| 0
- 20.04.2016 - 19:32
|
Некоторые цитаты попадают прямо в точку =] "Оценить степень жопности места можно по указателям." - речь идет о восточке... ул. ЖлобЫ "Посреди тотального п*здеца и степной пыли вырос стадион с деревьями как во Франкфурте." "Ровно напротив стадиона выросли за ночь как грибы у*бищнейшие спальные кварталы." "А из-за забора выглядывает краснодарский традиционный п*здецок." "Деталь Краснодара. Одна сторона улицы двухэтажная, другая 14-этажная" Более подробно: http://tema.livejournal.com/2222313.html     | | |
| 41
- 21.04.2016 - 20:40
| 39 - лять, понаехи такие понаехи )) откройте карту гугла и гляньте. Или студент не сможет пешком в час пик дойти с Селезнева до КубГУ? Правда? Или до Юима? Или до колледжа управления? Чуть поодаль и Потехник имеется, но доне лучше маршруткой или троллейбусом пару остановок буквально. Но о чем это я - покупайте в Панораме ))) Учитесь там же, хотя, ежели вы поднатареете бегать по стадиону, можете смело поступать в кулек. От него до Панорамы - за пару часов можно добежать, и заметьте, пробки будут не проблемой. А если поднажмете - то и до главного корпуса политеха доскачете ))) Удачи в общем )) | | |
| 42
- 21.04.2016 - 20:49
|
С таким успехом можно весь Краснодар пешком пройти. Градостроители рассуждают точно также - Зачем новые дороги, развязки, трамвай? Сколько там идти-то, а если поднажать, то всё всем в шаговой доступности. А по-вашему от Панорамы до политеха на московской далеко? | | |
| 43
- 21.04.2016 - 21:03
|
42-EVA >Ну представьте - вышли из дома, дождь идет. Грязь, слякоть. Комфортно будет через частный сектор идти пешком до трамвая, чтобы доехать до Политеха, по узким улицам, едущие по которым автомобили окатывают тебя водой с ног до головы? А так-то конечно, Ломоносов вон вообще с рыбным обозом за знаниями поехал через пол-страны. | | |
| 44
- 21.04.2016 - 21:05
| 42 - та не )) Дальше чем от КубГу до Селезнева )) Уже молчу про то, что некоторые занятия тот же политех проводит на Старокубанской )) Но о чем мы? Меня риэлторы в свое время уговаривали купить на Рахманинова - говорили - ой, тут минута до кулька - студентов поселите, будут за эту квартиру драться ))) Ага... Драка, видимо, уже началась )) | | |
| 45
- 21.04.2016 - 21:32
| 38-Амадео > не вижу смысла рекламировать нормальные места для проживания. Риэлторы/манагеры эффективно утрамбовывают понаехов в панорамно-музыкальных районах, медаль им имени евланова на грудь. | | |
| 46
- 21.04.2016 - 21:37
| 45 - согласен )) Особенно понравился вопрос про вузы рядом )) В общем, все бегом в Панораму! Зачем? Потом сюрприз будет ))) | | |
| 47
- 21.04.2016 - 21:57
| 43- в Краснодаре комфортно по дождю/слякоти идти только на улице Красной. | | |
| 48
- 21.04.2016 - 21:59
| 44- студент? | | |
| 49
- 21.04.2016 - 22:05
| 48 - Нет. А вам зачем эта ценная инфа? )) | | |
| 50
- 22.04.2016 - 00:58
|
Чмр хороший район, но по Селезнева 4 дома, одназначно хуже панорамы, место лучше, а дом - хуже. Двора нет, парковки нет, квартиры маленькие и с большим количеством на этаже (коридорка). Со стороны ЧЗ напоминает. Но инфраструктура конечно лучше. Из не дорогих, рядом блочка по Ставропольской 107 намного лучше Селезнева 4. Но она и дороже... | | |
| 51
- 22.04.2016 - 01:55
|
41-Амадео > Не, этот пятачок в начале Селезнёва крут, спору нет. Мне тоже очень нравится. Но на меня же тут накинулись из-за школ, так ведь? А я бы не сказал, что при походе пешочком до школы картина здесь лучше. Сначала идти по гаражам, потом по частному сектору. С чего это вдруг это лучше, чем от Панорамы до соответствующих школ? Близость КубГУ, ЮИМ'а и того корпуса Политеха как преимущество перед Панорамой? Серьёзно? А то, что Политех с Кульком тоже рядом с Панорамой? Не? А так, Ставропольская да, менее стоячая, чем В/К, и до трамвая идти ближе, да и вообще расположение удобное. Но я бы не сказал, что по совокупности характеристик будет прямо лучше Панорамы. Не знаю, почему ты вдруг так решил. Также, Амадео, давай не будем забывать, что, назвав Панораму отличным районом, никакой сравнительной оценки с моей стороны не было. Никого принизить в сравнении с ней я не собирался. Речь шла только о том, что Лебедев гонит на неё незаслуженно, и всё. | | |
| 52
- 22.04.2016 - 07:15
|
Каменты доставляют))) "не вздумай переезжать - Краснодар не резиновый!" "Куда там переезжать! Вы цены видели на квартиры в Краснодаре? http://www.restate.ru/choice/kraykra...oms_flats_sale Питер отдыхает. Кто-то писал тут, конфет в Питере нет, лажа все это. Все в Питере есть, были бы бабки." | | |
| 53
- 22.04.2016 - 07:22
| 49- такая радость прет от вузов в шаговой доступности. | | |
| 54
- 22.04.2016 - 07:45
| Один только парк который от панорамы 100 метров перекроет все плюсы других локаций! | | |
| 55
- 22.04.2016 - 11:06
| 54-100 метров > можно пояснить, каких других? Метальникова? | | |
| 56
- 22.04.2016 - 11:17
| 54-100 метров > а какой там парк? Канава, где стоит "Робинзон Крузо", что-ли? | | |
| 57
- 22.04.2016 - 11:18
| 53-EVA > Рядом с вузами есть плюс в том, что много дешевых кафешек и магазинов. | | |
| 58
- 22.04.2016 - 11:18
| Цитата:
| | |
| 59
- 22.04.2016 - 12:19
| 53 - кому как )) Мне квартира нужна для сдачи. И толкать я ее собираюсь молодым семейным парам или студентам. Поэтому для меня - важно было: трамвай в шаговой доступности и вузы. Потому как чтобы сдавать в Панораме, надо чтобы люди снимавшие любо там же, в ней работали, либо были на авто, чтобы кататься. Но тут есть момент - ну покатаются они пару месяцев, и снимут поближе к работе, но на 2 тыщи дороже. Но время и бензин это перекроет ))) Плюс - ну у меня с десяток знакомых купили в Панораме и только 2 для себя. Остальные - для сдачи. Откуда там столько арендаторов? Джамшуты уже стадион не строят.. уехали ))) Так что каждому свое )) | | |
| 60
- 22.04.2016 - 12:32
| Цитата:
Амадео, вы сами где живете, если не секрет? район.. | | |
| 61
- 22.04.2016 - 12:37
| 60 - Живу на два района. Родители на Покровке - старый центр, частный дом, я в ЧМР, на Старокубанской, в стопятьсот этажке )) | | |
| 62
- 22.04.2016 - 12:59
| Цитата:
рядом со стадионом https://youtu.be/wwe7sowFiFs | | |
| 63
- 22.04.2016 - 13:03
| Цитата:
На арендный рынок, кроме курортов, оказывает большое влияние рынок труда. Краснодар - город торгашей, ничего серьезного не производит, кроме сотни человек, паяющих запчасти для искандеров. Весь пузырь краснодарской недвижки и кажущегося благополучия надувается самими понаехами. Они везут деньги, покупают бетонометры, устраиваются на работу в контору, торгующую стройматериалами/электротоварами..., которая продает свой товар застройщику, который продает квартиры понаехам. Или устраиваются в бизнес, обслуживающий строителей, воров из администрации, продающих им разрешения, и владельцев бизнесов, так же обслуживающих эти категории. Обычная пирамида. Без постоянного притока средств извне , эта система не работает. Рано или поздно эту схему ждет обвал. Если все решат, наконец, заняться делом, то увидят, что производства Кубани размещены в сельской местности и для работы на них жить в Краснодаре неудобно. ВУЗы же генерируют стабильный контингент арендаторов и оказывают поддержку ценам на недвигу в любой, даже самой депрессивной экономической ситуации. В том же КГУ, учатся 8 000 чел, и, меньше их никогда не станет, в отличие от рабочих мест по обслуживанию пузыря. | | |
