:53
да до максимально возможного по возрасту
19 - 11.05.2017 - 13:53
посчитайте во сколько раз вы переплатите при 17 летней ипотеке. Тогда уж снимать выгоднее)))

Расчет - кредит 2млн. под 10.4% на 17 лет.
Ежемесячный платёж - 20933р, переплата 2 270 423.

Если снимать квартиру за 15т. а оставшиеся 6т. откладывать (даж условно под 8% годовых), то за 17 лет накопим - 1.2млн + проценты, примерно то на то и выйдет)))

И большой вопрос что лучше - не привязываться к обязательному платежу или "жить в своей квартире"...
20 - 11.05.2017 - 17:51
19-31337 >пока такие фантазеры есть - сдавать жилье выгодно))))))
а теперь:
1) посчитай инфляцию за 17 лет, которая съест половину от 1,2 млн.
2) 1,2 млн. не равно 2 млн. Т.ч. то на то не выйдет.
3) квартира за 17 лет поднимется в цене очень не плохо.
4) через 17 лет у тебя бы была собственная квартира, а будет дешевый лям и голая жопа, без жилья.
Хз как можно жить на съемных хатах всю жизнь.
21 - 11.05.2017 - 21:16
20-Lexx_093 >Лучше и не скажешь,ипотеку тоже не каждому можно оформить.
22 - 12.05.2017 - 06:23
21-Doka888 >чесно говоря, сейчас банки под любой процент - оформляют всем подряд. Ну такое ощущение складывается)))))
Гость
23 - 12.05.2017 - 08:40
22)да щас прям, ничего подобного, только у кого официальная зп позволяет
Гость
24 - 12.05.2017 - 08:45
Я подозреваю 31337, рассуждает, что как хорошо жить без собственного жилья, для самоуспокоения, потому как ипотеку ему никто и не даст
Гость
25 - 12.05.2017 - 10:26
20-Lexx_093 > Просто у россиян еще с царских времен остались крепостные привычки сидеть всю жизнь на одном месте, даже если нет перспектив, даже если нет работы.
В Европе значительная часть экономически активного населения арендует жилье, с легкостью меняет город и даже страну проживания при смене локации работы.
Гость
26 - 12.05.2017 - 11:15
Вы не поверите, но в Европе тоже хорошо что-то иметь
27 - 12.05.2017 - 12:17
25-интересующийся2017 >ну нищеброды, да креативщики конечно так рассуждают.
Но если посмотреть на наши, европейские, пендоские бизнес элиты, чинуш и актеров/певцов, и прочих топов, то народ наоборот скупает себе недвигу.
И по возможности ее просто покупают в разных городах/регионах/странах. А когда жилье простаивает, то его сдают, что бы оно окупало коммуналку и себя.
Гость
28 - 12.05.2017 - 13:32
27-Lexx_093 > На западе частная собственность людей защищает. И если кто-то там вторгается к Вам в дом, то хозяин будет всегда прав. В России все иначе.
29 - 12.05.2017 - 19:38
28-интересующийся2017 > ну во-первых в таком случае ни хозяин, ни арендатор не защищен. Да и уносят ни хату, а имущество в ней. Тут пофиг - съем или свое.
Ну и во-вторых, сегодня внесли на рассмотрение закон о том, что бы при самообороне на своей территории, никак не наказывать хозяина.
Ну т.е. если завали вора, то и кер с ним. Надеюсь примут.
30 - 12.05.2017 - 21:27
все прям такие эксперды) Я живу нормально (собственный дом в 17км. от Краснодара), ипотеку мне открыли в нескольких банках, из которых я выбрал Центринвест (как и писал выше). Просто перед этим всё посчитал...

По поводу инфляции и подорожания квартир - ну это кто его знает... это как курс доллара - может и вверх, может и вниз пойти, гарантии и предсказуемости - никакой.

Я к тому написал сообщение, что брать на такой большой срок (17 лет) - это очень большая переплата...
31 - 12.05.2017 - 21:44
а зачем брать ее на 5 лет и рвать жилы когда инфляция не хило разогналась?
Sk
32 - 12.05.2017 - 22:03
30-31337 > А разве досрочно погашать запрещается?
33 - 12.05.2017 - 22:35
30-31337 >ну реально, а что мешает брать на 15-20-25-30 лет, что бы платеж был не более 10-30т.р./мес., и спокойно платить, а иногда и сверху закидывать?
34 - 13.05.2017 - 10:27
Так определитесь, инфляция разогналась или щас наоборот снизилась) Дело ваше. Я просто советую все просчитать...
35 - 13.05.2017 - 12:39
я просчитала.если все будет ок с работой выплатить можно быстро .если с работой плохо то долго и печально и переплата большая.
инфляция не знаю.но мои семейные расходы увеличились в два раза на еду плюс детям и коммуналка раньше две с копейками сейчас 4.5 без отопления 3.5
Гость
36 - 20.05.2017 - 22:52
Ипотека зло(( Но без нее никуда...
37 - 21.05.2017 - 08:33
Ипотека- это "покупка" времени.
Гость
38 - 01.06.2017 - 10:40
С 01.06.2017 Сбер сделал Ипотеку под 10 %.
Но это тоже не предел, к 2018/2019 ставка может остановиться на пределах 8-6 %.

Обидно тем, кто взял года 2-3 назад под 13-14 % на лет 15. Рефинансирование программа не очень благодарная
Гость
39 - 01.06.2017 - 12:17
38-Helarim > Почему не благодарная?
40 - 05.06.2017 - 12:00
2 tiger002 - попробуйте рефинансировать на нормальных условиях... Знаю что тот-же ВТБ рефинансирует под 14% (или около того)... кто брал конечно под более высокий процент, тем и так выгоднее, но кто под нормальный процент брал - в пролёте... Банкам по уже выданным кредитам уменьшать ставку совсем не выгодно, плюс зачастую застройщики субсидируют или сотрудничают с банками чтоб те охотнее кредитовали их объекты, а кто заинтересован чтоб уменьшить платежи клиента кроме самого клиента?)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены