Лагуна, парк и мини-город: IKEA продолжит развивать «Мега-Адыгея-Кубань»
 

IKEA Centres Russia не только увеличит площадь торгового центра «Мега-Адыгея-Кубань» почти в два раза, но и планирует изменить концепцию, добавив к торговым галереям обширную рекреационную зону

«Мега-Адыгея-Кубань» открылась в 2008г. на территории Республики Адыгея. Инвестиции в проект составили около 5 млрд рублей.
Площадь торгового центра составляет 111,8 тыс. кв.м, там работают 4 тыс. сотрудников. С момента открытия количество посещений достигло 119 млн, в среднем в год «Мегу» жители и гости региона посещают порядка 13 млн раз.

В рамках реализации проекта, общая сумма инвестиций в который составит 14 млрд рублей, будут построены 80 тыс.кв.м торговых галерей (дополнительно к уже существующим 111,8 тыс. кв.м), проведена реконструкция первой очереди и создан масштабный парк на территории в 22га, прогулочные и рекреационные зоны, а также два искусственных водоема.

По словам гендиректора IKEA Centres Russia Милена Генчева, в ходе модернизации проекта изменится и концепция торгового центра.

«Одна из современных глобальных тенденций – это направленность на эмоциональные переживания. Функциональный шоппинг, простое приобретение товара уходит на второй план. Важно то, какой дополнительный опыт покупатель получает, насколько он эмоционально привязывается к определенному месту. Поэтому современные шоппинг-центры – это не только покупки, но и другой уровень взаимоотношений. Наша стратегия – создание «пространства для встреч», дающих новые возможности для досуга. Он создаст причины для того, чтобы наши покупатели возвращались снова и снова», – считает руководитель российского направления.

При создании проектов реконструкции торговых центров «Мега» по всей России учитывались климатические особенности, региональная специфика и требования местного покупателя.

«В частности, при разработке концепции «Мега-Адыгея-Кубань» выделялось большое количество элементов на открытом воздухе. Например, в проекте есть открытый фудкорт. Кстати, еще одна из региональных особенностей – требовательность местных потребителей к уровню гастрономии. Мы это тоже будем учитывать. Также мы значительно расширим площадь под спортивные объекты, детские площадки, включим зону игрового обучения», – пояснил Генчев.

Лагуна, спорт и мини-город

Строительство, которое будет вестись до 2021г. включительно, условно разбито на четыре этапа.

Как рассказал управляющий «Мега-Адыгея-Кубань» Михаил Латкин, с октября 2017г. начнется возведение нового здания для арендатора «Леруа Мерлен». Уже получено разрешение на строительство и на территории подготовительные работы.

«Одновременно уже в течение этого года мы приступим к формированию искусственного водоема «Лагуна». Площадь водной глади составит около трех гектаров. Также в течение ближайшего года мы планируем модернизировать дорожную развязку. Ее видоизменят, появится еще один дополнительный съезд, который будет вести прямо к магазину. Следом мы займемся трансформацией той площадки, откуда будет перемещен магазин «Леруа Мерлен». На его месте откроется новый фудкорт. Там же планируется разместить кинотеатр. После чего к этой локации пристроят так называемый «мини-город», – пояснил Латкин.

В центре «мини-города» разместится второй водоем – искусственное озеро площадью 10 тыс. кв.м. По его периметру пройдут пешеходные дорожки, там же планируется разместить небольшие кафе и рестораны. Центральная часть будет окаймляться торговыми галереями, в которые войдут кластер магазинов со спортивными товарам и детская зона с игровой площадкой.

«На финальном этапе в 2021 году компания приступит к трансформации старой «Меги». Будут преобразованы существующие торговые галереи и нынешняя зона фудкорта. К этому же времени мы планируем закончить благоустройство всего парка и всей территории площадью более 20 га», – рассказал управляющий ТЦ.

Пока выбран подрядчик только для первого этапа – строить новое здание для «Леруа Мерлен» будет нижегородская компания «Металоинвест». Позднее будут проводится тендеры, на которых определятся подрядчики для реализации остальных этапов модернизации торгового центра.

Разработкой концепции занимались международные архитектурные и дизайнерские бюро, которые специализируются на урбанистических проектах. В частности, над проектом работала испанская компания The Leasure Way. В ее активе – проекты торговых центров и прилегающих территорий в Испании, Португалии, Франции.

В результате ожидается, что годовое число посещений прирастет минимум на 25%, число арендаторов увеличится на 60%, а также появится около 2 тыс. новых рабочих мест.

Подробнее с фото на РБК:
[url]http://www.rbc.ru/krasnodar/03/10/2017/59d3860f9a79472605257f89[/url]

Желающие могут понаблюдать за тем, что уже идет строительство Леруа Мерлен рядом с Метро. Так что скоро в Меге начнутся изменения.
А жильцы рядом стоящих ЖК Зеленый город и других будут рады, и цены на квартиры взлетят до центрально-городских Краснодара.

