Во дворе 5ти этажки- многоуровневая парковка
 

Пару месяцев назад в нашем дворе по ул. Красная 204 начался снос гаражей, снесли те которые с документами и без них...Через некоторое время стало известно что это делалось под стройплощадку, и вот перед НГ в мэрии было совещание, на котором стало ясно, что во дворе собираются строить многоуровневую парковку...ппц, дому уже 50 лет, во дворе дома стоят кап.гаражи, есть место для парковки машин...Но кто то задумал вести свой бизнес..Гаражи под снос, и через весь двор пройдет парковка....
Вот написали письмо Евланову, ждем ответ....

Добрый день уважаемый Владимир Лазаревич ! Обращаются к Вам жильцы дома по ул. Красная № 204 (90 квартир). Из газеты "КС" и протокола совещания у Вас, состоявшегося 23.12.14 мы, жильцы дома узнаем, что администрация города очень озабочена организацией многоуровневой парковки во дворе нашего дома. В протоколе поставлены сроки разработки плана и решения других вопросов по созданию парковки, решению вопросов инвесторов и т.д.. Вопросов поставлено много, кроме одного! Как решается вопрос по закреплению придомовой территории за жильцами 90-квартирного дома. С этим вопросом мы обращались в администрацию города многократно, начиная с 2009года. Всю переписку, решение судов, ответы прокуратуры и т.д. мы в очередной раз можем предоставить. А сейчас, в очередной раз хотим задать Вам наши вопросы, с надеждой на ответ в пользу жильцов дома.
1. Кто из жильцов дома просил Вас организовывать парковку? Наши машины размещены в капитальных гаражах, которые вы предполагаете снести, другая часть на открытых площадках. Чужие машины, которые вы хотите разместить на парковке - нам не нужны.
2. Почему Вы так срочно пытаетесь решить вопросы инвесторов? А то, что они уже есть и видимо очень "настаивают" о скорейшем строительстве, очевидно. В той настойчивости, которая проявляется, прослеживается многое.
3. Почему все вопросы решаются без учета требований жильцов? Мы имеем право на собственную парковку площадью 1555 кв.м ( 90кв. х 17.5 кв.м). Закрепите эти нормы ( с учетом имеющихся капитальных гаражей) за нами и никакие инвесторы, никакие вложения администрации не понадобятся. Мы сами себе инвесторы и вложим свои деньги в решение всех вопросов ! Подумайте о людях, блага которым Вы так желаете в каждом своем выступлении.
4. Почему, при наличии наших многократных обращений о формировании придомовой территории и закреплению её за нами ( с 2009 года) идет формирование и незаконная продажа частей придомовой территории, формируются участки, присваиваются номера Красная 204/4, 204/6 и т.д. . Подробное письмо отправлено в Ваш адрес и в адрес прокуратуры.
5. Почему, когда решаются вопросы и интересы инвесторов допустимо нарушение всех норм и правил? ( трансформаторная подстанция, экология, Земельный кодекс РФ, санитарные правила, сервитут, наличие подземных коммуникаций и т.д.). Все это просматривается в выданной нам схеме парковки.
Вопросов еще очень много, ответ один - жильцы дома Вами в расчет не принимаются. Их мнения для Вас просто не существует!.
Мы просим решить один единственный вопрос: сформировать и закрепить за жильцами дома всю придомовую территорию согласно кадастрового паспорта 23:43/12/09770688. Которую сначала закрепили за детским садом №62, потом за муниципалитетом, затем часть продали и т.д. . Повторять все перепетии, начиная с 2009 г. не будем.
Владимир Лазаревич! Мы живем в доме более 45 лет, многие из жильцов дома живут в Краснодаре с рождения. Очень не хочется для решения нашего вопроса обращаться в инстанции краевые,федеральные, судебные, СМИ.
Услышьте позицию и требования жильцов! С наступившим 2015 годом и решением всех наших вопросов. Желаем Вам здоровья.
Домовой Комитет МКД Красная 204, г. Краснодар.

Если у кого-то есть мысли, как предотвратить строительство паркинга, буду рад услышать предложения...

За версту прёт коррупционной составляющей

Блин. А уродские гаражи - это было лучше. Хотя я, конечно, против многоуровневой парковки в жилом квартале

3-блоха в тельняшке > А скулить об отсутствии парковок - не против?
Центр города, Аврора....Приезжает много людей. Где ставить машины? То, что есть, явно не хватает. Вот и будет паркинг...

"1. Кто из жильцов дома просил Вас организовывать парковку? Наши машины размещены в капитальных гаражах, которые вы предполагаете снести, другая часть на открытых площадках. Чужие машины, которые вы хотите разместить на парковке - нам не нужны."

Эт что? " Чужие машины ..... на парковке - нам не нужны" Эт какой -то сброд решает быть паркингу или нет? Ставить туда машины или нет? Их придомовая - четыре метра от дома. А хочется-то весь центр...

5-ЭрикМария >а кто Вам дал право решать сброд это или нет?

ЭрикМария походу "труженник" администрации....... а вообще, немного не по теме, запарила администрация с уплотнительной застройкой за бабло "инвесторов".
автору. ЗРЯ пишите евланову... он ничего не решает, тан-у наплевать на вас... сразу пишите в СКР, прокуратуру, своему депутату (вряд ли поможет) и далее по инстанциям.... что в прочем 99.99% зря будет... на ЮМР люди выступали против застройки набережной... и что? а ничего, строят как и строили.

6-Disobedient > А Вы письмо ещё раз перечитайте.... Так мягенько замалчивают - а сколько у них придомовой территории, и на ней или не на ней строится паркинг. Тут явно видно, что рот разинут на большее, чем имеет право.

Даже капитальные гаражи - не являются капитальными строениями. И могут легко пой ти под снос. Это раз. А двас - это гаражный кооператив? С официальным землеотводом, с соответствующей инфраструктурой? Да хрена! Когда были получены разрешения на их установку? Последние двадцать лет такие разрешения ПО ЗАКОНУ могли получить ТОЛЬКО инвалиды и участники ВОВ. Можно услышать, сколько инвалидов и участников ВОВ из этого дома водят ныне автомобиль? Вот то-то... И ещё раз напомню, что эти строения - не капитальные строения, их можно снести.
А поставить большой паркинг.

8-ЭрикМария >
Правильно. Гаражи снести, паркинг построить и [b]продать[/b] жильцам места в паркинге.

6-Disobedient >да не, он не из администрации. Просто форум - единственное место, где он может назвать кого-то сбродом и быдлом. В реале-то сразу в пятак ловит))

0-ramzez >
Быстренько собирайте собрание и ставьте на въездах во двор шлагбаумы. И землю оформляйте придомовую, если не оформлена ещё

А с чего люди решили, что всё вокруг принадлежит им? Двор хотите приватизировать - пожалуйста, обращайтесь в установленном порядке.
Парковку ведь не посреди детской площадки будут строить? Там во дворах 204-206 ещё тот бомжатник в гаражах.
Разрешения на капитальные гаражи выдаются с условием сноса по первому требованию, даже под ГСК земля временного пользования.
Если у инвалидов, ветеранов и особо ушлых граждан оформлено право собственности на капитальное строение в виде гаража, то инвестор предоставит им места в новом паркинге, либо выплатит компенсацию по оценочной стоимости - всё по закону.
Существуют санитарные и противопожарные нормы на расстояния от парковки до жилого дома, наверняка они будут соблюдены

[quote=Шизандра;37640362]Быстренько собирайте собрание и ставьте на въездах во двор шлагбаумы[/quote]
ага, и попадайте под административное наказание и принудительный демонтаж. За счёт Шизандры как советчицы

13-Жорик Вартанов >
Демонтаж чего?

14-Шизандра >шлагбаумов

12-Жорик Вартанов >
В квартире живете? Нет. Иначе прочувствовали бы, каково это - иметь во дворе парковку, пусть и не мнгоуровневую. Это как пускать столоваться в собственную кухню табор цыган. Только не надо умничать, что кому не нравится, пусть валят в деревню. В этих домах люди действительно живут по 50 лет... И те, кто остались, не понаехавшая лимита...

Я как раз застал момент когда хозяева открывали гаражи и работали там. И что там было?
Нет, не авто, а всякий хлам, а-ля пригодится этот велосипед 1934 года, не буду выбрасывать - засуну поверх одной лыжи.
На сколько там уместен паркинг я не знаю, но вот то, что все эти ржавые и унылые гаражи - пережиток прошлого, это точно. Имхо.

15-Жорик Вартанов >
С чего вдруг? Мы в доме поставили ворота на законном основании. с брелками и электронными ключами. Именно потому, что затрахали посторонние паркующиеся.

[quote=Шизандра;37640479] В этих домах люди действительно живут по 50 лет... И те, кто остались, не понаехавшая лимита... [/quote]
а у нас что, за стаж проживания одаривают краснодарской землицей?

18-Шизандра >ну вот сначала оформляйте территорию на законном основании, а затем ставьте ворота. Но не наоборот

17-the_one >
Да. Давайте принудительно наведем порядок и у вас в квартире. Ибо по моему мнению там полно хлама и ремонт сделан не должным образом. Уныло как-то.

20-Жорик Вартанов >
Ах, простите, я не соблюла порядок в предложениях, чтобы Вам было понятнее.

19-Жорик Вартанов >
Землицы краснодарской вАлом. Только гораздо проще отжать её у бесправных граждан, водрузив перед балконом паковку, чем отказать инвестору. Почему-то офисные здания у нас строятся по красной линии и без парковки, именно потому, что краснодарская землица сильно дорогая, а многоуровневые парковки строятся во дворах жилых домов.
Я не против парковок, я против такого подхода нашего руководства.

21-Шизандра >ещё раз: почему вы решили,что это ваше? На каком основании? Оно такое же ваше, как и моё - территория общего пользования, куда могут ставить машины кто угодно, а не только жители домов. И парковку может построить кто угодно, точнее кто первый встал - того и тапки.
Плоскостных одноэтажных гаражей (и скворечников с надстройками) с точки зрения градостроительного регламента более не существует, они практически вне закона висят в воздухе. И если придёт кто-то и захочет построить многоуровневый паркинг, то плоскостные гаражи сносятся, пусть они хоть из золота сделаны.

