[quote=Напас Напасович;40892969]Кубань захереет без понаехов, они деньги везут и рабочую силу.[/quote]Деньге везут туристы, а рабочую силу - трудовые туристы.
Не надо путать этих достойных людей с понаехами, которые есмь паразитирующий элемент на теле города.

[em]Какого города инвестирует понаех? Понаех инвестирует карманы ЧЗ и демпингует на рынке труда. [/em]
пиля, а ЧЗ с планеты рептилойдов шо ли?

82-vovastik > Сява, бухой уже? Ну_ну...

[quote=vovastik;40920495]а ЧЗ с планеты рептилойдов шо ли? [/quote]
А ЧЗ бабки в оффшор кладут, а не в налоги бюджета.

84-"авшоры - зло!" (с)

Опять цирк. С людей собирают деньги. На эти деньги строят самострой. Кстати самострой может быть и не самостроем вовсе если занести куда надо и склько надо. Чет я не пойму. А не проше ловить частных застройштков в момент сбора бабла от населения. Ведь это делать проще простого.

[em]А ЧЗ бабки в оффшор кладут, а не в налоги бюджета.[/em]
ох горюшко, ты значит инвестиции измеряешь исключительно налоговыми отчислениями в бюджет? И хто тебе за офшор поведал, баба маня?

Какое строительство, такое и государственное управление.
При Сталине строили красивые здания, а сейчас гетто- самострой.

Кстати можно провести акцию.
Вынести на красную два ящика самогона и начать торговать. Интересно через сколько минут загребут. Думаю быстро. А вот самострой без проблем. Хотя самострой явно сложнее чем торговля самогоном на ул. Красной)))

89 - чем больше бумажек, тем больше вариантов.
ежели у тебя на руках будут реальные договора с поставщиками самогона, на бутылках - акцизы, кассовый аппарат на месте, точка зарегестрирована и тэпэ - да хоть уторгуйся сэмом... ;(
ЧЗ продают документально долю в своем доме...
и в договоре, который покупатели подписывают, именно это и написано.
но почему-то массы думают, что на заборе тоже написано не дрова, которые за ним лежат...

88 - а при никите массово радовались уродливым коробкам, с маленькими, но отдельными квартерами...
а при сталине - по баракам обитали...

[quote=SIEMENS;40898765]Деньге везут туристы, а рабочую силу - трудовые туристы. Не надо путать этих достойных людей с понаехами, которые есмь паразитирующий элемент на теле города. [/quote]
+1000

Не читая всего.
Что надо сделать
1. Администрация города выдает разрешения на конкретное сроительство, допустим ИЖС по такому-то адресу. На каждое строительство!)

2. Обновляет информацию по проекту данной стройки на официальном общедоступном сайте.

3. Потенциальный дольщик(инвестор) прежде чем вступить куда-то, проверяет на сайте администрации, что же это такое строится

4. Принимает решение на свой страх и риск.

как то так

93-Dabinich >Зачем такие сложности? Проще так: потенциальный инвестор требует у застройщика разрешение на строительство. Затем принимает решение на свой страх и риск.
Кстати многие так и делают.

93-Dabinich >94-Andre >
Можно проще...Любой кто строится обязан ставить плакат (типа паспорта объекта), только там будет статус земли...
Приходит человек "долю-квартиру" купить и видит, что участок ИЖС...15кв света и 30 мм (условно) говноотвод....
И должен понимать, что это все на его страх и риск...

тогда на какой стадии происходит мошенничество, если все инвесторы проверяют разрешение?

ни на какой.
человек покупает по документам долю в индивидуальном жилом доме, почему-то считая, что он покупает квартиру в МКД...
а потом жалуется "меня обманули"

97-семерочка > чаще даже не долю, а заключает некий договор софинансирования стройки, предварительный договор или прочую мутотень, без регистрации договора в Росреестре, т.е. вступает в преступный сговор с владельцем земли, выделенной исключительно под ИЖС, с целью получения выгоды. Покупка квартиры в МКД не имеет к этому процессу никакого отношения.

98-BoyKott
Опять не правда. Многие дома строятся на ИЖС и застройшик меняет назначение земли. К примеру серьезные застройщики.
Более того, те кто строит на землях ИЖС покупателям обещают законную стройку и сдачу дома. Собирают деньги, а потом просто кидают признавая право собственности на квартиры на подставных лиц.
На этапе покупки картиры сложно предсказать действия застройщика. Многие берут деньги по предварительным договорам, так как оформление документвции занимает много времени. Есть конечно, кто берет деньги по предварительным договорам для обмана покупателей. В общем в строительстве нет понятных и простых правил для покупателя квартиры. Отсутствие понятных и простых правил приводит к обману дольщиков.

96-Dabinich
У большинства застройщиков на момент привлечения средств от дольщиков нет разрещений на строительство.
Более того,очень мало застройщиков работают по договорам долевого участия. Да и эти договоры долевого участия нифига ничего не значат. Если захотят кинуть, то просто бросят стройку.
ДАВНО ПОРА СОЗДАТЬ ФЕДЕРАЛЬНУЮ СЛУЖБУ ПО ДОЛЕВОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ!!!!!
Именно на этой службе можно будет организовать деятельность банков, страховых организаций и выделение земли муниципалитетами.
НО!!!!
В России это никому и нафиг не нужно, так как на обмане дольщиков жируют очень многие. Навести порядок никто не хочет. ХАЛЯВНОЕ БАБЛО ЗАКОНЧИТСЯ!!!