К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Бесплатная юридическая консультация по вопросам недвижимости! Будем рады Вам помочь!!!!!!

0 - 14.10.2017 - 14:14
Бесплатно проконсультируем по любым вопросам!!!!


Гость
1 - 14.10.2017 - 21:19
0-Аленка83 > Имеется общежитие в федеральной собственности.Четыре квартиры приватизированы через суд и выведены с федеральной собственности.Остальные квартиры занимают наниматели ( 19 кв).Какой статус дома в связи с 4 приватизированными квартирами - МКД или общежитие? И если можно ссылки на закон. Это нужно для выбора УК.Более года у нас нет УК.
2 - 16.10.2017 - 11:07
Вывод 4-х квартир не меняет вид остальных жилых помещений специализированного жилищного фонда! IV раздел ЖК РФ! поэтому у дома так и остается статус общежития
Гость
3 - 16.10.2017 - 15:14
2-Аленка83 >Спасибо большое.
4 - 17.10.2017 - 15:22
Здравствуйте. Можно ли сейчас продать новую квартиру по переуступке? Говорят ее не так давно отменили? Новая квартира от застройщика.дом сдан. Нужно теперь оформляьть ее в собственнось>? Или продать ее как и раньше можно было ,по переуступке>?
5 - 18.10.2017 - 10:35
Цитата:
Сообщение от Alex333 Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Можно ли сейчас продать новую квартиру по переуступке? Говорят ее не так давно отменили? Новая квартира от застройщика.дом сдан. Нужно теперь оформляьть ее в собственнось>? Или продать ее как и раньше можно было ,по переуступке>?
Здравствуйте! Переуступку не отменили, но если дом сдан и застройщик подал сведения в Росреестр, она закрыта! для продажи в таком случае необходимо принять квартиру и зарегистрировать право собственности и только после этого по договору купли-продажи продать
6 - 18.10.2017 - 15:49
СпасиБо_!!
Гость
7 - 25.10.2017 - 21:55
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть градостроительный план? Покупаю гараж в ГСК. Какие выписки заказать в МФЦ, чтобы убедиться, что в ближайшие годы его не снесут?
8 - 26.10.2017 - 11:21
7-kvarkras > ГПЗУ сейчас может заказать только правообладатель земельного участка.
Вы можете получить в МФЦ лишь выписку из ИСОГД (заказывайте все разделы) - там будет максимум доступной информации.