| 64
- 22.04.2016 - 13:24
| Цитата:
а пузырь этот будет до тех пор пока существует капитализм. краснодар имеет хорошие перспективы, на данный момент цены на недвижимость ниже чем в ростове, а ростов во многом проигрывает краснодару, и многие это понимают и поэтому едут в краснодар, я думаю как в городе начнется развитие дорожной сети, цены на недвижимость здесь обгонят ростовские, думаю это произойдет через 2-4 года. В нашей стране я выделяю следующие города 1. мск 2. крд 3. сочи (если не надо работать) 4. спб 5. рнд | | |
| 65
- 22.04.2016 - 13:51
| 64 - согласен во всем, но... Сочи из списка исключил бы )) | | |
| 66
- 22.04.2016 - 14:17
| Цитата:
| | |
| 67
- 22.04.2016 - 15:58
| А еще там пробки туристы и понты погоняют понтами. | | |
| 68
- 22.04.2016 - 16:36
| Прочитал сегодня комы в жж к данному посту, хочу заметить, что многие не увидели сути данного поста. Тёма создав этот обзор подчеркнул инвестиционную привлекательность Краснодара, что должно положительно сказаться на рынке недвижимости нашего города. | | |
| 69
- 23.04.2016 - 06:40
| 68-rusik >на самом деле, если читать все Темины обзоры о посещениях городов, а он путешествует уже много лет, будет видно ,что ему совершенно насрать на инвестиционную привлекательность того или иного места, а интересует в первую очередь эстетика и городской дизайн. | | |
| 70
- 23.04.2016 - 10:59
| Как будто Галицкий из своего кармана вынул бабосиков и подумал: куда б потратить? о! построю-ка стадион, в этом смысл моего бизнеса! Ну что за детский сад, татьяныч как ребенок. По городу замечания дельные, а гализкому лизнул знатно, аж стошнило. Лесть абсолютно безудержная. Тема расстроил. | | |
| 71
- 23.04.2016 - 11:52
| 63-gjhjijr >только не забывайте, что зарплата на производстве мизерная. Повезет, если 15-20 тысяч. | | |
| 72
- 23.04.2016 - 12:10
| 69-21093 > это понятно, я говорю о том, что мы должны увидеть в этом плюс, а не минус, т.к. его читают миллионы пользователей, и это неплохая реклама для Краснодара. | | |
| 73
- 23.04.2016 - 12:19
| Цитата:
| | |
| 74
- 23.04.2016 - 14:24
| Цитата:
| | |
| 75
- 23.04.2016 - 14:47
| в оценке краснодара и панорамы в частности полностью поддержу автора | | |
| 76
- 23.04.2016 - 16:45
| 72-rusik >да я и увидел плюсы. Обычно он 90% российских городов с гавном смешивает. А тут только "панораме" досталось, причем заслуженно)) | | |
| 77
- 23.04.2016 - 19:52
| Почему тогда тогда панорама долевка 52 т.р.м2 а сданное с простым ремонтом 60 т.р.м2? Я думал только из-за инфраструктуры и будущего парка. | | |
| 78
- 23.04.2016 - 19:57
| 77-Ramu > Мож, потому что нужно меньше прислушиваться к разного рода ыгзбердам?)) | | |
| 79
- 23.04.2016 - 21:36
| 77-Ramu >спросити у покупашек, почему они за это столько платят)) | | |
| 80
- 23.04.2016 - 23:26
| Панорама это гетто для понаехов. Ощущение, что они все там оседают. Знаю несколько понаехов, которые там купили. Тянет их в Панораму. Нормальным людям на мой взгляд делать там нечего, но, может там духовность какая есть, трудно судить : ) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