23-Шизандра >а чего же вы, сердобольная, не пришли раньше к жителям Красная,204 и не посоветовали им оформить землю и построить парковку?

[quote=Шизандра;37640553]Только гораздо проще отжать её у бесправных граждан[/quote]
в двадцать пятый раз: земля не их, им просто хочется чтобы всё было ихнее. Под балконами никто строить не будет, и там действительно между дворами есть место для парковки

24-Жорик Вартанов >25-Жорик Вартанов > +100

24-Жорик Вартанов >
А не факт, что территория общего пользования. Вполне возможно, что и придомовая территория.
Печально, что через ж.. всё делается. Никакого градостроительного плана. Воткнули парковку, где откат побольше - и отличненько...
Тот же пресловутый Центральный из соседней темы строят с парковкой на 600 мест. Это нормально? И наверняка парковочные места будут платными для жильцов. Построят, пару-тройку лет погундят, что теперь пробка в районе Сенного и начнут искать куда бы многоуровневую парковку впендюрить или что-бы такое снести рядом... потому что инвестор денюжку принесет на блюдечке. А там ещё ближе к Октябрьской два дома от НСИ... Вообще без парковок. Очень грамотный подход к строительству и освоению средств. От строительства дома застройщик получает бабло, а от строительства парковок - администрация. Просто передел бабла и всё.

25-Жорик Вартанов >
Если бы граждане были уверены, что парковка строится для их же блага в первую очередь, они бы так не волновались. Но оснований для такой уверенности нет. По факту их лишают того, что они имеют и всё. Они остаются у разбитого корыта.

5-ЭрикМария >Я бы тебя "оленя" в реале хотел увидеть бы...По какому праву это ты незнакомых тебе людей в сброд приписываешь???

[quote=Шизандра;37640605]А не факт, что территория общего пользования[/quote]
факт. Выдохните и расслабьтесь;)

Существует действующий градостроительный регламент, определяющий количество парковочных мест на количество квартир. Те, кто получили разрешение до введения регламента, обеспечивают жителей машиноместами как хотят. Закон не ставит условие бесплатности парковки.
И это никак не могут понять жители многоэтажек - им кто-то ОБЯЗАН выделять БЕСПЛАТНЫЕ парковочные места во дворе, возле офиса, возле магазина, парикмахерской, поликлиники или больницы.
Купил машину или квартиру - получил вечные ништяки бонусом? Я такого в Конституции и Гражданском кодексе не припомню.

9-Шизандра >ну да, так и хотят сделать...гаражи снести и потом место на паркинге за лям продавать...

11-Шизандра >Да в том то и дело, что придомовую территорию мэрия не дает оформить с 2009 года...а недавно часть придомовой территории продали...попахивает коррупцией..

[quote=Шизандра;37640624]По факту их лишают того, что они имеют и всё[/quote]
да я на эту территорию имею такое же право, как и они.
И они имеют право парковаться возле моего дома по ул. 13-й Кузнечный Зарой.
Что с того, что они 50 лет смотрели на этот бомжатник из окошка? Социализм где всё вокруг колхозное - всё вокруг моё давно закончился, а коммунизм вроде не наступил.

30-Жорик Вартанов >
Печально, что такие законы и такой градостроительный регламент.
И о бесплатности парковок возле поликлиник никто не говорит. С фига ли передергивать? Предполагается, что если уж застройщик сподобился и места для парковок предоставляет, то на предоставленном тебе месте не будет парковаться чужой дядя.

33-Жорик Вартанов >
См.32

34-Шизандра >
И про коммунизм. Выше Вы писали о том, что якобы будет компенсация за гаражи по оценочной стоимости. По миллиону оценят, чтобы жилец мог парковочное место купить в парковке?

32-ramzez >"придомовая территория" - это метр от дома по периметру, приватизируйте на здоровье. Всё остальное на усмотрение собственника - государства, представителем которого является Администрация МО г.Краснодар.
Вы поинтересуйтесь у людей, которые оформляли дворы многоэтажек в собственность - захотели бы они это ещё раз сделать.

Могу вас немного успокоить - скорее всего там не будет полностью парковка, т.к. места совсем немного.
Начнут строить как парковку, а закончат офисом или магазином.
Вот автоматизированная парковка там бы хорошо стала, но её тоже вряд ли будут делать - дорого.
Да и строить и продавать парковки абсолютно невыгодно.

[quote=Шизандра;37640716]По миллиону оценят, чтобы жилец мог парковочное место купить в парковке? [/quote]
с какого счастья по миллиону? Набор кирпичей и раствора с учётом износа и старения. Ни о какой коммерческой стоимости речи не идёт

30-Жорик Вартанов >ну про бесплатные ништяки ты загнул, но я лично не хочу, чтобы у меня под окнами круглосуточно был трафик машин "гостей" . хватает этого трафика по ул. Красной..