Принят закон КК о патентах
 

По этому закону доход от сдачи 1 ком квартиры 40/20/10 в год получается 1000000 руб, соответственно 83000 в месяц, это реально так?

Дело не в том, сколько "получается", а сколько следует отстегнуть муниципальному образованию за патент, с этой суммы - 60 тысяч в год, то есть - 5000 в месяц. На молочишко останется?

Это понятно, что 60 от стегнуть , вопрос в том что цифра 60 - получается не с потолка а расчетным путем из суммы принятого в законе дохода, она реальна? Если да , то доходность кВ ценой в 2 мл составляет ..... 50% годовых чистыми.... Это так?

[b]йода[/b] точно понятливый?

мож у него йода в организме не хватает!

Вот вам краткий расклад рентабельности сдачи квартир:
1 к.к в зависимости от района и ремонта от 12 до20, всреднем 14т.р
при средней стоимости такой квартиры 1800т.р рентабельность получается в среднем от 8 до 10% в год

Если хтота пропустил самое интересное:
[url]http://www.rg.ru/pril/70/05/62/pril.pdf[/url]

Выходит реальный доход ниже в разы? Почему?

В Республике Адыгея годовой патент на сдачу внаем принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности жилых помещений до 50 квадратных метров будет стоить [b]9000 [/b]рублей.
[url]http://www.rg.ru/pril/70/65/59/pril.rtf[/url]
ГЫГЫГЫ

0-если будете сдавать квартиру,оформляйтесь в налоговой как физ.лицо,там вам выдадут спец.свидетельство.Платить будете 13% от суммы,которая будет написана ВАМИ в договоре аренды.Т.е.с 20.000руб арендной платы-2600руб-и ВСЕ.
Бедолаги индивидуальные предприниматели кроме уплаты налога тянут на своем горбу еще и Пенсионный фонд,взносы в который увеличили вдвое и на 2013 год это будет примерно 34000руб за год.
Патенты мы тут уже обсуждали недавно.Это провальная схема,для ИП и физ лиц совершенно неподходящая.Хотя,в Ставропольском крае отнеслись серьезно и гуманно,там патенты дают от 100.000 дохода в год.
Нашим надо много денег,ограничили сразу в 1млн,3млн,10млн.Это для парикмахеров,швей и прочих частников совершенно нереальный доход.Говорят,что для таксистов заломили патент на 3млн.(!!!).
В общем,работаем по-старому.

8-вы не поверите,но для гастарбайтеров сумма патента в месяц аж 1000руб! И в ПФ они ничего не платят!!!
Вот бы знатоков-изобретателей сиих замечательных проектов послушать!!!

Вы че квартиру за 90 тысяч в месяц сдаете? Однушку?

Нет , но судя по закону за эту сумму ее сдают , те кто принял этот закон...

"те кто принял этот закон" будут распоряжаться полученными налогами, сдавать свои квартиры у них нет никакой необходимости.

13-и добавьте,что покупка патента не исключает взносы в Пенсионный фонд,так что к тем 5000руб+2700=7700-ежемесячно ДЯДЕ в карман,а остальное-арендодателю))

Вторую угрозу представляют «действия госпожи Голодец (вице-премьер по социальным вопросам Ольга Голодец – "Финмаркет") и ее ведомства", которые решили, по словам Борисова, "нарисовать для самозанятых одну ставку [страховых взносов] по всей России". Речь идет о постепенном увеличении базы, с которой индивидуальные предприниматели платят за себя социальные взносы. Сейчас это 1 МРОТ, в следующем году – 2 МРОТ, с 2014 – 2,5 МРОТ, с 2015 – 3 МРОТ. Эта мера в 2013 году только Пенсионному фонду даст дополнительно 47,5 млрд руб., рассчитывают в правительстве. А годовой платеж для индивидуального предпринимателя может вырасти с 2015 года до 52 000 руб.

Смотрите оригинал материала на [url]http://www.interfax.ru/business/txt.asp?id=279418[/url]

10-willow777 > гастеры разве будут получать пенсию в России ? и медстраховка у них разве есть ?
ИМХО - эта тыща по принципу "хоть шерсти клок".

16-Winny-сейчас по радио ВЕСТИ_ФМ сообщили,что правительством принято решение разрешить торговать гастарбайтерам спиртными напитками! Обалдеть! И чего им теперь на стройках вкалывать? Вот жду сейчас новостей по РЕН_ТВ в 19-30.

17-willow777 > какая-то каша. Никто никому не запрещает торговать - при соблюдении условий.

А что гастеры нам важнее чем свое население? Или они мне пенсию будут платить ? Чёто я ничего не понимаю...

19-йода > на все три вопроса - ответ "да".

кто этот гений? дайте я пожму ему горло)) Какой укурок изобретал эти фантастические цифири?

21. Явно укурок от Плана путина- ткачева... ;-)

А вот еще читал, что ТАМ, гастеров принимают на офиц место работы, только если у них виза с правом трудоустройства, и только после того как работодатель ДОКАЖЕТ, что искал и не смог найти аборигена на вакантную должность, надо же как ... А почему у нас не так?

[url]http://www.buhgalteria.ru/article/n64337[/url]
21-флекс-тут ,кажется,авторы красивых цифр по патентам.

21-флекс-а вот тут ссылка,у кого миллионов куры не клюют)
[url]http://www.rg.ru/2012/11/21/krasnodar-zakon2601-reg-dok.html[/url]
Им без патентов-как без воздуха).

А вот еще сегодня статейка была про то как удачно выдали гастерам патентов аж на 350 мил бюджет пополнился... Все рады, танцуют!!! Вот тока вопрос : ежели всю гастерскую зарплату , которую они под эти патенты БЕЗ НАЛОГОВ получили и проконвертировали и отправили в свои абсолютно отдельные государства, бы обложить всеми налогами и потратить на территории нашего Великого Государства это было бы выгоднее?

26-йода >Не было бы выгоднее. Все налоги и сборы, уплачиваемые предпринимателем, по методу регрессии транслируются на конечного потребителя. То есть, вырастут расценки, и в результате несложного анализа получаем нехитрую цепочку, по которой за все эти нововведения будут платить все россияне. "Жить будем плохо, но недолго".

willow777
9 - Вчера - 17:32
0-если будете сдавать квартиру,оформляйтесь в налоговой как физ.лицо,там вам выдадут спец.свидетельство

это чтож за спецсвидетельство такое. случаем не ИНН :)

28-Свид о постановке на учет как физ лица.Его у меня изьяли и выдали свид. о предпр.деят.Инн-это отдельно,так же,как и справка об "упрощенке".

0-ув иода! я тут нарыла интересное приложение к Закону о патентном налогообложении.
[url]http://www.klerk.ru/doc/300310/[/url]
Наши с вами пункты 19.1 и 19.2.
Читайте,не падайте))
Если вы сдаете внаем площадь до 10кв.м-то налогооблагаемая база-400.000руб,НО!!!За каждый последующий кв.метр площади добавляется 20000(!!!)руб.
Итого:квартира ваша 40кв.м-получается,что 400тыс руб+за дополнительные 30кв.мХ20.000-это еще 600тыс руб.В конечном итоге 1.000.000!-налогооблагаемая сумма.
С чем я вас "горячо" поздравляю.(((
А У МЕНЯ вообще получается "песец" в квадрате(((

30+самое интересное,что не нашла поправок на разницу в ценах между Краснодаром и мелкими населенными пунктами.Всех под одну гребенку!

24,25. Цитата из говнозакона Краснодырского края в РГ:
"Статья 3
Определить
максимальный размер
потенциально
возможного к
получению
индивидуальным
предпринимателем
годового дохода по
каждому из видов
предпринимательской
деятельности, в
отношении которых
применяется патентная
система
налогообложения:
1) по видам
деятельности,
указанным в пунктах 1-8,
12-18, 20-31, 34-37, 39-41,
44 приложения к
настоящему Закону, - 1
миллион рублей"

А вот перечень этих "миллионеров" с бухгалтерии.ру:
"12. ремонт жилья и
других построек;
13. услуги по
производству
монтажных,
электромонтажны
х, санитарно-
технических и
сварочных работ;
14. услуги по
остеклению
балконов и
лоджий, нарезке
стекла и зеркал,
художественной
обработке стекла;
15. услуги по
обучению
населения на
курсах и по
репетиторству;
16. услуги по
присмотру и уходу
за детьми и
больными;
17. услуги по приему
стеклопосуды и
вторичного сырья,
за исключением
металлолома;
18. ветеринарные
услуги;"

После этого назвать едрил- тадепутов из ЗСК идиотами - значит оскорбить идиотов! :-(

27-Радио Верхняя Вольта-вы глубоко ошибаетесь.
Прочитайте статью Михаила Делягина "Петля Кудрина"-о причинах торможения российской экономики.Не пожалеете.
Куда уплывают российские денежки,кому они служат и почему все так погано для нас.
[url]http://svpressa.ru/economy/article/61673/[/url]

Вы что ВСЕ сразу с ума посходили?

От потенциально возможного дохода [b]необходимо заплатить 6 процентов[/b]!

Паникёры-"специалисты"!

34-Альберт Гаяимян-речь тут о патентах,а не об "упрощенке".А патент оплачивается авансом,наперед "от потенциально возможного дохода".С 1000.000-это 60000отдай и мечтай заработать тот самый 1млн руб.Если вы такой умный,посчитайте сами стоимость патента по пункту 19.2,там с 5 кв.м надо брать с арендаторов 500тыс руб в год! И ПЛЮС за каждый кв.м-25000руб! Я по Краснодару не знаю таких дураков-арендаторов,которые за 5кв.м платят 500.000руб!Найдите мне такого и я с удовольствием тогда отдам эти 6%)))

34. Похоже, что "шибко вумный суперйурызд" уроки математики в школе прогулял начисто. )))
А потому объясняю - 6% от 1 млн. равняется 60 тысячам в год или 5 тысячам в месяц. Однокомнатная квартира в Ткачедуре стоит 12- 14 тыс. в месяц,
А теперь вопрос - на какой х.. мне приснилось, равно как и всем, занимающимся деятельностью указанной в п. 12 - 18 в моем п. 32, такое "щазтье" в виде этих госудурственных "патентов" для прокорма выселковского мародера Всея Кубани и его своры креслозадых едрохолуев?! :@

Ага! Посмотрел закон и [b]УЖАСНУЛСЯ[/b]!

Как они могли посчитать аренду однокомнатной квартиры в месяц около 70 000 рублей?

Впрочем, [b]они так далеки ож реальной жизни[/b]...