| 0
- 30.08.2016 - 22:03
|
Здравствуйте, уважаемые форумчане, собираюсь приобретать квартиру в Краснодаре, но не так много раз там был и не очень разбираюсь в районах. Для себя сделал вывод, что квартиры в ЧМР в почти уже готовом доме стоят 57-60тыс.руб за квадрат.А в районе главного корпуса КубГТУ 53-55тыс.руб. и это на стадии котлована. Хотелось бы услышать мнение разбирающихся людей, почему столько не существенная разница в цене?
    | | ||
| 1
- 30.08.2016 - 22:09
| А в районе главного корпуса КубГТУ 53-55тыс.руб. и это на стадии котлована - что это за ЖК? | | ||
| 2
- 31.08.2016 - 07:49
| Цитата:
| | ||
| 3
- 31.08.2016 - 09:13
|
0-andrzej sapkowski >посмотрите жк элегант там вроде 51-52 и до кубика недалеко. и с какими "готовыми" домами вы сравниваете цены, с новыми сданными или со старыми пятиэтажками? а так да, цены у застройщиков сейчас приближены к энд-юзерским, т.е. дешево купить потому что "строится" не получится. | | ||
| 4
- 31.08.2016 - 09:17
| 2-andrzej sapkowski > У Достоевского строятся новые литеры? | | ||
| 5
- 31.08.2016 - 09:24
| 4-Вадим Александрович > да, 3 Литер, http://goo.gl/EGR62z | | ||
| 6
- 31.08.2016 - 12:15
| Цитата:
Цитата:
Ежи, Оскар, готовые литеры Симфонии (если не у ДЮ брать). Версаль - от 40 до 50. В целом район КубГТУ попоганее, и цены немного пониже за сопоставимые стадию/качество. Всё разумно. | | ||
| 7
- 31.08.2016 - 14:22
|
6-proff_ > а чем район КубГТУ плох? (ну я просто тут живу) Ну подумаешь школы переполнены в 93 школе - 19 первых классов, в 71 - 20, 1 "Ф", круто! Все детские садики в роще. Трамваи, троллейбусы, ул.Красная в шаговой доступности (топать минут так 30). Куча новостроек за Восточно-Кругликовской без школ, поэтому и цены ниже - земли больше. Пробки. Романтика! а ЧМР? Трамвай, вдоль него старый фонд с 1эт коммерцией для пешеходов только, потому что там вообще фиг припаркуешься, как на Красной. Ставропольская стоит в обоих направлениях. Гетто на Таманской и за Бауцентром. | | ||
| 8
- 31.08.2016 - 15:22
|
7-Непросвещённая > Вечные пробки и отсутствие приличной рекреации поблизости - основные недостатки района КубГТУ. Ставропольская после Старокубанской практически всегда едет, пробки там - редкость. Плюс всегда есть альтернатива Селезнёва-Новороссийская или Ким/Ковтюха/Адыгейская набережная. Районы в целом сопоставимы, но ЧМР востребованнее - не случайно стоит немного дороже. | | ||
| 9
- 31.08.2016 - 16:21
| Цитата:
| | ||
| 10
- 01.09.2016 - 02:23
|
Что это ещё за район новый, КубГТУ??? КубГТУ - Табачка. Достоевский - ККБ. | | ||
| 11
- 01.09.2016 - 09:04
| 10-мочалок Командир > вообще оно все ЗИП называется или район 40 лет Победы (правда сюда и камыши приписывают, которые за Солнечной) | | ||
| 12
- 01.09.2016 - 10:03
| 11-Непросвещённая КубГТУ это табачка, Достоевский это район 40 лет победы, ЗИП это 40 лет-московская-солнечная-ростовка. ККБ это район 40 лет-российская-солнечная-Восточно-кургликовская | | ||
| 13
- 02.09.2016 - 20:38
| Уважаемые форумчане, я не спрашивал о том, как правильно называется район, а интересовался мнением о районе, т.к. написал в теме, что не местный... | | ||
| 14
- 03.09.2016 - 11:56
| Не самый удачный выбор переезд в Краснодар. Ищите севернее. | | ||
| 15
- 05.09.2016 - 14:53
| 13-andrzej sapkowski > Если б я выбирал между Достоевским и Синемой, выбрал бы первый, несмотря на то, что ЧМР/Дубинка нравится мне больше. Но, если детишки у тебя есть, лучше будет Синему взять, там школ и гимназий в окрестностях на любой вкус, хошь с языковым уклоном, хошь с математическим, обычные школы, частная школа. Плюс в четырёх остановках трамвая Галактика/Меридиан/Медиаплаза, в пяти — СБС/Ашан, у Достоевского в этом плане чуток похуже будет (есть два гипера Магнит, в шаге Пятёрочка, но до той же самой Гали побольше трамвайных остановок). | | ||
| 16
- 05.09.2016 - 19:29
| Загадка почему такая разница в цене :) Но ЧМР значительно лучше, особенно в районе Универа. По всем параметрам | | ||
| 17
- 06.09.2016 - 02:16
| Вчера катался по этому району (где ЖК Синема). Тоже не местный вообще, тоже подбираю себе район/жилье. Как человек впервые там оказавшийся могу сказать следующее: ЖК Синема не понравился вообще - вокруг сплошные пятиэтажки с местечковым "двороубранством"...алкашики-доминошки и прочие прелести. Сквер у кинотеатра подуставший...производит удручающее впечатление. Все вокруг какое-то серое, пыльное, советское и убогое. В том районе понравился дом 179\1 на берегу озера (на другой стороне Ставропольской). Неплохой домик. А так еще ..не сказать что понравился, но, по крайней мере, большого отвращения не вызвал ЖК Большая Таманская...он хоть и соседствует с районом сумасшедшей застройки расположенным за бауцентром, но выезд там на Ставропольскую и дом стоит у самой улицы...и как бы поживее там как-то и поцивильнее нежели в гетто. И какая-никакая территория там своя будет..Но, в целом, учитывая что садики\школы и прочая социалка в этом районе, как я понял, еще долго будет пребывать в состоянии коллапса..ну его нафиг там что-то вообще покупать. | | ||
| 18
- 06.09.2016 - 09:05
|
там ценник конский .если это монолитно-кирпичный дом за бывшим рестораном бургас. а инрастуктура очень развита .вы не правы и трамвай самое главное рядом. | | ||
| 19
- 06.09.2016 - 11:12
| Цитата:
| | ||
| 20
- 06.09.2016 - 11:22
| Цитата:
| | ||
| 21
- 06.09.2016 - 12:53
| чмр 50 000 в готовом монолите. | | ||
| 22
- 06.09.2016 - 18:51
| Все познаётся в сравнении, Максфактор) надеюсь, вы найдёте более подходящее место по душе. Мне по душе Синема, до сих пор не встретила ни одного дома в таком ценовом диапазоне, который удовлетворял бы по тем параметрам, что я ему выкатила. А параметры у всех разные) | | ||
| 23
- 06.09.2016 - 22:27
| Сегодня заходил в вагончик южного парка на Старокубанской, 1кк с видом на ст. Кубань 56т.р. м2 | | ||
| 24
- 07.09.2016 - 14:40
| Получается, что на Севере самые дорогие квартиры, так? http://www.restate.ru/area/kraykrasnodarskii/40 | | ||
| 26
- 22.09.2016 - 16:42
| Цитата:
Это не Краснодарский край, это Адыгея - как минимум, нужна будет фиктивная прописка в Краснодаре, ну и прочее.... | | ||
| 29
- 25.01.2018 - 10:02
| Продала на родине свою однушку и взяла в Краснодаре студию в ЖК “Дом Романовых за миллион. Она размером как моя проданная однушка. Еще и на ремонт осталось. Хотя строительство литера, где квартира, еще не начато, уверена, все сложится как надо. К тому же переезжать буду только в 2020 в Краснодар,а пока на заработках в Москве. Изначально хотела студию. В Краснодаре мало застройщиков, которые предлагают студии. А те, что предлагают или не вшают доверия, или ужас-ужас за сумасшедшие деньги. “Дом Романовых” - оптимален по качеству и цене. | | ||
| 30
- 25.01.2018 - 10:18
|
29-Ирина С >а как же Цитата:
| | ||
| 45
- 06.02.2018 - 08:55
| 44-SWS2 > вестимо, продажи не идут. | | ||
| 51
- 07.02.2018 - 10:26
| Почему рассматривается Синема только? Чуть ниже Старокубанский, Южный Парк, Фонтаны (это те что сданы примерно в течение года) До синемы пешком минут 10 | | ||
| 52
- 07.02.2018 - 19:43
| 46-Проходил мимо > а. вон оно чё. Я прогулялась по Яндекс панорамам и локация указала на соседние блочки. Вот и решили, что они.. | | ||
| 53
- 07.02.2018 - 21:31
| 47-Finswimmer >вечером за эти 10 минут пешком с вами может произойти масса внезапных происшествий в том районе)) а Синема практически на ставропольской, там и транспорта значительно больше и обстановка другая | | ||
| 54
- 09.02.2018 - 11:08
| 49-Жужжжик >Я в Старокубанском живу, ничего не происходит. Не пугайте людей) | | ||
| 55
- 09.02.2018 - 20:10
| Цитата:
| | ||
| 56
- 09.02.2018 - 20:58
| Цитата:
| | ||
| 57
- 14.02.2018 - 12:01
| А мы только вчера оформили сделку с “Парусной регатой”. Взяли квартиру в рассрочку на 10 месяцев 1 290 000 рублей. | | ||
| 58
- 14.02.2018 - 12:41
| Цитата:
 | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