[quote=passat;44885619] цены на квартиры взлетят до центрально-городских Краснодара.[/quote]
Они и так не хилые

Изначально Икею планировали строить в Краснодаре, но стоимость земли оттолкнула шведов и они обратились к соседям.
А по поводу Леруа... Переносят их не просто так. А всё дело в том, что слишком большая нагрузка на конструкцию. Всяких цементов-гипсокартонов-гвоздей многовато.

[quote=Я здесь;44894235]А всё дело в том, что слишком большая нагрузка на конструкцию.[/quote]
Сам придумал или кто подсказал?

2-RV2015 > ананейцам там не продают, расслабься

3-Я здесь >Как же оно до сих пор не упало? Вообще то туда и фуры заезжают с товаром. Разгрузочная зона наверху.

Ну все... Нью васюки будут. Краснодар заткнут за пояс. Все понаехи свалят в яблуновку
бгггг

Я за любой кипеш с участием ИКЕИ! Годная лавка, куда захаживаю частенько и очень позитивня новость.

6-житель каменных джунглей >4-Dede >
Во-первых: я работаю в сотрудничестве с Икеа и Леруа. И слышал не от дяди Васи или Артура, а от сотрудников.
По поводу разгрузки. Заезжают фуры не на саму "конструкцию", а на бетонный пандус.
И ко всему вышесказанному: не просто так полгода назад по всей Меге ходили сотрудники с измерительной аппаратурой.
Лучше подстраховаться и перенести грузоёмкую торговлю по соседству, чем потом разгребать проблемы. Мало у нас в России подобных аварий было? Тот же Бауцентр вспомнить...

[quote=Я здесь;44895398]я работаю в сотрудничестве с Икеа и Леруа[/quote] русский язык не родной?

IKEA верит в понаехов и удовлетворяет их жизненные потребности, а мееестным и на вишняках корошо. хе-хе

[quote=vovastik;44896527]IKEA верит в понаехов и удовлетворяет их жизненные потребности, а [/quote]
Бгггг
В Меге был наверное год назад, а в Икее - так вообще три... На вишняках год назад..
В метро и то чаще бываю
Бггг

бггггг
мои предки тута ещо до революцыы жыли.. хз скока..
а в мегу едут понаехи из курятников..
которым шопинг - единственное развлечение..
ибо вышли из подъезда - и все.. идти некуда...
нормальные коренные краснодарцы люди живут в собственных домах, где и двор с беседкой, и мангал, и гараж.. а бассейн - на даче..
бггггг
многоэтажные курятники - мечта нищебродов типо вавастика

[img]https://lh5.googleusercontent.com/IUyiuIAJ-kRucWHqDnw3kbjWWmb7sJIc4_FAHneoxO96Fh1W5QgUfKgfeUiR3nSfAJSp7_Q3hLpyCRtdAZGHWJBbLfO3Z6rmiWQhQlfGa6kf1CLAmM5lAFgTPB6w5T6knNOBnApE[/img]
Торонто..
основная часть города - жилые коттеджи..
в многоэтажках живут понаехи..
в небольшой части города в небоскребах - деловая часть, офисы, банки..
бгггг

14-хмурый_ > Купившие бетонометры на кубанской набережной явно отождествляют себя с владельцами апартаментов манхэттена с видом на центральный парк.
[img]http://www.llnyc.com/wp-content/uploads/2017/05/259727285-800x530_c_epl_slider.jpg[/img]

14-хмурый_ > А машины жители частных домов паркуют на улице. Едешь по такой улице как полосе препятствий. Такие нормальные частные дома у них, что для авто места нет?

одноклассник-краснодарец купил квартиру в гилижыке на 16м этаже.. с видом на море..
задолбался там жить, когда ветер - дом шатается, холодрыга зимой..
еще квартира в краснодаре в курятнике многоэтажном на 40 лет..
квартиру в гилинжыке сдает, а сам снимает, когда приезжает в геленджик..
теперь квартиру в гилижыке продает, на дом не хватает, хочет купить дачу с газом на 9 км возле красной площади, где она у него и была, тока продал по дурости..
бгггг

[quote=passat;44898064]А машины жители частных домов паркуют на улице[/quote]
на дороге - халява, сэр.. это потому шо во дворе еще по две машины стоит
бггггг

Понты, понты. Тут на форуме есть один персонаж, тоже утверждал, что коренной житель и у него свой большой дом, в центре Краснодара. Но так получилось, что он тут одну вещь продавал, а я покупал. Приехал, чел живет в курятнике, по другому не назовешь, двор на несколько человек, потолок свободно рукой достать можно, "удобства" это отдельный разговор. Но зато горд, что этот дом еще прадед строил.
хмурый, в гости позовешь, похвастать реально своим счастьем?;)

0-Та... Мега построит.
А хто МОСТ построит?? :(

[quote=хмурый_;44898129] хочет купить дачу с газом на 9 км возле красной площади[/quote]
Это в "Топольках" что-ли? Когда там успели газ провести?

