К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Накопительная ипотека

Гость
0 - 02.05.2012 - 18:23
Делимся мнениями,ктонибудь участвует в этой программе?


Гость
1 - 03.05.2012 - 00:55
Сергей515- Уважаемый ! ни в коем случае и вам советую.
Гость
2 - 03.05.2012 - 09:08
0-Сергей515 > есть лишние деньги - подари их лучше мне ))
Гость
3 - 03.05.2012 - 09:22
Все, что усиленно тулится на государственном и муниципальном уровне как великое благо для простых людей есть 3,14здешь, развод и на76алово. Давно пора привыкнуть.
Гость
4 - 03.05.2012 - 09:31
Уж лучше МММ, там ещё хз а гос-во наипёт и не покраснеет:)
Гость
5 - 03.05.2012 - 09:45
Я участвую. Собираю на счет по 10000 в месяц. Еще 3000 добавляет государство. Через три года накопится около 500 тыс. Эти деньги я могу либо забрать (у меня дети есть), либо взять в ипотеку еще 450000 на 3 или 4 года (не помню точно). Если частных застройщиков к 2015 году не разгонят - возьму у них однушку за 800000, сдам - и пусть квартиранты платят ипотеку (порядка 10000 в месяц). Если ничего не смогу купить - заберу деньги. Кстати, их можно забрать в любое время до окончания срока договора - только вы теряете при этом выплаченные вам деньги краевого бюджета. Если выдерживаете срок договора - забираете. Получается 30% годовых.
Никому ничего не советую. Просто делюсь своим опытом.
Ес
Гость
6 - 03.05.2012 - 09:51
Ребята, вы срываете такую рекламную акцию!!! Ведь товарисч 515 останется без сладкого на ужин)))

Весна - лох должен идтиТЬ на нерест! )))
Гость
7 - 03.05.2012 - 10:02
nura22 а какие документы собирали сами?банк сколько рассматривал заявление?
Гость
8 - 03.05.2012 - 10:50
5-nura22 > А банки ипотеку на квартиру ЧЗ дают? Давно?)Копите уже 1,6 млн. Надо быть реалистом.
Гость
9 - 03.05.2012 - 11:39
Цитата:
Сообщение от Demetra Посмотреть сообщение
Копите уже 1,6 млн. Надо быть реалистом.
Не мешайте людям быть "счастливыми вместе"! )))
10 - 03.05.2012 - 11:49
5-nura22 >какой красивый план. ну-ну))
Гость
11 - 03.05.2012 - 12:36
9-Аспид46 >больше всего "радует" фраза 'если частных застройщиков не разгонят, то возьму у них..' Плач Ярославны на 500 постов был мимо. Это как в 1997 году в Японии показали м/ф про Покемонов, от смены кадров и яркого цвета 685 детей в припадке эпилепсии госпитализировали, в стране ужас, акции компаний,изготовителей мультфильмов об этих тварях электронных, резко вниз...И тут национальное тв ( по заявкам радиослушателей,наверное) еще раз показывает этот мульт, под эгидой " никогда это не смотрите!'. И еще одна волна скорых помчалась по граду.Короче мыши и кактусы..
Гость
12 - 03.05.2012 - 12:40
Цитата:
Сообщение от Demetra Посмотреть сообщение
Это как в 1997 году в Японии показали м/ф про Покемонов, от смены кадров и яркого цвета 685 детей в припадке эпилепсии госпитализировали,
Не "высвечивайте" пожалуйста технологии наших рекламщиков! И не только их! )))))
Гость
13 - 03.05.2012 - 12:53
12-Аспид46 > бинауральные ритмы к ЧЗ отношения не имеют?А то еще пару аналогий написала бы..)
Гость
14 - 03.05.2012 - 13:08
Сергей, сами мы заполнили анкету в банке и принесли справку с работы с данными по официальной зарплате. В МФЦ мы несли копии каких-то наших документов - уже не помню (свидетельство о браке и о рождении детей, кажется). Справки из БТИ и юстиции они сами заказывают - их не надо брать. Банк рассматривает дней десять. Всего мы ходили: 1 раз в банк за анкетой, 2 раз - сдали анкету и справку о зарплате, 3 раз - подписали договор в банке на открытие счета, 4 - в МФЦ сдать документы, 5 - на Аэродромную подписать договор на субсидию. Очередей нигде не было.
Остальным повторяю - никого не заставляю участвовать. И сама не знаю, чем кончится участие в этой программе.
Противникам ЧЗ - лично мое участие в покупке первой квартиры у ЧЗ закончилось благополучно. Всем довольна. Что будет со второй - покажет время. Пока не смогли показательно снести даже 7-этажку в пригороде, где всего 11 квартир продано и лифта нет. В нашем доме проданы 90% квартир. Пусть только сунутся со своими экскаваторами - все дороги (их две) перекроем и камнями закидаем (благо их вокруг валом).
Гость
15 - 03.05.2012 - 13:21
13-Demetra >
Цитата:
Сообщение от Demetra Посмотреть сообщение
бинауральные ритмы к ЧЗ отношения не имеют?
Не знаю как относительно ЧЗ, а на мои чакры поющие чаши Тибета ну ни как не действуют!))) Даже когда на улицах раздают рекламные буклетики.

