| 0
- 02.05.2012 - 18:23
|
Делимся мнениями,ктонибудь участвует в этой программе?
    | | |
| 1
- 03.05.2012 - 00:55
| Сергей515- Уважаемый ! ни в коем случае и вам советую. | | |
| 2
- 03.05.2012 - 09:08
| 0-Сергей515 > есть лишние деньги - подари их лучше мне )) | | |
| 3
- 03.05.2012 - 09:22
| Все, что усиленно тулится на государственном и муниципальном уровне как великое благо для простых людей есть 3,14здешь, развод и на76алово. Давно пора привыкнуть. | | |
| 4
- 03.05.2012 - 09:31
| Уж лучше МММ, там ещё хз а гос-во наипёт и не покраснеет:) | | |
| 5
- 03.05.2012 - 09:45
|
Я участвую. Собираю на счет по 10000 в месяц. Еще 3000 добавляет государство. Через три года накопится около 500 тыс. Эти деньги я могу либо забрать (у меня дети есть), либо взять в ипотеку еще 450000 на 3 или 4 года (не помню точно). Если частных застройщиков к 2015 году не разгонят - возьму у них однушку за 800000, сдам - и пусть квартиранты платят ипотеку (порядка 10000 в месяц). Если ничего не смогу купить - заберу деньги. Кстати, их можно забрать в любое время до окончания срока договора - только вы теряете при этом выплаченные вам деньги краевого бюджета. Если выдерживаете срок договора - забираете. Получается 30% годовых. Никому ничего не советую. Просто делюсь своим опытом. Ес | | |
| 6
- 03.05.2012 - 09:51
|
Ребята, вы срываете такую рекламную акцию!!! Ведь товарисч 515 останется без сладкого на ужин))) Весна - лох должен идтиТЬ на нерест! ))) | | |
| 7
- 03.05.2012 - 10:02
| nura22 а какие документы собирали сами?банк сколько рассматривал заявление? | | |
| 8
- 03.05.2012 - 10:50
| 5-nura22 > А банки ипотеку на квартиру ЧЗ дают? Давно?)Копите уже 1,6 млн. Надо быть реалистом. | | |
| 9
- 03.05.2012 - 11:39
| Цитата:
| | |
| 10
- 03.05.2012 - 11:49
| 5-nura22 >какой красивый план. ну-ну)) | | |
| 11
- 03.05.2012 - 12:36
| 9-Аспид46 >больше всего "радует" фраза 'если частных застройщиков не разгонят, то возьму у них..' Плач Ярославны на 500 постов был мимо. Это как в 1997 году в Японии показали м/ф про Покемонов, от смены кадров и яркого цвета 685 детей в припадке эпилепсии госпитализировали, в стране ужас, акции компаний,изготовителей мультфильмов об этих тварях электронных, резко вниз...И тут национальное тв ( по заявкам радиослушателей,наверное) еще раз показывает этот мульт, под эгидой " никогда это не смотрите!'. И еще одна волна скорых помчалась по граду.Короче мыши и кактусы.. | | |
| 12
- 03.05.2012 - 12:40
| Цитата:
| | |
| 13
- 03.05.2012 - 12:53
| 12-Аспид46 > бинауральные ритмы к ЧЗ отношения не имеют?А то еще пару аналогий написала бы..) | | |
| 14
- 03.05.2012 - 13:08
|
Сергей, сами мы заполнили анкету в банке и принесли справку с работы с данными по официальной зарплате. В МФЦ мы несли копии каких-то наших документов - уже не помню (свидетельство о браке и о рождении детей, кажется). Справки из БТИ и юстиции они сами заказывают - их не надо брать. Банк рассматривает дней десять. Всего мы ходили: 1 раз в банк за анкетой, 2 раз - сдали анкету и справку о зарплате, 3 раз - подписали договор в банке на открытие счета, 4 - в МФЦ сдать документы, 5 - на Аэродромную подписать договор на субсидию. Очередей нигде не было. Остальным повторяю - никого не заставляю участвовать. И сама не знаю, чем кончится участие в этой программе. Противникам ЧЗ - лично мое участие в покупке первой квартиры у ЧЗ закончилось благополучно. Всем довольна. Что будет со второй - покажет время. Пока не смогли показательно снести даже 7-этажку в пригороде, где всего 11 квартир продано и лифта нет. В нашем доме проданы 90% квартир. Пусть только сунутся со своими экскаваторами - все дороги (их две) перекроем и камнями закидаем (благо их вокруг валом). | | |
| 15
- 03.05.2012 - 13:21
|
13-Demetra > Цитата:
Кстати, давайте дождемся демонстрации форм документов и тарифы на них.))) А вы не в курсе: электронная почта сегодня работает? Когда там обед? ))) | | |
| 16
- 03.05.2012 - 13:22
|
5-nura22 >Бред не несите! Цитата:
Там много припонов в виде выдаваемой суммы ипотеки, сроков. Более ли менее выгодно получается если всё по максималке делать. А если по три ярославля откладывать, не хватит не на какую квартиру! | | |
| 17
- 03.05.2012 - 14:57
|
16 - вообще-то Сергей спрашивает про накопительную ипотеку. У тех, кстати, кто в ней участвует. Я участвую - потому и поделилась своим опытом. Хотя никого не призываю его повторять. Это дело каждого. Купить однушку у ЧЗ - мое личное желание, никому не навязываемое. Если не получится - заберу вклад деньгами. Это договором предусмотрено. | | |
| 18
- 03.05.2012 - 15:20
| 15-Аспид46 > )) | | |
| 19
- 03.05.2012 - 19:19
| nura22 большое спасибо. | | |
| 20
- 03.05.2012 - 20:04
| И от меня большое спасибо за окончание рекламной паузы)))) | | |
| 21
- 03.05.2012 - 23:48
|
Накопительная ипотека? Гораздо рачительнее просто жечь деньги и смотреть, как они красиво горят, чем влезать в ЭТО. Деньги надо вывозить из РФ, инвестировать по трети на консервативные проекты, среднерисковые фонды и надежные цб. Гораздо быстрее наберете нужную сумму на приобретение нормального жилья в нормальном государстве и по экономически оправданной цене. | | |
| 22
- 04.05.2012 - 05:48
|
14-nura22 >"...Пусть только сунутся со своими экскаваторами - все дороги (их две) перекроем и камнями закидаем (благо их вокруг валом). " Разжигаете? Правда не на вашей стороне.И вы прекрасно знаете. | | |
| 23
- 04.05.2012 - 07:39
|
14-nura22 > Вот так закидывать камнями будете, по шариату? Или - другим способом? | | |
| 24
- 04.05.2012 - 07:56
|
5-nura22 > Цитата:
| | |
| 25
- 04.05.2012 - 08:45
| 24-Kelt > надо бы задуматься о софинансировании пенсии | | |
| 26
- 04.05.2012 - 11:09
|
от тут интересные вопросы и ответы http://www.livekuban.ru/node/466699 | | |
| 27
- 04.05.2012 - 13:55
| http://cityslav.ru/novosti/lenta-nov...mu-zhilyu.html 1) Накопление первоначального взноса 1-5 лет. Плюс -субсидия из бюджета. Минус-низкий процент по вкладу. 2) Льготная ипотека Сбербанка. | | |
| 28
- 04.05.2012 - 15:24
|
5-nura22 > Обязательным условием использования социальной выплаты является улучшение жилищных условий (приобретение либо строительство жилого помещения на территории Краснодарского края) участником программы в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора вклада. То есть просто деньги забрать не получится. И купить у ЧЗ на этапе строительства тоже, потому что это у них не считается квартирой. Можно будет только готовую со св-вом или строящуюся у крупных фирм. В случае, если суммы вклада, социальных выплат (в размере 30% от ежемесячных взносов на вклад) и начисленных банковских процентов по вкладу, достаточно для улучшения Ваших жилищных условий - Вы в праве не пользоваться ипотечным кредитом. В данном случае это не повлияет на право использования Вами средств социальной выплаты. То есть если у вас большая сумма накопилась, можно и не брать ипотеку, главное купить на эти деньги жильё. | | |
| 29
- 07.05.2012 - 18:29
| Кто-нибудь еще вступил в эту программу | | |
| 30
- 07.05.2012 - 19:45
|
Программа в общем лучше, чем обычная ипотека, но есть намного интереснее по всем параметрам - жилищный накопительный кооператив. По этой схеме решался жилищный вопрос в Германии. Из пяти зарегистрированных ЖНК в Краснодарском крае работает один - ЖНК "Кубань". Преимущества: 1. Срок накопления не менее 2х лет; 2. Надо накопить 30% или 50% нужной суммы; 3. Полученный кредит надо вернуть за 1,5 срока накопления и оплатить 3-6% годовых, но и эти выплаты не уходят в прибыль банкам, а остаются в кооперативе и в гонце года распределяются среди членов кооператива. Кооператив не коммерческая организация. 4. Опасность роста цен на жильё, за период накопления, нивелируется соглашением с конкретной строительной организацией о замораживании цены на период накопления, т.е. на накопительный фонд не действуют инфляция. Закон 215-ФЗ чётко регулирует деятельность кооператива и определяет контрольные функции ФСФР. Вступить в кооператив может любой гражданин РФ, имеющий паспорт и ИНН. Член кооператива сам определяет порядок и сроки накопления, сумму накопления и жильё, какое и где. Рекламы о ЖНК мало, так как кооперативы не в состоянии тратить на неё много денег, а государство пока мало уделяет внимания кооперативам, что с них возьмёшь. | | |
| 31
- 08.05.2012 - 07:15
|
мастер 123 - вы не дочитали постановление. Семьи с детьми имеют право забрать накопленные деньги вместе с субсидией, не вступая в ипотеку. Использование ипотеки для участия в долевом строительстве возможно, и неважно ОБД это или ЧЗ. Должно быть разрешение на строительство. Процедуру его получения, а также получения других согласований сейчас для ЧЗ упрощают. Так что посмотрим. Кстати 22.12.2012 по календарю майя конец света наступит. Все варианты не просчитаешь. Сергей, программе 1 год. Поэтому даже если кто-то участвует, ничего нового вам не скажет - все на этапе накопления. По этой программе есть постановление губернатора. Я его внимательно изучила перед вступлением - там вся информация. Хакас, эти кооперативы живут, пока их ОБЭП не прикроет и не объявит мошенниками. Видела одну организацию на Ставропольской: одни люди давали деньги взаймы, другие выступали заемщиками. Вроде всем было хорошо. Процент около 30% годовых устраивал обе стороны. Работала фирма лет 5. А потом ее ОБЭП со скандалом прикрыл. | | |
| 32
- 08.05.2012 - 08:03
|
31.nura22:"Процент около 30% годовых устраивал обе стороны." Вы хоть понимаете, какую фигню пишите и о чём? Я не против "народной" ипотеки, но государство даёт нуждающемуся дотацию в сумме 216 т.р. за период накопления 6 лет, а С.Б. практически не платит % на сумму накопительного счета и получив кредит заёмщик платит С.Б. от 6% годовых, что в результате намного больше, чем полученная дотация. Цены на жильё не фиксированы. Получается, что деньги на накопительном счету практически не растут, а инфляция на стоимость жилья не стоит на месте и за 6 лет составит много %. Похоже на перекачку денег из государственного кармана в карман сбербанка, минуя карман участника ипотеки. | | |
| 33
- 08.05.2012 - 09:29
| Деньги с дотацие без всяких условий могут вернуть не ранее 60 месяцев, а это 10% год-х. Дети не помогут. | | |
| 34
- 12.05.2012 - 22:52
| ??????????????? | | |
| 35
- 13.05.2012 - 10:54
| Без дотаций вернут в любой момент, но с 2% год-х. | | |
| 36
- 13.05.2012 - 10:59
| Многое покажет ноябрь этого года. Если дадут возможность первым участникам, которые на год подписались, взять в ипотеку нормальные квартиры с 20% бонусом, тогда пойдет народ. | | |
| 37
- 14.05.2012 - 15:16
| Юнкер вы не участвуете в даной программе? | | |
| 38
- 14.05.2012 - 15:58
| Приглядуюсь пока. В декабре сделаю выбор. Может еще чего к программе интересного добавят для разогрева интереса. | | |
| 39
- 14.05.2012 - 18:55
| На первоначальном этапе банк принимает предварительное и не являющееся офертой решение в предоставлении Вам кредита. Окончательное решение о возможности предоставления кредита в порядке и на условиях, установленных нормативными документами банка, Сбербанк принимает в срок до 6 месяцев со дня окончания срока действия договора банковского вклада. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
