| 0
- 06.12.2012 - 15:27
|
По этому закону доход от сдачи 1 ком квартиры 40/20/10 в год получается 1000000 руб, соответственно 83000 в месяц, это реально так?
    | |
| 1
- 06.12.2012 - 15:32
| Дело не в том, сколько "получается", а сколько следует отстегнуть муниципальному образованию за патент, с этой суммы - 60 тысяч в год, то есть - 5000 в месяц. На молочишко останется? | |
| 2
- 06.12.2012 - 15:39
| Это понятно, что 60 от стегнуть , вопрос в том что цифра 60 - получается не с потолка а расчетным путем из суммы принятого в законе дохода, она реальна? Если да , то доходность кВ ценой в 2 мл составляет ..... 50% годовых чистыми.... Это так? | |
| 3
- 06.12.2012 - 15:41
| йода точно понятливый? | |
| 4
- 06.12.2012 - 15:51
| мож у него йода в организме не хватает! | |
| 5
- 06.12.2012 - 16:05
|
Вот вам краткий расклад рентабельности сдачи квартир: 1 к.к в зависимости от района и ремонта от 12 до20, всреднем 14т.р при средней стоимости такой квартиры 1800т.р рентабельность получается в среднем от 8 до 10% в год | |
| 6
- 06.12.2012 - 16:11
|
Если хтота пропустил самое интересное: http://www.rg.ru/pril/70/05/62/pril.pdf | |
| 7
- 06.12.2012 - 16:16
| Выходит реальный доход ниже в разы? Почему? | |
| 8
- 06.12.2012 - 16:18
|
В Республике Адыгея годовой патент на сдачу внаем принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности жилых помещений до 50 квадратных метров будет стоить 9000 рублей. http://www.rg.ru/pril/70/65/59/pril.rtf ГЫГЫГЫ | |
| 9
- 06.12.2012 - 16:32
|
0-если будете сдавать квартиру,оформляйтесь в налоговой как физ.лицо,там вам выдадут спец.свидетельство.Платить будете 13% от суммы,которая будет написана ВАМИ в договоре аренды.Т.е.с 20.000руб арендной платы-2600руб-и ВСЕ. Бедолаги индивидуальные предприниматели кроме уплаты налога тянут на своем горбу еще и Пенсионный фонд,взносы в который увеличили вдвое и на 2013 год это будет примерно 34000руб за год. Патенты мы тут уже обсуждали недавно.Это провальная схема,для ИП и физ лиц совершенно неподходящая.Хотя,в Ставропольском крае отнеслись серьезно и гуманно,там патенты дают от 100.000 дохода в год. Нашим надо много денег,ограничили сразу в 1млн,3млн,10млн.Это для парикмахеров,швей и прочих частников совершенно нереальный доход.Говорят,что для таксистов заломили патент на 3млн.(!!!). В общем,работаем по-старому. | |
| 10
- 06.12.2012 - 16:36
|
8-вы не поверите,но для гастарбайтеров сумма патента в месяц аж 1000руб! И в ПФ они ничего не платят!!! Вот бы знатоков-изобретателей сиих замечательных проектов послушать!!! | |
| 11
- 06.12.2012 - 16:53
| Вы че квартиру за 90 тысяч в месяц сдаете? Однушку? | |
| 12
- 06.12.2012 - 17:12
| Нет , но судя по закону за эту сумму ее сдают , те кто принял этот закон... | |
| 13
- 06.12.2012 - 17:19
| "те кто принял этот закон" будут распоряжаться полученными налогами, сдавать свои квартиры у них нет никакой необходимости. | |
| 14
- 06.12.2012 - 17:32
| 13-и добавьте,что покупка патента не исключает взносы в Пенсионный фонд,так что к тем 5000руб+2700=7700-ежемесячно ДЯДЕ в карман,а остальное-арендодателю)) | |
| 15
- 06.12.2012 - 18:02
|
Вторую угрозу представляют «действия госпожи Голодец (вице-премьер по социальным вопросам Ольга Голодец – "Финмаркет") и ее ведомства", которые решили, по словам Борисова, "нарисовать для самозанятых одну ставку [страховых взносов] по всей России". Речь идет о постепенном увеличении базы, с которой индивидуальные предприниматели платят за себя социальные взносы. Сейчас это 1 МРОТ, в следующем году – 2 МРОТ, с 2014 – 2,5 МРОТ, с 2015 – 3 МРОТ. Эта мера в 2013 году только Пенсионному фонду даст дополнительно 47,5 млрд руб., рассчитывают в правительстве. А годовой платеж для индивидуального предпринимателя может вырасти с 2015 года до 52 000 руб. Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/business/txt.asp?id=279418 | |
| 16
- 06.12.2012 - 18:05
|
10-willow777 > гастеры разве будут получать пенсию в России ? и медстраховка у них разве есть ? ИМХО - эта тыща по принципу "хоть шерсти клок". | |
| 17
- 06.12.2012 - 18:17
| 16-Winny-сейчас по радио ВЕСТИ_ФМ сообщили,что правительством принято решение разрешить торговать гастарбайтерам спиртными напитками! Обалдеть! И чего им теперь на стройках вкалывать? Вот жду сейчас новостей по РЕН_ТВ в 19-30. | |
| 18
- 06.12.2012 - 18:42
| 17-willow777 > какая-то каша. Никто никому не запрещает торговать - при соблюдении условий. | |
| 19
- 06.12.2012 - 18:47
| А что гастеры нам важнее чем свое население? Или они мне пенсию будут платить ? Чёто я ничего не понимаю... | |
| 20
- 06.12.2012 - 18:51
| 19-йода > на все три вопроса - ответ "да". | |
| 21
- 06.12.2012 - 21:43
| кто этот гений? дайте я пожму ему горло)) Какой укурок изобретал эти фантастические цифири? | |
| 22
- 06.12.2012 - 22:27
| 21. Явно укурок от Плана путина- ткачева... ;-) | |
| 23
- 06.12.2012 - 22:35
| А вот еще читал, что ТАМ, гастеров принимают на офиц место работы, только если у них виза с правом трудоустройства, и только после того как работодатель ДОКАЖЕТ, что искал и не смог найти аборигена на вакантную должность, надо же как ... А почему у нас не так? | |
| 24
- 07.12.2012 - 10:22
| http://www.buhgalteria.ru/article/n64337 21-флекс-тут ,кажется,авторы красивых цифр по патентам. | |
| 25
- 07.12.2012 - 10:25
|
21-флекс-а вот тут ссылка,у кого миллионов куры не клюют) http://www.rg.ru/2012/11/21/krasnoda...1-reg-dok.html Им без патентов-как без воздуха). | |
| 26
- 07.12.2012 - 16:32
| А вот еще сегодня статейка была про то как удачно выдали гастерам патентов аж на 350 мил бюджет пополнился... Все рады, танцуют!!! Вот тока вопрос : ежели всю гастерскую зарплату , которую они под эти патенты БЕЗ НАЛОГОВ получили и проконвертировали и отправили в свои абсолютно отдельные государства, бы обложить всеми налогами и потратить на территории нашего Великого Государства это было бы выгоднее? | |
| 27
- 07.12.2012 - 16:41
| 26-йода >Не было бы выгоднее. Все налоги и сборы, уплачиваемые предпринимателем, по методу регрессии транслируются на конечного потребителя. То есть, вырастут расценки, и в результате несложного анализа получаем нехитрую цепочку, по которой за все эти нововведения будут платить все россияне. "Жить будем плохо, но недолго". | |
| 28
- 07.12.2012 - 19:34
|
willow777 9 - Вчера - 17:32 0-если будете сдавать квартиру,оформляйтесь в налоговой как физ.лицо,там вам выдадут спец.свидетельство это чтож за спецсвидетельство такое. случаем не ИНН :) | |
| 29
- 07.12.2012 - 20:26
| 28-Свид о постановке на учет как физ лица.Его у меня изьяли и выдали свид. о предпр.деят.Инн-это отдельно,так же,как и справка об "упрощенке". | |
| 30
- 07.12.2012 - 20:36
|
0-ув иода! я тут нарыла интересное приложение к Закону о патентном налогообложении. http://www.klerk.ru/doc/300310/ Наши с вами пункты 19.1 и 19.2. Читайте,не падайте)) Если вы сдаете внаем площадь до 10кв.м-то налогооблагаемая база-400.000руб,НО!!!За каждый последующий кв.метр площади добавляется 20000(!!!)руб. Итого:квартира ваша 40кв.м-получается,что 400тыс руб+за дополнительные 30кв.мХ20.000-это еще 600тыс руб.В конечном итоге 1.000.000!-налогооблагаемая сумма. С чем я вас "горячо" поздравляю.((( А У МЕНЯ вообще получается "песец" в квадрате((( | |
| 31
- 07.12.2012 - 20:50
| 30+самое интересное,что не нашла поправок на разницу в ценах между Краснодаром и мелкими населенными пунктами.Всех под одну гребенку! | |
| 32
- 07.12.2012 - 20:54
|
24,25. Цитата из говнозакона Краснодырского края в РГ: "Статья 3 Определить максимальный размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по каждому из видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения: 1) по видам деятельности, указанным в пунктах 1-8, 12-18, 20-31, 34-37, 39-41, 44 приложения к настоящему Закону, - 1 миллион рублей" А вот перечень этих "миллионеров" с бухгалтерии.ру: "12. ремонт жилья и других построек; 13. услуги по производству монтажных, электромонтажны х, санитарно- технических и сварочных работ; 14. услуги по остеклению балконов и лоджий, нарезке стекла и зеркал, художественной обработке стекла; 15. услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству; 16. услуги по присмотру и уходу за детьми и больными; 17. услуги по приему стеклопосуды и вторичного сырья, за исключением металлолома; 18. ветеринарные услуги;" После этого назвать едрил- тадепутов из ЗСК идиотами - значит оскорбить идиотов! :-( | |
| 33
- 07.12.2012 - 20:56
|
27-Радио Верхняя Вольта-вы глубоко ошибаетесь. Прочитайте статью Михаила Делягина "Петля Кудрина"-о причинах торможения российской экономики.Не пожалеете. Куда уплывают российские денежки,кому они служат и почему все так погано для нас. http://svpressa.ru/economy/article/61673/ | |
| 34
- 08.12.2012 - 14:02
|
Вы что ВСЕ сразу с ума посходили? От потенциально возможного дохода необходимо заплатить 6 процентов! Паникёры-"специалисты"! | |
| 35
- 08.12.2012 - 14:40
| 34-Альберт Гаяимян-речь тут о патентах,а не об "упрощенке".А патент оплачивается авансом,наперед "от потенциально возможного дохода".С 1000.000-это 60000отдай и мечтай заработать тот самый 1млн руб.Если вы такой умный,посчитайте сами стоимость патента по пункту 19.2,там с 5 кв.м надо брать с арендаторов 500тыс руб в год! И ПЛЮС за каждый кв.м-25000руб! Я по Краснодару не знаю таких дураков-арендаторов,которые за 5кв.м платят 500.000руб!Найдите мне такого и я с удовольствием тогда отдам эти 6%))) | |
| 36
- 08.12.2012 - 15:03
|
34. Похоже, что "шибко вумный суперйурызд" уроки математики в школе прогулял начисто. ))) А потому объясняю - 6% от 1 млн. равняется 60 тысячам в год или 5 тысячам в месяц. Однокомнатная квартира в Ткачедуре стоит 12- 14 тыс. в месяц, А теперь вопрос - на какой х.. мне приснилось, равно как и всем, занимающимся деятельностью указанной в п. 12 - 18 в моем п. 32, такое "щазтье" в виде этих госудурственных "патентов" для прокорма выселковского мародера Всея Кубани и его своры креслозадых едрохолуев?! :@ | |
| 37
- 08.12.2012 - 15:22
|
Ага! Посмотрел закон и УЖАСНУЛСЯ! Как они могли посчитать аренду однокомнатной квартиры в месяц около 70 000 рублей? Впрочем, они так далеки ож реальной жизни... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