Кстати, давайте дождемся демонстрации форм документов и тарифы на них.)))

А вы не в курсе: электронная почта сегодня работает? Когда там обед? )))
Гость
16 - 03.05.2012 - 13:22
5-nura22 >Бред не несите!
Цитата:
Сообщение от nura22 Посмотреть сообщение
Если частных застройщиков к 2015 году не разгонят - возьму у них однушку за 800000
Вот это ваще бред! Не один частник с ипотеками не рабоотает. Не достаточно "бумаг" для оформления.
Там много припонов в виде выдаваемой суммы ипотеки, сроков. Более ли менее выгодно получается если всё по максималке делать. А если по три ярославля откладывать, не хватит не на какую квартиру!
Гость
17 - 03.05.2012 - 14:57
16 - вообще-то Сергей спрашивает про накопительную ипотеку. У тех, кстати, кто в ней участвует. Я участвую - потому и поделилась своим опытом. Хотя никого не призываю его повторять. Это дело каждого.
Купить однушку у ЧЗ - мое личное желание, никому не навязываемое. Если не получится - заберу вклад деньгами. Это договором предусмотрено.
Гость
18 - 03.05.2012 - 15:20
15-Аспид46 > ))
Гость
19 - 03.05.2012 - 19:19
nura22 большое спасибо.
Гость
20 - 03.05.2012 - 20:04
И от меня большое спасибо за окончание рекламной паузы))))
Гость
21 - 03.05.2012 - 23:48
Накопительная ипотека? Гораздо рачительнее просто жечь деньги и смотреть, как они красиво горят, чем влезать в ЭТО.
Деньги надо вывозить из РФ, инвестировать по трети на консервативные проекты, среднерисковые фонды и надежные цб. Гораздо быстрее наберете нужную сумму на приобретение нормального жилья в нормальном государстве и по экономически оправданной цене.
Гость
22 - 04.05.2012 - 05:48
14-nura22 >"...Пусть только сунутся со своими экскаваторами - все дороги (их две) перекроем и камнями закидаем (благо их вокруг валом). "
Разжигаете? Правда не на вашей стороне.И вы прекрасно знаете.
Гость
23 - 04.05.2012 - 07:39
14-nura22 >

Вот так закидывать камнями будете, по шариату? Или - другим способом?
Гость
24 - 04.05.2012 - 07:56
5-nura22 >
Цитата:
Сообщение от nura22 Посмотреть сообщение
Я участвую
Вы по характеру авантюристка или так любиье лотореи? И в ЧЗ попали, и в этот развод. В МММ участвуете?))))))
Гость
25 - 04.05.2012 - 08:45
24-Kelt > надо бы задуматься о софинансировании пенсии
Гость
26 - 04.05.2012 - 11:09
от тут интересные вопросы и ответы
http://www.livekuban.ru/node/466699
Гость
27 - 04.05.2012 - 13:55
http://cityslav.ru/novosti/lenta-nov...mu-zhilyu.html
1) Накопление первоначального взноса 1-5 лет. Плюс -субсидия из бюджета. Минус-низкий процент по вкладу.
2) Льготная ипотека Сбербанка.
Гость
28 - 04.05.2012 - 15:24
5-nura22 >
Обязательным условием использования социальной выплаты является улучшение жилищных условий (приобретение либо строительство жилого помещения на территории Краснодарского края) участником программы в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора вклада.
То есть просто деньги забрать не получится. И купить у ЧЗ на этапе строительства тоже, потому что это у них не считается квартирой. Можно будет только готовую со св-вом или строящуюся у крупных фирм.
В случае, если суммы вклада, социальных выплат (в размере 30% от ежемесячных взносов на вклад) и начисленных банковских процентов по вкладу, достаточно для улучшения Ваших жилищных условий - Вы в праве не пользоваться ипотечным кредитом. В данном случае это не повлияет на право использования Вами средств социальной выплаты.
То есть если у вас большая сумма накопилась, можно и не брать ипотеку, главное купить на эти деньги жильё.
Гость
29 - 07.05.2012 - 18:29
Кто-нибудь еще вступил в эту программу
Гость
30 - 07.05.2012 - 19:45
Программа в общем лучше, чем обычная ипотека, но есть намного интереснее по всем параметрам - жилищный накопительный кооператив. По этой схеме решался жилищный вопрос в Германии. Из пяти зарегистрированных ЖНК в Краснодарском крае работает один - ЖНК "Кубань".
Преимущества:
1. Срок накопления не менее 2х лет;
2. Надо накопить 30% или 50% нужной суммы;
3. Полученный кредит надо вернуть за 1,5 срока накопления и оплатить 3-6% годовых, но и эти выплаты не уходят в прибыль банкам, а остаются в кооперативе и в гонце года распределяются среди членов кооператива. Кооператив не коммерческая организация.
4. Опасность роста цен на жильё, за период накопления, нивелируется соглашением с конкретной строительной организацией о замораживании цены на период накопления, т.е. на накопительный фонд не действуют инфляция. Закон 215-ФЗ чётко регулирует деятельность кооператива и определяет контрольные функции ФСФР. Вступить в кооператив может любой гражданин РФ, имеющий паспорт и ИНН. Член кооператива сам определяет порядок и сроки накопления, сумму накопления и жильё, какое и где.
Рекламы о ЖНК мало, так как кооперативы не в состоянии тратить на неё много денег, а государство пока мало уделяет внимания кооперативам, что с них возьмёшь.
Гость
31 - 08.05.2012 - 07:15
мастер 123 - вы не дочитали постановление. Семьи с детьми имеют право забрать накопленные деньги вместе с субсидией, не вступая в ипотеку.
Использование ипотеки для участия в долевом строительстве возможно, и неважно ОБД это или ЧЗ. Должно быть разрешение на строительство. Процедуру его получения, а также получения других согласований сейчас для ЧЗ упрощают. Так что посмотрим.
Кстати 22.12.2012 по календарю майя конец света наступит. Все варианты не просчитаешь.
Сергей, программе 1 год. Поэтому даже если кто-то участвует, ничего нового вам не скажет - все на этапе накопления. По этой программе есть постановление губернатора. Я его внимательно изучила перед вступлением - там вся информация.
Хакас, эти кооперативы живут, пока их ОБЭП не прикроет и не объявит мошенниками. Видела одну организацию на Ставропольской: одни люди давали деньги взаймы, другие выступали заемщиками. Вроде всем было хорошо. Процент около 30% годовых устраивал обе стороны. Работала фирма лет 5. А потом ее ОБЭП со скандалом прикрыл.
Гость
32 - 08.05.2012 - 08:03
31.nura22:"Процент около 30% годовых устраивал обе стороны."
Вы хоть понимаете, какую фигню пишите и о чём?
Я не против "народной" ипотеки, но государство даёт нуждающемуся дотацию в сумме 216 т.р. за период накопления 6 лет, а С.Б. практически не платит % на сумму накопительного счета и получив кредит заёмщик платит С.Б. от 6% годовых, что в результате намного больше, чем полученная дотация. Цены на жильё не фиксированы. Получается, что деньги на накопительном счету практически не растут, а инфляция на стоимость жилья не стоит на месте и за 6 лет составит много %. Похоже на перекачку денег из государственного кармана в карман сбербанка, минуя карман участника ипотеки.
33 - 08.05.2012 - 09:29
Деньги с дотацие без всяких условий могут вернуть не ранее 60 месяцев, а это 10% год-х. Дети не помогут.
Гость
34 - 12.05.2012 - 22:52
???????????????
35 - 13.05.2012 - 10:54
Без дотаций вернут в любой момент, но с 2% год-х.
36 - 13.05.2012 - 10:59
Многое покажет ноябрь этого года. Если дадут возможность первым участникам, которые на год подписались, взять в ипотеку нормальные квартиры с 20% бонусом, тогда пойдет народ.
Гость
37 - 14.05.2012 - 15:16
Юнкер вы не участвуете в даной программе?
38 - 14.05.2012 - 15:58
Приглядуюсь пока. В декабре сделаю выбор. Может еще чего к программе интересного добавят для разогрева интереса.
Гость
39 - 14.05.2012 - 18:55
На первоначальном этапе банк принимает предварительное и не являющееся офертой решение в предоставлении Вам кредита. Окончательное решение о возможности предоставления кредита в порядке и на условиях, установленных нормативными документами банка, Сбербанк принимает в срок до 6 месяцев со дня окончания срока действия договора банковского вклада.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены