| 0
- 05.09.2017 - 12:54
|
Доверять, или не очень. Лучшее агенство недвижимости Краснодара. Был опыт - делитесь!
    | | |
| 1
- 05.09.2017 - 13:57
| 0-masik >14 лет съёма, покупки, продажи жилья... Ни одного хорошего не выявлено. | | |
| 3
- 05.09.2017 - 17:43
|
А в какое агенство лучше обратиться для продажи квартиры? Сам то объявление разместил на сайтах, только толку мало((((( | | |
| 4
- 05.09.2017 - 17:58
| 3- если ты размещал объявления, как говоришь, разве тебе еще не позвонило лучшее АН России?) (как написано на билборде в ФМР) | | |
| 6
- 05.09.2017 - 19:18
| Авито и другие бесплатные сайты в помощь. | | |
| 7
- 05.09.2017 - 20:21
| 3-Valerag71 >если цена рыночная или дороже,не поможет даже агентство. Они обнаглели до такой степени, чтО начнут хоть как-то заниматься только при условии эксклюзивного договора. Это мне сказали в двух агентствах напрямую! Типа с простым договором невыгодно! КонечнО блин, ведь по суду уже не нагнешь. и неустойку не сдерешь | | |
| 8
- 05.09.2017 - 20:33
| А когда разведут на эксклюзив, будут разводить на снижение цены | | |
| 10
- 06.09.2017 - 09:43
|
9-Valerag71 > Видите, хоть мы и ведем бесконечные споры по поводу перспектив роста цен, конкретно сегодня, если человек хочет продать свой объект он должен быть готов к тому чтобы подвинуться на 7-10 % от рыночной цены. Да вы это и сами можете оценить по количеству обращений по вашим объявлениям. Либо вообще снимать продажу в ожидании лучших времен. | | |
| 14
- 06.09.2017 - 11:41
|
10-achieva > рынком сегодня управляют банки и застройщики, все ипотечники покупают новострой - это ощутимо выгоднее по %. продавцы вторички с застройщиками могут конкурировать только снижая цену, иначе не продадут. | | |
| 15
- 06.09.2017 - 11:45
|
И ещё масик когда продавала агенты за продажу просили от 30 до 50 .при покупке оти50 до 70. Продажа не случилась с их помощью никак. | | |
| 16
- 06.09.2017 - 11:47
| 14-М Александр > Согласен. Собственно, я схожую мысль и озвучил. Впрочем, выбор жилья зависит больше от покупателя, кому-то нужно именно вторичное, уже готовое и обжитое место. | | |
| 17
- 06.09.2017 - 11:49
| Цитата:
| | |
| 18
- 06.09.2017 - 11:57
|
15-чебурашкаааа > С агентами можно сотрудничать на возмездном договоре. Могут они привести клиента. Вероятность более быстрой продажи все же выше с ними. Но они будут стремиться подвинуть Вас по цене, они то свои деньги в любом случае срубят. | | |
| 19
- 06.09.2017 - 13:15
|
теперь и риэлторы будут вынуждены действительно работать Верховный суд запретил риелторам взимать с граждан дополнительные деньги В случае если клиент не приобрел в итоге никакой недвижимости и расторг договор, а риелтор не смог доказать фактических финансовых потерь и расходов, то заказчик не обязан выплачивать неустойку Верховный суд России разъяснил случаи, когда риелторские компании не имеют права требовать с заказчиков неустойку за расторжение договора. Об этом сообщила «Российская газета». Поводом для комментария стало решение по иску фирмы, оказывающей помощь при поиске и приобретении недвижимости, к гражданке подмосковного города Дмитрова. Риелтор и заказчица заключили договор оказания услуг, в котором содержался пункт о неустойке размером в 100 тыс. руб. в случае, если клиент в итоге ничего не приобретет и расторгнет договор, сказано в публикации. Если одной из сторон договора о возмездном оказании услуг выступает рядовой гражданин, заказывающий услугу для личных нужд, а другой стороной — фирма или индивидуальный предприниматель, то эти отношения регулируются, в первую очередь, Гражданским кодексом и законом о защите прав потребителей, процитировала «Российская газета» объяснения Верховного суда. Согласно ст. 782 ГК РФ и закону о защите прав потребителя «заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактически понесенные им расходы», уточнено в статье. Пункт договора о неустойке напрямую нарушал вышеназванные законы, а документ, нарушающий правовые нормы (ст. 422 ГК РФ) не имеет силы. Доказать, что риелтор потратил при работе с заказчицей не только силы и время, но и деньги, фирме не удалось. Поэтому Верховный суд удовлетворил апелляцию заказчицы и принял окончательное решение о том, что она не должна выплачивать риелторской компании эти деньги, передала «Российская газета». В последнее время Верховный суд часто принимает итоговые решения в пользу граждан. Так, например, этим летом ВС защитил право дольщиков требовать неустойку с застройщиков, позволил жильцам требовать с ЖКУ компенсацию за перебои и запретил изымать землю из-за кадастровых ошибок. Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/599bce239a794708caf304fd | | |
| 63
- 08.09.2017 - 11:58
| Цитата:
| | |
| 67
- 08.09.2017 - 13:13
| 65- так дешевле новую симку взять и делать объявы на новых акках, там несколько первых бесплатно. | | |
| 69
- 08.09.2017 - 14:53
| Ни разу на Авито не платила. Хотя в разных рубриках есть объявы. В т.ч и в недвиге. | | |
| 70
- 08.09.2017 - 17:14
| Давно ты не подавала объявления.все авито по не движке платное и куплю и сдам в том числе | | |
| 71
- 08.09.2017 - 17:24
| Цитата:
| | |
| 72
- 08.09.2017 - 17:52
| Цитата:
http://www.sskuban.ru/akcii-v-nedviz...ovoj-tekhnikoj так что всем господам, продающим свою вторичку, остается только пожелать большой удачи и нереального везения. :) | | |
| 77
- 08.09.2017 - 23:31
| 71-чебурашкаааа > да как же... сейчас по своему аккаунту продаю недвигу родни. Так же висит от себя про покупку. Ничего не плачу. | | |
| 78
- 08.09.2017 - 23:33
| 73-М Александр >цена осталась неизвестной.. | | |
| 79
- 09.09.2017 - 09:50
| 78-Cobaken > они буквально недавно ввели ограничения по бесплатному размещению и подъему. только что поднимала объявление, уже надо оплатить, до этого поднимала раз в месяц бесплатно. | | |
| 80
- 09.09.2017 - 10:49
| 80-Love is... >посмотрим.... | | |
| 83
- 11.09.2017 - 09:31
| Цитата:
| | |
| 84
- 11.09.2017 - 14:42
| 79-Love is... > Вчера поднимала. Бесплатно. | | |
| 85
- 11.09.2017 - 19:12
| 84-Cobaken >не пойму как вы поднимаете бесплатно?у вас недвига? | | |
| 86
- 11.09.2017 - 19:49
| 85-Сурикат >да. Раз в месяц. Всегда бесплатно. Они по хитрожопому ставят автоматически галочки на услуги. Их снимаю и всё. | | |
| 87
- 11.09.2017 - 20:35
| 86-Cobaken > я же говорю, ввели ограничения, значит вы еще не набрали "нужное кол-во")) | | |
| 88
- 11.09.2017 - 22:23
| 87-Love is... >нужное количество объявлений? Видимо это для агентств, которые захезывают всю доску. | | |
| 89
- 12.09.2017 - 09:14
| Какое еще количество? Одно объявление можно юзать бесплатно много раз. Когда оно закончится, можно вешать другое. В активе должно быть одно любое -оно бесплатно | | |
| 90
- 12.09.2017 - 09:30
| 88-Cobaken > я не агентство, совсем) | | |
| 91
- 12.09.2017 - 12:19
| Цитата:
На антиагенте можно хоть 10 раз в день поднимать. И там нет посредников, в отличии от авито. | | |
| 92
- 12.09.2017 - 13:13
|
Да но если ты покупан то с тебямза телепон антиагент требует 300 рублей. Так до ни тут то там бабосы с вас сдерут нои300 рублей это не 3 процента | | |
| 93
- 12.09.2017 - 15:20
| Цитата:
А Антиагент бесплатный полностью для всех. | | |
| 94
- 12.09.2017 - 16:00
| Цитата:
| | |
| 95
- 12.09.2017 - 19:20
| 94-Valerag71 >может уже спрашивали... Как давно продаёте? | | |
| 96
- 25.09.2017 - 00:26
| Цитата:
Всегда продаю и сдаю без агентств. Размещаю только на Авито. Самая долгая продажа - три месяца. Сдача квартиры - чаще всего за один день, если размещать объявление в пятницу вечером. От клиентов, которых приводят агенты сами, не отказываюсь. Покупали у меня люди через Аякс, Этажи и Реал. Покупатели платили агентам, но что поделаешь, если нет мозгов и терпения находить объявления от собственников - это их проблемы. На Авито наконец ввели платные объявления по недвижке и стало меньше дублей и всякого агентского мусора. Возможно проблема у Вас даже не в цене, а в самом объявлении. Делайте хорошие фото - больше света, меньше хлама и никаких личных вещей в кадре. Добавляйте фото двора, подъезда, лифта, если они в хорошем состоянии. Давайте подробное описание, указывайте точный адрес. | | |
| 97
- 25.09.2017 - 08:04
| Когда последний раз сдавали за один день?чудо локация или низкая цена?в этом сентябре владельцы бабушкиных халуп у который квартиранты жили по несколько лет были очень удивлены новыми реалиями рынка .раньше очередь.а теперь даже звонков нет .снижаются сдача до недели двух увеличилась. | | |
| 98
- 25.09.2017 - 10:19
| Чебурашечка,так вы выбрали себе жильё или ещё в поиске? Я помню,ещё до нового года вам ипотеку одобрили, а чем дальше,тем сложнее становится,или есть выбор? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