Только все эти документы не дадут никакой гарантии, что "в ближайшие годы его не снесут".
Почитайте про "ночь длинных ковшей" в Москве - там у людей были юридически безупречные документы на строения, всё равно снесли без суда и следствия.
9 - 26.10.2017 - 12:13
Цитата:
Сообщение от kvarkras Посмотреть сообщение
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть градостроительный план? Покупаю гараж в ГСК. Какие выписки заказать в МФЦ, чтобы убедиться, что в ближайшие годы его не снесут?
Здравствуйте! В МФЦ Вы можете заказать на гараж выписку из ЕГРН, где будет общая информация об объекте и о зарегистрированных правах (наличие/отсутствие обременений)! Град.план на земельный участок выдается собственнику по заявлению!Новый град.план города сейчас на утверждении
Гость
10 - 26.10.2017 - 17:12
8-proff_ >9-Аленка83 >Спасибо.
Гость
11 - 11.11.2017 - 21:48
Здравствуйте. Планирую покупать земельный участок с постройками в деревне, подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться чтоб помогли со сделкой, проверкой документов и т.п. ранее с этим никогда не сталкивался.
12 - 13.11.2017 - 23:51
Член жилищно-строительного кооператива "Новый Квартал" с января 2015 г. Предполагаемый срок окончания строительства нескольких трехэтажных литеров был 3 кв 2016г. В это же время в выстроенном литере уже перед монтажом крыши муниципальные органы обнаруживают отклонение в высоте подвального помещения с 1м80см (проектная) до 3м. Строители объясняют это повышенной сыпучестью грунта. В своем подавляющем большинстве члены кооператива ничего не знали о причинах такого отклонения. Администрация подала иск о сносе объекта строительства, как самовольно построенного, районный суд назначил судебно-строительную экспертизу. Она показала соответствие всем строительным, санитарным, противопожарным и другим нормам, повышение устойчивости здания. Суд, приняв во внимание повышенную сыпучесть грунта и выводы экспертизы в удовлетворении иска отказал. Власти обжаловали это решение в краевом суде и он вынес решение о сносе. При этом главным аргументом было отсутствие доказательств о попытках привести в соответствие проектную документацию с фактической высотой подвального помещения. Что дальше делать простые члены кооператива не знают, правление уходит под всякими предлогами от ответов.
Денег в кассе кооператива будто-бы нет. Может что посоветуете?
13 - 19.01.2018 - 10:54
Здравствуйте.
мы - молодая семья до 35 лет (муж, жена, двое детей).
в данный момент живем в однушке (32кв.м.), и платим за неё ипотеку (еще 500т.р. долга).
подскажите пожалуйста, куда обратиться, чтобы получить помощь от государства для улучшения жилищных условий.
14 - 20.01.2018 - 21:32
13-oven blin >в краснодарском крае выдают безвозмездные субсидии до 1 млн рублей на покупку жилья, но только многодетным семьям (от 3 детей). обратитесь в департамент экономического развития на северной, 279. там вас проконсультируют, на что вы можете рассчитывать
15 - 22.01.2018 - 09:05
14-Лабиринт > спасибо.
16 - 24.02.2018 - 18:20
Подскажите пож. право собственности наступило в феврале 2015 г. на квартиру. Будет ли облагаться налогом сумма свыше кадастровой стоимости? В собственности 3 года
17 - 24.02.2018 - 19:03
Цитата:
Сообщение от Sunrize Посмотреть сообщение
Подскажите пож. право собственности наступило в феврале 2015 г. на квартиру. Будет ли облагаться налогом сумма свыше кадастровой стоимости? В собственности 3 года
Нет. Эти правила с 1.01.2016
18 - 02.03.2018 - 20:52
Здравствуйте!
Мне нужно завести домовую книгу. Мне сразу идти в паспортный стол? Там же можно купить у них ее и они помогут ее заполнить?
И еще...кто знаетв паспортном столе на Благоева...все такие же километровые очереди? Завтра собираюсь пойти...
19 - 11.03.2018 - 11:53
Здравствуйте! Хотим сделать реконструкцию квартиры (второй этаж или мансарду). Всего по нашему адресу 20 квартир в 5 отдельных одноэтажных строениях. Наша находится в одноэтажном доме(4 соседа). Все квартиры на муниципальной земле.
Возможна ли реконструкция? С чего начинать?
20 - 13.03.2018 - 18:00
расписки (задаток и основная сумма)
пишутся обязательно от руки ? или достаточно подпист поставить ?
а то получается на весь лист а4 писать,
21 - 13.03.2018 - 20:42
20-A111A > Лучше от руки - на всякий случай.
Не ленитесь, чай не каждый день недвижимость продаёте-покупаете.
22 - 13.03.2018 - 23:12
19-Туточка >начать со сбора письменных согласий всех собственников.
Потом идете в ваш орган управления и устно узнаете -есть ли ваш адрес в зоне реконструкции
Если есть, то вам никогда не оформят вашу пристройку. То ест при сносе она учитываться как ваша площадь-не будет.
23 - 14.03.2018 - 14:39
взял на анализ у брата пару расписок
ошибки есть, вместо 2014 указали 2004 :) ну и так по мелочи, видать где то в мфц или еще где то писали,
уже несколько раз сталкивался, напишешь какой нить текст и только через пару дней ошибку видиш
24 - 18.03.2018 - 03:30
Не думал что бесплатно могут юристы работать.
25 - 28.03.2018 - 19:01
12-wlad48 >
А они по мимо этого строят что то еще?
26 - 28.03.2018 - 19:30
Помощь с неустойкой ДДУ, подскажите а правда что откажут в суде с неустойкой, если уже свидетельство получили?
27 - 28.03.2018 - 20:45
26-Леночка >Как правило отказывают, к сожалению. Но у меня есть лазейка, если интересно, то пишите на почту 89286638885@mail.ru/
28 - 29.03.2018 - 00:33
27-Помощь с неустойкой ДДУ >Меня интересует пункт в акте приемки "финансовых претензий не имею". Как мне принять квартиру, если я имею претензии?
29 - 29.03.2018 - 01:04
тоже хочу услышать про такой пункт, подписали, а теперь за нас никто неберется типо отсудить не реально даже несколько тысяч и больше на услуги потратим. можете тут прозрачно написать в чем дело.
30 - 29.03.2018 - 10:13
28-Серега от Бога >Вам нужно изложить свою претензию на бумаге, в том числе по квартире (если осмотрели уже) и отнести к застройщику, документу присвоят входящий номер и на акте указать что претензии есть, сослаться на номер документа.
31 - 29.03.2018 - 10:18
29-Лана79 > А что тут не прозрачного в вашей ситуации, если вы сами своими ручками подписали о том что претензий не имеете. Отсудить можно, но сложно. Более подробно рассказать и предложить выход могу в личке, а лучше позвоните.
32 - 29.03.2018 - 12:25
30-Помощь с неустойкой ДДУ > Чем вы можете помочь и сколько это стоит?
33 - 29.03.2018 - 19:14
32-Серега от Бога > Чтобы говорить конкретно чем можем помочь, нужно увидеть договор и акт приема. Скиньте на почту, выше указана. Изучим, перезвоним с конкретным предложением и цифрами.
39 - 25.04.2018 - 09:53
Добрый день!
Есть земельный участок в СНТ в пригороде г. Краснодара.
Участок оформлен в собственность, есть свидетельство, межевой план, кадастровый паспорт на участок.
В свидетельстве указана категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства.
На земельном участке расположено неоформленное строение – кирпичный дом на фундаменте, 1 этаж и жилая мансарда, подведено и разведено по дому электричество, водоснабжение – скважина, газа нет.
Хотим оформить дом в собственность. В связи с этим вопросы:
1. Какова последовательность действий, если мы хотим оформить дом с возможностью дальнейшей прописки в нем? Реально ли вообще при такой категории земель прописаться без суда? А по суду?
2. Какова последовательность действий, если мы хотим оформить дом без возможности дальнейшей прописки в нем?
3. Какие есть подводные камни в обоих случаях на сегодняшний день с учетом того, что в процедуре оформления по «дачной амнистии» все время что-то меняется. К чему надо быть готовым?
40 - 27.04.2018 - 12:19
Здравствуйте, что то непонятная ситуация,
есть дом с участком + веранда +отдельно кухня и пару построек
по росреестру только дом и участок
печи голанки в доме и кухне есть газовый счетчик, как же газовики позволили печь голанку в неоформленном помещении и как проект делали на газ? выписку из егрн пока незаказывал, воспользовался бесплатным сервисом на их сайте
41 - 13.06.2018 - 17:53
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по поводу получения разрешения на условно-разрешенный вид использования участка. В регламенте указано, что нужно "заключение специализированной организации о возможности использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с запрашиваемым условно разрешенным видом использования, в том числе в части соблюдения технических регламентов, СНиПов и учета особых условий использования территорий, и содержащее информацию о предполагаемом уровне (и иных характеристиках) негативного воздействия на окружающую среду", при этом никто не знает, что это такое и как его получить.

Отредактировано yiskiv; 13.06.2018 в 17:53. Причина: опечатка


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены