К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

9 этажка на Гоголя 145

Гость
0 - 10.03.2015 - 16:28
Стали попадаться все чаще объявления о продаже квартир по Гоголя 145, стал смотреть цены разброс на одну и туже площадь 500-800 тр. Поиск застройщика тольком ничего не дал, сайт не доступен, инфы толком нет... строятся с 2008года, вот что нашел на одном сайте "Начало строительства – III квартал 2008 г. Окончание строительства – II квартал 2013". Проезжал недавно мимо, дом ближе к Карасунской чем к Гоголя, огорожен забором, придомовой территории нет. В чем подвох может быть при "покупке" квартиры в этом доме? место нравиться, только минус то что дорога рядом и вокзал.


Гость
1 - 12.03.2015 - 10:36
Мы как раз по соседству жили раньше. Там застройщик интересный очень, он предыдущий свой дом на Суворова 74, строил 10 лет (и это до всяких кризисов и пр. напастей)хотя к качеству стройки у моей подруги живущей там претензий не было, так что этот дом несмотря на то что он практически готов, сдаваться может ещё лет 5. А двор должен был быть на месте домов по ул. Суворова, но некоторые отказались от предложений застройщика категорически.И чем там дело закончилось неизвестно.
Гость
2 - 12.03.2015 - 19:30
афигеть просто:) аякс отжигает, 6 раз переносил сдачу дома с 2012 по 2015, и походу ещё не сдал, а цены лупить ого- го какие.
http://krasnodar.vestum.ru/building/...na_gogolja_145
Гость
3 - 14.03.2015 - 09:57
Он не с 2008 года строится, это его эта фирма похоже с 2008 строит, сколько себя помню там кран всегда стоял, только в том году убрали... Проезжаю мимо почти каждый день изменений на стройки после того как кран убрали видимых нет, может в нутри что то делают, но рабочих особо не видать.
Гость
4 - 17.03.2015 - 10:46
недавно проходил мимо, весь двор разворочен, грязь, хотят рабочие, что то делают. В инете есть фотки квартир уже с отделкой. Но что то с трудом вериться что в ближайшее время закончат:( Наверняка существуют риски ещё зависнуть на пару лет, ипотеку тем более под такую квартиру не дадут.
Гость
5 - 17.03.2015 - 15:17
Ипотеку может и дадут. но сколько вы будете ждать квартиру вопрос. Вот сайт их http://dsmjk.ru
Гость
6 - 17.03.2015 - 16:01
может как раз под конец срока ипотеки и сдадут дом))) годков через 10
Гость
7 - 17.03.2015 - 16:20
Планировки дурацкие, в трешках балконов нет вообше
8 - 30.03.2015 - 22:35
А что там с тех. условиями канализация, вода ,электричество и т.д.? Еще столько же скидываться по деньгам и лет пять ждать пока разработают проект все проведут и подключат.
Гость
9 - 31.03.2015 - 08:23
проектная декларация два раза менялась за последнюю неделю, задолженность кредитная 27000тр, дебиторская 30000тр. интересно коммуникации они уже подключили, а то дом готов был уже года 3-4 назад
Гость
10 - 31.03.2015 - 08:28
7-oxygen > Планировки может и дурацкие, но место там хорошее, лицей рядом, куча детских садов,поликлиники, рынки в шаговой доступности, с детьми есть где погулять,плотной застройки нет, мне очень нравится, хотя кому как.
11 - 31.03.2015 - 09:07
Продажи квартир по этому дому временно приостановлены. До приостановки оставалась одна двушка и три трешки. Дом строится по 214 ФЗ
Гость
12 - 10.04.2015 - 09:58
По ФЗ 214 они обязаны предупредить дольщиков о переносе сроков. А сроки судя по всему тут переносят не впервый раз. Кто нибудь получал подобные уведомления? В суд подавать на них, на взыскание неустойки и штрафов. В обществе по защите прав на 40 Лет Победы бесплатно с такими застройщиками судятся. Только говорят сначала претензия направляется а потом уже в суд.
Гость
13 - 13.04.2015 - 20:11
По моему по претензиям мало кто сразу оплачивает, разве что сумма небольшая. Все сначала пободатся норовят. Мне по претензии даже маленькую сумму не заплатили, зато в иск юристы из КРОО уже и неустойку включили и убытки от просрочки, и еще моральный ущерб, чтоб знали. Благо что можно судится без проблем, все абсолютно бесплатно.
Гость
14 - 22.04.2015 - 11:07
Цитата:
Сообщение от Gifra Посмотреть сообщение
По моему по претензиям мало кто сразу оплачивает, разве что сумма небольшая. Все сначала пободатся норовят. Мне по претензии даже маленькую сумму не заплатили, зато в иск юристы из КРОО уже и неустойку включили и убытки от просрочки, и еще моральный ущерб, чтоб знали. Благо что можно судится без проблем, все абсолютно бесплатно.
По претензиям то не платят, по ФЗ 214 написать все равно нужно, в защите прав на 40 лет победы за это денег не берут. Я претензию даже сам отнес, чтобы быстрее было.
15 - 30.11.2015 - 12:41
Так что там у вас? Разрешилась ситуёвина?
Гость
16 - 30.11.2015 - 20:00
мимо проезжал, несколько сплитов уже висит, пол двора огородили забором, походу вообще не будет как таковой придомовой территории. Свет по вечерам в квартирах не горит.
18 - 10.01.2016 - 01:49
Дом всё ещё выглядит необжитым.
19 - 09.03.2016 - 12:44
Так что на итог-то у вас? Дом сдали уже?
Гость
20 - 29.10.2016 - 14:24
Ребзя, есть у вас новости?
21 - 18.11.2016 - 13:02
Дом заселен. люди живут. что с документами я не знаю
Гость
22 - 23.11.2016 - 22:25
Всё-таки адрес поменялся на Карасунскую, 184?
Гость
23 - 30.11.2016 - 12:02
Напоминаю дольщикам по 214 - ФЗ, что вы имеете полное право на денежное возмещение ,в том случае если вам сдадут объект недвижимости ненадлежащего качества, если будут недоделки.
Так же вы можете вообще в любое время расторгнуть договор если срок перенесли и потребовать так же неустойку в двойном размере (если вы физическое лицо) за все время пользования вашими деньгами, начиная от первого взноса и заканчивая моментом выплаты.
Еще, если вам предлагают подписать соглашение о продлении срока строительства, никогда его не подписывайте! так вы в дальнейшем лишаете себя неустойки за несвоевременную сдачу дома. Допустим должны были сдать в 2015 году, сдают в 2016 по факту, так вот за этот год, на который они просрочили, вы можете получить приблизительно 0,06666667% за каждый день просрочки на всю сумму. допустим у вас цены квартиры 1 000 000, так вот за год неустойка составит 1 000 000 Х 0,06666667% Х 365 = 243 000 примерно .. + еще можно штраф взыскать половину этой суммы , но уже через суд, если застройщик в добровольном порядке её не выплатит, неустойку эту.
25 - 13.03.2017 - 15:33
Ну, так что у вас на итог?
Гость
26 - 01.01.2018 - 12:52
Ребята, ну как вам живётся? Как коммуналка?
27 - 05.03.2018 - 19:17
5.03.2018.



К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены