| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 05.11.2015 - 16:56
|
Уважаемый Вениамин Иванович! Обращаются к Вам собственники помещений многоквартирных домов расположенных по адресу г.Краснодар ,ул.Парусная д.20/1,20/2 за помощью в разрешении сложившейся ситуации. В мае текущего года собственниками были проведены голосования о создании ТСЖ. На этом и закончились права собственников самим решать, какой способ управления домом для них приемлем, поскольку на деле законы, закрепляющие за собственниками решать судьбу своего имущества на территории Краснодара не работают. Руководителей управляющей компании ООО «Гидрострой » Фисенко И.Ю. и Государственной жилищной инспекции Краснодарского края не устроило решение собственников создать товарищество собственников жилья, и они объединились в борьбе за ликвидацию ТСЖ. Руководитель ООО «Гидрострой » Фисенко И.Ю., обратился в ГЖИ по вопросу правомерности создания ТСЖ и о его ликвидации. В нарушении закона ГЖИ приняла к рассмотрению данное заявление. При проведении документарных проверок в отношении ТСЖ «Парусная 20/1» и ТСЖ «Парусная 20/2», работники ООО «Гидрострой» оказывая давление и вводя в заблуждение собственников принимавших участие в голосовании, понуждали их писать заявления не соответствующие действительности. Эти заявления ГЖИ использовало в качестве «доказательств» неправомерности принятия решений создания ТСЖ. Слаженные действия ООО «Гидрострой» и ГЖИ говорят о сговоре данных организаций, т.к. еще до окончания срока проверки ООО «Гидрострой» ссылаясь на ГЖИ рассылала уведомления в адрес организаций, с которыми ТСЖ вели переговоры о заключении договоров на оказание услуг, о якобы уже найденных нарушениях. При проверке документов ТСЖ о голосовании, инспектор ГЖИ сделал вывод, что поскольку инициатор собрания не учел голоса собственников нежилых помещений, голосование прошло с нарушениями. Под нежилыми помещения имелись в виду подвал, технический этаж и другие помещения которые на законных основаниях не могут принадлежать конкретному собственнику на праве собственности, поскольку являются общим имуществом дома и принадлежат всем собственникам помещений. Наверное, ГЖИ не знает о существовании этой статьи закона (или делает вид, что не знает!). Доказательств в виде свидетельств о государственной регистрации права на эти помещения, к акту проверки инспектор не приложил. Так что данная проверка и заключение подвергается обоснованному сомнению и опровержению. После обращения председателей ТСЖ к руководителю ГЖИ об отмене акта проверки, реакции со сторону руководителя не последовало. Как тогда объяснить наличие актов и протоколов, составленных той же ГЖИ в отношении управляющей компании ООО «Гидрострой» за нарушение правил содержания общего имущества в т.ч и подвальных помещений утвержденных руководителем ГЖИ. Работа компании ООО «Гидрострой» на протяжении 6-ти лет управляющей домами по ул.Парусная д.20/2, 20/1 происходит с нарушением закона. Согласно ответа ГЖИ, в отношении ООО «Гидрострой» по инициативе собственников была проведена проверка и еще в 2013 году были выявлены нарушения, а именно в голосовании за выбор этой компании приняло менее 50% собственников. Не смотря, на выявленные нарушения, ГЖИ не защитила права и интересы собственников жилых помещений, позволив ООО «Гидрострой» управлять домами. Как ГЖИ зная что данная компания незаконно ведет свою деятельность, выдает ей бессрочную лицензию????? ООО «Гидрострой» до настоящего времени не передала ТСЖ документацию на многоквартирные дома, ссылаясь на ее отсутствие. В свою очередь ГЖИ письменно уведомяет председателей ТСЖ, что вся техническая документация имеется в наличии у управляющей компании. (Кто врет?????????) Решением Советского суда протокол голосования по созданию ТСЖ был признан законным документом. Собственники наших домов стали крайними в игре людей продвигающих интересы управляющей компании. На основании вышеизложенного, собственники помещений просят Вас принять меры незамедлительного реагирования и пресечь неправомерные действия должностных лиц в отношении товариществ собственников жилья «Парусная 20/2» и «Парусная 20/1».     | | ||
| 41
- 21.12.2015 - 16:07
| при проведении заочного голосования многие сообственники даже не знали что они подписывают не только решение о принятии тсж но и том что они становятся его членами почему сильман не сказала им что если их что то не устроит в ее работе то можно просто написать заявление на выход из членов тсж и если таковых будет больше 0 процентов то тсж анулируется ,пусть соберет собрание и расскажет людям об этой возможности и уж поверте тсж анулируется. | | ||
| 42
- 21.12.2015 - 16:09
| 50 процентов ....там опечатка | | ||
| 43
- 21.12.2015 - 16:14
| Пора письмо писать "об ограничении вьезда на терр. краснодарского края с целью прописаться " | | ||
| 44
- 21.12.2015 - 16:16
| 43-да колючей проволокой весь край обнести! | | ||
| 45
- 21.12.2015 - 16:36
| 44 и ток пустить | | ||
| 46
- 21.12.2015 - 16:40
|
45-с током напряженка, его и так не хватает для моста проще заминировать | | ||
| 47
- 21.12.2015 - 16:46
| Цитата:
можно добиться аннулирования ТСЖ. можно переизбрать правление и руководство ТСЖ. вариантов масса. вопрос - убрали ТСЖ, кто будет управлять домом? - УК? есть небольшая, но принципиальная разница - ТСЖ создается собственниками помещений на некоммерческой осноке для управления собственным имуществом. а УК создается для получения прибыли от управления чужим имуществом. как думаете, какой вариант должен быть удобнее собственникам??? | | ||
| 48
- 21.12.2015 - 16:56
| Цитата:
| | ||
| 49
- 21.12.2015 - 17:00
| вы собраний не видели там из 120 квартир человек 15 стоит и сильман там и царь и бог вещает ук гидрострой воры и так далие ,а вот УК чистые пруды кристально честная организация и она ее сама выбрадв тк она так в уставе сама лично прописала .....а народ у нас доверчивы......ну хоть чуть чуть бы узнали что за человек эта Сильман на страничку ее зашли в одноклассниках и посмотрели как она по загранкам каталася ....а теперь они ее туда котать будут | | ||
| 50
- 21.12.2015 - 17:00
|
48 - переизбирайте. простым большинством голосов. этот момент вообще непонятен Цитата:
Цитата:
| | ||
| 51
- 21.12.2015 - 17:02
|
человек 15 могут владеть долей в собственности, достаточной для принятия решений. голосуют не прописанные, а квадратные метры. - если у вас ТСЖ, то непонятен вообще выбор УК. а так-то да, за привод дома в УК, "агенту" платится комиссия... | | ||
| 52
- 21.12.2015 - 21:28
|
вот и активистка комсомолка за права собственников попу рвет,вот только новую ук она сама лично и ее пять приближенных выбрали.....во как [/quote] вам плохо что ли, что за ваши права попу рвут? и чистые пруды совсем у вас не УК, оттуда просто нанимают людей для обслуживания дома. и вообще, дайте человеку работать в конце концов спокойно, тогда и увидите результаты. | | ||
| 53
- 22.12.2015 - 14:12
| Цитата:
О какой работе Вы говорите? ТСЖ еще не имеет права рассылать свои платежки, т.к. договор с УК с собственниками квартир еще не расторгнут! Никакая документация и деньги с рассчетного счета за наши дома так же не переданы. Какая работа проводится г-жой Сильман? Поливанием грязью всех и вся? | | ||
| 54
- 23.12.2015 - 12:35
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 55
- 23.12.2015 - 13:13
| Цитата:
| | ||
| 56
- 23.12.2015 - 13:34
| такое впечатление, что неадекватные и часть жильцов, тут отписавшихся.... половина текста - непонятное повторение .... | | ||
| 57
- 23.12.2015 - 14:32
| ну вопрсы в студию что вам милейший не понятно | | ||
| 58
- 23.12.2015 - 14:57
| Цитата:
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