22-teleset_03 > ну я хз, что-то про газ там говорил.. может будут проводить.. но дачу он там несколько лет назад продал, щаз взад хочет купить, но покупашка не продает..
бгггг

[quote=хмурый_;44899316] 22-teleset_03 > ну я хз, что-то про газ там говорил.. может будут проводить.. но дачу он там несколько лет назад продал, щаз взад хочет купить, но покупашка не продает.. бгггг [/quote]
Там года три назад начали деньги на газ собирать, а воз и ныне там. Но место там козырное, вот только дороги узкие и разбитые.

[em]нормальные коренные краснодарцы люди живут в собственных домах, где и двор с беседкой, и мангал, и гараж.. а бассейн - на даче..[/em][em][/em]
И в Мегу не дай бог! Только в магазин на районе и в Метро.

22-teleset_03 >

Я недавно забрёл в эти дачи по дороге из Красной Площади и заметил, что газ проводят. Улицы уже засыпаны. А возле "железки" пластиковые трубы лежат.

Видео хода строительства IKEA-парка
[URL="https://youtu.be/61ixE60ylKg"][img]https://img.youtube.com/vi/61ixE60ylKg/0.jpg[/img][/URL]

С одной стороны хорошо: больше магазинов, ресторанов и + кинотеатр, а ещё парк с озером.
Но с другой: это второй СБС. Чтобы попасть в Леруа, нужно спуститься и по дождю (снегу, жаре) идти (ехать) в строймаркет. Значит, покупателей там уменьшится. Меньше станет мелких покупателей и тех, кто зашёл прицениться.

23-Хмурый > раз уж Мега таким спросом по посещаемости пользуется, то не лучше ли вообще дачу купить возле нее?)) И парк под окном, и газ, свет, вода все давно проведено, и до центра не надо так далеко ездить, как с Красной площади.

[quote=ghhg;45562246]не лучше ли вообще дачу купить возле нее?)) И парк под окном, и газ, свет, вода все давно проведено, и до центра не надо так далеко ездить, как с Красной площади.[/quote]вот видно шо понаех
Через тургеневский мост пробка час-два ехать в город
Поэтому в яблуновке и жилье дешевле. Пенсионерам там может и хорошо бы было, но медицина адыгейская....
Так шо покупай
бгггг
Да и в случае прорыва водохранилища - затопит там все

[quote=ghhg;45562246]до центра не надо так далеко ездить, как с Красной площади.[/quote]
В парГ?

[quote=хмурый_;45562577] в случае прорыва водохранилища[/quote] в случае ядерной бомбежки? Кем - пендосами, кетайцами или ызраэльтянами?

[quote=хмурый_;45562577]Через тургеневский мост пробка час-два ехать в город[/quote]
бгггг. 8 лет живу в Затургеньевских дачах. Мост переезжаю за 7-8 минут утром. Это максимум. Когда мост ремонтировали, было тяжелее.

33-Dimentiy >[quote=Dimentiy;45562604]живу в Затургеньевских дачах.[/quote]Это где? Где-то в мухосрансках?

О, юхасталичный житель подтянулси :)).

[quote=хмурый_;45562577]Через тургеневский мост пробка час-два ехать в город[/quote] так я ж не предлагаю в Энеме или тем более болотистом Яблоновском)) Через мост пробка, да, долгая, а пешком до трамвая на Тургенева идти 15 минут. Это если мы говорим о дачах. Так зачем стоять в пробке?

[quote=хмурый_;45562577]Пенсионерам там может и хорошо бы было, но медицина адыгейская.... Так шо покупай[/quote]
У меня уже есть.
Медицина по прописке, а прописка городская. Дача нужна не для прописки, а для садика, клумбочек, газончика, отдохнуть от города. [quote=хмурый_;45562577]Да и в случае прорыва водохранилища - затопит там все[/quote]
о, да, до самого Черного моря, так что без разницы, где дачку иметь. Не, ну можно ждать лет 50, а вдруг прорвет. А если нет?

вас тут только не хватало в "затургеньевских дачах" не вздумайте))))

14-хмурый_ > если нет денег, то, конечно, шопинг нервирует - расслабся, МЕГА нормальный бизнес: одни тратят, другие зарабатывают
16-Fortunado > зависть портит карму. Конечно, "губернский" гораздо лучше :)
9-Я здесь > В февр-марте 2018 кто-то (то ли подрядчики МЕГИ, то ли управляющая МЕГИ) искали "химию" для укрепления бетона основания МЕГИ: видимо, не нашли и решили перестроить - район от модернизации МЕГИ только выигрывает. так что, некачественно строить - залог будущих инвестиций! :)

Большая нагрузка на конструкцию... Укрепление бетона основания...
Какие там еще у Меги проблемы, господа специалисты?
Я так понимаю шведы, построив не один десяток торговых комплексов, не смогли правильно определить нагрузки на несущие конструкции в задании на проектирование Леруа? Какая глупость... Подрядчики и управляющие Меги настолько тупы, что искали то, чего нет? Вот с этим громадным опытом строительства и эксплуатации? Я уж не говорю, что в основании любого здания лежит грунт, а не бетон.

[quote=Карамба;45565719]шопинг нервирует -[/quote]
бгггг
жена ругается когда я в магазины хожу - говорит опять понакупил лишнего, складывать куда-то то опять
бгггг