ЦБ снизил ставку до 9,25%. Неужели ипотеке быть ниже 10%
 

Сегодня ЦБ принял решение снизить ставку до 9,25%. (была 9,75%). Значит ипотека будет ниже 10%???
Как думаете на сколько сможет быть низким процент по ипотеке в этом году?
Не считая различные программы, например 8,4% от Сбербанка?

Прогнозы в "экономике" дело неблагодарное, ну напишу я что будет 8,4 сегодня угадал, а завтра война, нефть......

пока за месяц втб снизил на 0.5 процента с 10.9 и до 10.4.
упадут до 10%?
мне вот уже одобрили.даже не знаю че за не пруха.
не думаю что эти наперсточники сильно припадут

ООО Кубань Кредит - [url]https://www.kubankredit.ru/person/ipotechnoe-kreditovanie/novostroyka-ot-partnerov/[/url]
ипотека по объектам ВКБН от 8,8%

Могу порекомендовать центринвест , первые 4 года 10%

А как дела будут с рефинансированием ипотеки , чего можно ожидать?

не хочу искушать судьбу лучше через год два когда буду уже работать и смогу 2 ндфл показать можно рефинансирование сделать.
а так думаете мамочкам в декрете налево и направо кредиты дают на млн.?

до этого решения все шли в райфф. за рефинансированием.

Будем ждать , мы брали 11,15%, надеюсь годика через 2-3 , будут процента на 2-3 ниже давать . Время...

3-AlTor >Прикол в том, что ставка 8,8 действует первый год, а потом опять около 12%. Дурят в этом Кубань Кредит как могут!

2-чебурашкаааа >Мне кажется, что будет если ниже 10%, то скорее всего к концу года(осенью), предполагаю что 9% будет.Еще обещают в июне-июле еще снизить на 0,5, вот летом может и будет чуть меньше 10, где то 9,9

[quote=Flesh;44152798] Цитата: Сообщение от чебурашкаааа не думаю что эти наперсточники сильно припадут Припадут. Если есть вариант с ипотекой год подождать – подожди, ставка ЦБ через год будет где-то 7,5 или меньше. Это значит, что ипотека будет 8,5-9% на общие новостройки и где-то 7,5% на отдельные проекты. [/quote]

Я думаю наоборот ждать не стоит
Чем доступнее ипотека, чем меньше процент, тем больше покупается жилья
Цены на квартиры могут подрасти
Лучше сейчас взять ипотеку и при снижении ставок рефинансировать Ее под низкие ставки, чем ждать не известно чего

А в проклятой гейропе, разваливающейся под натиском беженцев и российских санкций, ставки по ипотеке в р-не 1,5% годовых...

Прикол в том, что цена на кВ метр как ни крути растёт . Вообщем то на то оно и выйдет

У меня подружка, лет десять назад , в районе табачки, квартира-бабушкин вариант, брата то ли под 8, то ли по 9 годовых , не помню.но тогда и зп намного ниже были. За 1300 кажется, лет через пять это пипец как дёшево было.

я на 17 лет беру.чтобы комфортные платежи сейчас были.

16-чебурашкаааа >А вы прям на 17 лет запрашивали или одобрили на 17 лет?

да до максимально возможного по возрасту

посчитайте во сколько раз вы переплатите при 17 летней ипотеке. Тогда уж снимать выгоднее)))

Расчет - кредит 2млн. под 10.4% на 17 лет.
Ежемесячный платёж - 20933р, переплата 2 270 423.

Если снимать квартиру за 15т. а оставшиеся 6т. откладывать (даж условно под 8% годовых), то за 17 лет накопим - 1.2млн + проценты, примерно то на то и выйдет)))

И большой вопрос что лучше - не привязываться к обязательному платежу или "жить в своей квартире"...

19-31337 >пока такие фантазеры есть - сдавать жилье выгодно))))))
а теперь:
1) посчитай инфляцию за 17 лет, которая съест половину от 1,2 млн.
2) 1,2 млн. не равно 2 млн. Т.ч. то на то не выйдет.
3) квартира за 17 лет поднимется в цене очень не плохо.
4) через 17 лет у тебя бы была собственная квартира, а будет дешевый лям и голая жопа, без жилья.
Хз как можно жить на съемных хатах всю жизнь.

20-Lexx_093 >Лучше и не скажешь,ипотеку тоже не каждому можно оформить.

21-Doka888 >чесно говоря, сейчас банки под любой процент - оформляют всем подряд. Ну такое ощущение складывается)))))

22)да щас прям, ничего подобного, только у кого официальная зп позволяет

Я подозреваю 31337, рассуждает, что как хорошо жить без собственного жилья, для самоуспокоения, потому как ипотеку ему никто и не даст

20-Lexx_093 > Просто у россиян еще с царских времен остались крепостные привычки сидеть всю жизнь на одном месте, даже если нет перспектив, даже если нет работы.
В Европе значительная часть экономически активного населения арендует жилье, с легкостью меняет город и даже страну проживания при смене локации работы.

Вы не поверите, но в Европе тоже хорошо что-то иметь

25-интересующийся2017 >ну нищеброды, да креативщики конечно так рассуждают.
Но если посмотреть на наши, европейские, пендоские бизнес элиты, чинуш и актеров/певцов, и прочих топов, то народ наоборот скупает себе недвигу.
И по возможности ее просто покупают в разных городах/регионах/странах. А когда жилье простаивает, то его сдают, что бы оно окупало коммуналку и себя.

27-Lexx_093 > На западе частная собственность людей защищает. И если кто-то там вторгается к Вам в дом, то хозяин будет всегда прав. В России все иначе.

28-интересующийся2017 > ну во-первых в таком случае ни хозяин, ни арендатор не защищен. Да и уносят ни хату, а имущество в ней. Тут пофиг - съем или свое.
Ну и во-вторых, сегодня внесли на рассмотрение закон о том, что бы при самообороне на своей территории, никак не наказывать хозяина.
Ну т.е. если завали вора, то и кер с ним. Надеюсь примут.

все прям такие эксперды) Я живу нормально (собственный дом в 17км. от Краснодара), ипотеку мне открыли в нескольких банках, из которых я выбрал Центринвест (как и писал выше). Просто перед этим всё посчитал...

По поводу инфляции и подорожания квартир - ну это кто его знает... это как курс доллара - может и вверх, может и вниз пойти, гарантии и предсказуемости - никакой.

Я к тому написал сообщение, что брать на такой большой срок (17 лет) - это очень большая переплата...

а зачем брать ее на 5 лет и рвать жилы когда инфляция не хило разогналась?

30-31337 > А разве досрочно погашать запрещается?

30-31337 >ну реально, а что мешает брать на 15-20-25-30 лет, что бы платеж был не более 10-30т.р./мес., и спокойно платить, а иногда и сверху закидывать?

Так определитесь, инфляция разогналась или щас наоборот снизилась) Дело ваше. Я просто советую все просчитать...

я просчитала.если все будет ок с работой выплатить можно быстро .если с работой плохо то долго и печально и переплата большая.
инфляция не знаю.но мои семейные расходы увеличились в два раза на еду плюс детям и коммуналка раньше две с копейками сейчас 4.5 без отопления 3.5

Ипотека зло(( Но без нее никуда...

Ипотека- это "покупка" времени.

С 01.06.2017 Сбер сделал Ипотеку под 10 %.
Но это тоже не предел, к 2018/2019 ставка может остановиться на пределах 8-6 %.

Обидно тем, кто взял года 2-3 назад под 13-14 % на лет 15. Рефинансирование программа не очень благодарная

38-Helarim > Почему не благодарная?

[b]2 tiger002[/b] - попробуйте рефинансировать на нормальных условиях... Знаю что тот-же ВТБ рефинансирует под 14% (или около того)... кто брал конечно под более высокий процент, тем и так выгоднее, но кто под нормальный процент брал - в пролёте... Банкам по уже выданным кредитам уменьшать ставку совсем не выгодно, плюс зачастую застройщики субсидируют или сотрудничают с банками чтоб те охотнее кредитовали их объекты, а кто заинтересован чтоб уменьшить платежи клиента кроме самого клиента?)